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全国服务区域：
丽江市(华坪县、玉龙纳西族自治县、古城区、永胜县、宁蒗彝族自治县)
临沂市(沂南县、罗庄区、费县、兰陵县、平邑县、蒙阴县、河东区、郯城县、莒南县、临沭县、兰山区、沂水县)
厦门市(湖里区、思明区、集美区、翔安区、同安区、海沧区)
新乡市(辉县市、红旗区、原阳县、获嘉县、卫滨区、凤泉区、卫辉市、牧野区、封丘县、新乡县、延津县、长垣市)
辽源市(东辽县、东丰县、龙山区、西安区)
伊春市(铁力市、乌翠区、友好区、南岔县、金林区、汤旺县、丰林县、大箐山县、伊美区、嘉荫县)
金昌市(永昌县、金川区)
邢台市(平乡县、南宫市、沙河市、南和区、隆尧县、清河县、信都区、襄都区、新河县、临城县、广宗县、巨鹿县、柏乡县、宁晋县、威县、临西县、任泽区、内丘县)
怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县)
阿坝藏族羌族自治州(黑水县、松潘县、茂县、小金县、马尔康市、理县、若尔盖县、九寨沟县、阿坝县、金川县、红原县、壤塘县、汶川县)
淮南市(田家庵区、寿县、八公山区、谢家集区、潘集区、凤台县、大通区)
柳州市(三江侗族自治县、柳江区、城中区、鱼峰区、柳北区、融水苗族自治县、融安县、柳城县、柳南区、鹿寨县)
郴州市(永兴县、桂阳县、资兴市、苏仙区、桂东县、宜章县、汝城县、临武县、北湖区、安仁县、嘉禾县)
玉溪市(通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市、峨山彝族自治县、华宁县、红塔区、易门县、江川区、新平彝族傣族自治县)
平凉市(灵台县、静宁县、崇信县、泾川县、崆峒区、庄浪县、华亭市)
永州市(宁远县、江永县、道县、冷水滩区、零陵区、蓝山县、双牌县、东安县、江华瑶族自治县、祁阳市、新田县)
丽水市(云和县、庆元县、缙云县、松阳县、龙泉市、青田县、遂昌县、莲都区、景宁畲族自治县)
张掖市(高台县、山丹县、临泽县、甘州区、肃南裕固族自治县、民乐县)
潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)
铜仁市(江口县、玉屏侗族自治县、碧江区、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、思南县、万山区、松桃苗族自治县、德江县、石阡县)
宣城市(旌德县、郎溪县、广德市、宣州区、宁国市、泾县、绩溪县)
枣庄市(台儿庄区、山亭区、市中区、峄城区、薛城区、滕州市)
七台河市(茄子河区、新兴区、勃利县、桃山区)
龙岩市(上杭县、漳平市、武平县、长汀县、连城县、永定区、新罗区)
滁州市(凤阳县、明光市、来安县、南谯区、定远县、天长市、全椒县、琅琊区)
青岛市(市北区、莱西市、李沧区、胶州市、即墨区、平度市、市南区、崂山区、城阳区、黄岛区)
盐城市(阜宁县、亭湖区、响水县、大丰区、滨海县、东台市、建湖县、射阳县、盐都区)
廊坊市(香河县、永清县、大城县、霸州市、安次区、大厂回族自治县、固安县、文安县、广阳区、三河市)
开封市(禹王台区、顺河回族区、龙亭区、兰考县、杞县、祥符区、鼓楼区、通许县、尉氏县)
牡丹江市(东安区、东宁市、西安区、林口县、阳明区、宁安市、绥芬河市、穆棱市、爱民区、海林市)
广西壮族自治区
安庆市(怀宁县、宿松县、桐城市、望江县、宜秀区、岳西县、大观区、迎江区、太湖县、潜山市)
昌都市(类乌齐县、卡若区、边坝县、芒康县、贡觉县、江达县、察雅县、左贡县、洛隆县、八宿县、丁青县)
邵阳市(武冈市、绥宁县、邵阳县、大祥区、新邵县、洞口县、新宁县、隆回县、城步苗族自治县、双清区、北塔区、邵东市)
榆林市(佳县、绥德县、清涧县、定边县、吴堡县、榆阳区、府谷县、子洲县、靖边县、横山区、神木市、米脂县)
许昌市(鄢陵县、禹州市、长葛市、魏都区、建安区、襄城县)
珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)
山南市(扎囊县、琼结县、桑日县、浪卡子县、措美县、曲松县、隆子县、乃东区、错那市、加查县、洛扎县、贡嘎县)
锡林郭勒盟(多伦县、苏尼特左旗、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、二连浩特市、阿巴嘎旗、正镶白旗、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、正蓝旗、苏尼特右旗)
东莞市
嘉峪关市
渭南市(大荔县、蒲城县、华州区、澄城县、富平县、韩城市、华阴市、合阳县、潼关县、临渭区、白水县)
淄博市(高青县、博山区、沂源县、淄川区、桓台县、临淄区、张店区、周村区)
大庆市(让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区、大同区、肇州县、萨尔图区、林甸县、红岗区、肇源县)
东营市(东营区、利津县、河口区、垦利区、广饶县)
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、永顺县、花垣县、保靖县、古丈县、龙山县、凤凰县、吉首市)
新疆维吾尔自治区
