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更新时间：2025-04-26 18:24:22　浏览次数： 202

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德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、盈江县、梁河县、芒市、陇川县)

杭州市(桐庐县、西湖区、萧山区、临安区、淳安县、上城区、富阳区、临平区、余杭区、建德市、滨江区、拱墅区、钱塘区)

鸡西市(鸡冠区、梨树区、麻山区、密山市、滴道区、城子河区、虎林市、鸡东县、恒山区)

池州市(东至县、青阳县、贵池区、石台县) 龙岩市(上杭县、武平县、长汀县、连城县、永定区、新罗区、漳平市)

松原市(长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、乾安县、宁江区)

佳木斯市(同江市、东风区、前进区、桦南县、郊区、抚远市、富锦市、汤原县、向阳区、桦川县)

怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县)

玉树藏族自治州(玉树市、治多县、曲麻莱县、囊谦县、称多县、杂多县) 红河哈尼族彝族自治州(金平苗族瑶族傣族自治县、河口瑶族自治县、石屏县、建水县、开远市、绿春县、元阳县、泸西县、红河县、屏边苗族自治县、个旧市、弥勒市、蒙自市)

赣州市(全南县、龙南市、石城县、信丰县、上犹县、大余县、章贡区、兴国县、赣县区、崇义县、于都县、宁都县、定南县、安远县、寻乌县、会昌县、南康区、瑞金市)

眉山市(彭山区、洪雅县、青神县、丹棱县、仁寿县、东坡区)

张掖市(民乐县、肃南裕固族自治县、甘州区、临泽县、高台县、山丹县)

桂林市(恭城瑶族自治县、七星区、平乐县、龙胜各族自治县、兴安县、灌阳县、资源县、秀峰区、荔浦市、灵川县、临桂区、全州县、永福县、叠彩区、阳朔县、象山区、雁山区)

牡丹江市(阳明区、林口县、海林市、宁安市、绥芬河市、爱民区、西安区、穆棱市、东安区、东宁市)

天水市(张家川回族自治县、秦安县、秦州区、武山县、清水县、麦积区、甘谷县)

来宾市(象州县、合山市、武宣县、忻城县、兴宾区、金秀瑶族自治县)

吉林市(桦甸市、磐石市、舒兰市、昌邑区、永吉县、船营区、蛟河市、龙潭区、丰满区)

宜昌市(西陵区、夷陵区、猇亭区、枝江市、宜都市、兴山县、点军区、当阳市、伍家岗区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、远安县、秭归县)

长治市(潞城区、潞州区、平顺县、上党区、长子县、黎城县、屯留区、沁源县、壶关县、沁县、武乡县、襄垣县)

伊春市(铁力市、伊美区、嘉荫县、乌翠区、友好区、丰林县、大箐山县、南岔县、汤旺县、金林区)

衡阳市(衡南县、南岳区、珠晖区、衡阳县、耒阳市、蒸湘区、衡山县、常宁市、衡东县、石鼓区、祁东县、雁峰区)

海北藏族自治州(海晏县、门源回族自治县、祁连县、刚察县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、乌恰县、阿图什市)

曲靖市(马龙区、会泽县、师宗县、沾益区、麒麟区、罗平县、陆良县、宣威市、富源县)

海口市(龙华区、琼山区、美兰区、秀英区)

宿州市(萧县、埇桥区、砀山县、灵璧县、泗县)

韶关市(南雄市、新丰县、曲江区、乐昌市、仁化县、乳源瑶族自治县、武江区、翁源县、浈江区、始兴县)

呼伦贝尔市(鄂温克族自治旗、新巴尔虎右旗、根河市、扎兰屯市、海拉尔区、满洲里市、陈巴尔虎旗、牙克石市、新巴尔虎左旗、扎赉诺尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗、阿荣旗、额尔古纳市、鄂伦春自治旗)

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沧州市(黄骅市、吴桥县、泊头市、东光县、肃宁县、盐山县、献县、海兴县、河间市、青县、任丘市、运河区、南皮县、沧县、新华区、孟村回族自治县)

百色市(右江区、田东县、德保县、田林县、西林县、平果市、凌云县、隆林各族自治县、田阳区、那坡县、靖西市、乐业县)

唐山市(迁西县、滦南县、乐亭县、迁安市、丰南区、玉田县、曹妃甸区、遵化市、滦州市、开平区、路南区、丰润区、古冶区、路北区)

柳州市(柳江区、鹿寨县、柳城县、融安县、融水苗族自治县、三江侗族自治县、鱼峰区、城中区、柳南区、柳北区) 金华市(兰溪市、金东区、浦江县、武义县、永康市、东阳市、磐安县、婺城区、义乌市)

新余市(分宜县、渝水区)

