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白城市(大安市、洮北区、通榆县、洮南市、镇赉县)
鞍山市(台安县、岫岩满族自治县、海城市、铁西区、铁东区、立山区、千山区)
抚顺市(新宾满族自治县、顺城区、东洲区、新抚区、望花区、抚顺县、清原满族自治县)
松原市(扶余市、长岭县、乾安县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
新乡市(封丘县、卫滨区、牧野区、获嘉县、卫辉市、长垣市、延津县、红旗区、新乡县、原阳县、辉县市、凤泉区)
玉树藏族自治州(称多县、玉树市、曲麻莱县、囊谦县、治多县、杂多县)
江门市(蓬江区、新会区、开平市、鹤山市、台山市、江海区、恩平市)
保山市(腾冲市、施甸县、龙陵县、隆阳区、昌宁县)
山南市(隆子县、贡嘎县、加查县、曲松县、桑日县、乃东区、琼结县、扎囊县、错那市、措美县、浪卡子县、洛扎县)
果洛藏族自治州(久治县、甘德县、班玛县、达日县、玛多县、玛沁县)
平顶山市(石龙区、新华区、宝丰县、卫东区、湛河区、舞钢市、鲁山县、叶县、郏县、汝州市)
长沙市(望城区、开福区、岳麓区、天心区、浏阳市、芙蓉区、长沙县、雨花区、宁乡市)
包头市(九原区、达尔罕茂明安联合旗、石拐区、昆都仑区、东河区、土默特右旗、白云鄂博矿区、青山区、固阳县)
绍兴市(新昌县、越城区、上虞区、嵊州市、诸暨市、柯桥区)
湖州市(德清县、吴兴区、安吉县、长兴县、南浔区)
巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、轮台县、焉耆回族自治县、且末县、和静县、若羌县、和硕县、尉犁县、博湖县)
莆田市(涵江区、仙游县、城厢区、秀屿区、荔城区)
张家界市(永定区、桑植县、武陵源区、慈利县)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、阿尔山市、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、突泉县)
泉州市(安溪县、鲤城区、惠安县、金门县、泉港区、石狮市、丰泽区、永春县、洛江区、德化县、晋江市、南安市)
南阳市(方城县、镇平县、淅川县、唐河县、西峡县、南召县、卧龙区、邓州市、内乡县、社旗县、桐柏县、新野县、宛城区)
宜春市(奉新县、上高县、靖安县、袁州区、丰城市、铜鼓县、万载县、高安市、宜丰县、樟树市)
哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
济源市
葫芦岛市(兴城市、连山区、龙港区、南票区、绥中县、建昌县)
沧州市(泊头市、青县、河间市、肃宁县、沧县、献县、东光县、南皮县、盐山县、任丘市、孟村回族自治县、运河区、吴桥县、黄骅市、海兴县、新华区)
太原市(晋源区、清徐县、娄烦县、小店区、万柏林区、古交市、尖草坪区、迎泽区、杏花岭区、阳曲县)
内江市(市中区、资中县、东兴区、威远县、隆昌市)
毕节市(赫章县、纳雍县、大方县、七星关区、织金县、黔西市、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县)
大连市(西岗区、甘井子区、庄河市、旅顺口区、中山区、瓦房店市、普兰店区、沙河口区、长海县、金州区)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)
德宏傣族景颇族自治州(盈江县、瑞丽市、梁河县、芒市、陇川县)
阿坝藏族羌族自治州(松潘县、若尔盖县、阿坝县、马尔康市、黑水县、金川县、壤塘县、小金县、九寨沟县、汶川县、理县、红原县、茂县)
湘西土家族苗族自治州(保靖县、凤凰县、永顺县、龙山县、花垣县、吉首市、古丈县、泸溪县)
黔西南布依族苗族自治州(普安县、兴义市、晴隆县、兴仁市、望谟县、册亨县、贞丰县、安龙县)
