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乌兰察布市(察哈尔右翼中旗、卓资县、丰镇市、商都县、察哈尔右翼前旗、凉城县、化德县、兴和县、察哈尔右翼后旗、集宁区、四子王旗)
呼和浩特市(清水河县、托克托县、武川县、新城区、土默特左旗、赛罕区、玉泉区、回民区、和林格尔县)
银川市(灵武市、贺兰县、兴庆区、永宁县、金凤区、西夏区)
池州市(石台县、东至县、青阳县、贵池区)
常州市(金坛区、天宁区、武进区、钟楼区、新北区、溧阳市)
黄冈市(罗田县、黄州区、蕲春县、红安县、武穴市、团风县、麻城市、黄梅县、英山县、浠水县)
香港特别行政区
石家庄市(桥西区、元氏县、新华区、辛集市、高邑县、灵寿县、鹿泉区、正定县、新乐市、栾城区、赵县、赞皇县、行唐县、井陉县、藁城区、晋州市、平山县、裕华区、深泽县、长安区、无极县、井陉矿区)
广州市(越秀区、黄埔区、番禺区、荔湾区、花都区、南沙区、天河区、海珠区、白云区、从化区、增城区)
随州市(随县、广水市、曾都区)
喀什地区(岳普湖县、疏附县、英吉沙县、巴楚县、麦盖提县、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、疏勒县、泽普县、叶城县、莎车县、喀什市)
怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)
白银市(平川区、白银区、景泰县、靖远县、会宁县)
吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)
抚顺市(新宾满族自治县、东洲区、抚顺县、望花区、顺城区、清原满族自治县、新抚区)
驻马店市(平舆县、确山县、新蔡县、正阳县、汝南县、泌阳县、西平县、驿城区、上蔡县、遂平县)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
乌鲁木齐市(新市区、水磨沟区、乌鲁木齐县、米东区、头屯河区、沙依巴克区、天山区、达坂城区)
岳阳市(君山区、平江县、临湘市、岳阳县、云溪区、湘阴县、岳阳楼区、华容县、汨罗市)
海东市(乐都区、平安区、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、民和回族土族自治县)
苏州市(常熟市、张家港市、虎丘区、相城区、昆山市、吴江区、姑苏区、吴中区、太仓市)
日喀则市(定结县、吉隆县、仁布县、江孜县、拉孜县、昂仁县、岗巴县、萨迦县、仲巴县、亚东县、萨嘎县、桑珠孜区、聂拉木县、白朗县、康马县、南木林县、谢通门县、定日县)
绍兴市(新昌县、柯桥区、越城区、上虞区、嵊州市、诸暨市)
哈尔滨市(香坊区、道外区、尚志市、延寿县、依兰县、南岗区、方正县、呼兰区、道里区、宾县、五常市、木兰县、巴彦县、双城区、阿城区、平房区、松北区、通河县)
威海市(荣成市、文登区、环翠区、乳山市)
榆林市(靖边县、佳县、神木市、府谷县、定边县、横山区、绥德县、榆阳区、吴堡县、清涧县、米脂县、子洲县)
来宾市(武宣县、金秀瑶族自治县、忻城县、合山市、兴宾区、象州县)
自贡市(自流井区、沿滩区、荣县、大安区、富顺县、贡井区)
柳州市(鹿寨县、融安县、柳江区、柳城县、柳南区、鱼峰区、三江侗族自治县、城中区、柳北区、融水苗族自治县)
桂林市(象山区、灵川县、七星区、平乐县、临桂区、资源县、灌阳县、雁山区、全州县、永福县、叠彩区、荔浦市、龙胜各族自治县、阳朔县、兴安县、秀峰区、恭城瑶族自治县)
克拉玛依市(白碱滩区、乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区)
上饶市(信州区、横峰县、余干县、广信区、铅山县、广丰区、德兴市、鄱阳县、弋阳县、万年县、婺源县、玉山县)
烟台市(福山区、莱阳市、招远市、龙口市、蓬莱区、栖霞市、莱山区、海阳市、牟平区、莱州市、芝罘区)
滨州市(滨城区、沾化区、惠民县、无棣县、邹平市、博兴县、阳信县)
安阳市(内黄县、殷都区、汤阴县、龙安区、文峰区、滑县、林州市、北关区、安阳县)
楚雄彝族自治州(永仁县、南华县、禄丰市、姚安县、元谋县、牟定县、大姚县、武定县、楚雄市、双柏县)
大连市(西岗区、中山区、甘井子区、金州区、庄河市、长海县、普兰店区、旅顺口区、瓦房店市、沙河口区)
阿里地区(改则县、革吉县、普兰县、札达县、噶尔县、日土县、措勤县)
新疆维吾尔自治区
辽源市(东辽县、西安区、东丰县、龙山区)
七台河市(勃利县、新兴区、桃山区、茄子河区)
丹东市(振兴区、振安区、凤城市、元宝区、宽甸满族自治县、东港市)
新乡市(凤泉区、牧野区、新乡县、获嘉县、辉县市、原阳县、长垣市、延津县、卫滨区、卫辉市、封丘县、红旗区)
黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、同仁市、河南蒙古族自治县)
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
日照市(岚山区、莒县、东港区、五莲县)
菏泽市(郓城县、单县、鄄城县、牡丹区、曹县、定陶区、东明县、巨野县、成武县)
黔东南苗族侗族自治州(榕江县、黄平县、三穗县、麻江县、雷山县、锦屏县、凯里市、台江县、丹寨县、从江县、黎平县、剑河县、天柱县、施秉县、岑巩县、镇远县)
南通市(崇川区、如皋市、通州区、海安市、海门区、启东市、如东县)
酒泉市(肃州区、瓜州县、敦煌市、肃北蒙古族自治县、玉门市、金塔县、阿克塞哈萨克族自治县)
丽江市(玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、古城区、永胜县、华坪县)
梅州市(梅江区、五华县、丰顺县、兴宁市、梅县区、平远县、大埔县、蕉岭县)
安顺市(关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、普定县、平坝区)
杭州市(富阳区、滨江区、钱塘区、桐庐县、临安区、西湖区、淳安县、余杭区、萧山区、拱墅区、上城区、建德市、临平区)
宁波市(北仑区、象山县、鄞州区、镇海区、海曙区、奉化区、慈溪市、余姚市、江北区、宁海县)
鞍山市(铁西区、岫岩满族自治县、立山区、海城市、铁东区、台安县、千山区)
