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个性化维修报告，详尽记录维修过程：我们为每次维修服务提供个性化维修报告，详尽记录故障现象、维修步骤、更换配件及维修结果，让客户全面了解维修过程。
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尊敬的用户，不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线：剩下的事情由我们来做。
1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！
2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！
4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！
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2严把配件关，杜绝伪劣配件以废旧配件的使用。
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6经我中心电器修理中心修理的机器一律实施保修，保修期为3个月，在保修期内如因观看或更换配件出现问题，我中心负责返修。
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
许昌市(襄城县、禹州市、建安区、长葛市、鄢陵县、魏都区)
泰州市(靖江市、兴化市、高港区、泰兴市、海陵区、姜堰区)
贺州市(钟山县、富川瑶族自治县、昭平县、八步区、平桂区)
巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、若羌县、尉犁县、轮台县、库尔勒市、和硕县、和静县、且末县、博湖县)
红河哈尼族彝族自治州(个旧市、河口瑶族自治县、蒙自市、泸西县、绿春县、开远市、屏边苗族自治县、元阳县、红河县、建水县、弥勒市、石屏县、金平苗族瑶族傣族自治县)
新疆维吾尔自治区
攀枝花市(仁和区、西区、东区、米易县、盐边县)
宜宾市(屏山县、叙州区、长宁县、江安县、兴文县、南溪区、翠屏区、高县、筠连县、珙县)
石家庄市(长安区、行唐县、元氏县、井陉矿区、赵县、栾城区、深泽县、新乐市、晋州市、无极县、裕华区、井陉县、新华区、赞皇县、鹿泉区、正定县、藁城区、高邑县、桥西区、平山县、辛集市、灵寿县)
克拉玛依市(独山子区、乌尔禾区、白碱滩区、克拉玛依区)
益阳市(安化县、桃江县、南县、沅江市、赫山区、资阳区)
重庆市(北碚区、巫山县、黔江区、秀山土家族苗族自治县、梁平区、丰都县、荣昌区、沙坪坝区、江北区、城口县、合川区、酉阳土家族苗族自治县、潼南区、渝北区、渝中区、奉节县、涪陵区、忠县、大渡口区、长寿区、铜梁区、石柱土家族自治县、永川区、璧山区、巫溪县、开州区、彭水苗族土家族自治县、南川区、垫江县、綦江区、巴南区、云阳县、南岸区、九龙坡区、万州区、武隆区、江津区、大足区)
黔东南苗族侗族自治州(施秉县、剑河县、台江县、雷山县、天柱县、岑巩县、黄平县、黎平县、丹寨县、锦屏县、榕江县、三穗县、从江县、凯里市、镇远县、麻江县)
舟山市(普陀区、定海区、嵊泗县、岱山县)
内江市(资中县、东兴区、威远县、隆昌市、市中区)
常德市(澧县、石门县、临澧县、鼎城区、津市市、武陵区、桃源县、汉寿县、安乡县)
凉山彝族自治州(盐源县、喜德县、会理市、布拖县、会东县、西昌市、雷波县、德昌县、普格县、宁南县、冕宁县、金阳县、昭觉县、木里藏族自治县、越西县、甘洛县、美姑县)
海口市(琼山区、龙华区、秀英区、美兰区)
喀什地区(疏勒县、麦盖提县、喀什市、泽普县、莎车县、伽师县、疏附县、巴楚县、英吉沙县、塔什库尔干塔吉克自治县、叶城县、岳普湖县)
甘南藏族自治州(夏河县、卓尼县、合作市、玛曲县、舟曲县、碌曲县、临潭县、迭部县)
葫芦岛市(南票区、兴城市、龙港区、连山区、绥中县、建昌县)
海南藏族自治州(兴海县、共和县、贵南县、同德县、贵德县)