吕梁市(岚县、交口县、中阳县、孝义市、石楼县、临县、文水县、离石区、柳林县、兴县、交城县、方山县、汾阳市)
达州市(通川区、开江县、宣汉县、渠县、大竹县、达川区、万源市)
鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
海北藏族自治州(海晏县、祁连县、门源回族自治县、刚察县)
大同市(新荣区、天镇县、阳高县、平城区、左云县、广灵县、云州区、浑源县、灵丘县、云冈区)
眉山市(仁寿县、彭山区、东坡区、青神县、丹棱县、洪雅县)
南充市(蓬安县、高坪区、仪陇县、南部县、西充县、嘉陵区、阆中市、顺庆区、营山县)
忻州市(定襄县、繁峙县、忻府区、神池县、宁武县、原平市、代县、五台县、河曲县、保德县、五寨县、偏关县、岢岚县、静乐县)
三亚市(海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区)
吉安市(新干县、峡江县、永新县、井冈山市、泰和县、吉水县、万安县、吉安县、吉州区、安福县、青原区、遂川县、永丰县)
枣庄市(台儿庄区、市中区、滕州市、薛城区、峄城区、山亭区)
台州市(路桥区、椒江区、温岭市、仙居县、黄岩区、临海市、玉环市、天台县、三门县)
伊春市(铁力市、乌翠区、大箐山县、南岔县、友好区、汤旺县、丰林县、嘉荫县、伊美区、金林区)
北京市(丰台区、大兴区、朝阳区、海淀区、石景山区、门头沟区、通州区、顺义区、昌平区、密云区、东城区、平谷区、延庆区、怀柔区、房山区、西城区)
哈尔滨市(依兰县、香坊区、南岗区、平房区、延寿县、宾县、道里区、通河县、呼兰区、阿城区、松北区、五常市、木兰县、双城区、道外区、巴彦县、尚志市、方正县)
唐山市(滦州市、路北区、丰润区、丰南区、乐亭县、滦南县、迁安市、古冶区、路南区、遵化市、迁西县、曹妃甸区、玉田县、开平区)
伊犁哈萨克自治州(奎屯市、尼勒克县、新源县、伊宁市、霍城县、察布查尔锡伯自治县、特克斯县、巩留县、霍尔果斯市、伊宁县、昭苏县)
平凉市(静宁县、华亭市、庄浪县、崆峒区、崇信县、灵台县、泾川县)
茂名市(高州市、电白区、茂南区、信宜市、化州市)
三门峡市(陕州区、渑池县、义马市、卢氏县、灵宝市、湖滨区)
日喀则市(桑珠孜区、聂拉木县、昂仁县、定日县、仁布县、谢通门县、南木林县、江孜县、康马县、萨迦县、白朗县、亚东县、岗巴县、萨嘎县、拉孜县、吉隆县、定结县、仲巴县)
湛江市(赤坎区、霞山区、徐闻县、廉江市、遂溪县、麻章区、吴川市、雷州市、坡头区)
延安市(延川县、安塞区、黄龙县、宝塔区、吴起县、甘泉县、黄陵县、宜川县、志丹县、延长县、富县、洛川县、子长市)
牡丹江市(西安区、宁安市、绥芬河市、阳明区、爱民区、穆棱市、东宁市、东安区、林口县、海林市)
桂林市(恭城瑶族自治县、龙胜各族自治县、兴安县、秀峰区、象山区、永福县、平乐县、临桂区、灌阳县、叠彩区、灵川县、阳朔县、全州县、荔浦市、资源县、七星区、雁山区)
内蒙古自治区
固原市(原州区、泾源县、彭阳县、隆德县、西吉县)
钦州市(钦北区、钦南区、灵山县、浦北县)
鹤岗市(南山区、兴安区、工农区、绥滨县、向阳区、萝北县、东山区、兴山区)
朝阳市(凌源市、双塔区、朝阳县、龙城区、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县)
来宾市(象州县、金秀瑶族自治县、忻城县、合山市、兴宾区、武宣县)
海东市(循化撒拉族自治县、乐都区、互助土族自治县、平安区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县)
泰州市(姜堰区、靖江市、海陵区、泰兴市、兴化市、高港区)
双鸭山市(宝清县、尖山区、宝山区、岭东区、饶河县、友谊县、集贤县、四方台区)
梧州市(蒙山县、龙圩区、岑溪市、长洲区、苍梧县、藤县、万秀区)
