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榆林市(榆阳区、吴堡县、佳县、子洲县、米脂县、定边县、靖边县、神木市、横山区、绥德县、府谷县、清涧县)
莆田市(城厢区、涵江区、秀屿区、荔城区、仙游县)
咸阳市(礼泉县、乾县、杨陵区、秦都区、兴平市、渭城区、泾阳县、彬州市、淳化县、长武县、武功县、三原县、旬邑县、永寿县)
丽水市(云和县、莲都区、庆元县、缙云县、松阳县、青田县、遂昌县、龙泉市、景宁畲族自治县)
大庆市(红岗区、林甸县、肇源县、萨尔图区、大同区、肇州县、让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区)
凉山彝族自治州(德昌县、雷波县、金阳县、布拖县、美姑县、喜德县、冕宁县、越西县、会东县、会理市、木里藏族自治县、宁南县、甘洛县、昭觉县、西昌市、普格县、盐源县)
三门峡市(义马市、灵宝市、卢氏县、陕州区、渑池县、湖滨区)
丽江市(华坪县、古城区、宁蒗彝族自治县、永胜县、玉龙纳西族自治县)
昆明市(盘龙区、晋宁区、石林彝族自治县、嵩明县、富民县、呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、安宁市、西山区、五华区、东川区、寻甸回族彝族自治县、宜良县、官渡区)
五指山市(澄迈县、屯昌县、临高县、保亭黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、定安县、琼海市、文昌市、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、东方市、万宁市)
宁德市(屏南县、古田县、福鼎市、寿宁县、霞浦县、柘荣县、蕉城区、周宁县、福安市)
阿勒泰地区(吉木乃县、阿勒泰市、富蕴县、布尔津县、哈巴河县、青河县、福海县)
锡林郭勒盟(正蓝旗、苏尼特左旗、东乌珠穆沁旗、二连浩特市、正镶白旗、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、太仆寺旗、锡林浩特市、苏尼特右旗、镶黄旗、多伦县)
嘉兴市(秀洲区、嘉善县、桐乡市、平湖市、海宁市、南湖区、海盐县)
衡阳市(石鼓区、衡山县、衡南县、衡阳县、蒸湘区、祁东县、耒阳市、南岳区、雁峰区、常宁市、衡东县、珠晖区)
内江市(隆昌市、东兴区、威远县、资中县、市中区)
鄂尔多斯市(达拉特旗、东胜区、乌审旗、康巴什区、鄂托克旗、伊金霍洛旗、鄂托克前旗、准格尔旗、杭锦旗)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、尖扎县、泽库县、同仁市)
四平市(梨树县、铁东区、铁西区、伊通满族自治县、双辽市)
阳江市(阳春市、江城区、阳西县、阳东区)
松原市(长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、宁江区、扶余市)
海口市(美兰区、秀英区、龙华区、琼山区)
石河子市(铁门关市、可克达拉市、胡杨河市、北屯市、新星市、白杨市、双河市、五家渠市、阿拉尔市、昆玉市、图木舒克市)
葫芦岛市(龙港区、绥中县、兴城市、连山区、建昌县、南票区)
咸宁市(嘉鱼县、通城县、崇阳县、通山县、咸安区、赤壁市)
昌都市(江达县、左贡县、边坝县、卡若区、贡觉县、芒康县、类乌齐县、八宿县、丁青县、洛隆县、察雅县)
唐山市(迁西县、曹妃甸区、乐亭县、玉田县、开平区、丰南区、古冶区、滦州市、迁安市、路南区、路北区、丰润区、遵化市、滦南县)
来宾市(合山市、金秀瑶族自治县、武宣县、忻城县、兴宾区、象州县)
崇左市(龙州县、宁明县、天等县、凭祥市、江州区、大新县、扶绥县)
毕节市(赫章县、金沙县、纳雍县、大方县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、黔西市)
太原市(清徐县、尖草坪区、晋源区、迎泽区、杏花岭区、阳曲县、小店区、万柏林区、古交市、娄烦县)
西宁市(湟中区、湟源县、大通回族土族自治县、城中区、城东区、城西区、城北区)
