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全国服务区域：
淮安市(洪泽区、盱眙县、淮安区、清江浦区、金湖县、涟水县、淮阴区)
上海市(普陀区、青浦区、静安区、徐汇区、嘉定区、闵行区、长宁区、虹口区、浦东新区、黄浦区、宝山区、金山区、杨浦区、松江区、崇明区、奉贤区)
湘潭市(雨湖区、湘潭县、岳塘区、韶山市、湘乡市)
南平市(建阳区、光泽县、武夷山市、浦城县、延平区、邵武市、顺昌县、政和县、建瓯市、松溪县)
辽阳市(白塔区、弓长岭区、灯塔市、宏伟区、辽阳县、太子河区、文圣区)
吴忠市(盐池县、同心县、青铜峡市、利通区、红寺堡区)
黄山市(祁门县、徽州区、屯溪区、歙县、黟县、黄山区、休宁县)
三亚市(天涯区、吉阳区、崖州区、海棠区)
宁夏回族自治区
襄阳市(老河口市、宜城市、南漳县、谷城县、樊城区、枣阳市、保康县、襄城区、襄州区)
中山市
恩施土家族苗族自治州(宣恩县、恩施市、来凤县、鹤峰县、建始县、咸丰县、利川市、巴东县)
石河子市(新星市、五家渠市、白杨市、阿拉尔市、胡杨河市、北屯市、铁门关市、双河市、可克达拉市、昆玉市、图木舒克市)
梧州市(蒙山县、龙圩区、长洲区、万秀区、岑溪市、藤县、苍梧县)
舟山市(普陀区、嵊泗县、定海区、岱山县)
宁德市(周宁县、霞浦县、福鼎市、古田县、蕉城区、屏南县、柘荣县、寿宁县、福安市)
天水市(张家川回族自治县、甘谷县、清水县、秦州区、秦安县、麦积区、武山县)
锡林郭勒盟(太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、锡林浩特市、多伦县、正镶白旗、镶黄旗、阿巴嘎旗、苏尼特右旗、二连浩特市、东乌珠穆沁旗、正蓝旗)
保定市(涿州市、安国市、满城区、定州市、高碑店市、莲池区、高阳县、容城县、竞秀区、徐水区、安新县、雄县、易县、望都县、清苑区、博野县、定兴县、阜平县、唐县、曲阳县、涞源县、顺平县、涞水县、蠡县)
潍坊市(坊子区、安丘市、寒亭区、奎文区、诸城市、青州市、昌乐县、寿光市、潍城区、临朐县、昌邑市、高密市)
张掖市(甘州区、高台县、民乐县、临泽县、肃南裕固族自治县、山丹县)
邵阳市(隆回县、邵阳县、北塔区、双清区、大祥区、武冈市、新邵县、洞口县、新宁县、城步苗族自治县、邵东市、绥宁县)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
酒泉市(玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、瓜州县、肃北蒙古族自治县、金塔县、肃州区)
金昌市(金川区、永昌县)
汉中市(宁强县、留坝县、西乡县、汉台区、镇巴县、佛坪县、南郑区、勉县、洋县、略阳县、城固县)
白山市(抚松县、临江市、长白朝鲜族自治县、靖宇县、江源区、浑江区)
亳州市(谯城区、利辛县、蒙城县、涡阳县)
怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市)
绵阳市(游仙区、平武县、三台县、北川羌族自治县、涪城区、梓潼县、江油市、盐亭县、安州区)
镇江市(丹阳市、润州区、扬中市、句容市、京口区、丹徒区)
赤峰市(林西县、红山区、克什克腾旗、巴林右旗、松山区、元宝山区、阿鲁科尔沁旗、敖汉旗、巴林左旗、宁城县、喀喇沁旗、翁牛特旗)
宁波市(慈溪市、象山县、余姚市、北仑区、江北区、奉化区、鄞州区、镇海区、海曙区、宁海县)
来宾市(忻城县、金秀瑶族自治县、兴宾区、武宣县、象州县、合山市)
邢台市(沙河市、柏乡县、临西县、威县、巨鹿县、信都区、新河县、南和区、平乡县、襄都区、内丘县、宁晋县、隆尧县、清河县、广宗县、任泽区、南宫市、临城县)
郑州市(惠济区、二七区、中原区、上街区、巩义市、新密市、登封市、金水区、管城回族区、荥阳市、中牟县、新郑市)
眉山市(洪雅县、青神县、仁寿县、丹棱县、彭山区、东坡区)
龙岩市(漳平市、武平县、长汀县、连城县、上杭县、永定区、新罗区)
定西市(通渭县、陇西县、安定区、岷县、漳县、临洮县、渭源县)
渭南市(富平县、华州区、蒲城县、澄城县、合阳县、临渭区、大荔县、华阴市、韩城市、白水县、潼关县)
咸宁市(崇阳县、通城县、嘉鱼县、赤壁市、通山县、咸安区)
信阳市(淮滨县、浉河区、罗山县、潢川县、商城县、息县、新县、平桥区、固始县、光山县)
