暗渡顾长安，体验前所未有的感官刺激与快感！

更新时间：2025-04-26 01:07:18　浏览次数： 857

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沈阳市(沈河区、法库县、大东区、苏家屯区、新民市、浑南区、沈北新区、辽中区、铁西区、于洪区、和平区、康平县、皇姑区)

温州市(苍南县、鹿城区、龙港市、瑞安市、洞头区、文成县、乐清市、永嘉县、龙湾区、平阳县、泰顺县、瓯海区)

咸阳市(永寿县、长武县、渭城区、淳化县、乾县、兴平市、三原县、泾阳县、彬州市、礼泉县、杨陵区、秦都区、武功县、旬邑县)

双鸭山市(友谊县、宝山区、尖山区、四方台区、岭东区、宝清县、集贤县、饶河县) 海口市(美兰区、秀英区、龙华区、琼山区)

松原市(宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、长岭县、扶余市)

金华市(浦江县、武义县、东阳市、兰溪市、金东区、义乌市、永康市、磐安县、婺城区)

恩施土家族苗族自治州(巴东县、利川市、恩施市、来凤县、宣恩县、咸丰县、鹤峰县、建始县)

黄南藏族自治州(尖扎县、同仁市、河南蒙古族自治县、泽库县) 南阳市(邓州市、社旗县、南召县、镇平县、西峡县、方城县、宛城区、新野县、唐河县、桐柏县、淅川县、内乡县、卧龙区)

晋城市(城区、高平市、阳城县、泽州县、沁水县、陵川县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿合奇县、阿图什市)

江门市(江海区、恩平市、鹤山市、开平市、蓬江区、新会区、台山市)

四平市(梨树县、铁东区、伊通满族自治县、铁西区、双辽市)

抚顺市(望花区、新宾满族自治县、东洲区、清原满族自治县、抚顺县、新抚区、顺城区)

果洛藏族自治州(班玛县、玛多县、甘德县、达日县、玛沁县、久治县)

安顺市(紫云苗族布依族自治县、西秀区、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、普定县)

汕尾市(海丰县、陆丰市、城区、陆河县)

丽水市(云和县、青田县、龙泉市、松阳县、遂昌县、庆元县、缙云县、莲都区、景宁畲族自治县)

滁州市(琅琊区、全椒县、天长市、定远县、明光市、凤阳县、来安县、南谯区)

海南藏族自治州(贵德县、同德县、贵南县、兴海县、共和县)

绵阳市(江油市、涪城区、盐亭县、平武县、三台县、梓潼县、游仙区、安州区、北川羌族自治县)

五指山市(万宁市、陵水黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、临高县、乐东黎族自治县、澄迈县、文昌市、琼海市、定安县、东方市、屯昌县、保亭黎族苗族自治县)

昆明市(盘龙区、寻甸回族彝族自治县、五华区、东川区、富民县、晋宁区、官渡区、禄劝彝族苗族自治县、宜良县、西山区、呈贡区、嵩明县、安宁市、石林彝族自治县)

黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、普安县、贞丰县、兴仁市、望谟县、兴义市、册亨县、安龙县)

克拉玛依市(克拉玛依区、乌尔禾区、白碱滩区、独山子区)

菏泽市(郓城县、巨野县、成武县、鄄城县、曹县、定陶区、单县、牡丹区、东明县)

邢台市(新河县、南和区、隆尧县、襄都区、信都区、巨鹿县、临城县、清河县、沙河市、内丘县、任泽区、南宫市、宁晋县、广宗县、威县、临西县、柏乡县、平乡县)

伊犁哈萨克自治州(巩留县、昭苏县、伊宁市、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、奎屯市、新源县、霍尔果斯市、尼勒克县、霍城县、特克斯县)

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宁夏回族自治区

丹东市(振兴区、振安区、凤城市、宽甸满族自治县、东港市、元宝区)

拉萨市(墨竹工卡县、达孜区、当雄县、城关区、曲水县、林周县、尼木县、堆龙德庆区)

