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平顶山市(郏县、宝丰县、卫东区、汝州市、鲁山县、石龙区、新华区、舞钢市、湛河区、叶县)
无锡市(惠山区、江阴市、锡山区、新吴区、梁溪区、滨湖区、宜兴市)
上海市(松江区、普陀区、虹口区、静安区、嘉定区、金山区、黄浦区、奉贤区、闵行区、长宁区、浦东新区、青浦区、宝山区、崇明区、徐汇区、杨浦区)
咸阳市(永寿县、杨陵区、泾阳县、礼泉县、旬邑县、渭城区、秦都区、三原县、兴平市、乾县、武功县、长武县、彬州市、淳化县)
淮安市(淮安区、清江浦区、金湖县、淮阴区、盱眙县、涟水县、洪泽区)
杭州市(建德市、淳安县、富阳区、滨江区、拱墅区、余杭区、桐庐县、临安区、萧山区、钱塘区、西湖区、临平区、上城区)
钦州市(钦南区、灵山县、浦北县、钦北区)
玉溪市(易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、华宁县、新平彝族傣族自治县、江川区、澄江市、通海县、红塔区)
潍坊市(诸城市、高密市、昌乐县、寒亭区、寿光市、奎文区、坊子区、安丘市、昌邑市、临朐县、潍城区、青州市)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
秦皇岛市(山海关区、抚宁区、卢龙县、海港区、北戴河区、昌黎县、青龙满族自治县)
河源市(龙川县、源城区、紫金县、和平县、连平县、东源县)
孝感市(云梦县、孝南区、汉川市、安陆市、应城市、大悟县、孝昌县)
塔城地区(额敏县、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、托里县、沙湾市、塔城市、乌苏市)
大连市(庄河市、甘井子区、长海县、旅顺口区、金州区、中山区、西岗区、普兰店区、沙河口区、瓦房店市)
鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
拉萨市(堆龙德庆区、墨竹工卡县、林周县、达孜区、城关区、当雄县、曲水县、尼木县)
长治市(沁源县、上党区、屯留区、武乡县、黎城县、壶关县、襄垣县、沁县、平顺县、潞州区、长子县、潞城区)
衡阳市(常宁市、衡南县、耒阳市、祁东县、蒸湘区、衡阳县、衡山县、石鼓区、南岳区、珠晖区、衡东县、雁峰区)
吴忠市(利通区、同心县、青铜峡市、红寺堡区、盐池县)
江门市(台山市、鹤山市、恩平市、江海区、开平市、蓬江区、新会区)
沈阳市(沈北新区、康平县、沈河区、和平区、皇姑区、浑南区、苏家屯区、法库县、铁西区、辽中区、新民市、于洪区、大东区)
甘孜藏族自治州(甘孜县、乡城县、泸定县、炉霍县、石渠县、新龙县、道孚县、理塘县、巴塘县、色达县、雅江县、九龙县、得荣县、康定市、丹巴县、稻城县、德格县、白玉县)
崇左市(凭祥市、扶绥县、天等县、江州区、宁明县、龙州县、大新县)
荆门市(钟祥市、京山市、掇刀区、沙洋县、东宝区)
驻马店市(遂平县、西平县、确山县、泌阳县、正阳县、驿城区、平舆县、汝南县、新蔡县、上蔡县)
珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)
岳阳市(云溪区、湘阴县、岳阳楼区、君山区、汨罗市、岳阳县、平江县、华容县、临湘市)
平凉市(灵台县、泾川县、崇信县、庄浪县、华亭市、静宁县、崆峒区)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
福州市(鼓楼区、平潭县、闽清县、长乐区、仓山区、福清市、连江县、永泰县、马尾区、罗源县、台江区、晋安区、闽侯县)
辽阳市(灯塔市、宏伟区、白塔区、太子河区、辽阳县、文圣区、弓长岭区)
西安市(未央区、鄠邑区、周至县、阎良区、雁塔区、长安区、灞桥区、蓝田县、碑林区、莲湖区、临潼区、新城区、高陵区)
大理白族自治州(永平县、弥渡县、剑川县、云龙县、巍山彝族回族自治县、鹤庆县、祥云县、大理市、南涧彝族自治县、宾川县、漾濞彝族自治县、洱源县)
新余市(渝水区、分宜县)
忻州市(原平市、岢岚县、神池县、定襄县、忻府区、河曲县、五台县、代县、宁武县、保德县、静乐县、五寨县、繁峙县、偏关县)
