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凉山彝族自治州(美姑县、雷波县、喜德县、会东县、会理市、布拖县、甘洛县、木里藏族自治县、越西县、盐源县、普格县、宁南县、德昌县、昭觉县、西昌市、冕宁县、金阳县)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
内蒙古自治区
九江市(湖口县、德安县、永修县、共青城市、彭泽县、都昌县、浔阳区、瑞昌市、濂溪区、武宁县、柴桑区、庐山市、修水县)
荆州市(荆州区、洪湖市、石首市、江陵县、监利市、公安县、沙市区、松滋市)
咸宁市(赤壁市、崇阳县、嘉鱼县、通山县、通城县、咸安区)
鹤岗市(工农区、兴山区、东山区、向阳区、绥滨县、萝北县、兴安区、南山区)
丽水市(庆元县、缙云县、龙泉市、莲都区、云和县、松阳县、遂昌县、景宁畲族自治县、青田县)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
泰州市(兴化市、靖江市、姜堰区、泰兴市、海陵区、高港区)
信阳市(潢川县、光山县、罗山县、淮滨县、息县、固始县、新县、浉河区、商城县、平桥区)
常州市(武进区、新北区、溧阳市、金坛区、钟楼区、天宁区)
吕梁市(交城县、兴县、石楼县、中阳县、交口县、孝义市、方山县、岚县、离石区、柳林县、临县、文水县、汾阳市)
石河子市(铁门关市、新星市、昆玉市、双河市、图木舒克市、可克达拉市、五家渠市、北屯市、阿拉尔市、胡杨河市、白杨市)
淄博市(高青县、淄川区、临淄区、沂源县、周村区、桓台县、博山区、张店区)
三门峡市(陕州区、义马市、卢氏县、湖滨区、灵宝市、渑池县)
鄂尔多斯市(杭锦旗、鄂托克前旗、达拉特旗、东胜区、伊金霍洛旗、乌审旗、准格尔旗、康巴什区、鄂托克旗)
邵阳市(绥宁县、邵阳县、城步苗族自治县、隆回县、大祥区、邵东市、武冈市、新邵县、北塔区、洞口县、新宁县、双清区)
郑州市(上街区、金水区、巩义市、中原区、二七区、中牟县、新郑市、管城回族区、荥阳市、新密市、惠济区、登封市)
大理白族自治州(洱源县、永平县、祥云县、漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、鹤庆县、宾川县、弥渡县、大理市、巍山彝族回族自治县、云龙县、剑川县)
云浮市(新兴县、罗定市、郁南县、云城区、云安区)
天水市(麦积区、清水县、张家川回族自治县、秦州区、武山县、秦安县、甘谷县)
衡阳市(祁东县、蒸湘区、衡南县、石鼓区、衡阳县、珠晖区、雁峰区、南岳区、衡东县、常宁市、衡山县、耒阳市)
宿州市(埇桥区、泗县、砀山县、灵璧县、萧县)
北京市(丰台区、海淀区、顺义区、平谷区、东城区、朝阳区、延庆区、通州区、昌平区、怀柔区、门头沟区、西城区、密云区、房山区、大兴区、石景山区)
遵义市(凤冈县、余庆县、播州区、仁怀市、桐梓县、赤水市、务川仡佬族苗族自治县、习水县、绥阳县、汇川区、红花岗区、道真仡佬族苗族自治县、正安县、湄潭县)
池州市(贵池区、东至县、石台县、青阳县)
许昌市(魏都区、建安区、长葛市、襄城县、鄢陵县、禹州市)
上饶市(德兴市、万年县、余干县、玉山县、弋阳县、横峰县、铅山县、鄱阳县、信州区、婺源县、广丰区、广信区)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、梁河县、芒市、盈江县、瑞丽市)
三沙市(南沙区、西沙区)
商丘市(宁陵县、梁园区、虞城县、民权县、永城市、睢阳区、夏邑县、柘城县、睢县)
甘孜藏族自治州(色达县、康定市、泸定县、得荣县、巴塘县、丹巴县、九龙县、稻城县、石渠县、理塘县、白玉县、甘孜县、德格县、炉霍县、道孚县、雅江县、乡城县、新龙县)
景德镇市(珠山区、昌江区、浮梁县、乐平市)
陇南市(宕昌县、成县、徽县、西和县、武都区、文县、两当县、礼县、康县)
阿勒泰地区(青河县、哈巴河县、布尔津县、富蕴县、阿勒泰市、福海县、吉木乃县)
昆明市(呈贡区、官渡区、东川区、石林彝族自治县、晋宁区、盘龙区、安宁市、西山区、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、富民县、宜良县、五华区、寻甸回族彝族自治县)
普洱市(景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县)
