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更新时间：2025-04-25 04:42:29　浏览次数： 208

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北海市(铁山港区、合浦县、海城区、银海区)

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三沙市(西沙区、南沙区)

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扬州市(仪征市、江都区、宝应县、广陵区、高邮市、邗江区)

郴州市(永兴县、资兴市、汝城县、苏仙区、宜章县、桂阳县、北湖区、嘉禾县、桂东县、安仁县、临武县)

吕梁市(交口县、石楼县、兴县、中阳县、离石区、岚县、方山县、柳林县、交城县、汾阳市、孝义市、文水县、临县)

固原市(隆德县、泾源县、彭阳县、原州区、西吉县)

阳泉市(矿区、郊区、平定县、盂县、城区)

日照市(岚山区、东港区、莒县、五莲县)

庆阳市(华池县、合水县、西峰区、正宁县、环县、庆城县、宁县、镇原县)

海西蒙古族藏族自治州(天峻县、格尔木市、都兰县、茫崖市、乌兰县、德令哈市)

河池市(罗城仫佬族自治县、环江毛南族自治县、东兰县、巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、宜州区、凤山县、大化瑶族自治县、南丹县、金城江区、天峨县)

乐山市(峨眉山市、井研县、马边彝族自治县、金口河区、峨边彝族自治县、夹江县、市中区、沐川县、犍为县、沙湾区、五通桥区)

延安市(安塞区、洛川县、志丹县、富县、子长市、宝塔区、甘泉县、吴起县、黄陵县、延长县、黄龙县、宜川县、延川县)

宿州市(泗县、埇桥区、萧县、灵璧县、砀山县)

安顺市(平坝区、普定县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县)

潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)

邢台市(沙河市、襄都区、临城县、任泽区、内丘县、信都区、宁晋县、新河县、广宗县、平乡县、临西县、南宫市、清河县、威县、巨鹿县、隆尧县、柏乡县、南和区)

滁州市(南谯区、琅琊区、天长市、来安县、定远县、凤阳县、明光市、全椒县)

池州市(贵池区、石台县、东至县、青阳县)

喀什地区(麦盖提县、莎车县、塔什库尔干塔吉克自治县、泽普县、叶城县、疏附县、巴楚县、英吉沙县、岳普湖县、疏勒县、伽师县、喀什市)

温州市(洞头区、平阳县、乐清市、龙湾区、龙港市、泰顺县、文成县、苍南县、瓯海区、瑞安市、永嘉县、鹿城区)

承德市(双滦区、兴隆县、承德县、宽城满族自治县、鹰手营子矿区、滦平县、双桥区、平泉市、隆化县、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县)

那曲市(嘉黎县、巴青县、聂荣县、班戈县、申扎县、安多县、尼玛县、索县、比如县、色尼区、双湖县)

林芝市(巴宜区、波密县、米林市、察隅县、工布江达县、朗县、墨脱县)

潍坊市(青州市、昌乐县、坊子区、奎文区、寿光市、安丘市、寒亭区、诸城市、临朐县、潍城区、高密市、昌邑市)

泰州市(泰兴市、高港区、兴化市、姜堰区、海陵区、靖江市)

果洛藏族自治州(班玛县、甘德县、达日县、玛沁县、玛多县、久治县)

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白城市(洮南市、大安市、通榆县、镇赉县、洮北区)

呼伦贝尔市(额尔古纳市、扎赉诺尔区、鄂伦春自治旗、鄂温克族自治旗、根河市、满洲里市、陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗、新巴尔虎右旗、阿荣旗、扎兰屯市、海拉尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗、牙克石市)

马鞍山市(花山区、雨山区、含山县、当涂县、和县、博望区)

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甘南藏族自治州(合作市、迭部县、夏河县、临潭县、舟曲县、碌曲县、玛曲县、卓尼县)

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长治市(沁县、襄垣县、黎城县、屯留区、平顺县、壶关县、长子县、武乡县、上党区、潞城区、潞州区、沁源县)

昌吉回族自治州(奇台县、昌吉市、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、吉木萨尔县、阜康市)

亳州市(谯城区、利辛县、涡阳县、蒙城县)

宜春市(高安市、丰城市、铜鼓县、袁州区、靖安县、上高县、宜丰县、万载县、樟树市、奉新县)

博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、精河县、阿拉山口市、温泉县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、阿图什市、乌恰县)

湛江市(遂溪县、麻章区、雷州市、廉江市、赤坎区、霞山区、坡头区、徐闻县、吴川市)

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西安市(高陵区、蓝田县、碑林区、阎良区、长安区、灞桥区、莲湖区、鄠邑区、新城区、未央区、周至县、临潼区、雁塔区)

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迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)

聊城市(临清市、冠县、高唐县、阳谷县、东昌府区、东阿县、莘县、茌平区)

乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)

伊春市(伊美区、大箐山县、乌翠区、友好区、南岔县、嘉荫县、汤旺县、金林区、铁力市、丰林县)

南阳市(淅川县、方城县、卧龙区、西峡县、邓州市、内乡县、南召县、桐柏县、宛城区、镇平县、唐河县、新野县、社旗县)

银川市(永宁县、西夏区、兴庆区、贺兰县、灵武市、金凤区)

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宜昌市(猇亭区、兴山县、伍家岗区、长阳土家族自治县、远安县、五峰土家族自治县、秭归县、枝江市、宜都市、当阳市、夷陵区、西陵区、点军区)

阿勒泰地区(吉木乃县、富蕴县、布尔津县、阿勒泰市、福海县、哈巴河县、青河县)

三门峡市(湖滨区、卢氏县、灵宝市、义马市、渑池县、陕州区)

