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黑河市(嫩江市、逊克县、孙吴县、爱辉区、五大连池市、北安市)
金华市(金东区、浦江县、武义县、东阳市、兰溪市、磐安县、义乌市、婺城区、永康市)
朝阳市(建平县、北票市、凌源市、龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、朝阳县) 乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)
郑州市(巩义市、上街区、登封市、中原区、管城回族区、荥阳市、中牟县、金水区、二七区、惠济区、新郑市、新密市)
平顶山市(郏县、新华区、宝丰县、卫东区、湛河区、舞钢市、汝州市、叶县、鲁山县、石龙区)
安阳市(殷都区、林州市、北关区、龙安区、文峰区、安阳县、汤阴县、内黄县、滑县)
赤峰市(宁城县、敖汉旗、喀喇沁旗、巴林左旗、阿鲁科尔沁旗、林西县、元宝山区、翁牛特旗、克什克腾旗、巴林右旗、红山区、松山区) 杭州市(西湖区、萧山区、临安区、余杭区、钱塘区、滨江区、淳安县、富阳区、建德市、临平区、桐庐县、上城区、拱墅区)
达州市(万源市、开江县、通川区、宣汉县、大竹县、达川区、渠县)
本溪市(溪湖区、平山区、南芬区、桓仁满族自治县、明山区、本溪满族自治县)
黔南布依族苗族自治州(瓮安县、惠水县、都匀市、荔波县、独山县、长顺县、福泉市、罗甸县、贵定县、龙里县、平塘县、三都水族自治县)
郴州市(宜章县、资兴市、汝城县、临武县、嘉禾县、安仁县、北湖区、桂阳县、桂东县、苏仙区、永兴县)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、博乐市、精河县、阿拉山口市)
银川市(金凤区、兴庆区、西夏区、贺兰县、永宁县、灵武市)
七台河市(茄子河区、新兴区、勃利县、桃山区)
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昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、昌吉市、吉木萨尔县、奇台县、阜康市、呼图壁县)
甘孜藏族自治州(理塘县、丹巴县、白玉县、炉霍县、甘孜县、道孚县、石渠县、新龙县、色达县、得荣县、稻城县、德格县、康定市、泸定县、雅江县、巴塘县、乡城县、九龙县)
惠州市(博罗县、龙门县、惠阳区、惠城区、惠东县)
贺州市(富川瑶族自治县、钟山县、昭平县、平桂区、八步区)
凉山彝族自治州(雷波县、越西县、甘洛县、会东县、德昌县、昭觉县、布拖县、金阳县、盐源县、会理市、美姑县、宁南县、木里藏族自治县、普格县、冕宁县、喜德县、西昌市)
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曲靖市(会泽县、沾益区、师宗县、宣威市、罗平县、马龙区、陆良县、麒麟区、富源县)
海南藏族自治州(共和县、同德县、贵德县、兴海县、贵南县)
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眉山市(仁寿县、东坡区、洪雅县、丹棱县、彭山区、青神县) 日喀则市(仁布县、定结县、聂拉木县、亚东县、昂仁县、拉孜县、南木林县、萨嘎县、定日县、岗巴县、康马县、吉隆县、江孜县、白朗县、谢通门县、桑珠孜区、仲巴县、萨迦县)
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贝壳又一次在服务方面加码。11月14日，贝壳正式对外发布“贝壳平台级服务承诺”，推出了“3（全国）+3（部分城市）”平台服务承诺服务专项。同时，贝壳宣布设立1亿元的平台赔付保障资金，为消费者提供全面无忧的服务保障。
据悉，此次贝壳将此前的服务承诺从“品牌级”升级到了“平台级”，即不同的经纪品牌服务承诺相同，贝壳提供兜底保障，在出现风险后，“客户为先”，贝壳会先解决消费者的损失。贝壳表示，在交易过程中，希望“把简单留给消费者，把复杂留给自己”。