淮北市(烈山区、濉溪县、相山区、杜集区)
济南市(市中区、莱芜区、商河县、天桥区、历城区、历下区、济阳区、长清区、平阴县、槐荫区、章丘区、钢城区)
开封市(龙亭区、祥符区、鼓楼区、杞县、通许县、禹王台区、尉氏县、顺河回族区、兰考县)
湘潭市(韶山市、湘乡市、岳塘区、湘潭县、雨湖区)
白城市(洮北区、洮南市、通榆县、镇赉县、大安市)
拉萨市(林周县、尼木县、当雄县、曲水县、达孜区、墨竹工卡县、堆龙德庆区、城关区)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、芒市、梁河县、陇川县、盈江县)
德州市(宁津县、平原县、夏津县、临邑县、齐河县、禹城市、陵城区、武城县、德城区、庆云县、乐陵市)
北海市(合浦县、银海区、海城区、铁山港区)
襄阳市(襄城区、宜城市、保康县、襄州区、樊城区、老河口市、枣阳市、谷城县、南漳县)
香港特别行政区
酒泉市(瓜州县、玉门市、金塔县、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区、肃北蒙古族自治县)
洛阳市(洛龙区、洛宁县、孟津区、嵩县、西工区、栾川县、新安县、瀍河回族区、伊川县、涧西区、宜阳县、汝阳县、偃师区、老城区)
楚雄彝族自治州(永仁县、楚雄市、双柏县、武定县、姚安县、牟定县、大姚县、元谋县、禄丰市、南华县)
平顶山市(湛河区、叶县、石龙区、舞钢市、新华区、卫东区、汝州市、宝丰县、鲁山县、郏县)
安顺市(关岭布依族苗族自治县、平坝区、紫云苗族布依族自治县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、普定县)
聊城市(高唐县、冠县、茌平区、东阿县、阳谷县、东昌府区、莘县、临清市)
长沙市(望城区、天心区、雨花区、长沙县、岳麓区、浏阳市、开福区、芙蓉区、宁乡市)
阳江市(阳东区、江城区、阳西县、阳春市)
丹东市(元宝区、振兴区、凤城市、宽甸满族自治县、振安区、东港市)
新乡市(红旗区、新乡县、卫辉市、原阳县、牧野区、辉县市、凤泉区、卫滨区、延津县、长垣市、获嘉县、封丘县)
池州市(青阳县、石台县、东至县、贵池区)
揭阳市(揭东区、揭西县、惠来县、榕城区、普宁市)
呼伦贝尔市(根河市、扎兰屯市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、牙克石市、额尔古纳市、鄂伦春自治旗、海拉尔区、扎赉诺尔区、满洲里市、陈巴尔虎旗、阿荣旗、新巴尔虎左旗、新巴尔虎右旗、鄂温克族自治旗)
滨州市(无棣县、滨城区、阳信县、沾化区、邹平市、惠民县、博兴县)
南充市(仪陇县、高坪区、顺庆区、阆中市、西充县、蓬安县、嘉陵区、南部县、营山县)
无锡市(惠山区、新吴区、梁溪区、锡山区、江阴市、宜兴市、滨湖区)
黄石市(西塞山区、黄石港区、阳新县、铁山区、下陆区、大冶市)
周口市(商水县、西华县、项城市、太康县、扶沟县、沈丘县、郸城县、淮阳区、川汇区、鹿邑县)
桂林市(灵川县、叠彩区、全州县、龙胜各族自治县、荔浦市、永福县、秀峰区、临桂区、恭城瑶族自治县、兴安县、资源县、象山区、雁山区、灌阳县、阳朔县、七星区、平乐县)
信阳市(罗山县、潢川县、淮滨县、息县、新县、固始县、商城县、光山县、浉河区、平桥区)
汕头市(南澳县、金平区、龙湖区、潮南区、澄海区、潮阳区、濠江区)
淮安市(涟水县、淮阴区、盱眙县、淮安区、金湖县、洪泽区、清江浦区)
漳州市(东山县、南靖县、漳浦县、芗城区、长泰区、云霄县、华安县、龙海区、平和县、诏安县、龙文区)
商洛市(商州区、丹凤县、镇安县、柞水县、洛南县、商南县、山阳县)
鸡西市(恒山区、滴道区、鸡东县、密山市、城子河区、虎林市、梨树区、麻山区、鸡冠区)
延安市(宜川县、黄龙县、延川县、黄陵县、富县、延长县、甘泉县、志丹县、子长市、吴起县、洛川县、宝塔区、安塞区)
呼和浩特市(武川县、清水河县、回民区、土默特左旗、新城区、玉泉区、托克托县、赛罕区、和林格尔县)
深圳市(福田区、罗湖区、南山区、宝安区、盐田区、龙华区、龙岗区、坪山区、光明区)
七台河市(新兴区、桃山区、茄子河区、勃利县)
