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杭州市(萧山区、桐庐县、淳安县、富阳区、拱墅区、滨江区、上城区、临平区、临安区、钱塘区、西湖区、余杭区、建德市)
河池市(都安瑶族自治县、南丹县、宜州区、罗城仫佬族自治县、东兰县、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、大化瑶族自治县、天峨县、凤山县、金城江区)
朝阳市(朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、双塔区、龙城区、建平县、北票市)
宿迁市(泗洪县、宿城区、泗阳县、沭阳县、宿豫区)
西藏自治区
亳州市(蒙城县、谯城区、涡阳县、利辛县)
庆阳市(合水县、宁县、西峰区、正宁县、庆城县、环县、镇原县、华池县)
荆州市(荆州区、石首市、沙市区、监利市、松滋市、洪湖市、江陵县、公安县)
铜川市(印台区、耀州区、宜君县、王益区)
黄冈市(红安县、黄州区、团风县、蕲春县、罗田县、浠水县、黄梅县、武穴市、英山县、麻城市)
石家庄市(元氏县、栾城区、深泽县、晋州市、鹿泉区、赞皇县、行唐县、桥西区、长安区、井陉矿区、辛集市、赵县、灵寿县、裕华区、井陉县、新乐市、平山县、正定县、藁城区、无极县、高邑县、新华区)
张掖市(高台县、甘州区、肃南裕固族自治县、临泽县、山丹县、民乐县)
安阳市(文峰区、内黄县、汤阴县、安阳县、龙安区、林州市、滑县、北关区、殷都区)
哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
韶关市(浈江区、翁源县、武江区、仁化县、乳源瑶族自治县、曲江区、始兴县、南雄市、乐昌市、新丰县)
丽水市(景宁畲族自治县、莲都区、云和县、庆元县、龙泉市、青田县、缙云县、松阳县、遂昌县)
仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)
芜湖市(南陵县、鸠江区、无为市、弋江区、繁昌区、镜湖区、湾沚区)
渭南市(澄城县、大荔县、华州区、合阳县、蒲城县、富平县、潼关县、白水县、韩城市、临渭区、华阴市)
六盘水市(钟山区、盘州市、水城区、六枝特区)
晋城市(阳城县、高平市、泽州县、陵川县、城区、沁水县)
苏州市(姑苏区、常熟市、相城区、太仓市、昆山市、虎丘区、张家港市、吴中区、吴江区)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
鹤岗市(工农区、兴安区、南山区、绥滨县、萝北县、东山区、向阳区、兴山区)
泉州市(永春县、安溪县、晋江市、德化县、惠安县、泉港区、鲤城区、南安市、洛江区、丰泽区、金门县、石狮市)
镇江市(丹阳市、丹徒区、京口区、扬中市、润州区、句容市)
宁波市(镇海区、鄞州区、北仑区、余姚市、宁海县、奉化区、象山县、海曙区、江北区、慈溪市)
大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)
太原市(清徐县、娄烦县、尖草坪区、晋源区、小店区、杏花岭区、古交市、迎泽区、万柏林区、阳曲县)
佛山市(顺德区、南海区、高明区、禅城区、三水区)
长春市(双阳区、南关区、朝阳区、绿园区、公主岭市、农安县、二道区、九台区、榆树市、德惠市、宽城区)
新乡市(凤泉区、卫辉市、原阳县、封丘县、延津县、获嘉县、长垣市、红旗区、新乡县、辉县市、卫滨区、牧野区)
北海市(合浦县、铁山港区、银海区、海城区)
柳州市(柳城县、柳北区、鱼峰区、融水苗族自治县、鹿寨县、柳江区、融安县、城中区、柳南区、三江侗族自治县)
龙岩市(连城县、永定区、漳平市、上杭县、武平县、长汀县、新罗区)
锦州市(义县、北镇市、黑山县、太和区、古塔区、凌海市、凌河区)
漳州市(长泰区、龙海区、南靖县、平和县、漳浦县、龙文区、东山县、云霄县、芗城区、诏安县、华安县)
合肥市(肥西县、蜀山区、巢湖市、庐阳区、长丰县、庐江县、瑶海区、包河区、肥东县)
信阳市(平桥区、浉河区、新县、息县、光山县、固始县、商城县、罗山县、潢川县、淮滨县)
榆林市(定边县、神木市、米脂县、吴堡县、府谷县、榆阳区、子洲县、佳县、绥德县、靖边县、横山区、清涧县)
崇左市(龙州县、扶绥县、天等县、凭祥市、大新县、宁明县、江州区)
黔西南布依族苗族自治州(安龙县、晴隆县、普安县、望谟县、贞丰县、兴仁市、册亨县、兴义市)
阿克苏地区(阿克苏市、乌什县、拜城县、温宿县、柯坪县、新和县、库车市、沙雅县、阿瓦提县)
沈阳市(康平县、皇姑区、法库县、沈北新区、新民市、大东区、浑南区、于洪区、苏家屯区、和平区、沈河区、辽中区、铁西区)
大庆市(林甸县、萨尔图区、让胡路区、肇源县、龙凤区、大同区、红岗区、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县)
赣州市(宁都县、信丰县、于都县、章贡区、会昌县、安远县、崇义县、大余县、南康区、石城县、定南县、瑞金市、兴国县、寻乌县、龙南市、全南县、上犹县、赣县区)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、盈江县、芒市、梁河县、瑞丽市)
