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安康市(汉阴县、石泉县、汉滨区、宁陕县、白河县、平利县、旬阳市、紫阳县、岚皋县、镇坪县)
内蒙古自治区
邯郸市(复兴区、邯山区、临漳县、峰峰矿区、成安县、丛台区、磁县、肥乡区、鸡泽县、魏县、武安市、广平县、曲周县、涉县、邱县、馆陶县、永年区、大名县)
丽江市(宁蒗彝族自治县、永胜县、华坪县、玉龙纳西族自治县、古城区)
平顶山市(叶县、郏县、宝丰县、鲁山县、卫东区、汝州市、新华区、石龙区、舞钢市、湛河区)
广州市(越秀区、南沙区、白云区、荔湾区、海珠区、花都区、黄埔区、增城区、从化区、番禺区、天河区)
哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)
扬州市(宝应县、高邮市、江都区、仪征市、广陵区、邗江区)
吴忠市(利通区、红寺堡区、同心县、青铜峡市、盐池县)
南京市(建邺区、高淳区、六合区、雨花台区、栖霞区、浦口区、秦淮区、溧水区、玄武区、鼓楼区、江宁区)
贵阳市(花溪区、修文县、南明区、清镇市、云岩区、观山湖区、乌当区、白云区、息烽县、开阳县)
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)
阜新市(新邱区、清河门区、细河区、彰武县、海州区、太平区、阜新蒙古族自治县)
石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)
银川市(贺兰县、永宁县、西夏区、兴庆区、灵武市、金凤区)
成都市(郫都区、金牛区、新都区、青羊区、蒲江县、简阳市、成华区、锦江区、青白江区、大邑县、龙泉驿区、双流区、温江区、崇州市、金堂县、武侯区、邛崃市、都江堰市、新津区、彭州市)
阿克苏地区(阿克苏市、新和县、阿瓦提县、沙雅县、乌什县、库车市、拜城县、柯坪县、温宿县)
无锡市(惠山区、梁溪区、锡山区、新吴区、宜兴市、江阴市、滨湖区)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
抚州市(乐安县、黎川县、南城县、崇仁县、南丰县、临川区、广昌县、资溪县、宜黄县、金溪县、东乡区)
宿迁市(泗阳县、宿豫区、泗洪县、宿城区、沭阳县)
益阳市(南县、安化县、沅江市、赫山区、资阳区、桃江县)
庆阳市(正宁县、环县、宁县、西峰区、华池县、合水县、镇原县、庆城县)
南阳市(淅川县、宛城区、方城县、新野县、邓州市、内乡县、桐柏县、社旗县、南召县、西峡县、唐河县、镇平县、卧龙区)
巴音郭楞蒙古自治州(且末县、焉耆回族自治县、和静县、轮台县、若羌县、尉犁县、库尔勒市、博湖县、和硕县)
通化市(集安市、梅河口市、辉南县、二道江区、东昌区、柳河县、通化县)
西安市(高陵区、鄠邑区、未央区、碑林区、蓝田县、灞桥区、周至县、阎良区、新城区、雁塔区、临潼区、长安区、莲湖区)
延边朝鲜族自治州(龙井市、安图县、和龙市、图们市、延吉市、汪清县、珲春市、敦化市)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
潍坊市(安丘市、青州市、高密市、寿光市、诸城市、昌乐县、昌邑市、寒亭区、潍城区、临朐县、坊子区、奎文区)
天水市(秦安县、清水县、张家川回族自治县、秦州区、麦积区、武山县、甘谷县)
六盘水市(钟山区、水城区、六枝特区、盘州市)
郴州市(宜章县、汝城县、嘉禾县、桂东县、临武县、桂阳县、苏仙区、安仁县、资兴市、北湖区、永兴县)
酒泉市(瓜州县、肃北蒙古族自治县、玉门市、敦煌市、金塔县、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区)
淮南市(潘集区、大通区、谢家集区、田家庵区、寿县、八公山区、凤台县)
衡水市(冀州区、阜城县、故城县、武邑县、安平县、景县、桃城区、饶阳县、深州市、武强县、枣强县)
伊春市(伊美区、铁力市、金林区、嘉荫县、大箐山县、南岔县、乌翠区、友好区、丰林县、汤旺县)
龙岩市(长汀县、上杭县、新罗区、武平县、漳平市、连城县、永定区)
固原市(彭阳县、原州区、隆德县、西吉县、泾源县)
洛阳市(老城区、嵩县、洛龙区、新安县、瀍河回族区、栾川县、偃师区、汝阳县、西工区、宜阳县、伊川县、洛宁县、涧西区、孟津区)
