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全国服务区域：
南平市(建瓯市、顺昌县、政和县、建阳区、邵武市、松溪县、延平区、浦城县、光泽县、武夷山市)
昌都市(边坝县、左贡县、察雅县、洛隆县、卡若区、丁青县、类乌齐县、江达县、贡觉县、八宿县、芒康县)
绍兴市(上虞区、嵊州市、新昌县、柯桥区、诸暨市、越城区)
珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)
新乡市(新乡县、长垣市、原阳县、辉县市、卫辉市、凤泉区、卫滨区、延津县、封丘县、牧野区、红旗区、获嘉县)
玉溪市(通海县、红塔区、澄江市、易门县、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县)
东莞市
恩施土家族苗族自治州(宣恩县、咸丰县、来凤县、鹤峰县、恩施市、建始县、巴东县、利川市)
伊春市(大箐山县、铁力市、伊美区、汤旺县、友好区、丰林县、乌翠区、金林区、南岔县、嘉荫县)
泰州市(海陵区、靖江市、高港区、兴化市、泰兴市、姜堰区)
宁波市(奉化区、江北区、鄞州区、象山县、海曙区、慈溪市、宁海县、镇海区、余姚市、北仑区)
自贡市(荣县、富顺县、自流井区、大安区、沿滩区、贡井区)
贵阳市(观山湖区、花溪区、云岩区、白云区、开阳县、息烽县、乌当区、南明区、清镇市、修文县)
阿克苏地区(沙雅县、拜城县、阿克苏市、阿瓦提县、乌什县、新和县、库车市、温宿县、柯坪县)
潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)
阿勒泰地区(布尔津县、青河县、阿勒泰市、吉木乃县、哈巴河县、福海县、富蕴县)
延边朝鲜族自治州(延吉市、汪清县、敦化市、龙井市、图们市、和龙市、珲春市、安图县)
林芝市(察隅县、朗县、工布江达县、巴宜区、墨脱县、波密县、米林市)
南充市(西充县、营山县、阆中市、顺庆区、仪陇县、南部县、蓬安县、高坪区、嘉陵区)
铜川市(王益区、耀州区、印台区、宜君县)
威海市(荣成市、环翠区、文登区、乳山市)
儋州市
甘孜藏族自治州(理塘县、得荣县、石渠县、稻城县、九龙县、色达县、巴塘县、乡城县、新龙县、白玉县、道孚县、炉霍县、雅江县、康定市、甘孜县、泸定县、德格县、丹巴县)
固原市(西吉县、彭阳县、泾源县、原州区、隆德县)
商丘市(梁园区、夏邑县、睢阳区、柘城县、宁陵县、民权县、永城市、睢县、虞城县)
济源市
常州市(金坛区、钟楼区、武进区、溧阳市、新北区、天宁区)
海南藏族自治州(贵德县、共和县、兴海县、贵南县、同德县)
莆田市(秀屿区、仙游县、荔城区、城厢区、涵江区)
长春市(农安县、九台区、朝阳区、二道区、德惠市、绿园区、南关区、宽城区、双阳区、榆树市、公主岭市)
果洛藏族自治州(玛多县、甘德县、班玛县、达日县、玛沁县、久治县)
安阳市(北关区、龙安区、滑县、安阳县、汤阴县、内黄县、林州市、文峰区、殷都区)
天水市(张家川回族自治县、甘谷县、武山县、秦安县、清水县、麦积区、秦州区)
秦皇岛市(青龙满族自治县、海港区、山海关区、卢龙县、北戴河区、昌黎县、抚宁区)
株洲市(炎陵县、渌口区、攸县、石峰区、荷塘区、芦淞区、茶陵县、天元区、醴陵市)
驻马店市(泌阳县、平舆县、新蔡县、正阳县、驿城区、遂平县、汝南县、上蔡县、西平县、确山县)
日照市(岚山区、五莲县、东港区、莒县)
营口市(西市区、站前区、老边区、盖州市、大石桥市、鲅鱼圈区)
三亚市(天涯区、吉阳区、海棠区、崖州区)
葫芦岛市(连山区、南票区、建昌县、兴城市、龙港区、绥中县)
资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)
北京市(石景山区、门头沟区、丰台区、西城区、怀柔区、东城区、平谷区、海淀区、昌平区、朝阳区、通州区、大兴区、顺义区、房山区、密云区、延庆区)
临汾市(浮山县、翼城县、洪洞县、尧都区、古县、乡宁县、汾西县、大宁县、吉县、襄汾县、隰县、侯马市、蒲县、曲沃县、永和县、安泽县、霍州市)
嘉峪关市
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
巴彦淖尔市(磴口县、乌拉特前旗、乌拉特中旗、乌拉特后旗、五原县、杭锦后旗、临河区)
青岛市(崂山区、即墨区、市北区、市南区、城阳区、胶州市、黄岛区、平度市、李沧区、莱西市)
上饶市(铅山县、鄱阳县、信州区、广丰区、玉山县、弋阳县、余干县、广信区、德兴市、万年县、婺源县、横峰县)