德阳市(什邡市、广汉市、旌阳区、中江县、罗江区、绵竹市)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
郑州市(管城回族区、金水区、新密市、中牟县、新郑市、中原区、二七区、巩义市、惠济区、荥阳市、登封市、上街区)
庆阳市(宁县、西峰区、合水县、环县、庆城县、镇原县、华池县、正宁县)
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梅州市(丰顺县、五华县、梅江区、蕉岭县、梅县区、兴宁市、大埔县、平远县)
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扬州市(江都区、邗江区、仪征市、广陵区、高邮市、宝应县)
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黄南藏族自治州(同仁市、河南蒙古族自治县、泽库县、尖扎县)
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苏州市(张家港市、昆山市、虎丘区、姑苏区、吴江区、吴中区、常熟市、太仓市、相城区)
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徐州市(睢宁县、铜山区、丰县、贾汪区、邳州市、泉山区、云龙区、新沂市、鼓楼区、沛县)
福州市(仓山区、福清市、台江区、罗源县、闽清县、永泰县、平潭县、马尾区、晋安区、闽侯县、长乐区、连江县、鼓楼区)
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汉中市(略阳县、西乡县、城固县、镇巴县、留坝县、南郑区、汉台区、洋县、勉县、佛坪县、宁强县)
界面新闻记者|翟瑞民
2025年4月18日,河南省纪委监委发布消息,经中共河南省委批准,河南省纪委监委对新乡医学院原党委书记陈建国严重违纪违法问题进行了立案审查调查。陈建国被开除党籍和公职。
公开简历显示,陈建国,男,1962年生,河南许昌人,华中科技大学经济学博士。
陈建国早年毕业于豫北医专(新乡医学院前身)医疗专业,后在新乡医学院担任辅导员,逐渐升至院长办公室主任。1999年,陈建国开始担任新乡医学院第一附属医院党委书记,2002年8月-2007年8月任新乡师范高等专科学校校长、党委副书记。2007年,陈建国调任许昌学院担任院长、党委副书记,2015年专任许昌学院党委书记,2017年又调回新乡医学院担任党委书记。
2024年10月,河南省纪委监委官宣新乡医学院原党委书记陈建国被查。
河南省纪委监委在“双开”通报中介绍,陈建国丧失理想信念,背弃初心使命,对党不忠诚不老实,对抗组织审查;违反中央八项规定精神,收受可能影响公正执行公务的礼金,公款旅游;违反组织原则,在组织函询时不如实说明问题,利用职权为他人谋取人事利益并收受财物;廉洁底线失守,将应由个人支付的费用由他人支付,利用职权为他人谋利并收受财物;大搞权钱交易,利用职务上的便利以及职权或地位形成的便利条件为他人在项目承揽、职务晋升等方面谋取利益并非法收受财物,数额特别巨大。
通报称,陈建国严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律,构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪,且在党的十八大后不收敛、不收手,性质严重,影响恶劣,应予严肃处理。依据有关规定,陈建国被开除党籍和公职,其涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。
界面新闻注意到,2022年8月,河南省纪委监委曾通报5起高校领导干部违反中央八项规定精神典型案例,其中包括许昌学院原党委书记陈建国违规使用公款购买高档酒水、违规配备使用公车问题。
