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更新时间：2025-04-26 15:35:30　浏览次数： 507

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黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市)

河池市(宜州区、天峨县、环江毛南族自治县、大化瑶族自治县、金城江区、罗城仫佬族自治县、南丹县、东兰县、巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、凤山县)

阳泉市(郊区、平定县、矿区、城区、盂县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿合奇县、阿克陶县) 西宁市(城北区、湟源县、城中区、大通回族土族自治县、城西区、湟中区、城东区)

铁岭市(开原市、清河区、昌图县、调兵山市、银州区、铁岭县、西丰县)

九江市(湖口县、修水县、永修县、武宁县、柴桑区、都昌县、彭泽县、庐山市、濂溪区、德安县、浔阳区、瑞昌市、共青城市)

吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)巴彦淖尔市(乌拉特中旗、磴口县、杭锦后旗、五原县、乌拉特后旗、乌拉特前旗、临河区)

佳木斯市(同江市、东风区、抚远市、桦南县、前进区、汤原县、桦川县、富锦市、向阳区、郊区) 凉山彝族自治州(宁南县、甘洛县、西昌市、喜德县、会东县、盐源县、昭觉县、德昌县、布拖县、金阳县、会理市、普格县、越西县、美姑县、冕宁县、雷波县、木里藏族自治县)

吴忠市(红寺堡区、青铜峡市、同心县、利通区、盐池县)

贵港市(桂平市、覃塘区、港南区、平南县、港北区)

贺州市(钟山县、富川瑶族自治县、八步区、昭平县、平桂区)

银川市(贺兰县、金凤区、永宁县、兴庆区、灵武市、西夏区)

贵阳市(乌当区、修文县、南明区、观山湖区、白云区、清镇市、云岩区、息烽县、花溪区、开阳县)

宜宾市(南溪区、叙州区、屏山县、长宁县、高县、兴文县、筠连县、江安县、翠屏区、珙县)

锦州市(凌海市、太和区、北镇市、义县、古塔区、凌河区、黑山县)

淮安市(淮安区、金湖县、淮阴区、清江浦区、涟水县、盱眙县、洪泽区)

宜昌市(点军区、兴山县、夷陵区、五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、猇亭区、当阳市、远安县、宜都市、枝江市、伍家岗区、西陵区、秭归县)

仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)

张家口市(阳原县、宣化区、康保县、涿鹿县、张北县、桥东区、崇礼区、下花园区、怀来县、蔚县、万全区、桥西区、怀安县、沽源县、尚义县、赤城县)

焦作市(博爱县、武陟县、沁阳市、温县、修武县、中站区、孟州市、马村区、山阳区、解放区)

秦皇岛市(卢龙县、海港区、青龙满族自治县、山海关区、抚宁区、北戴河区、昌黎县)

黔南布依族苗族自治州(平塘县、贵定县、三都水族自治县、瓮安县、独山县、罗甸县、都匀市、福泉市、长顺县、惠水县、荔波县、龙里县)

呼伦贝尔市(陈巴尔虎旗、额尔古纳市、鄂温克族自治旗、根河市、满洲里市、扎兰屯市、阿荣旗、扎赉诺尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗、海拉尔区、牙克石市、新巴尔虎右旗、鄂伦春自治旗、新巴尔虎左旗)

石河子市(阿拉尔市、双河市、五家渠市、昆玉市、图木舒克市、铁门关市、北屯市、胡杨河市、白杨市、可克达拉市、新星市)

攀枝花市(东区、米易县、仁和区、西区、盐边县)

上海市(长宁区、黄浦区、宝山区、杨浦区、金山区、嘉定区、松江区、奉贤区、浦东新区、闵行区、虹口区、普陀区、静安区、崇明区、青浦区、徐汇区)

海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、德令哈市、格尔木市、都兰县、乌兰县、天峻县)

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安顺市(普定县、西秀区、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、平坝区)

临汾市(乡宁县、蒲县、霍州市、汾西县、永和县、洪洞县、吉县、安泽县、尧都区、隰县、翼城县、襄汾县、侯马市、古县、浮山县、大宁县、曲沃县)

衢州市(柯城区、常山县、开化县、江山市、龙游县、衢江区)

湛江市(雷州市、吴川市、遂溪县、廉江市、赤坎区、坡头区、麻章区、霞山区、徐闻县) 齐齐哈尔市(碾子山区、泰来县、富裕县、富拉尔基区、建华区、梅里斯达斡尔族区、依安县、拜泉县、克山县、讷河市、铁锋区、龙沙区、甘南县、龙江县、昂昂溪区、克东县)

澳门特别行政区

通化市(东昌区、集安市、辉南县、通化县、梅河口市、柳河县、二道江区)