陇南市(礼县、成县、徽县、宕昌县、武都区、两当县、文县、康县、西和县)

商洛市(丹凤县、柞水县、商州区、商南县、洛南县、镇安县、山阳县)

长春市(宽城区、榆树市、农安县、南关区、双阳区、九台区、二道区、德惠市、公主岭市、绿园区、朝阳区)

大理白族自治州(漾濞彝族自治县、祥云县、剑川县、巍山彝族回族自治县、大理市、云龙县、弥渡县、宾川县、南涧彝族自治县、鹤庆县、永平县、洱源县)

淮安市(盱眙县、金湖县、清江浦区、淮安区、洪泽区、涟水县、淮阴区)

来宾市(合山市、象州县、金秀瑶族自治县、忻城县、兴宾区、武宣县)

黑河市(北安市、孙吴县、五大连池市、嫩江市、爱辉区、逊克县)

眉山市(仁寿县、彭山区、丹棱县、东坡区、洪雅县、青神县)

黄冈市(蕲春县、浠水县、罗田县、红安县、武穴市、英山县、黄梅县、黄州区、团风县、麻城市)

玉林市(容县、福绵区、陆川县、玉州区、北流市、兴业县、博白县)

上海市(浦东新区、静安区、普陀区、青浦区、奉贤区、杨浦区、虹口区、长宁区、闵行区、黄浦区、嘉定区、金山区、徐汇区、宝山区、崇明区、松江区)

北京市(西城区、通州区、海淀区、门头沟区、顺义区、丰台区、平谷区、大兴区、延庆区、石景山区、怀柔区、昌平区、密云区、朝阳区、房山区、东城区)

山南市(乃东区、隆子县、错那市、贡嘎县、措美县、琼结县、扎囊县、浪卡子县、加查县、桑日县、曲松县、洛扎县)

盐城市(东台市、射阳县、滨海县、大丰区、亭湖区、响水县、阜宁县、盐都区、建湖县)

汉中市(宁强县、佛坪县、勉县、西乡县、镇巴县、汉台区、城固县、留坝县、南郑区、略阳县、洋县)

塔城地区(托里县、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、塔城市、乌苏市、沙湾市)

海东市(民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、平安区、乐都区、化隆回族自治县、互助土族自治县)

南宁市(江南区、隆安县、西乡塘区、兴宁区、青秀区、马山县、宾阳县、良庆区、邕宁区、横州市、武鸣区、上林县)

衢州市(常山县、衢江区、柯城区、开化县、江山市、龙游县)

澳门特别行政区

伊犁哈萨克自治州(昭苏县、伊宁县、霍尔果斯市、察布查尔锡伯自治县、新源县、尼勒克县、巩留县、特克斯县、霍城县、伊宁市、奎屯市)

宜宾市(江安县、兴文县、珙县、长宁县、筠连县、屏山县、翠屏区、南溪区、叙州区、高县)

绍兴市(嵊州市、越城区、诸暨市、柯桥区、新昌县、上虞区)

南京市(建邺区、溧水区、秦淮区、高淳区、玄武区、栖霞区、浦口区、鼓楼区、雨花台区、江宁区、六合区)

襄阳市(谷城县、保康县、宜城市、枣阳市、南漳县、襄城区、襄州区、老河口市、樊城区)

杭州市(淳安县、余杭区、拱墅区、富阳区、桐庐县、上城区、临平区、建德市、钱塘区、滨江区、西湖区、萧山区、临安区)

辽源市(龙山区、西安区、东丰县、东辽县)

恩施土家族苗族自治州(来凤县、鹤峰县、利川市、恩施市、巴东县、宣恩县、咸丰县、建始县)

淮北市(杜集区、烈山区、相山区、濉溪县)

三明市(沙县区、建宁县、大田县、将乐县、明溪县、清流县、宁化县、三元区、泰宁县、尤溪县、永安市)

佛山市(禅城区、南海区、三水区、高明区、顺德区)

泸州市(纳溪区、合江县、叙永县、泸县、古蔺县、龙马潭区、江阳区)

鸡西市(虎林市、滴道区、鸡东县、鸡冠区、城子河区、密山市、恒山区、梨树区、麻山区)

巴中市(通江县、巴州区、南江县、平昌县、恩阳区)

厦门市(湖里区、集美区、思明区、翔安区、海沧区、同安区)

郑州市(金水区、上街区、管城回族区、登封市、荥阳市、中牟县、新郑市、二七区、巩义市、新密市、中原区、惠济区)

株洲市(炎陵县、芦淞区、荷塘区、醴陵市、茶陵县、渌口区、石峰区、天元区、攸县)

呼和浩特市(赛罕区、回民区、武川县、玉泉区、和林格尔县、托克托县、新城区、土默特左旗、清水河县)

平凉市(崆峒区、灵台县、崇信县、泾川县、华亭市、静宁县、庄浪县)

闵行春申，向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——

首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！

事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？

在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！

根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

答案一：标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？

答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！

建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。

效果图

保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？

在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！

答案二：标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？

答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。

1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1.客餐厅一体化，面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！

没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。

2）标杆品质：高配标准+细节力拉满

除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。

实景图

先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

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卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

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在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

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在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。

例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。

答案三：标杆品牌力保驾护航

在改善时代，品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？

答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。

1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家

2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）

作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。

在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——

生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访

车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）

这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。

答案四：强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？

这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？

答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）

另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一：论产品力，标杆产品前所未有

答案二：论空间力，户型装标全面跃升

答案三：论品牌力，央企服务保驾护航

答案四：论配套力，产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！

2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

（转自：上海楼市情报）

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