庆阳市(环县、西峰区、宁县、镇原县、合水县、庆城县、华池县、正宁县)
阿坝藏族羌族自治州(阿坝县、小金县、金川县、壤塘县、茂县、理县、松潘县、汶川县、九寨沟县、红原县、若尔盖县、马尔康市、黑水县)
淮南市(潘集区、寿县、田家庵区、谢家集区、凤台县、八公山区、大通区)
双鸭山市(尖山区、集贤县、岭东区、宝清县、四方台区、宝山区、友谊县、饶河县)
钦州市(钦南区、钦北区、浦北县、灵山县)
济源市
杭州市(滨江区、淳安县、拱墅区、上城区、桐庐县、西湖区、余杭区、建德市、萧山区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区)
抚州市(南丰县、金溪县、崇仁县、临川区、宜黄县、广昌县、资溪县、南城县、东乡区、乐安县、黎川县)
淮北市(濉溪县、烈山区、杜集区、相山区)
娄底市(冷水江市、新化县、涟源市、娄星区、双峰县)
安顺市(关岭布依族苗族自治县、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、普定县、紫云苗族布依族自治县、西秀区)
内江市(东兴区、威远县、市中区、隆昌市、资中县)
六盘水市(钟山区、盘州市、水城区、六枝特区)
常德市(鼎城区、石门县、武陵区、桃源县、澧县、汉寿县、安乡县、临澧县、津市市)
广州市(南沙区、增城区、荔湾区、越秀区、白云区、天河区、从化区、花都区、黄埔区、番禺区、海珠区)
成都市(金牛区、武侯区、蒲江县、新都区、大邑县、金堂县、都江堰市、青羊区、龙泉驿区、简阳市、青白江区、双流区、邛崃市、锦江区、成华区、彭州市、郫都区、新津区、温江区、崇州市)
黔东南苗族侗族自治州(从江县、剑河县、麻江县、雷山县、岑巩县、施秉县、镇远县、丹寨县、锦屏县、黄平县、三穗县、榕江县、天柱县、黎平县、台江县、凯里市)
乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)
南京市(江宁区、鼓楼区、雨花台区、浦口区、溧水区、高淳区、栖霞区、秦淮区、六合区、建邺区、玄武区)
肇庆市(鼎湖区、怀集县、广宁县、封开县、德庆县、高要区、四会市、端州区)
黄石市(大冶市、阳新县、西塞山区、下陆区、铁山区、黄石港区)
海南藏族自治州(兴海县、贵德县、共和县、贵南县、同德县)
十堰市(郧西县、郧阳区、茅箭区、丹江口市、房县、张湾区、竹山县、竹溪县)
荆州市(洪湖市、江陵县、沙市区、荆州区、松滋市、公安县、石首市、监利市)
东营市(广饶县、利津县、东营区、河口区、垦利区)
临沂市(沂南县、费县、平邑县、兰陵县、郯城县、临沭县、蒙阴县、罗庄区、沂水县、河东区、兰山区、莒南县)
安阳市(北关区、龙安区、安阳县、汤阴县、林州市、滑县、殷都区、文峰区、内黄县)
大连市(长海县、中山区、庄河市、旅顺口区、沙河口区、瓦房店市、金州区、西岗区、甘井子区、普兰店区)
韶关市(翁源县、浈江区、乐昌市、曲江区、仁化县、新丰县、武江区、乳源瑶族自治县、南雄市、始兴县)
平顶山市(宝丰县、鲁山县、汝州市、叶县、郏县、舞钢市、湛河区、卫东区、石龙区、新华区)
兰州市(安宁区、西固区、皋兰县、榆中县、红古区、城关区、永登县、七里河区)
那曲市(色尼区、班戈县、双湖县、索县、嘉黎县、申扎县、尼玛县、巴青县、安多县、比如县、聂荣县)
惠州市(惠东县、惠城区、博罗县、惠阳区、龙门县)
新疆维吾尔自治区
丹东市(凤城市、元宝区、宽甸满族自治县、振兴区、东港市、振安区)
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大理白族自治州(弥渡县、巍山彝族回族自治县、祥云县、洱源县、鹤庆县、剑川县、宾川县、漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、永平县、云龙县、大理市)
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六安市(霍邱县、叶集区、金安区、金寨县、霍山县、裕安区、舒城县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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