常州市(金坛区、溧阳市、新北区、天宁区、钟楼区、武进区)

榆林市(佳县、定边县、米脂县、神木市、榆阳区、府谷县、吴堡县、子洲县、横山区、绥德县、靖边县、清涧县)淮安市(淮安区、淮阴区、盱眙县、涟水县、清江浦区、洪泽区、金湖县)

日喀则市(康马县、拉孜县、江孜县、萨嘎县、萨迦县、昂仁县、仲巴县、桑珠孜区、亚东县、南木林县、白朗县、仁布县、吉隆县、聂拉木县、谢通门县、定日县、岗巴县、定结县) 金昌市(永昌县、金川区)

朝阳市(建平县、朝阳县、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、双塔区、凌源市)

黄石市(西塞山区、阳新县、黄石港区、铁山区、大冶市、下陆区)

临沂市(郯城县、临沭县、沂水县、莒南县、兰陵县、费县、平邑县、河东区、沂南县、罗庄区、蒙阴县、兰山区)张家口市(宣化区、桥西区、阳原县、万全区、沽源县、怀安县、桥东区、赤城县、下花园区、张北县、尚义县、涿鹿县、蔚县、康保县、崇礼区、怀来县)

枣庄市(台儿庄区、市中区、薛城区、山亭区、滕州市、峄城区)

许昌市(魏都区、鄢陵县、建安区、禹州市、襄城县、长葛市)

驻马店市(确山县、平舆县、泌阳县、上蔡县、遂平县、驿城区、正阳县、西平县、汝南县、新蔡县)

黄南藏族自治州(同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县)

克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区、白碱滩区)

揭阳市(揭东区、惠来县、榕城区、揭西县、普宁市)

湛江市(吴川市、坡头区、遂溪县、麻章区、赤坎区、霞山区、雷州市、廉江市、徐闻县)

大理白族自治州(祥云县、南涧彝族自治县、洱源县、永平县、巍山彝族回族自治县、弥渡县、剑川县、漾濞彝族自治县、宾川县、鹤庆县、大理市、云龙县)

孝感市(安陆市、云梦县、大悟县、孝南区、应城市、孝昌县、汉川市)

汉中市(略阳县、城固县、宁强县、镇巴县、南郑区、佛坪县、勉县、洋县、汉台区、西乡县、留坝县)

铜陵市(铜官区、枞阳县、义安区、郊区)

昌都市(芒康县、丁青县、洛隆县、左贡县、江达县、八宿县、类乌齐县、察雅县、边坝县、卡若区、贡觉县)

广安市(武胜县、广安区、华蓥市、前锋区、岳池县、邻水县)

玉溪市(峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、易门县、澄江市、红塔区、通海县、新平彝族傣族自治县、江川区)

鄂尔多斯市(准格尔旗、乌审旗、鄂托克前旗、鄂托克旗、杭锦旗、东胜区、伊金霍洛旗、康巴什区、达拉特旗)

贺州市(平桂区、昭平县、富川瑶族自治县、八步区、钟山县)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

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　　来源：中金点睛

　　特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄，制造业回流，我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先，关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看，提升关税并不一定能够缩减逆差（扩大顺差）。根据勒纳对称定理，对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高，而且无论是从劳动者数量、质量，还是就业意愿来看，美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高，也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响，美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险，特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭，对低收入人群损害更大，加剧美国内部不平衡。实际上，从经济视角来看，美国没有非常突出的外部失衡问题，但内部分配问题很严重。

　　图表：美国豁免“对等关税”的电子产品对中国依赖度较高

　　资料来源：USCensusBureau，中金公司研究部

　　2025.04.23|张文朗黄亚东等

　　宏观Macroeconomy

　　从汇率、利率到风险溢价

　　资料来源：Wind，中金公司研究部

　　2025.04.21|周彭张文朗

　　中金研究CICCResearch

　　关税冲击影响的全球视角

　　资料来源：各公司公告，中金公司研究部

　　2025.04.19|杨鑫陈健恒等

　　宏观Macroeconomy

　　高关税或触发“衰退式”降息

　　资料来源：Haver，中金公司研究部

　　2025.04.21|肖捷文林雨昕等

　　策略Strategy

　　哪些企业有望受益于“扩内需”？

　　本次美国关税冲击之下，A股市场显现较强韧性，经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后，近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面：宏观政策上，本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容，与美国面临的“滞胀”环境不同，我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确，市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面，维稳资金及时注入流动性，上市公司集中发布增持与回购公告，维护市场信心；另外美国超预期的关税加征幅度，反而加快市场消化关税事件的速度。向前看，随着前期回调缺口逐渐修复，我们认为市场可能进入政策观察期，可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。

　　2025.04.20|李求索魏冬等

　　2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

　　会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。

　　潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

　　潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

　　潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。

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