阜新市(新邱区、海州区、阜新蒙古族自治县、清河门区、太平区、细河区、彰武县)
淄博市(淄川区、临淄区、沂源县、周村区、张店区、桓台县、高青县、博山区)
盘锦市(盘山县、大洼区、双台子区、兴隆台区)
鹤壁市(淇县、鹤山区、山城区、浚县、淇滨区)
天水市(甘谷县、清水县、武山县、麦积区、秦州区、秦安县、张家川回族自治县)
广州市(越秀区、花都区、海珠区、番禺区、黄埔区、白云区、增城区、天河区、从化区、荔湾区、南沙区)
陇南市(西和县、两当县、徽县、礼县、文县、宕昌县、康县、成县、武都区)
崇左市(凭祥市、江州区、龙州县、天等县、扶绥县、大新县、宁明县)
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阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)
阜阳市(颍上县、临泉县、颍泉区、颍东区、界首市、颍州区、太和县、阜南县)
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徐州市(邳州市、云龙区、沛县、睢宁县、贾汪区、新沂市、铜山区、丰县、鼓楼区、泉山区)
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阿克苏地区(阿克苏市、新和县、沙雅县、拜城县、柯坪县、温宿县、阿瓦提县、库车市、乌什县)
钦州市(钦北区、灵山县、钦南区、浦北县)
渭南市(华州区、华阴市、合阳县、蒲城县、大荔县、澄城县、潼关县、临渭区、富平县、韩城市、白水县)
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宁夏回族自治区
青岛市(李沧区、平度市、胶州市、市南区、城阳区、崂山区、市北区、黄岛区、莱西市、即墨区)
鞍山市(铁西区、千山区、台安县、海城市、岫岩满族自治县、立山区、铁东区)
衢州市(龙游县、衢江区、开化县、江山市、常山县、柯城区)
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扬州市(仪征市、江都区、广陵区、高邮市、宝应县、邗江区)
鄂尔多斯市(鄂托克旗、达拉特旗、杭锦旗、康巴什区、东胜区、鄂托克前旗、伊金霍洛旗、乌审旗、准格尔旗)
雅安市(芦山县、宝兴县、雨城区、荥经县、汉源县、名山区、天全县、石棉县)
焦作市(修武县、沁阳市、中站区、武陟县、孟州市、温县、解放区、马村区、山阳区、博爱县)
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平凉市(崇信县、静宁县、华亭市、泾川县、庄浪县、崆峒区、灵台县)
日照市(莒县、岚山区、东港区、五莲县)
乐山市(井研县、沐川县、马边彝族自治县、市中区、峨边彝族自治县、沙湾区、五通桥区、夹江县、金口河区、犍为县、峨眉山市)
长春市(南关区、德惠市、农安县、朝阳区、双阳区、二道区、九台区、公主岭市、绿园区、榆树市、宽城区)
今年以来，上海楼市延续去年下半年的回暖态势，走出一波“小阳春”行情。其中，二手房交易活跃度持续攀升，月成交套数连续6个月超过1.5万套的荣枯线，其中3月份达到2.7万套，创2021年以来同期新高。此外，机构监测数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
房地产投资开发数据也印证了市场的复苏。
4月23日，上海市统计局公布2025年第一季度上海市房地产开发、经营基本情况。数据显示，一季度上海房地产开发投资同比增长5.1%；商品房施工面积同比增长7.3%，其中住宅施工面积同比增长9.5%；住宅销售面积为329.78万平方米，同比增长2.2%。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，自去年10月以来，房地产市场政策效应持续释放，上海楼市交易的活跃度稳步提升。今年一季度，无论是土地、新房还是二手房市场数据都比较亮眼，形成协同共振的良性循环态势。
二手房成交“高速奔跑”
