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岳阳市(平江县、湘阴县、临湘市、岳阳楼区、云溪区、君山区、岳阳县、华容县、汨罗市)
丽水市(松阳县、缙云县、庆元县、龙泉市、遂昌县、青田县、景宁畲族自治县、云和县、莲都区)
黔东南苗族侗族自治州(黄平县、施秉县、岑巩县、雷山县、三穗县、从江县、镇远县、凯里市、麻江县、台江县、榕江县、锦屏县、天柱县、丹寨县、剑河县、黎平县)
宁夏回族自治区
张掖市(民乐县、高台县、山丹县、肃南裕固族自治县、甘州区、临泽县)
广元市(利州区、朝天区、苍溪县、青川县、旺苍县、昭化区、剑阁县)
南充市(顺庆区、高坪区、嘉陵区、南部县、营山县、阆中市、西充县、仪陇县、蓬安县)
曲靖市(马龙区、富源县、罗平县、麒麟区、师宗县、会泽县、沾益区、陆良县、宣威市)
濮阳市(南乐县、濮阳县、台前县、华龙区、范县、清丰县)
东莞市
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、安龙县、兴义市、望谟县、贞丰县、兴仁市、晴隆县、普安县)
黑河市(孙吴县、爱辉区、嫩江市、五大连池市、北安市、逊克县)
辽源市(东辽县、西安区、龙山区、东丰县)
朝阳市(北票市、建平县、双塔区、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、龙城区)
邯郸市(肥乡区、涉县、永年区、邯山区、成安县、广平县、馆陶县、丛台区、大名县、磁县、峰峰矿区、复兴区、鸡泽县、邱县、临漳县、曲周县、武安市、魏县)
铜仁市(沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、江口县、思南县、印江土家族苗族自治县、碧江区、万山区、德江县、石阡县)
黄南藏族自治州(尖扎县、同仁市、泽库县、河南蒙古族自治县)
黄石市(铁山区、阳新县、大冶市、西塞山区、黄石港区、下陆区)
松原市(扶余市、长岭县、宁江区、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
三门峡市(陕州区、卢氏县、义马市、灵宝市、渑池县、湖滨区)
泰安市(岱岳区、泰山区、东平县、宁阳县、肥城市、新泰市)
朔州市(应县、山阴县、右玉县、平鲁区、怀仁市、朔城区)
桂林市(平乐县、灵川县、叠彩区、兴安县、全州县、灌阳县、永福县、恭城瑶族自治县、象山区、雁山区、秀峰区、资源县、七星区、龙胜各族自治县、阳朔县、荔浦市、临桂区)
茂名市(茂南区、化州市、信宜市、电白区、高州市)
沧州市(河间市、青县、泊头市、吴桥县、任丘市、沧县、肃宁县、南皮县、新华区、运河区、海兴县、黄骅市、孟村回族自治县、东光县、盐山县、献县)
宝鸡市(千阳县、凤翔区、岐山县、渭滨区、太白县、金台区、麟游县、陈仓区、凤县、陇县、眉县、扶风县)
安庆市(太湖县、大观区、怀宁县、潜山市、岳西县、望江县、桐城市、迎江区、宜秀区、宿松县)
德州市(武城县、庆云县、齐河县、禹城市、夏津县、临邑县、乐陵市、宁津县、陵城区、平原县、德城区)
吉林市(舒兰市、龙潭区、昌邑区、磐石市、丰满区、蛟河市、永吉县、船营区、桦甸市)
伊春市(乌翠区、丰林县、伊美区、铁力市、友好区、金林区、嘉荫县、大箐山县、汤旺县、南岔县)
鸡西市(密山市、梨树区、麻山区、鸡东县、鸡冠区、虎林市、城子河区、恒山区、滴道区)
金华市(兰溪市、义乌市、永康市、武义县、金东区、磐安县、浦江县、东阳市、婺城区)
马鞍山市(雨山区、和县、花山区、博望区、含山县、当涂县)
昌都市(边坝县、江达县、八宿县、卡若区、洛隆县、左贡县、丁青县、类乌齐县、芒康县、察雅县、贡觉县)
澳门特别行政区
河源市(东源县、和平县、龙川县、源城区、紫金县、连平县)
清远市(清新区、连山壮族瑶族自治县、清城区、佛冈县、英德市、阳山县、连州市、连南瑶族自治县)
昆明市(官渡区、禄劝彝族苗族自治县、宜良县、西山区、盘龙区、呈贡区、嵩明县、富民县、东川区、寻甸回族彝族自治县、五华区、晋宁区、石林彝族自治县、安宁市)
汕头市(金平区、潮南区、潮阳区、南澳县、濠江区、龙湖区、澄海区)
甘孜藏族自治州(德格县、丹巴县、新龙县、白玉县、得荣县、康定市、色达县、巴塘县、道孚县、乡城县、雅江县、石渠县、泸定县、甘孜县、九龙县、理塘县、炉霍县、稻城县)
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周口市(鹿邑县、川汇区、扶沟县、太康县、淮阳区、郸城县、沈丘县、商水县、项城市、西华县)
阜新市(彰武县、阜新蒙古族自治县、太平区、细河区、海州区、清河门区、新邱区)
肇庆市(鼎湖区、德庆县、端州区、四会市、封开县、怀集县、高要区、广宁县)
鹤壁市(山城区、鹤山区、浚县、淇滨区、淇县)
连云港市(赣榆区、东海县、连云区、海州区、灌云县、灌南县)
铜陵市(枞阳县、郊区、义安区、铜官区)
柳州市(鱼峰区、柳江区、三江侗族自治县、城中区、鹿寨县、柳北区、柳南区、融水苗族自治县、柳城县、融安县)
白山市(浑江区、抚松县、长白朝鲜族自治县、临江市、靖宇县、江源区)
广安市(前锋区、华蓥市、岳池县、武胜县、邻水县、广安区)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
百色市(西林县、凌云县、田东县、右江区、德保县、田阳区、隆林各族自治县、田林县、靖西市、平果市、乐业县、那坡县)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、福贡县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)
通化市(二道江区、辉南县、东昌区、梅河口市、通化县、集安市、柳河县)
商洛市(商州区、山阳县、柞水县、丹凤县、商南县、镇安县、洛南县)
上海市(宝山区、静安区、黄浦区、嘉定区、长宁区、青浦区、浦东新区、松江区、崇明区、闵行区、徐汇区、金山区、普陀区、杨浦区、奉贤区、虹口区)
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镇江市(丹徒区、润州区、句容市、扬中市、丹阳市、京口区)
果洛藏族自治州(达日县、玛沁县、久治县、班玛县、甘德县、玛多县)
凉山彝族自治州(越西县、布拖县、德昌县、会理市、美姑县、冕宁县、宁南县、金阳县、昭觉县、盐源县、雷波县、木里藏族自治县、喜德县、甘洛县、西昌市、会东县、普格县)
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海东市(循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、互助土族自治县、平安区、化隆回族自治县)
南平市(建阳区、政和县、建瓯市、顺昌县、邵武市、松溪县、光泽县、武夷山市、浦城县、延平区)
衢州市(柯城区、开化县、龙游县、江山市、衢江区、常山县)
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信阳市(淮滨县、罗山县、固始县、息县、光山县、新县、潢川县、浉河区、商城县、平桥区)
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鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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