通报称,2014年至2015年,陈建国任许昌学院院长、党委书记期间,安排院办公室主任购买茅台酒11箱用于公务接待,费用合计5.61万元,以办公用品、低档酒水发票等形式予以报销。2013年3月至2016年3月,许昌学院租赁两台2.0T帕萨特轿车(新车价格24.8万元),供陈建国等人使用,费用合计45.435万元。2020年2月,陈建国受到党内严重警告处分,违纪所得予以收缴。
近年来,因涉及茅台酒腐败被通报的官员不在少数。贵州省铜仁市玉屏县委原书记王俊铭和国家市场监督管理总局价格监督检查和反不正当竞争局反不正当竞争处原处长吴心旷,都曾被通报“违规倒卖茅台酒进行营利活动”。
此外,贵州省原国土资源厅党组副书记、厅长朱立军曾被通报,主持召开省国土资源厅党组会议时,违规决定用矿产资源补偿费征收管理工作经费57万元购买570瓶茅台酒,并用于公务接待活动。江西银保监局原二级巡视员章莳安被通报生活奢靡,接受宴请必喝茅台酒,以“茅台酒品鉴专家”自居,违规收受茅台酒数以百计;龙江银行股份有限公司原党委书记、董事长张建辉被通报收受2名私营企业主茅台酒30箱。
房企境外债务重组出现了新路径。
4月17日深夜,融创中国(01918.HK)宣布,针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组,已取得重大进展,新方案拟“全额债权转股权”,向债权人分派两种新强制可转债。目前,合计持有债务本金26%的债权人,已经或正在签订重组支持协议。
当前,受现金流紧张、资产价值缩水等因素影响,房企在进行债务重组时,普遍选择债务期限展期、债转股、资产清偿等方式,其中“债转股”正成为房企重组的“标配”。而像融创中国此类拟将境外债务全部“转股”的房企,在行业内还是首家。
这家大型房企“债转股”的具体方案怎样?又将如何维持股权结构的稳定性?其他业内房企在后续重组时,是否会跟进这种模式?
全额债权转股权
“争取在下个阶段,彻底化解境外债务风险。”2024年报中,融创中国董事局主席孙宏斌话音落下不久,融创境外债务重组方案便已流出。
4月17日,融创中国发布一则公告,事关境外债务重组的方案及进展。该方案将上市公司发行或担保的债务全面纳入重组方案,覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型,以彻底化解上市公司层面的债务风险,总规模约95.5亿美元。
具体来看,针对总规模95.5亿美元的境外债务,融创中国计划向债权人分派两个系列的新强制可转换债券(新MCB),作为注销现有债务、解除与现有债务相关债权的对价。
其中,一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB,可在重组生效日起转股;另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB,可在重组后18~30个月内转股。
债权人可选择接受新强制可转换债券1、新强制可转换债券2,或者两者的组合。不过,转股价3.85港元/股的第二种新强制可转换债券,总量不得不超过债权总额的25%。
实际上,在2023年的首次重组中,融创中国也曾推出过债转股方案,彼时对本金约90.48亿美元的境外债务,推出了可转换债券、强制可转换债券、转换为部分融创服务股权等选项。
据悉,当时首次重组中,有部分债务已经实现转股,如今新方案涵盖的95.5亿美元债务,包括当时少部分还未完成转股的债务、置换的新票据、以及纳入了剩余的其他债务。
如果本次境外债务重组成功,加上年初融创境内债重组成功,预计整体偿债压力下降近700亿元规模,每年利息支出可节约数十亿元,在上市公司层面未来将几乎没有负债压力。
值得注意的是,如果规模庞大的债务全部转为股权,如何保证主要股东股权不被大幅稀释?对此,新方案设计了“股权结构稳定计划”以应对该问题,同时推出了“团队稳定计划”。
公告表示,为维持股权结构稳定,主要股东(即孙宏斌)能够持续为集团的保交付、债务风险化解及长期业务恢复贡献价值,应部分初始同意债权人建议,拟通过重组向主要股东提供部分附带条件的受限股票,以将主要股东的股权比例维持在一定水平。