洛阳市(涧西区、孟津区、洛龙区、西工区、瀍河回族区、伊川县、老城区、新安县、宜阳县、栾川县、嵩县、洛宁县、偃师区、汝阳县)
呼伦贝尔市(鄂伦春自治旗、陈巴尔虎旗、额尔古纳市、新巴尔虎右旗、扎赉诺尔区、鄂温克族自治旗、根河市、新巴尔虎左旗、阿荣旗、牙克石市、满洲里市、扎兰屯市、海拉尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗)
松原市(扶余市、乾安县、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区)
茂名市(高州市、化州市、信宜市、电白区、茂南区)
西藏自治区
雅安市(名山区、宝兴县、汉源县、芦山县、荥经县、石棉县、天全县、雨城区)
南平市(邵武市、顺昌县、延平区、浦城县、松溪县、光泽县、建瓯市、武夷山市、政和县、建阳区)
钦州市(钦南区、浦北县、灵山县、钦北区)
柳州市(柳北区、柳江区、鱼峰区、柳南区、三江侗族自治县、城中区、融安县、鹿寨县、融水苗族自治县、柳城县)
荆门市(钟祥市、沙洋县、京山市、东宝区、掇刀区)
白银市(白银区、靖远县、会宁县、平川区、景泰县)
武威市(民勤县、古浪县、天祝藏族自治县、凉州区)
齐齐哈尔市(昂昂溪区、讷河市、梅里斯达斡尔族区、碾子山区、拜泉县、龙江县、克东县、富裕县、铁锋区、依安县、甘南县、建华区、克山县、龙沙区、富拉尔基区、泰来县)
湛江市(廉江市、吴川市、霞山区、麻章区、徐闻县、赤坎区、雷州市、坡头区、遂溪县)
焦作市(中站区、马村区、温县、山阳区、孟州市、修武县、博爱县、沁阳市、解放区、武陟县)
辽阳市(辽阳县、文圣区、宏伟区、白塔区、太子河区、灯塔市、弓长岭区)
珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)
扬州市(邗江区、高邮市、宝应县、江都区、广陵区、仪征市)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
红河哈尼族彝族自治州(泸西县、弥勒市、建水县、绿春县、红河县、个旧市、屏边苗族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、开远市、石屏县、河口瑶族自治县、元阳县、蒙自市)
白山市(抚松县、临江市、江源区、长白朝鲜族自治县、浑江区、靖宇县)
汕尾市(陆河县、海丰县、陆丰市、城区)
平凉市(庄浪县、华亭市、泾川县、崇信县、灵台县、崆峒区、静宁县)
六安市(霍邱县、金寨县、裕安区、霍山县、舒城县、金安区、叶集区)
盘锦市(大洼区、兴隆台区、双台子区、盘山县)
铜仁市(德江县、江口县、思南县、碧江区、万山区、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、石阡县、印江土家族苗族自治县)
株洲市(茶陵县、石峰区、渌口区、攸县、炎陵县、醴陵市、天元区、荷塘区、芦淞区)
泉州市(永春县、丰泽区、惠安县、鲤城区、石狮市、泉港区、德化县、安溪县、晋江市、南安市、洛江区、金门县)
承德市(滦平县、兴隆县、鹰手营子矿区、承德县、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、隆化县、宽城满族自治县、双滦区、双桥区、平泉市)
鸡西市(密山市、梨树区、鸡冠区、鸡东县、恒山区、麻山区、城子河区、滴道区、虎林市)
河源市(龙川县、紫金县、源城区、和平县、东源县、连平县)
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包头市(九原区、固阳县、白云鄂博矿区、东河区、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、土默特右旗、青山区、石拐区)
泰安市(新泰市、宁阳县、肥城市、东平县、岱岳区、泰山区)
锡林郭勒盟(正蓝旗、苏尼特左旗、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、多伦县、阿巴嘎旗、镶黄旗、二连浩特市、正镶白旗、锡林浩特市、苏尼特右旗)
青岛市(市南区、莱西市、即墨区、李沧区、黄岛区、城阳区、崂山区、市北区、胶州市、平度市)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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