漳州市(芗城区、龙文区、龙海区、云霄县、诏安县、漳浦县、东山县、南靖县、华安县、长泰区、平和县)
丽江市(古城区、玉龙纳西族自治县、永胜县、宁蒗彝族自治县、华坪县)
沈阳市(苏家屯区、辽中区、大东区、沈北新区、铁西区、和平区、于洪区、新民市、皇姑区、沈河区、康平县、法库县、浑南区)
乐山市(沐川县、沙湾区、犍为县、金口河区、夹江县、市中区、井研县、五通桥区、峨眉山市、马边彝族自治县、峨边彝族自治县)
衢州市(衢江区、开化县、柯城区、龙游县、江山市、常山县)
西宁市(大通回族土族自治县、城东区、城西区、城中区、湟源县、湟中区、城北区)
哈尔滨市(阿城区、呼兰区、平房区、宾县、松北区、南岗区、巴彦县、依兰县、尚志市、通河县、双城区、延寿县、木兰县、道里区、方正县、道外区、五常市、香坊区)
徐州市(泉山区、铜山区、新沂市、沛县、鼓楼区、云龙区、邳州市、丰县、睢宁县、贾汪区)
平顶山市(汝州市、卫东区、宝丰县、石龙区、郏县、叶县、新华区、湛河区、鲁山县、舞钢市)
三门峡市(渑池县、灵宝市、陕州区、湖滨区、义马市、卢氏县)
广州市(越秀区、番禺区、花都区、增城区、南沙区、白云区、黄埔区、从化区、荔湾区、海珠区、天河区)
广安市(武胜县、岳池县、广安区、前锋区、邻水县、华蓥市)
来宾市(合山市、兴宾区、武宣县、忻城县、象州县、金秀瑶族自治县)
大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)
柳州市(柳南区、柳城县、融安县、鹿寨县、融水苗族自治县、城中区、鱼峰区、柳江区、三江侗族自治县、柳北区)
赤峰市(克什克腾旗、林西县、红山区、喀喇沁旗、巴林左旗、巴林右旗、敖汉旗、元宝山区、阿鲁科尔沁旗、松山区、宁城县、翁牛特旗)
三沙市(南沙区、西沙区)
黄冈市(红安县、罗田县、团风县、英山县、浠水县、黄州区、麻城市、黄梅县、蕲春县、武穴市)
东营市(利津县、河口区、东营区、广饶县、垦利区)
鸡西市(虎林市、鸡冠区、鸡东县、城子河区、梨树区、密山市、恒山区、麻山区、滴道区)
成都市(武侯区、金牛区、双流区、大邑县、简阳市、新都区、郫都区、新津区、温江区、锦江区、蒲江县、邛崃市、成华区、青白江区、金堂县、龙泉驿区、都江堰市、崇州市、彭州市、青羊区)
铁岭市(开原市、昌图县、西丰县、银州区、铁岭县、调兵山市、清河区)
海北藏族自治州(海晏县、祁连县、门源回族自治县、刚察县)
湖州市(南浔区、安吉县、德清县、长兴县、吴兴区)
黑河市(北安市、嫩江市、孙吴县、爱辉区、五大连池市、逊克县)
芜湖市(鸠江区、无为市、镜湖区、南陵县、弋江区、湾沚区、繁昌区)
南通市(海安市、启东市、如皋市、如东县、通州区、崇川区、海门区)
宝鸡市(凤翔区、金台区、扶风县、渭滨区、陇县、麟游县、眉县、凤县、千阳县、岐山县、太白县、陈仓区)
阳江市(阳春市、江城区、阳西县、阳东区)
大连市(中山区、西岗区、瓦房店市、金州区、长海县、沙河口区、旅顺口区、甘井子区、普兰店区、庄河市)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
河池市(东兰县、环江毛南族自治县、金城江区、宜州区、罗城仫佬族自治县、巴马瑶族自治县、大化瑶族自治县、凤山县、天峨县、南丹县、都安瑶族自治县)
常德市(津市市、临澧县、汉寿县、安乡县、石门县、桃源县、武陵区、鼎城区、澧县)
景德镇市(珠山区、浮梁县、昌江区、乐平市)
鹤壁市(山城区、浚县、淇县、鹤山区、淇滨区)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、精河县、博乐市、温泉县)
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新疆维吾尔自治区
黔东南苗族侗族自治州(麻江县、雷山县、镇远县、黄平县、黎平县、锦屏县、岑巩县、剑河县、榕江县、施秉县、台江县、从江县、凯里市、三穗县、天柱县、丹寨县)
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聊城市(冠县、茌平区、东昌府区、高唐县、东阿县、阳谷县、莘县、临清市)
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伊犁哈萨克自治州(霍城县、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、奎屯市、巩留县、尼勒克县、新源县、伊宁市、霍尔果斯市、昭苏县、伊宁县)
池州市(石台县、青阳县、贵池区、东至县)