临夏回族自治州(和政县、康乐县、临夏市、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、广河县、永靖县)
青岛市(即墨区、平度市、莱西市、胶州市、黄岛区、李沧区、市南区、城阳区、市北区、崂山区)
宣城市(宣州区、绩溪县、旌德县、广德市、泾县、宁国市、郎溪县)
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南昌市(南昌县、新建区、安义县、东湖区、青云谱区、进贤县、青山湖区、红谷滩区、西湖区)
肇庆市(四会市、怀集县、高要区、封开县、德庆县、广宁县、端州区、鼎湖区)
绍兴市(诸暨市、越城区、柯桥区、嵊州市、上虞区、新昌县)
阜新市(新邱区、太平区、阜新蒙古族自治县、清河门区、细河区、海州区、彰武县)
马鞍山市(和县、雨山区、博望区、当涂县、含山县、花山区)
遂宁市(射洪市、大英县、安居区、蓬溪县、船山区)
银川市(西夏区、金凤区、兴庆区、永宁县、贺兰县、灵武市)
苏州市(虎丘区、吴中区、张家港市、太仓市、常熟市、姑苏区、相城区、昆山市、吴江区)
泰州市(靖江市、姜堰区、泰兴市、兴化市、海陵区、高港区)
景德镇市(浮梁县、昌江区、乐平市、珠山区)
亳州市(涡阳县、利辛县、谯城区、蒙城县)
黄石市(大冶市、下陆区、黄石港区、阳新县、西塞山区、铁山区)
承德市(隆化县、鹰手营子矿区、滦平县、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、双滦区、双桥区、平泉市、承德县、兴隆县、宽城满族自治县)
贵港市(桂平市、港南区、港北区、覃塘区、平南县)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
林芝市(米林市、工布江达县、波密县、墨脱县、巴宜区、察隅县、朗县)
滨州市(博兴县、邹平市、阳信县、沾化区、滨城区、无棣县、惠民县)
那曲市(嘉黎县、巴青县、尼玛县、聂荣县、比如县、安多县、索县、申扎县、色尼区、双湖县、班戈县)
延边朝鲜族自治州(和龙市、汪清县、珲春市、安图县、敦化市、延吉市、图们市、龙井市)
深圳市(盐田区、南山区、光明区、罗湖区、宝安区、坪山区、福田区、龙岗区、龙华区)
龙岩市(武平县、长汀县、永定区、新罗区、连城县、漳平市、上杭县)
温州市(龙湾区、瓯海区、乐清市、洞头区、苍南县、永嘉县、瑞安市、泰顺县、平阳县、鹿城区、文成县、龙港市)
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商丘市(永城市、睢县、虞城县、睢阳区、民权县、柘城县、夏邑县、梁园区、宁陵县)
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保山市(施甸县、龙陵县、腾冲市、昌宁县、隆阳区)
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南宁市(良庆区、西乡塘区、青秀区、武鸣区、上林县、邕宁区、宾阳县、马山县、兴宁区、江南区、隆安县、横州市)
辽源市(西安区、龙山区、东辽县、东丰县)
普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县、西盟佤族自治县)
济宁市(梁山县、微山县、曲阜市、汶上县、兖州区、金乡县、任城区、鱼台县、嘉祥县、邹城市、泗水县)
池州市(东至县、青阳县、贵池区、石台县)
铜陵市(郊区、义安区、枞阳县、铜官区)
聊城市(东阿县、冠县、茌平区、阳谷县、东昌府区、临清市、高唐县、莘县)
汕头市(南澳县、潮阳区、金平区、濠江区、澄海区、龙湖区、潮南区)
淮南市(潘集区、寿县、大通区、田家庵区、凤台县、谢家集区、八公山区)
宜春市(樟树市、高安市、铜鼓县、奉新县、上高县、靖安县、宜丰县、丰城市、万载县、袁州区)
上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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