包头市(石拐区、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、东河区、土默特右旗、青山区、白云鄂博矿区、固阳县、九原区)
临汾市(永和县、侯马市、乡宁县、洪洞县、大宁县、尧都区、吉县、曲沃县、浮山县、安泽县、襄汾县、霍州市、隰县、蒲县、翼城县、古县、汾西县)
茂名市(茂南区、电白区、信宜市、高州市、化州市)
延边朝鲜族自治州(珲春市、汪清县、和龙市、延吉市、龙井市、安图县、图们市、敦化市)
内江市(威远县、市中区、隆昌市、东兴区、资中县)
昭通市(水富市、昭阳区、彝良县、威信县、镇雄县、绥江县、盐津县、巧家县、大关县、鲁甸县、永善县)
临沧市(临翔区、耿马傣族佤族自治县、云县、镇康县、永德县、沧源佤族自治县、凤庆县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)
吉安市(吉州区、井冈山市、永新县、永丰县、安福县、青原区、吉安县、吉水县、新干县、遂川县、泰和县、万安县、峡江县)
凉山彝族自治州(雷波县、冕宁县、金阳县、宁南县、甘洛县、会理市、盐源县、会东县、德昌县、木里藏族自治县、喜德县、越西县、西昌市、昭觉县、美姑县、普格县、布拖县)
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本报记者 张芗逸
近期,北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看,多地商品房销售面积实现同比增长,其中,天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出,要持续稳定股市,持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为,在全方位扩大国内需求的大背景下,今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前,2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示,一季度,北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米,同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示,今年1月份至3月份,广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%,二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示,2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套,同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好,实现一季度房地产销售“开门红”的同时,一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看,一季度,天津全市新建商品房销售331.7万平方米,同比小幅增长2.1%,二手房交易316.7万平方米,同比增长2.8%。同时,全市房地产开发投资完成341.6亿元,同比增长6.4%。
“目前来看,稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示,未来则要通过政策加力,持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调,以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环,进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示,当前和今后一个时期,我国房地产市场仍有很大的发展空间,要进一步释放市场潜力,着力推动“好房子”建设,加快构建房地产发展新模式,促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示,整体来看,促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中,建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务,加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放,激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示,具体而言,要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要,同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时,也能畅通新房与二手房之间的买卖循环,全方位带动住房消费。实际上,已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日,北京市委常委会召开会议,听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报,对做好二季度工作进行部署。会议提出,要积极稳住楼市,加大“好房子”建设力度,完善公共服务配套,加大存量房盘活力度,充分激发房地产消费潜力。
此外,还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出,加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障,全年培育试点15个以上。
在陈文静看来,未来“好房子”配套政策将进一步完善,各地有望进一步规范相关标准,更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为,二季度随着房地产供需两端政策加快落实,叠加“好房子”项目供给增加,预计核心城市市场将继续修复。
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