湛江市(遂溪县、廉江市、霞山区、雷州市、坡头区、徐闻县、吴川市、麻章区、赤坎区)
昌都市(察雅县、芒康县、类乌齐县、江达县、洛隆县、边坝县、八宿县、贡觉县、左贡县、卡若区、丁青县)
芜湖市(无为市、镜湖区、弋江区、湾沚区、鸠江区、南陵县、繁昌区)
四平市(铁东区、伊通满族自治县、铁西区、梨树县、双辽市)
苏州市(常熟市、姑苏区、吴中区、吴江区、相城区、昆山市、张家港市、虎丘区、太仓市)
中山市
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿合奇县、阿克陶县)
揭阳市(普宁市、揭西县、揭东区、惠来县、榕城区)
绥化市(望奎县、明水县、北林区、绥棱县、安达市、肇东市、兰西县、海伦市、庆安县、青冈县)
佛山市(高明区、禅城区、三水区、南海区、顺德区)
东营市(广饶县、河口区、利津县、东营区、垦利区)
北海市(铁山港区、海城区、银海区、合浦县)
运城市(稷山县、闻喜县、永济市、绛县、夏县、新绛县、盐湖区、芮城县、临猗县、平陆县、垣曲县、河津市、万荣县)
三明市(清流县、尤溪县、沙县区、永安市、建宁县、宁化县、将乐县、泰宁县、三元区、明溪县、大田县)
榆林市(佳县、定边县、榆阳区、府谷县、清涧县、子洲县、吴堡县、靖边县、横山区、米脂县、神木市、绥德县)
南阳市(新野县、桐柏县、内乡县、卧龙区、西峡县、南召县、镇平县、邓州市、淅川县、方城县、宛城区、社旗县、唐河县)
龙岩市(连城县、永定区、漳平市、上杭县、新罗区、武平县、长汀县)
儋州市
曲靖市(陆良县、罗平县、马龙区、麒麟区、宣威市、沾益区、师宗县、富源县、会泽县)
蚌埠市(龙子湖区、蚌山区、怀远县、禹会区、淮上区、固镇县、五河县)
宁德市(寿宁县、周宁县、霞浦县、柘荣县、屏南县、福鼎市、蕉城区、福安市、古田县)
益阳市(桃江县、安化县、资阳区、南县、赫山区、沅江市)
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赣州市(定南县、兴国县、宁都县、安远县、石城县、于都县、崇义县、南康区、瑞金市、大余县、寻乌县、全南县、信丰县、龙南市、赣县区、章贡区、上犹县、会昌县)
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滁州市(凤阳县、明光市、来安县、南谯区、琅琊区、全椒县、定远县、天长市)
玉林市(陆川县、玉州区、兴业县、容县、福绵区、北流市、博白县)
河池市(环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、宜州区、金城江区、凤山县、大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县、南丹县、东兰县、天峨县、罗城仫佬族自治县)
德州市(夏津县、齐河县、临邑县、乐陵市、平原县、陵城区、德城区、宁津县、庆云县、禹城市、武城县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
张家口市(蔚县、沽源县、怀安县、崇礼区、万全区、桥东区、宣化区、下花园区、怀来县、尚义县、康保县、桥西区、赤城县、张北县、阳原县、涿鹿县)
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闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
2
答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
3
答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
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均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
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