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漳州市(平和县、龙文区、华安县、长泰区、漳浦县、龙海区、云霄县、东山县、南靖县、诏安县、芗城区)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)
呼和浩特市(新城区、赛罕区、回民区、武川县、土默特左旗、和林格尔县、托克托县、玉泉区、清水河县)
陇南市(徽县、文县、成县、武都区、两当县、康县、礼县、宕昌县、西和县)
东莞市
大同市(左云县、云州区、广灵县、云冈区、阳高县、平城区、浑源县、新荣区、灵丘县、天镇县)
抚顺市(新宾满族自治县、抚顺县、顺城区、东洲区、清原满族自治县、望花区、新抚区)
宣城市(宣州区、宁国市、泾县、郎溪县、广德市、旌德县、绩溪县)
宝鸡市(陇县、扶风县、金台区、麟游县、千阳县、眉县、凤县、陈仓区、岐山县、凤翔区、渭滨区、太白县)
保山市(龙陵县、昌宁县、腾冲市、隆阳区、施甸县)
太原市(古交市、小店区、娄烦县、迎泽区、晋源区、杏花岭区、阳曲县、清徐县、万柏林区、尖草坪区)
石河子市(阿拉尔市、双河市、新星市、胡杨河市、昆玉市、五家渠市、白杨市、铁门关市、北屯市、可克达拉市、图木舒克市)
长治市(屯留区、壶关县、武乡县、襄垣县、平顺县、上党区、潞州区、沁县、潞城区、沁源县、长子县、黎城县)
甘南藏族自治州(碌曲县、合作市、迭部县、玛曲县、临潭县、卓尼县、舟曲县、夏河县)
青岛市(黄岛区、胶州市、李沧区、莱西市、即墨区、城阳区、平度市、市南区、崂山区、市北区)
吉林市(磐石市、舒兰市、丰满区、船营区、蛟河市、昌邑区、永吉县、桦甸市、龙潭区)
江门市(开平市、鹤山市、台山市、恩平市、江海区、新会区、蓬江区)
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西宁市(城西区、大通回族土族自治县、湟中区、城北区、城中区、城东区、湟源县)
福州市(晋安区、福清市、平潭县、台江区、长乐区、闽侯县、鼓楼区、马尾区、仓山区、连江县、永泰县、罗源县、闽清县)
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来源：中国房地产报
尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。
中房报记者李叶丨北京报道
一个百亿家居帝国正在“渡劫”。
4月23日下午17点25分，居然智家执行总裁王宁如约出现在公司抖音直播间为家居品牌“带货”。
这是居然智家披露其实际控制人、董事长汪林朋被留置近一周来，公司高管首次通过网络公开露面。直播开始前，已有多名网友在其视频评论区及直播间弹幕中询问公司股价下跌及业绩下行等问题，不过，直播间内，王宁并未就这些问题进行回应，而是致力于“帮消费者把价格打下来”。
尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。
4月17日晚间，居然智家发布公告，汪林朋家属收到武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。该消息发出后迅速引发资本市场震动，成为继红星美凯龙债务危机后，家居行业的又一“黑天鹅”事件。
4月18日，居然智家股价开盘即跌停，一日内市值蒸发超25亿元。当天，公司董事会宣布由执行总裁王宁代理董事长及CEO职责。
此后几日，居然智家股价仍连续下探。截至4月23日收盘，居然智家股价报3.41元/股，总市值212.34亿元。
在这场由掌舵人被留置导致的阴霾之下，还隐藏着居然智家不得不面对的经营遇困等“三重劫”。
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汪林朋的“双重角色”
居然智家的“第一重劫”，来源其对灵魂人物汪林朋的高度依赖。
过去一段时间内，汪林朋是一个饱受争议的角色。有人视他为带领居然智家走向高光的“家居零售教父”，有人则认为他即将“掏空上市公司跑路”。
居然智家的发展历程，与汪林朋深度绑定。
居然智家原名居然之家，其前身居然装饰城成立于1999年。彼时，该公司创始人身亡，股权转至商务部旗下中商集团和华联商厦，变身为国企。供职于华联商厦的汪林朋被委以重任，出任居然之家总裁一职，就此踏入家居行业。
2001年，汪林朋做出了一件改变企业命运的大事——主导居之家的股份制改革。也是在这一年，汪林朋斥资455.89万元成为公司股东之一，持股比例为8.99%。次年，他率先推出“先行赔付”服务，让居然之家在北京家居市场声名鹊起。