“对消费者好，帮助服务者对消费者好，是贝壳不变的主题。”贝壳经纪事业线贝壳城市首席运营官李峰岩直言。贝壳非常擅于“为难自己”，在一次次对硬件产品进行升级后，贝壳将目光投向了服务承诺。
贝壳看重“信任”，找到了夯实买卖双方之间以及他们与平台之间信任基石的门道。此次服务承诺升级，改变了以前由单一品牌提供服务承诺的现状，贝壳以城市为维度，联合所有经纪平台共同推出“平台级服务承诺”，全部品牌愿意做出承诺并承担履约行为，贝壳平台提供兜底。
李峰岩表示，提升平台级服务承诺，将进一步提升消费者的服务保障，提升平台服务者的作业安全感。具体来看，贝壳的“平台级服务承诺”包括6项，其中3项已经在全国范围内推广开来。
目前，“交易不成，佣金无理由退”已经成为贝壳全国范围的重点承诺之一，旨在为消费者提供快速收回已收佣金的坚实保障。2024年，这项服务承诺已经覆盖贝壳平台上438家品牌，承诺品牌的门店覆盖率达到86%，近一年符合保障范围的应退佣金交易量为1.8万件，涉及退佣额5.5亿元。
同样在全国范围内实施的服务承诺也包括“真实房源、假一赔一百元”，此项服务承诺已经连续13年实现平台100%覆盖，真实房源率稳定在95%以上。“物业欠费，损失先行垫付”这一承诺也推广至了全国，其可以在物业交割阶段，给由于未提前识别的原业主欠费且不补缴为客户带来的损失提供兜底保障。
贝壳为客户的资金安全提供全面的保障，将推出“标准都做到，房款平台保”的承诺。贝壳会在消费者签约、房款支付等环节过程中设置提醒，以此提升交易各方的交易风险意识，并推广“资金存管”的支付模式。
除此之外，贝壳还直击了消费者关注的痛点，房屋漏水，在2024年初创新性地启动了“漏水信息披露”项目，并通过产品化的形式赋能服务者便捷地做到，以减少漏水纠纷。截至目前，贝壳已经在青岛、武汉、重庆等六个城市推出了该项服务承诺。
房产交易行业常常存在“电话营销”，让许多消费者感到被打扰。为此，贝壳推出了“免电话营销，扰一赔一百元”服务承诺，该承诺已经在西安实现了贝壳全平台落地。若消费者已经在贝壳找房APP设置了“免打扰”，如果仍被经纪人“电话营销”打扰，将获得赔付。
贝壳为何要进行此次的升级？此前，服务承诺保障由提供服务的经纪品牌主体提供，平台则以鼓励、引导和监督为主。在此背景之下，买卖双方常通过不同的经纪品牌方成交，导致消费者享受的服务保障不同，这或将导致消费者在交易出现问题时长时间无法获得保障。
贝壳集团首席品质官葛静认为，好的承诺应该让更多消费者被保障，但这意味着平台需要更复杂的建设能力。贝壳平台需要建设服务标准并实现产品化赋能，帮助服务者服务好消费者，降低发生问题的概率。
“我们希望做到‘把简单留给消费者，把复杂留给自己’。”葛静直言。这意味着，在服务承诺升级之后，贝壳身上的担子更重了。作为经纪品牌、店东、经纪人以及消费者背后的平台，贝壳决定承担更多的责任，提供兜底服务，以此解决服务一致性问题，并进一步提升服务质量。
在风险出现，解决问题时，贝壳希望“消费者在前，平台和品牌在后”。为此，贝壳提出了“先C后B、赔付共担”这一平台级承诺的兜底赔付机制，将原本的仅由品牌履约升级为平台履约和平台兜底。在风险发生时，先解决消费者的损失，再核实平台与品牌方的责任归属。若品牌方服务流程无问题，则由平台方来提供兜底资金，最大程度保障服务者的作业安全和经济利益。
具体来看，对房款的保障涉及多个环节，贝壳会通过定义15个标准动作及工具能力，以及通过识别37个风险特征定义5类准资损风险，以全面实现对资金风险的识别和对管理能力的建设。据悉，该套针对房款安全支付的升级管理能力已经在多城试点，将于近期在郑州首城发布，未来将拓展至更多城市。
尽管此次贝壳推出的承诺升级是“3+3”的模式，但最终产生了“大于6”的效果。贝壳认为，“平台级承诺”不仅为消费者提供了坚实的保障，也为各经纪门店筑起了一道安全防线。“敢承诺、真赔付”使得消费者、品牌主和店东与平台之间出现良性互动，改善交易生态，形成稳固的三角支撑，给予各方安全感，消除了交易各方存在的多项忧虑。