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枣庄市(市中区、峄城区、薛城区、台儿庄区、山亭区、滕州市)
咸宁市(嘉鱼县、赤壁市、咸安区、通城县、崇阳县、通山县)
达州市(渠县、万源市、大竹县、达川区、宣汉县、通川区、开江县)
开封市(祥符区、鼓楼区、禹王台区、兰考县、杞县、通许县、尉氏县、顺河回族区、龙亭区)
惠州市(龙门县、惠城区、惠东县、博罗县、惠阳区)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
孝感市(应城市、汉川市、安陆市、孝南区、大悟县、孝昌县、云梦县)
肇庆市(端州区、广宁县、高要区、怀集县、鼎湖区、德庆县、封开县、四会市)
合肥市(长丰县、肥西县、肥东县、蜀山区、瑶海区、包河区、巢湖市、庐江县、庐阳区)
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玉林市(容县、博白县、兴业县、福绵区、陆川县、玉州区、北流市)
河源市(连平县、源城区、紫金县、龙川县、东源县、和平县)
平凉市(泾川县、静宁县、庄浪县、灵台县、华亭市、崆峒区、崇信县)
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酒泉市(敦煌市、瓜州县、金塔县、肃北蒙古族自治县、肃州区、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县)
通化市(柳河县、通化县、二道江区、集安市、梅河口市、辉南县、东昌区)
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嘉兴市(嘉善县、海盐县、平湖市、桐乡市、海宁市、秀洲区、南湖区)
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北海市(海城区、银海区、合浦县、铁山港区)
丽水市(松阳县、莲都区、龙泉市、庆元县、云和县、缙云县、青田县、景宁畲族自治县、遂昌县)
蚌埠市(怀远县、龙子湖区、固镇县、蚌山区、禹会区、淮上区、五河县)
贵港市(港北区、桂平市、覃塘区、港南区、平南县)
曲靖市(麒麟区、罗平县、师宗县、宣威市、会泽县、陆良县、沾益区、马龙区、富源县)
来源：中国房地产报
尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。
中房报记者李叶丨北京报道
一个百亿家居帝国正在“渡劫”。
4月23日下午17点25分，居然智家执行总裁王宁如约出现在公司抖音直播间为家居品牌“带货”。
这是居然智家披露其实际控制人、董事长汪林朋被留置近一周来，公司高管首次通过网络公开露面。直播开始前，已有多名网友在其视频评论区及直播间弹幕中询问公司股价下跌及业绩下行等问题，不过，直播间内，王宁并未就这些问题进行回应，而是致力于“帮消费者把价格打下来”。
尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。
4月17日晚间，居然智家发布公告，汪林朋家属收到武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。该消息发出后迅速引发资本市场震动，成为继红星美凯龙债务危机后，家居行业的又一“黑天鹅”事件。
4月18日，居然智家股价开盘即跌停，一日内市值蒸发超25亿元。当天，公司董事会宣布由执行总裁王宁代理董事长及CEO职责。
此后几日，居然智家股价仍连续下探。截至4月23日收盘，居然智家股价报3.41元/股，总市值212.34亿元。
在这场由掌舵人被留置导致的阴霾之下，还隐藏着居然智家不得不面对的经营遇困等“三重劫”。
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汪林朋的“双重角色”
居然智家的“第一重劫”，来源其对灵魂人物汪林朋的高度依赖。
过去一段时间内，汪林朋是一个饱受争议的角色。有人视他为带领居然智家走向高光的“家居零售教父”，有人则认为他即将“掏空上市公司跑路”。
居然智家的发展历程，与汪林朋深度绑定。
居然智家原名居然之家，其前身居然装饰城成立于1999年。彼时，该公司创始人身亡，股权转至商务部旗下中商集团和华联商厦，变身为国企。供职于华联商厦的汪林朋被委以重任，出任居然之家总裁一职，就此踏入家居行业。