在他的战略引领下，居然之家逐步发展壮大。
2015年，汪林朋通过其亲属控制的中天基业，以“左手股权整合，右手资金拆借”的方式，将原本分散的股权收归囊中，进而成为居然之家的实际控制人。此后，汪林朋将家居板块剥离成立居然新零售，并在2018年引入阿里巴巴、泰康等130亿元战略投资。
截至2017年底，居然之家在全国开设223家门店，市场销售额超600亿元。截至2018年12月31日，居然新零售共经营管理284家“居然之家”门店，分布在国内多个省份。
到2019年，在汪林朋的推动下，居然之家借壳武汉中商顺利登陆A股。当时，武汉中商的市值仅有15亿元，这笔“蛇吞象”交易一度引发关于“国有资产流失”的舆论质疑。
更多的争议行为也随之而来。
2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁。同年7月，居然之家控股股东居然控股通过4次大宗交易方式减持公司股份，合计减持比例为1.99%。当年11月，居然控股又以22.32亿元的对价，向金隅集团转让了10%的居然之家股份。
二级市场减持加上协议转让，居然控股合计套现约26.70亿元。汪林朋持有居然控股94.02%的股权。这意味着，这些套现而来的资金，绝大部分权益归属汪林朋。
正是在这一背景下，市场上开始流传出汪林朋要“跑路”的说法。
“有个谣言说老汪要‘跑路’，我既没有退休的打算，更没想过逃避责任。”今年3月，汪林朋在参加一场行业座谈会时还亲自回应过“跑路谣言”。
1个月以后，一纸留置通知却让各类传言和猜测再次甚嚣尘上，与汪林朋深度绑定的居然智家不得不应对灵魂人物被留置所带来的种种危机。
当前，汪林朋被留置的具体原因仍未披露。
居然智家进一步的公告显示，汪林朋直接持有的3.72亿股（占总股本5.97%）被湖北省监察委员会司法冻结，冻结期至2025年10月16日。这一操作被市场解读为“抓人不伤企”，有分析人士认为案件核心在于汪林朋个人资本市场操作失范，而非公司整体违法。
就上述分析，中国房地产报记者致电居然智家投资者部，工作人员坦言，“我们也未收到进一步消息。”
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盈利能力下滑
居然智家的“第二重劫”，是需求萎缩下，不断下滑的盈利能力。
“未来5至10年，将加快推进‘大家居’与‘大消费’的融合发展，公司要尽早实现‘千家店面、千亿销售、千亿市值’的目标。”2019年，居然智家借壳上市之际，汪林朋曾公开表示。
目前，这些目标均未达成。
截至2024年上半年底，居然智家仅经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场。近一年半来，公司的家居卖场还减少了19家，其中直营卖场减少6家，加盟店卖场减少13家，处于持续萎缩之中。
3月29日，居然智家发布了2024年度业绩快报。根据业绩快报。2024年公司营业收入129.66亿元，较上年同期下降4.04%；归属母公司净利润、扣除非经常性损益后净利润分别为8.83亿元和10.04亿元，较上年同期分别下降32.08%、18.37%。
对于业绩下滑的原因，居然智家在业绩快报中表示，主要由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。
值得注意的是，这是居然智家归属母公司净利润连续第三年下滑。
2021年至2023年，公司实现的营业收入分别为130.71亿元、129.83亿元、135.12亿元，同比变动44.88%、-0.69%、4.08%；归属母公司净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元，同比变动69.76%、-28.44%、-21.10%。
作为盈利能力的重要指标，居然智家的销售毛利率也在持续走弱。2021年，其毛利率高达48.14%，2022年变为44.86%，2023年毛利率则是大幅下降到了34.11%，下降幅度超过两成。进入2024年，这一情况并没有实现好转。根据居然智家发布的2024年三季报，报告期内其毛利率为29.33%，较上一年同期再度下降。
值得一提的是，在盈利下滑的状态下，居然智家还在积极分红。2021年~2023年，居然控股现金分红金额分别为10.48亿元、12.54亿元和3.89亿元，同期母公司可供分配的利润分别为10.50亿元、13.49亿元、4.05亿元。经计算，每年的实际现金分红金额占当年母公司可供分配利润的比重均超9成。
