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全国服务区域：
铜陵市(义安区、铜官区、枞阳县、郊区)
锦州市(义县、北镇市、古塔区、凌河区、太和区、凌海市、黑山县)
阳江市(阳东区、江城区、阳春市、阳西县)
长治市(武乡县、上党区、壶关县、襄垣县、黎城县、沁源县、屯留区、潞州区、长子县、平顺县、沁县、潞城区)
临沂市(费县、莒南县、河东区、罗庄区、兰山区、蒙阴县、平邑县、沂水县、郯城县、沂南县、临沭县、兰陵县)
齐齐哈尔市(拜泉县、建华区、泰来县、碾子山区、讷河市、克东县、昂昂溪区、甘南县、富裕县、龙江县、梅里斯达斡尔族区、依安县、龙沙区、克山县、铁锋区、富拉尔基区)
林芝市(墨脱县、工布江达县、朗县、米林市、巴宜区、波密县、察隅县)
安庆市(望江县、桐城市、宜秀区、潜山市、迎江区、岳西县、宿松县、怀宁县、大观区、太湖县)
香港特别行政区
攀枝花市(东区、西区、米易县、仁和区、盐边县)
潍坊市(高密市、寿光市、临朐县、诸城市、安丘市、昌邑市、寒亭区、青州市、潍城区、奎文区、昌乐县、坊子区)
通化市(集安市、通化县、梅河口市、辉南县、二道江区、东昌区、柳河县)
重庆市(长寿区、奉节县、南川区、秀山土家族苗族自治县、巫溪县、江津区、云阳县、合川区、城口县、渝中区、开州区、武隆区、垫江县、渝北区、酉阳土家族苗族自治县、璧山区、江北区、涪陵区、忠县、万州区、铜梁区、荣昌区、石柱土家族自治县、大渡口区、沙坪坝区、巴南区、潼南区、丰都县、綦江区、巫山县、彭水苗族土家族自治县、九龙坡区、黔江区、梁平区、大足区、南岸区、北碚区、永川区)
青岛市(市北区、即墨区、胶州市、平度市、黄岛区、崂山区、市南区、城阳区、莱西市、李沧区)
郴州市(安仁县、资兴市、宜章县、汝城县、桂东县、临武县、苏仙区、永兴县、嘉禾县、北湖区、桂阳县)
松原市(乾安县、长岭县、宁江区、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
随州市(随县、曾都区、广水市)
哈尔滨市(平房区、双城区、呼兰区、道外区、木兰县、通河县、香坊区、道里区、宾县、方正县、松北区、南岗区、五常市、尚志市、依兰县、阿城区、巴彦县、延寿县)
昌都市(洛隆县、左贡县、芒康县、卡若区、察雅县、江达县、类乌齐县、贡觉县、边坝县、丁青县、八宿县)
张掖市(肃南裕固族自治县、山丹县、高台县、临泽县、甘州区、民乐县)
阜阳市(临泉县、太和县、阜南县、颍东区、颍泉区、界首市、颍上县、颍州区)
牡丹江市(海林市、绥芬河市、穆棱市、西安区、林口县、宁安市、东安区、东宁市、爱民区、阳明区)
深圳市(龙岗区、福田区、宝安区、盐田区、光明区、南山区、坪山区、龙华区、罗湖区)
保山市(隆阳区、龙陵县、施甸县、腾冲市、昌宁县)
天津市(西青区、静海区、和平区、北辰区、蓟州区、滨海新区、宁河区、东丽区、河北区、红桥区、津南区、宝坻区、南开区、河东区、武清区、河西区)
济源市
洛阳市(嵩县、偃师区、洛龙区、新安县、汝阳县、涧西区、老城区、伊川县、洛宁县、瀍河回族区、栾川县、孟津区、宜阳县、西工区)
鸡西市(恒山区、鸡冠区、密山市、鸡东县、城子河区、虎林市、麻山区、梨树区、滴道区)
阜新市(细河区、太平区、阜新蒙古族自治县、清河门区、彰武县、新邱区、海州区)
威海市(文登区、环翠区、乳山市、荣成市)
唐山市(迁西县、丰南区、开平区、古冶区、曹妃甸区、迁安市、乐亭县、玉田县、路南区、滦州市、遵化市、路北区、滦南县、丰润区)
黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、兴义市、兴仁市、晴隆县、安龙县、普安县、册亨县、望谟县)
眉山市(彭山区、东坡区、丹棱县、青神县、仁寿县、洪雅县)
太原市(晋源区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、迎泽区、阳曲县、娄烦县、古交市、小店区、清徐县)
许昌市(鄢陵县、建安区、禹州市、魏都区、襄城县、长葛市)
沧州市(沧县、河间市、吴桥县、南皮县、东光县、泊头市、盐山县、新华区、黄骅市、肃宁县、献县、海兴县、运河区、孟村回族自治县、青县、任丘市)
那曲市(色尼区、嘉黎县、尼玛县、申扎县、比如县、巴青县、索县、双湖县、班戈县、安多县、聂荣县)
吉安市(吉安县、遂川县、万安县、泰和县、青原区、吉州区、吉水县、永新县、井冈山市、安福县、峡江县、永丰县、新干县)
信阳市(淮滨县、光山县、新县、商城县、平桥区、潢川县、息县、固始县、浉河区、罗山县)
惠州市(惠东县、龙门县、惠阳区、博罗县、惠城区)
阿坝藏族羌族自治州(松潘县、金川县、理县、汶川县、若尔盖县、阿坝县、黑水县、小金县、马尔康市、茂县、壤塘县、九寨沟县、红原县)