2001年，汪林朋做出了一件改变企业命运的大事——主导居之家的股份制改革。也是在这一年，汪林朋斥资455.89万元成为公司股东之一，持股比例为8.99%。次年，他率先推出“先行赔付”服务，让居然之家在北京家居市场声名鹊起。
在他的战略引领下，居然之家逐步发展壮大。
2015年，汪林朋通过其亲属控制的中天基业，以“左手股权整合，右手资金拆借”的方式，将原本分散的股权收归囊中，进而成为居然之家的实际控制人。此后，汪林朋将家居板块剥离成立居然新零售，并在2018年引入阿里巴巴、泰康等130亿元战略投资。
截至2017年底，居然之家在全国开设223家门店，市场销售额超600亿元。截至2018年12月31日，居然新零售共经营管理284家“居然之家”门店，分布在国内多个省份。
到2019年，在汪林朋的推动下，居然之家借壳武汉中商顺利登陆A股。当时，武汉中商的市值仅有15亿元，这笔“蛇吞象”交易一度引发关于“国有资产流失”的舆论质疑。
更多的争议行为也随之而来。
2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁。同年7月，居然之家控股股东居然控股通过4次大宗交易方式减持公司股份，合计减持比例为1.99%。当年11月，居然控股又以22.32亿元的对价，向金隅集团转让了10%的居然之家股份。
二级市场减持加上协议转让，居然控股合计套现约26.70亿元。汪林朋持有居然控股94.02%的股权。这意味着，这些套现而来的资金，绝大部分权益归属汪林朋。
正是在这一背景下，市场上开始流传出汪林朋要“跑路”的说法。
“有个谣言说老汪要‘跑路’，我既没有退休的打算，更没想过逃避责任。”今年3月，汪林朋在参加一场行业座谈会时还亲自回应过“跑路谣言”。
1个月以后，一纸留置通知却让各类传言和猜测再次甚嚣尘上，与汪林朋深度绑定的居然智家不得不应对灵魂人物被留置所带来的种种危机。
当前，汪林朋被留置的具体原因仍未披露。
居然智家进一步的公告显示，汪林朋直接持有的3.72亿股（占总股本5.97%）被湖北省监察委员会司法冻结，冻结期至2025年10月16日。这一操作被市场解读为“抓人不伤企”，有分析人士认为案件核心在于汪林朋个人资本市场操作失范，而非公司整体违法。
就上述分析，中国房地产报记者致电居然智家投资者部，工作人员坦言，“我们也未收到进一步消息。”
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盈利能力下滑
居然智家的“第二重劫”，是需求萎缩下，不断下滑的盈利能力。
“未来5至10年，将加快推进‘大家居’与‘大消费’的融合发展，公司要尽早实现‘千家店面、千亿销售、千亿市值’的目标。”2019年，居然智家借壳上市之际，汪林朋曾公开表示。
目前，这些目标均未达成。
截至2024年上半年底，居然智家仅经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场。近一年半来，公司的家居卖场还减少了19家，其中直营卖场减少6家，加盟店卖场减少13家，处于持续萎缩之中。
3月29日，居然智家发布了2024年度业绩快报。根据业绩快报。2024年公司营业收入129.66亿元，较上年同期下降4.04%；归属母公司净利润、扣除非经常性损益后净利润分别为8.83亿元和10.04亿元，较上年同期分别下降32.08%、18.37%。
对于业绩下滑的原因，居然智家在业绩快报中表示，主要由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。
值得注意的是，这是居然智家归属母公司净利润连续第三年下滑。
2021年至2023年，公司实现的营业收入分别为130.71亿元、129.83亿元、135.12亿元，同比变动44.88%、-0.69%、4.08%；归属母公司净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元，同比变动69.76%、-28.44%、-21.10%。
作为盈利能力的重要指标，居然智家的销售毛利率也在持续走弱。2021年，其毛利率高达48.14%，2022年变为44.86%，2023年毛利率则是大幅下降到了34.11%，下降幅度超过两成。进入2024年，这一情况并没有实现好转。根据居然智家发布的2024年三季报，报告期内其毛利率为29.33%，较上一年同期再度下降。
值得一提的是，在盈利下滑的状态下，居然智家还在积极分红。2021年~2023年，居然控股现金分红金额分别为10.48亿元、12.54亿元和3.89亿元，同期母公司可供分配的利润分别为10.50亿元、13.49亿元、4.05亿元。经计算，每年的实际现金分红金额占当年母公司可供分配利润的比重均超9成。