衡阳市(耒阳市、常宁市、珠晖区、衡东县、衡阳县、祁东县、衡南县、衡山县、雁峰区、蒸湘区、南岳区、石鼓区)四平市(梨树县、双辽市、铁东区、伊通满族自治县、铁西区)

随州市(曾都区、广水市、随县) 扬州市(邗江区、仪征市、宝应县、江都区、高邮市、广陵区)

眉山市(青神县、仁寿县、彭山区、洪雅县、东坡区、丹棱县)

河源市(紫金县、源城区、东源县、和平县、连平县、龙川县)

徐州市(泉山区、邳州市、沛县、丰县、铜山区、云龙区、贾汪区、睢宁县、新沂市、鼓楼区)太原市(娄烦县、迎泽区、小店区、万柏林区、阳曲县、杏花岭区、古交市、清徐县、晋源区、尖草坪区)

南阳市(西峡县、新野县、社旗县、宛城区、镇平县、邓州市、方城县、内乡县、桐柏县、南召县、卧龙区、唐河县、淅川县)

绥化市(肇东市、绥棱县、安达市、兰西县、明水县、北林区、庆安县、青冈县、望奎县、海伦市)

中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)

益阳市(安化县、南县、桃江县、赫山区、资阳区、沅江市)

菏泽市(巨野县、单县、曹县、东明县、定陶区、成武县、鄄城县、牡丹区、郓城县)

朝阳市(凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、龙城区、双塔区、北票市、建平县)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县)

七台河市(勃利县、新兴区、桃山区、茄子河区)

宁波市(宁海县、余姚市、镇海区、奉化区、海曙区、北仑区、江北区、慈溪市、象山县、鄞州区)

赣州市(崇义县、瑞金市、上犹县、全南县、兴国县、宁都县、赣县区、定南县、龙南市、会昌县、石城县、章贡区、大余县、于都县、信丰县、南康区、安远县、寻乌县)

宝鸡市(金台区、扶风县、麟游县、岐山县、凤县、凤翔区、眉县、陇县、太白县、陈仓区、千阳县、渭滨区)

重庆市(云阳县、长寿区、荣昌区、城口县、奉节县、黔江区、石柱土家族自治县、江北区、丰都县、武隆区、梁平区、铜梁区、开州区、彭水苗族土家族自治县、璧山区、南川区、忠县、渝北区、潼南区、巫溪县、涪陵区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、大足区、北碚区、沙坪坝区、合川区、酉阳土家族苗族自治县、垫江县、万州区、秀山土家族苗族自治县、江津区、巴南区、永川区、渝中区、巫山县、綦江区)

厦门市(思明区、同安区、海沧区、湖里区、集美区、翔安区)

郑州市(新郑市、管城回族区、登封市、新密市、荥阳市、巩义市、金水区、惠济区、中牟县、中原区、二七区、上街区)

济源市

阿勒泰地区(富蕴县、福海县、阿勒泰市、哈巴河县、布尔津县、青河县、吉木乃县)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

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　　来源：中金点睛

　　特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄，制造业回流，我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先，关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看，提升关税并不一定能够缩减逆差（扩大顺差）。根据勒纳对称定理，对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高，而且无论是从劳动者数量、质量，还是就业意愿来看，美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高，也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响，美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险，特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭，对低收入人群损害更大，加剧美国内部不平衡。实际上，从经济视角来看，美国没有非常突出的外部失衡问题，但内部分配问题很严重。

　　图表：美国豁免“对等关税”的电子产品对中国依赖度较高

　　资料来源：USCensusBureau，中金公司研究部

　　2025.04.23|张文朗黄亚东等

　　宏观Macroeconomy

　　从汇率、利率到风险溢价

　　资料来源：Wind，中金公司研究部

　　2025.04.21|周彭张文朗

　　中金研究CICCResearch

　　关税冲击影响的全球视角

　　资料来源：各公司公告，中金公司研究部

　　2025.04.19|杨鑫陈健恒等

　　宏观Macroeconomy

　　高关税或触发“衰退式”降息

　　资料来源：Haver，中金公司研究部

　　2025.04.21|肖捷文林雨昕等

　　策略Strategy

　　哪些企业有望受益于“扩内需”？

　　本次美国关税冲击之下，A股市场显现较强韧性，经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后，近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面：宏观政策上，本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容，与美国面临的“滞胀”环境不同，我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确，市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面，维稳资金及时注入流动性，上市公司集中发布增持与回购公告，维护市场信心；另外美国超预期的关税加征幅度，反而加快市场消化关税事件的速度。向前看，随着前期回调缺口逐渐修复，我们认为市场可能进入政策观察期，可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。

　　2025.04.20|李求索魏冬等

　　2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

　　会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。

　　潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

　　潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

　　潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。

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