芜湖市(镜湖区、鸠江区、湾沚区、繁昌区、南陵县、无为市、弋江区)
广安市(邻水县、岳池县、前锋区、广安区、华蓥市、武胜县)
茂名市(信宜市、茂南区、高州市、化州市、电白区)
甘南藏族自治州(卓尼县、夏河县、临潭县、合作市、玛曲县、迭部县、碌曲县、舟曲县)
新余市(分宜县、渝水区)
绥化市(明水县、庆安县、兰西县、望奎县、海伦市、青冈县、北林区、安达市、绥棱县、肇东市)
山南市(浪卡子县、错那市、曲松县、隆子县、乃东区、贡嘎县、扎囊县、加查县、洛扎县、桑日县、琼结县、措美县)
昌吉回族自治州(奇台县、阜康市、呼图壁县、吉木萨尔县、玛纳斯县、昌吉市、木垒哈萨克自治县)
铜仁市(玉屏侗族自治县、石阡县、松桃苗族自治县、江口县、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、思南县、万山区、碧江区、德江县)
菏泽市(曹县、巨野县、单县、郓城县、成武县、定陶区、鄄城县、东明县、牡丹区)
枣庄市(山亭区、市中区、峄城区、薛城区、台儿庄区、滕州市)
海口市(秀英区、琼山区、龙华区、美兰区)
防城港市(防城区、港口区、东兴市、上思县)
银川市(金凤区、永宁县、贺兰县、灵武市、西夏区、兴庆区)
晋城市(高平市、陵川县、泽州县、阳城县、城区、沁水县)
天水市(秦安县、秦州区、甘谷县、张家川回族自治县、清水县、麦积区、武山县)
日喀则市(仁布县、定结县、萨迦县、南木林县、康马县、拉孜县、仲巴县、白朗县、定日县、萨嘎县、吉隆县、昂仁县、亚东县、桑珠孜区、谢通门县、聂拉木县、江孜县、岗巴县)
漯河市(召陵区、舞阳县、源汇区、临颍县、郾城区)
运城市(夏县、闻喜县、盐湖区、新绛县、临猗县、垣曲县、河津市、稷山县、平陆县、永济市、绛县、芮城县、万荣县)
固原市(隆德县、原州区、西吉县、泾源县、彭阳县)
阳泉市(郊区、平定县、城区、盂县、矿区)
东营市(利津县、河口区、垦利区、广饶县、东营区)
毕节市(七星关区、大方县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、金沙县、赫章县、织金县、纳雍县)
武汉市(蔡甸区、新洲区、汉阳区、硚口区、江夏区、汉南区、江汉区、青山区、江岸区、黄陂区、武昌区、东西湖区、洪山区)
绍兴市(诸暨市、柯桥区、新昌县、嵊州市、越城区、上虞区)
内江市(市中区、东兴区、威远县、资中县、隆昌市)
商洛市(丹凤县、商州区、镇安县、柞水县、洛南县、商南县、山阳县)
滁州市(全椒县、来安县、凤阳县、明光市、南谯区、天长市、琅琊区、定远县)
江门市(新会区、蓬江区、鹤山市、恩平市、开平市、江海区、台山市)
乐山市(市中区、沐川县、井研县、马边彝族自治县、金口河区、峨眉山市、犍为县、峨边彝族自治县、沙湾区、夹江县、五通桥区)
苏州市(太仓市、相城区、吴江区、虎丘区、昆山市、吴中区、常熟市、姑苏区、张家港市)
定西市(临洮县、安定区、岷县、陇西县、漳县、渭源县、通渭县)
湛江市(遂溪县、徐闻县、雷州市、赤坎区、坡头区、吴川市、麻章区、霞山区、廉江市)
济宁市(任城区、金乡县、嘉祥县、兖州区、汶上县、邹城市、微山县、梁山县、曲阜市、鱼台县、泗水县)
桂林市(秀峰区、平乐县、资源县、恭城瑶族自治县、全州县、灌阳县、兴安县、灵川县、临桂区、永福县、七星区、荔浦市、龙胜各族自治县、阳朔县、雁山区、象山区、叠彩区)
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黄山市(歙县、黟县、黄山区、休宁县、祁门县、屯溪区、徽州区)
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昭通市(大关县、盐津县、巧家县、威信县、永善县、绥江县、昭阳区、水富市、镇雄县、鲁甸县、彝良县)
辽源市(东丰县、龙山区、西安区、东辽县)
宁夏回族自治区
楚雄彝族自治州(元谋县、楚雄市、南华县、武定县、禄丰市、姚安县、双柏县、大姚县、永仁县、牟定县)
商丘市(睢阳区、夏邑县、宁陵县、民权县、虞城县、梁园区、睢县、永城市、柘城县)
榆林市(米脂县、佳县、神木市、府谷县、吴堡县、定边县、绥德县、靖边县、清涧县、榆阳区、子洲县、横山区)
宜昌市(宜都市、西陵区、五峰土家族自治县、点军区、长阳土家族自治县、兴山县、伍家岗区、秭归县、当阳市、夷陵区、猇亭区、枝江市、远安县)
梧州市(长洲区、苍梧县、万秀区、龙圩区、藤县、岑溪市、蒙山县)
兰州市(永登县、安宁区、榆中县、城关区、西固区、红古区、皋兰县、七里河区)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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