齐齐哈尔市(克山县、甘南县、泰来县、铁锋区、富拉尔基区、建华区、拜泉县、富裕县、依安县、龙沙区、龙江县、克东县、讷河市、梅里斯达斡尔族区、昂昂溪区、碾子山区)
吴忠市(同心县、红寺堡区、利通区、青铜峡市、盐池县)
包头市(石拐区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、九原区、东河区、固阳县、土默特右旗、青山区、昆都仑区)
湛江市(吴川市、雷州市、霞山区、廉江市、赤坎区、遂溪县、徐闻县、坡头区、麻章区)
福州市(闽清县、连江县、永泰县、平潭县、长乐区、台江区、仓山区、马尾区、闽侯县、鼓楼区、福清市、罗源县、晋安区)
保山市(龙陵县、昌宁县、隆阳区、腾冲市、施甸县)
来宾市(兴宾区、金秀瑶族自治县、武宣县、忻城县、合山市、象州县)
达州市(开江县、达川区、宣汉县、万源市、大竹县、渠县、通川区)
大理白族自治州(永平县、云龙县、弥渡县、剑川县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、宾川县、祥云县、南涧彝族自治县、大理市、漾濞彝族自治县、洱源县)
海东市(平安区、互助土族自治县、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、乐都区、循化撒拉族自治县)
南平市(光泽县、武夷山市、顺昌县、邵武市、政和县、浦城县、建阳区、延平区、建瓯市、松溪县)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、精河县、温泉县)
松原市(扶余市、宁江区、乾安县、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
新疆维吾尔自治区
潍坊市(潍城区、高密市、寒亭区、安丘市、奎文区、昌邑市、临朐县、青州市、坊子区、寿光市、昌乐县、诸城市)
东莞市
咸阳市(旬邑县、礼泉县、淳化县、三原县、泾阳县、渭城区、兴平市、长武县、永寿县、武功县、彬州市、乾县、杨陵区、秦都区)
景德镇市(乐平市、浮梁县、珠山区、昌江区)
上饶市(弋阳县、婺源县、信州区、鄱阳县、德兴市、余干县、铅山县、玉山县、广信区、广丰区、横峰县、万年县)
伊春市(乌翠区、伊美区、友好区、南岔县、大箐山县、嘉荫县、铁力市、丰林县、汤旺县、金林区)
济宁市(曲阜市、任城区、梁山县、鱼台县、邹城市、兖州区、泗水县、汶上县、金乡县、微山县、嘉祥县)
肇庆市(封开县、鼎湖区、广宁县、怀集县、高要区、端州区、四会市、德庆县)
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甘南藏族自治州(卓尼县、碌曲县、临潭县、合作市、玛曲县、夏河县、迭部县、舟曲县)
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来源：华尔街见闻
3月份美国现房销售环比下降5.9%，为2022年11月以来的最大月度环比降幅。最近几周经济不确定性加剧，可能吓退更多买家，部分美国人担心工作可能面临风险，或股市下跌而推迟购买新房。
高利率继续扼杀市场需求，叠加关税导致经济不确定性加剧，美国3月房屋销售崩跌至金融危机以来最差水平。
根据美国全国房地产经纪人协会NAR最新报告，3月份美国现房销售环比下降5.9%，经季节性调整后的为402万套，为2022年11月以来的最大月度环比降幅，也是自2009年（当时接近金融危机高峰）以来3月销售速度最慢的月份。
高企的抵押贷款利率继续抑制买家活动，同时供应增长速度快于需求，待售房屋库存正在上升也让购房者变得挑剔。
更关键的是，最近几周经济不确定性加剧，可能吓退更多买家，部分美国人担心工作可能面临风险，或股市下跌而推迟购买新房。
尽管需求受到抑制，房价却因供应短缺而居高不下。3月份全美现房价格中位同比上涨2.7%，达到40.37万美元，创下历史同期新高。
高利率是“元凶”，关税可能吓退更多买家
抵押贷款利率持续处于高位是导致市场萎靡的主要原因。尽管美联储已经连续数月暂停加息，但30年期固定抵押贷款利率仍徘徊在6.9%左右，远高于疫情期间的3%低点。这种高利率环境直接导致了购房负担能力的急剧下降，许多潜在购房者发现自己已经被定价排除在市场之外。
另一方面，今年春季迄今为止，美国房屋供应增长速度快于需求，待售房屋库存正在上升。NAR首席经济学家LawrenceYun表示：
3月份的数据主要反映了2月和1月的购买决策，当时美国关税公告尚未扰乱市场，一些经济学家也因此预测经济将陷入衰退。2月份房屋销售出现增长，此前一些一直在等待市场好转的买家和卖家决定采取行动。
但最近几周，经济不确定性加剧，吓坏了更多买家，甚至导致一些房屋销售下滑。美国人有时会因为担心经济状况、担心工作可能面临风险或担心股市下跌而推迟购买新房。
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