具体而言,债权人每获分配的100美元本金的新强制可转换债券中,将有约23美元的债券发行给主要股东或其指定方。主要股东在6年内,仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利,除非达到特定限制条件,否则不能处置、抵押、转让受限股票。
“通过该计划,主要股东股权比例维持在一定水平,避免过分稀释,赋予长期责任,让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。”融创中国表示。
同时,为了维持公司团队的稳定性,境外债重组方案推出“团队稳定计划”,通过新发行股份方式,向部分骨干员工逐年授予股份,以作为未来整体薪酬的补充,预计规模不超过公司总股数的7%(考虑新方案全部转股及发行给员工后),初步预估授予人数500名左右。
有业内债务重组专家表示,融创本次重组方案很有看点,将彻底化解境外债风险,使其成为第一家基本“零”境外债的大型房企,同时利用资本市场,解决了股权结构和团队稳定问题,后续可以集中精力和资源,全力投入到保交楼、资产盘活和长期经营恢复中。
“债转股”成重组标配
今年以来,房企债务重组节奏加快,据丁祖昱评楼市不完全统计,截至2025年2月底,共有59家出险房企在债务重组或破产重整方面披露进展。其中,在债务重组方面共有39家房企披露重组情况,有13家完成了全部或部分的债务重组。
2月19日,远洋集团境外债务重组的香港协议安排,获香港法院批准并已生效,加上此前的英国重组计划,该集团境外债重组已全部获批;2月12日,龙光宣布约76.4%的同意债权人已加入整体CSA(整体债权人支持协议),意味着债务重组基本已取得成功。
从房企的重组方案来看,大多数包括了债务期限展期、债转股、资产清偿、现金兑付等。“由于出险企业现金流十分紧张,同时资产价值缩水或者已被抵押质押,能够用于抵债的优质资产不多,债转股成为大多数房企重组的标配。”克而瑞称。
比如,花样年将13亿美元的负债转股完成后,预期控股股东将控制公司股权总额约40%,现有债务工具持有人将合共持有约45.2%股权;远洋集团发行强制可转换债券、及永续权益总额的强制可转换债券,初始发行金额估计约为40.18亿美元,最多可转换73.97亿股。
碧桂园的境外债重组方案,包括现金回购、强制性可转换债券、两套强制性可转换债券+部分新债券的方案、替换新债券等。通过强制性可转换债券转换债务为股权,以及折现现金要约收购减少债务的流程,预计可潜在减少债务最多约110亿美元。
不过,像融创中国这样,拟将境外债务全额“转股”的房企,还是业内首家。有市场分析师指出,融创之所以能推出该方案,与市场对公司实控人和团队的信任有关,融创股票的流动性也较好,这是该公司的核心特质。从这点来看,其化债模式较难被大规模效仿。
今年以来,房地产政策层面持续释放利好信号,也为房企债务重组提供了外部支撑。
克而瑞表示,从目前各方表态来看,2025年的工作重点将围绕保交房、城中村改造,以及存量商品房及闲置土地收购等方面。其中,专项债收储工作能够直接作用于企业层面,有效缓解房企资金链紧张,有着提高资源配置效率的积极意义。
2025年2月,广东省等7个城市披露了2025年的首批专项债闲置土地收储清单,这也是地方政府首次大规模披露收储土地情况。这不仅有助于改善市场供求关系,促进房地产市场进入新循环,也为相关出险房企的资金状况改善提供了有力支持。
“一系列政策利好,让房企和债权人看到了行业的更多希望,有利于债务重组的推动和行业健康稳定发展。”该机构表示,不过对房企而言,不管是展期还是削债,都只是减轻财务压力,若要真正回到正常经营轨道,仍需通过市场多方面的检验。
新闻结尾
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