海西蒙古族藏族自治州(都兰县、天峻县、格尔木市、乌兰县、德令哈市、茫崖市) 上饶市(信州区、德兴市、万年县、广信区、横峰县、余干县、广丰区、弋阳县、鄱阳县、铅山县、婺源县、玉山县)

佳木斯市(富锦市、桦川县、前进区、抚远市、向阳区、同江市、东风区、郊区、桦南县、汤原县)

肇庆市(高要区、封开县、四会市、德庆县、怀集县、鼎湖区、广宁县、端州区)

聊城市(茌平区、莘县、冠县、临清市、东阿县、东昌府区、高唐县、阳谷县)杭州市(临安区、上城区、桐庐县、建德市、钱塘区、萧山区、临平区、富阳区、拱墅区、西湖区、淳安县、余杭区、滨江区)

张掖市(民乐县、山丹县、临泽县、甘州区、肃南裕固族自治县、高台县) 营口市(大石桥市、鲅鱼圈区、老边区、西市区、站前区、盖州市)

徐州市(铜山区、云龙区、泉山区、丰县、鼓楼区、沛县、新沂市、睢宁县、贾汪区、邳州市)

常州市(新北区、金坛区、钟楼区、溧阳市、武进区、天宁区)

天水市(甘谷县、张家川回族自治县、清水县、秦安县、秦州区、武山县、麦积区)白城市(洮南市、镇赉县、洮北区、大安市、通榆县)

河源市(源城区、和平县、连平县、东源县、紫金县、龙川县)

塔城地区(乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、裕民县、塔城市、沙湾市、托里县)

金昌市(永昌县、金川区)

贵阳市(修文县、清镇市、开阳县、花溪区、白云区、息烽县、云岩区、南明区、乌当区、观山湖区)

宜宾市(兴文县、高县、珙县、江安县、南溪区、屏山县、筠连县、翠屏区、叙州区、长宁县)

新余市(分宜县、渝水区)

来宾市(忻城县、合山市、金秀瑶族自治县、象州县、兴宾区、武宣县)

佛山市(禅城区、高明区、三水区、顺德区、南海区)

黄冈市(麻城市、浠水县、黄梅县、红安县、团风县、黄州区、武穴市、罗田县、蕲春县、英山县)

常德市(桃源县、临澧县、安乡县、石门县、津市市、澧县、汉寿县、鼎城区、武陵区)

阜阳市(临泉县、颍上县、颍泉区、太和县、界首市、颍州区、颍东区、阜南县)

南平市(邵武市、光泽县、建瓯市、政和县、武夷山市、顺昌县、延平区、浦城县、松溪县、建阳区)

安阳市(内黄县、汤阴县、安阳县、林州市、龙安区、殷都区、滑县、文峰区、北关区)

铁岭市(铁岭县、银州区、清河区、昌图县、调兵山市、西丰县、开原市)

德州市(武城县、德城区、平原县、庆云县、临邑县、禹城市、宁津县、齐河县、夏津县、陵城区、乐陵市)

泸州市(古蔺县、合江县、纳溪区、江阳区、泸县、龙马潭区、叙永县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　据知情人士透露，北京核桃编程教育科技有限公司是一家提供帮助儿童学习编程服务的公司，尽管市场动荡，它仍是考虑在美国进行首次公开募股（IPO）的几家中国公司之一。

　　知情人士称，北京核桃编程教育科技有限公司（即核桃编程）可能会寻求在美国上市，筹集约1亿美元资金。由于相关讨论是私密的，这些人士要求不具名。

　　知情人士还表示，其他在探索上市机会的公司包括计算基础设施提供商深圳云天空科技有限公司，以及软件服务平台载慧和中和集团。它们也可能各自寻求筹集约1亿美元资金。

　　即便面临可能被美国摘牌的威胁，这些首次公开募股计划仍在推进。

　　知情人士称，目前这些公司尚未就股票发行做出最终决定，它们也可能决定不推进上市计划。

　　核桃编程的代表拒绝置评，该公司的投资方包括私募股权公司KKR集团（KKR）和高瓴投资。载慧、中和集团和云天空科技未回应置评请求。

　　美国市场的高流动性对中国公司颇具吸引力，而且投资银行在美股发行中赚取的费用要高于在香港等其他市场。