居然智家也面临着一定的偿债压力。
根据其2024年前三季度财报，公司一年内到期的非流动负债和短期借款合计47.26亿元，而现金及现金等价物余额仅为20.82亿，现金短债比为0.44。截至2024年9月末，公司货币资金为23.40亿元，有息负债为79.46亿元，有息负债是货币资金的3倍多。
居然智家筹资性现金流净额呈现持续净流出的趋势，2020年前三季度~2024年该指标分别为-4.059亿元、-38.88亿元、-31.48亿元、-21.19亿元和-18.83亿元，公司存在一定再融资压力。
资产质量方面，居然智家的应收账款规模较大，截至2024年三季度末为15.33亿元。同一时期，居然智家的存货为6.22亿元，较2023年末上升42%。
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转型困境
居然智家的平台运营模式。图片摘自2023年居然智家年度财报。
居然智家的“第三重劫”，是任重道远的转型之路。
为了改变业绩状况，居然智家在业务层面进行了多维度创新。2023年，汪林朋开始推动数智化转型升级，并完成“洞窝”“居然设计家”和“居然智慧家”三大家居产业数智化平台的建设。
基于这些平台，居然智家无论是直营模式还是加盟模式，都会向商户收取使用数字化管理系统的系统使用费和销售佣金等平台服务费。2023年，居然之家销售额（GMV）为1176亿元，较2022年增长11.7%。平台服务收入12.6亿元，较2022年增长了24.9%。服务费收入增长幅度是交易额的两倍多，占营业总收入接近一成。
在这一年，居然智家的归属母公司净利润仍下滑了21.10%，增收不增利的情况凸显。
为了带动消费增长，居然智家也开始了直播业务。
2024年6月末，居然智家发布投资者关系活动记录表称，居然智家举办的“618年中狂欢节”活动自5月20日启动至6月20日落幕，销售总额达到143亿元。
此次活动中，汪林朋与执行总裁王宁联手近30位一线品牌负责人打造了“老汪来了”与“总裁价到”两大直播，两场直播累计吸引1176万人次在线观看，订单量突破3.7万笔。
不过，记者简单计算发现，两场直播合计转化率（订单量和观看直播人数的占比）仅约0.31%。“虽然直播转化率受到商品品类、直播内容等因素影响，但是一般1%都没有的话，可以说是一场不合格的直播。”从事服饰直播带货的六六（网名）告诉记者。
为进一步应对家居行业的深刻变革，2024年12月，公司将企业简称由原来的居然之家变更为如今的居然智家，标志着企业战略再次升级。在更名发布会上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通过跨品牌、跨生态、跨终端的通用智能家居系统，连接合作品牌超过300家，接入智能终端设备超30万台。
显然，这次变革的成效还未体现在2024年的业绩中。
3月13日，汪林朋在新春座谈会上又提到了居然智家的四个梦想：“设计AI，智能装修”梦；“智能家居，健康生活”梦；“垂直大模型，产业赋能”梦；“国际化，抱团出海”梦。
转型尚未成功，经销商的“跑路”风波先引发讨论。
据媒体此前报道，2025年3月，广州新塘居然之家商场内多家家居门店以“国家补贴”名义诱导消费者预付全款后卷款失联，涉及超200户消费者，涉案金额近1300万元。涉事门店合同主体虚假，实际控制人林荣军被指涉嫌诈骗，引发消费者集体维权。事件暴露加盟模式监管漏洞，作为品牌方，居然智家被消费者质疑未尽审核义务。
种种不确定因素影响下，居然智家如何才能“渡劫”成功？
4月24日金融一线消息，南京银行发布公告，经中国人民银行和国家金融监督管理总局江苏监管局批准，南京银行于近日在全国银行间债券市场成功发行“南京银行股份有限公司2025年二级资本债券（第一期）（债券通）”（以下简称“本期债券”）。
本期债券于2025年4月24日发行完毕，发行总额为人民币110亿元，为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权，票面利率2.05%。
本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准用于充实本公司二级资本，提高资本充足率，以增强公司的营运实力，提高抗风险能力，支持业务持续稳健发展。
新闻结尾
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