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维修服务个性化维修计划，量身定制：根据客户家电的具体情况和客户需求，量身定制个性化维修计划，确保维修方案的最优化。
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全国服务区域：
株洲市(天元区、芦淞区、攸县、石峰区、茶陵县、荷塘区、渌口区、炎陵县、醴陵市)
淮北市(烈山区、杜集区、濉溪县、相山区)
黑河市(逊克县、五大连池市、爱辉区、北安市、嫩江市、孙吴县)
阳江市(阳春市、江城区、阳东区、阳西县)
呼伦贝尔市(牙克石市、海拉尔区、鄂伦春自治旗、扎赉诺尔区、满洲里市、阿荣旗、鄂温克族自治旗、根河市、扎兰屯市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎右旗、额尔古纳市、陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗)
宿州市(萧县、砀山县、埇桥区、灵璧县、泗县)
大同市(新荣区、左云县、云冈区、广灵县、阳高县、天镇县、灵丘县、浑源县、云州区、平城区)
信阳市(光山县、平桥区、新县、罗山县、淮滨县、浉河区、商城县、潢川县、息县、固始县)
邯郸市(肥乡区、峰峰矿区、魏县、鸡泽县、丛台区、磁县、武安市、临漳县、永年区、成安县、涉县、馆陶县、邱县、邯山区、广平县、大名县、复兴区、曲周县)
丽江市(宁蒗彝族自治县、华坪县、玉龙纳西族自治县、永胜县、古城区)
南宁市(邕宁区、横州市、宾阳县、青秀区、江南区、马山县、武鸣区、西乡塘区、兴宁区、隆安县、良庆区、上林县)
淮安市(淮阴区、淮安区、金湖县、洪泽区、涟水县、清江浦区、盱眙县)
池州市(青阳县、东至县、石台县、贵池区)
巴中市(恩阳区、巴州区、南江县、通江县、平昌县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
兰州市(红古区、西固区、皋兰县、安宁区、七里河区、榆中县、城关区、永登县)
广安市(前锋区、岳池县、武胜县、华蓥市、邻水县、广安区)
运城市(河津市、永济市、芮城县、临猗县、稷山县、新绛县、盐湖区、闻喜县、垣曲县、夏县、绛县、万荣县、平陆县)
玉树藏族自治州(治多县、杂多县、囊谦县、称多县、曲麻莱县、玉树市)
襄阳市(保康县、谷城县、宜城市、襄州区、南漳县、襄城区、枣阳市、樊城区、老河口市)
阜阳市(临泉县、颍州区、阜南县、颍东区、太和县、颍上县、颍泉区、界首市)
临夏回族自治州(临夏县、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、临夏市、和政县、东乡族自治县、康乐县)
日喀则市(桑珠孜区、聂拉木县、白朗县、江孜县、谢通门县、南木林县、定日县、萨迦县、昂仁县、亚东县、定结县、萨嘎县、拉孜县、岗巴县、吉隆县、仁布县、仲巴县、康马县)
曲靖市(会泽县、沾益区、陆良县、师宗县、富源县、宣威市、罗平县、马龙区、麒麟区)
长治市(壶关县、平顺县、长子县、沁源县、武乡县、襄垣县、上党区、黎城县、潞城区、潞州区、沁县、屯留区)
海口市(龙华区、美兰区、秀英区、琼山区)
淄博市(张店区、沂源县、淄川区、临淄区、博山区、周村区、高青县、桓台县)
成都市(金牛区、龙泉驿区、武侯区、简阳市、蒲江县、双流区、青白江区、金堂县、崇州市、都江堰市、青羊区、邛崃市、温江区、大邑县、成华区、锦江区、彭州市、郫都区、新津区、新都区)
临汾市(安泽县、霍州市、翼城县、蒲县、洪洞县、永和县、尧都区、隰县、侯马市、曲沃县、古县、大宁县、乡宁县、襄汾县、汾西县、浮山县、吉县)
呼和浩特市(回民区、土默特左旗、清水河县、和林格尔县、赛罕区、新城区、托克托县、玉泉区、武川县)
衡水市(深州市、桃城区、冀州区、武强县、故城县、安平县、枣强县、景县、饶阳县、阜城县、武邑县)
伊春市(丰林县、汤旺县、金林区、乌翠区、大箐山县、嘉荫县、铁力市、伊美区、南岔县、友好区)
吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)