居然智家也面临着一定的偿债压力。
根据其2024年前三季度财报，公司一年内到期的非流动负债和短期借款合计47.26亿元，而现金及现金等价物余额仅为20.82亿，现金短债比为0.44。截至2024年9月末，公司货币资金为23.40亿元，有息负债为79.46亿元，有息负债是货币资金的3倍多。
居然智家筹资性现金流净额呈现持续净流出的趋势，2020年前三季度~2024年该指标分别为-4.059亿元、-38.88亿元、-31.48亿元、-21.19亿元和-18.83亿元，公司存在一定再融资压力。
资产质量方面，居然智家的应收账款规模较大，截至2024年三季度末为15.33亿元。同一时期，居然智家的存货为6.22亿元，较2023年末上升42%。
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转型困境
居然智家的平台运营模式。图片摘自2023年居然智家年度财报。
居然智家的“第三重劫”，是任重道远的转型之路。
为了改变业绩状况，居然智家在业务层面进行了多维度创新。2023年，汪林朋开始推动数智化转型升级，并完成“洞窝”“居然设计家”和“居然智慧家”三大家居产业数智化平台的建设。
基于这些平台，居然智家无论是直营模式还是加盟模式，都会向商户收取使用数字化管理系统的系统使用费和销售佣金等平台服务费。2023年，居然之家销售额（GMV）为1176亿元，较2022年增长11.7%。平台服务收入12.6亿元，较2022年增长了24.9%。服务费收入增长幅度是交易额的两倍多，占营业总收入接近一成。
在这一年，居然智家的归属母公司净利润仍下滑了21.10%，增收不增利的情况凸显。
为了带动消费增长，居然智家也开始了直播业务。
2024年6月末，居然智家发布投资者关系活动记录表称，居然智家举办的“618年中狂欢节”活动自5月20日启动至6月20日落幕，销售总额达到143亿元。
此次活动中，汪林朋与执行总裁王宁联手近30位一线品牌负责人打造了“老汪来了”与“总裁价到”两大直播，两场直播累计吸引1176万人次在线观看，订单量突破3.7万笔。
不过，记者简单计算发现，两场直播合计转化率（订单量和观看直播人数的占比）仅约0.31%。“虽然直播转化率受到商品品类、直播内容等因素影响，但是一般1%都没有的话，可以说是一场不合格的直播。”从事服饰直播带货的六六（网名）告诉记者。
为进一步应对家居行业的深刻变革，2024年12月，公司将企业简称由原来的居然之家变更为如今的居然智家，标志着企业战略再次升级。在更名发布会上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通过跨品牌、跨生态、跨终端的通用智能家居系统，连接合作品牌超过300家，接入智能终端设备超30万台。
显然，这次变革的成效还未体现在2024年的业绩中。
3月13日，汪林朋在新春座谈会上又提到了居然智家的四个梦想：“设计AI，智能装修”梦；“智能家居，健康生活”梦；“垂直大模型，产业赋能”梦；“国际化，抱团出海”梦。
转型尚未成功，经销商的“跑路”风波先引发讨论。
据媒体此前报道，2025年3月，广州新塘居然之家商场内多家家居门店以“国家补贴”名义诱导消费者预付全款后卷款失联，涉及超200户消费者，涉案金额近1300万元。涉事门店合同主体虚假，实际控制人林荣军被指涉嫌诈骗，引发消费者集体维权。事件暴露加盟模式监管漏洞，作为品牌方，居然智家被消费者质疑未尽审核义务。
种种不确定因素影响下，居然智家如何才能“渡劫”成功？
4月24日金融一线消息，南京银行发布公告，经中国人民银行和国家金融监督管理总局江苏监管局批准，南京银行于近日在全国银行间债券市场成功发行“南京银行股份有限公司2025年二级资本债券（第一期）（债券通）”（以下简称“本期债券”）。
本期债券于2025年4月24日发行完毕，发行总额为人民币110亿元，为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权，票面利率2.05%。
本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准用于充实本公司二级资本，提高资本充足率，以增强公司的营运实力，提高抗风险能力，支持业务持续稳健发展。
新闻结尾
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