遂宁市(安居区、蓬溪县、船山区、射洪市、大英县)
昭通市(水富市、绥江县、镇雄县、威信县、大关县、彝良县、巧家县、鲁甸县、永善县、盐津县、昭阳区)
运城市(盐湖区、临猗县、闻喜县、夏县、平陆县、芮城县、稷山县、万荣县、新绛县、永济市、河津市、绛县、垣曲县)
连云港市(海州区、灌云县、东海县、灌南县、赣榆区、连云区)
黄石市(铁山区、黄石港区、大冶市、西塞山区、阳新县、下陆区)
河源市(龙川县、东源县、和平县、源城区、紫金县、连平县)
娄底市(双峰县、娄星区、涟源市、冷水江市、新化县)
塔城地区(塔城市、沙湾市、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、额敏县、乌苏市)
武威市(天祝藏族自治县、民勤县、古浪县、凉州区)
福州市(永泰县、台江区、平潭县、连江县、仓山区、闽清县、鼓楼区、马尾区、长乐区、罗源县、闽侯县、晋安区、福清市)
海北藏族自治州(门源回族自治县、祁连县、海晏县、刚察县)
德阳市(中江县、旌阳区、广汉市、绵竹市、罗江区、什邡市)
鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)
湖州市(安吉县、长兴县、吴兴区、德清县、南浔区)
临汾市(洪洞县、蒲县、永和县、曲沃县、吉县、侯马市、霍州市、乡宁县、大宁县、浮山县、尧都区、隰县、翼城县、汾西县、襄汾县、安泽县、古县)
佛山市(顺德区、南海区、禅城区、三水区、高明区)
重庆市(南川区、秀山土家族苗族自治县、永川区、奉节县、九龙坡区、万州区、酉阳土家族苗族自治县、渝中区、巴南区、武隆区、石柱土家族自治县、云阳县、渝北区、江津区、梁平区、巫山县、巫溪县、铜梁区、合川区、忠县、北碚区、荣昌区、綦江区、彭水苗族土家族自治县、江北区、丰都县、璧山区、开州区、长寿区、沙坪坝区、大渡口区、南岸区、潼南区、城口县、黔江区、涪陵区、垫江县、大足区)
上海市(普陀区、金山区、长宁区、静安区、杨浦区、松江区、虹口区、徐汇区、宝山区、嘉定区、崇明区、青浦区、黄浦区、奉贤区、闵行区、浦东新区)
乌兰察布市(卓资县、商都县、兴和县、集宁区、丰镇市、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼前旗、四子王旗、化德县、凉城县)
承德市(宽城满族自治县、隆化县、滦平县、双桥区、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、承德县、平泉市、双滦区、鹰手营子矿区、兴隆县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
广安市(前锋区、武胜县、岳池县、广安区、华蓥市、邻水县)
澳门特别行政区
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
玉林市(容县、兴业县、陆川县、北流市、玉州区、福绵区、博白县)
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
六安市(舒城县、叶集区、霍邱县、霍山县、裕安区、金寨县、金安区)
伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、伊宁县、巩留县、新源县、尼勒克县、特克斯县、霍尔果斯市、昭苏县、伊宁市、霍城县、奎屯市)
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南宁市(兴宁区、隆安县、横州市、江南区、青秀区、上林县、邕宁区、武鸣区、宾阳县、良庆区、西乡塘区、马山县)
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攀枝花市(仁和区、东区、米易县、盐边县、西区)
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泸州市(江阳区、叙永县、泸县、龙马潭区、纳溪区、古蔺县、合江县)
梧州市(蒙山县、苍梧县、藤县、龙圩区、万秀区、长洲区、岑溪市)
盘锦市(盘山县、双台子区、兴隆台区、大洼区)
三门峡市(渑池县、陕州区、卢氏县、湖滨区、灵宝市、义马市)
周口市(川汇区、郸城县、西华县、扶沟县、项城市、淮阳区、沈丘县、商水县、太康县、鹿邑县)
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潍坊市(安丘市、奎文区、昌邑市、寿光市、昌乐县、寒亭区、临朐县、高密市、潍城区、坊子区、诸城市、青州市)
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驻马店市(确山县、平舆县、遂平县、正阳县、驿城区、新蔡县、泌阳县、上蔡县、汝南县、西平县)
秦皇岛市(昌黎县、青龙满族自治县、山海关区、抚宁区、北戴河区、卢龙县、海港区)
衡阳市(雁峰区、衡南县、常宁市、石鼓区、耒阳市、衡阳县、蒸湘区、衡东县、祁东县、珠晖区、南岳区、衡山县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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