汕头市(南澳县、澄海区、濠江区、龙湖区、潮南区、潮阳区、金平区)
沧州市(黄骅市、青县、运河区、南皮县、肃宁县、东光县、海兴县、吴桥县、泊头市、孟村回族自治县、河间市、沧县、任丘市、盐山县、献县、新华区)
梅州市(蕉岭县、五华县、梅江区、丰顺县、大埔县、平远县、兴宁市、梅县区)
楚雄彝族自治州(武定县、禄丰市、永仁县、南华县、双柏县、元谋县、大姚县、姚安县、牟定县、楚雄市)
南京市(秦淮区、鼓楼区、建邺区、雨花台区、高淳区、溧水区、浦口区、玄武区、栖霞区、六合区、江宁区)
宁波市(海曙区、江北区、余姚市、宁海县、慈溪市、奉化区、鄞州区、象山县、北仑区、镇海区)
黔西南布依族苗族自治州(普安县、兴义市、安龙县、望谟县、贞丰县、册亨县、晴隆县、兴仁市)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
延边朝鲜族自治州(敦化市、汪清县、和龙市、龙井市、延吉市、图们市、珲春市、安图县)
遂宁市(安居区、蓬溪县、船山区、射洪市、大英县)
吉林市(蛟河市、永吉县、丰满区、船营区、磐石市、舒兰市、龙潭区、桦甸市、昌邑区)
乌兰察布市(兴和县、察哈尔右翼后旗、丰镇市、化德县、察哈尔右翼中旗、四子王旗、集宁区、商都县、察哈尔右翼前旗、卓资县、凉城县)
三门峡市(灵宝市、义马市、陕州区、渑池县、湖滨区、卢氏县)
庆阳市(镇原县、宁县、华池县、环县、合水县、西峰区、庆城县、正宁县)
忻州市(保德县、忻府区、五台县、河曲县、静乐县、宁武县、定襄县、代县、岢岚县、原平市、五寨县、繁峙县、偏关县、神池县)
随州市(广水市、曾都区、随县)
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
通辽市(奈曼旗、开鲁县、霍林郭勒市、扎鲁特旗、库伦旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁区、科尔沁左翼中旗)
怀化市(辰溪县、中方县、会同县、芷江侗族自治县、通道侗族自治县、鹤城区、洪江市、靖州苗族侗族自治县、溆浦县、新晃侗族自治县、沅陵县、麻阳苗族自治县)
荆州市(沙市区、监利市、荆州区、江陵县、石首市、公安县、洪湖市、松滋市)
十堰市(竹山县、房县、郧阳区、郧西县、竹溪县、茅箭区、丹江口市、张湾区)
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白山市(浑江区、临江市、长白朝鲜族自治县、江源区、靖宇县、抚松县)
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果洛藏族自治州(班玛县、甘德县、达日县、久治县、玛沁县、玛多县)
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连云港市(东海县、灌云县、连云区、灌南县、赣榆区、海州区)
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塔城地区(裕民县、额敏县、和布克赛尔蒙古自治县、托里县、塔城市、乌苏市、沙湾市)
阿坝藏族羌族自治州(九寨沟县、茂县、红原县、马尔康市、松潘县、金川县、理县、阿坝县、若尔盖县、小金县、汶川县、壤塘县、黑水县)
中山市
乐山市(沐川县、马边彝族自治县、市中区、峨边彝族自治县、沙湾区、夹江县、峨眉山市、金口河区、井研县、五通桥区、犍为县)
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海南藏族自治州(贵南县、同德县、共和县、贵德县、兴海县)
盐城市(东台市、亭湖区、盐都区、射阳县、大丰区、建湖县、滨海县、响水县、阜宁县)
云浮市(罗定市、云城区、云安区、郁南县、新兴县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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