据上海中原地产监测的数据，今年3月，上海二手住宅累计成交2.69万套，环比增加75%，同比增加45.36%。这一成交量超过2024年12月的高点，并且也是2022年以来成交量最高的3月。
从交易节奏来看，整个3月成交都处于“高速奔跑”状态，每周的成交套数都在5600套以上，并且是逐周向上走势。
一些先行指标，如带看、新增客户等也都和去年12月的水平相当。根据太平洋房屋提供的数据，今年1-3月，上海全市的挂牌量有所上升，带看量也持续提升，特别是浦东以及闵行，市场活跃度进一步提升。
截至今年3月末，上海二手房的月成交套数已经连续6个月超过了枯荣线。
4月以来，上海二手房市场依旧维持热度。根据网上房地产数据统计，截至4月22日，上海4月份二手房（含商业）网签量已有16805套，近两周的周末单日平均网签量为1187套，其中单日最高网签量为1261套。
二手房价格也出现止跌回升迹象。上海中原地产二手住宅价格指数显示，3月指数环比上涨0.75%。从今年前三个月的指数变化来看，呈现1月、3月环比上涨，2月环比下跌走势，趋势上，呈现波动、筑底的信号明显。
3月半数新盘认购率超100%
新房市场在“金三”传统旺季加持下也加速回暖，多个项目开盘即售罄。
上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
从4月以来的表现看，不少项目延续认购热度，多盘触发高积分有望推动“日光盘”加速扩容。例如，4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园开盘即售罄，该项目首批112套房源引来357组客户争抢，入围分为58.1分。位于浦东新区杨思区域的翡雲悦府则成功刷新今年上海新盘最高认购数，该项目228套房源吸引近千组客户，入围积分近64分，为今年以来最高入围积分；位于闵行梅陇的保利海上印，认购首日认购超190组，认购率190%，直接触发积分规则。
业内认为，随着二手房市场交易活跃，市场交易链条顺畅，不少业主顺势置换新房，推动市场持续升温。新房市场中，部分热门项目触发积分，更有不少楼盘开盘即售罄。尽管并非所有项目都触发积分，但市场整体热度提升显著。
土地市场再现激烈竞争，溢价率攀升
土地市场的热度上涨，也是房地产市场整体回暖的一环。在今年3月28日的上海第三批次土地拍卖现场，位于静安区大宁板块的一宗住宅用地吸引9位竞买人参与竞拍，经过67轮竞价，大华以24.86亿元的总价竞得，溢价率32.31%，成交楼板价为92659元/平方米，刷新大宁板块宅地单价纪录；另一宗位于浦东北蔡的地块则被绿城以总价29.16亿元竞得，地块成交楼板价为71412元/平方米，溢价率40%，创下该区域的地价纪录。
中指研究院上海企业常务副总经理程宇指出，今年1-3月，上海房地产市场延续平稳基调，土地市场与新房供需双向活跃。一季度全市共成交10宗涉宅用地，其中9宗溢价，5宗溢价率超30%，核心区域优质地块竞争激烈，房企拿地积极性显著提升。
在卢文曦看来，今年以来，多地出现土地高溢价成交现象，部分地块更是刷新区域楼板价纪录。随着优质地块的出让，不仅提升了市场预期，也增强了区域内优质二手房业主的信心。以核心区域为例，优质地块周边的次新房房东议价空间收窄，为房源去化创造了有利条件。
与此同时，“两旧一村”改造政策在去库存、激发市场需求方面也发挥了重要作用。
在2025上海“民生访谈”中，上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢表示，今年上海将加快“两旧一村”改造，计划完成剩余12万平方米零星旧改任务，涉及4354户居民，还将完成31万平方米旧住房成套改造，基本完成小梁薄板房屋改造，并启动25个城中村改造项目。今年一季度已认定6个项目。
业内认为，大量因改造产生的刚性和改善性购房需求涌入市场，也将成为楼市止跌回稳的有力支撑。从市场趋势而言，3月市场的成交量足够多，给4月留出足够空间，即便成交量有回落，也会稳定在活跃区间运行。
澎湃新闻记者计思敏
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