黄易 日月当空，挑战极限,成为战场上的无敌坦克指挥官!
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吉安市(峡江县、新干县、吉州区、吉水县、万安县、安福县、遂川县、青原区、吉安县、泰和县、井冈山市、永丰县、永新县)
镇江市(丹阳市、润州区、句容市、丹徒区、扬中市、京口区)
宜昌市(长阳土家族自治县、点军区、猇亭区、五峰土家族自治县、夷陵区、西陵区、远安县、兴山县、当阳市、伍家岗区、枝江市、宜都市、秭归县)
衡阳市(南岳区、衡南县、耒阳市、衡山县、雁峰区、珠晖区、蒸湘区、石鼓区、常宁市、衡东县、衡阳县、祁东县)
湘西土家族苗族自治州(花垣县、永顺县、龙山县、古丈县、凤凰县、保靖县、吉首市、泸溪县)
天水市(秦安县、麦积区、甘谷县、张家川回族自治县、武山县、秦州区、清水县)
防城港市(东兴市、上思县、港口区、防城区)
新疆维吾尔自治区
昌吉回族自治州(昌吉市、吉木萨尔县、呼图壁县、玛纳斯县、阜康市、奇台县、木垒哈萨克自治县)
龙岩市(漳平市、新罗区、武平县、连城县、长汀县、上杭县、永定区)
无锡市(滨湖区、江阴市、新吴区、惠山区、梁溪区、锡山区、宜兴市)
兰州市(城关区、皋兰县、西固区、榆中县、安宁区、红古区、永登县、七里河区)
日照市(东港区、岚山区、莒县、五莲县)
沧州市(南皮县、肃宁县、新华区、吴桥县、东光县、泊头市、盐山县、黄骅市、沧县、青县、任丘市、河间市、运河区、献县、孟村回族自治县、海兴县)
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商丘市(夏邑县、民权县、睢县、梁园区、柘城县、虞城县、宁陵县、睢阳区、永城市)
内蒙古自治区
鸡西市(麻山区、密山市、滴道区、梨树区、城子河区、鸡冠区、虎林市、恒山区、鸡东县)
开封市(禹王台区、杞县、龙亭区、兰考县、通许县、顺河回族区、鼓楼区、祥符区、尉氏县)
百色市(平果市、西林县、靖西市、右江区、田东县、德保县、凌云县、隆林各族自治县、乐业县、那坡县、田阳区、田林县)
黄山市(祁门县、黟县、徽州区、歙县、黄山区、屯溪区、休宁县)
营口市(盖州市、大石桥市、西市区、鲅鱼圈区、老边区、站前区)
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黔南布依族苗族自治州(龙里县、瓮安县、都匀市、荔波县、福泉市、三都水族自治县、独山县、惠水县、长顺县、罗甸县、贵定县、平塘县)
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庆阳市(庆城县、正宁县、西峰区、宁县、合水县、环县、华池县、镇原县)
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钦州市(灵山县、钦南区、钦北区、浦北县)
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绵阳市(北川羌族自治县、盐亭县、涪城区、安州区、游仙区、梓潼县、平武县、江油市、三台县)
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德州市(庆云县、德城区、齐河县、夏津县、陵城区、平原县、临邑县、宁津县、禹城市、乐陵市、武城县)
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柳州市(柳城县、鹿寨县、三江侗族自治县、柳北区、柳江区、融安县、鱼峰区、融水苗族自治县、柳南区、城中区)
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宣城市(旌德县、郎溪县、广德市、宣州区、泾县、绩溪县、宁国市)
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
齐齐哈尔市(拜泉县、龙江县、富裕县、克东县、铁锋区、梅里斯达斡尔族区、建华区、克山县、讷河市、碾子山区、昂昂溪区、龙沙区、富拉尔基区、依安县、甘南县、泰来县)
通化市(通化县、辉南县、梅河口市、集安市、东昌区、柳河县、二道江区)
抚顺市(东洲区、清原满族自治县、新抚区、顺城区、新宾满族自治县、望花区、抚顺县)
厦门市(湖里区、思明区、翔安区、海沧区、同安区、集美区)
中山市
巴中市(平昌县、南江县、巴州区、恩阳区、通江县)
马鞍山市(和县、花山区、雨山区、含山县、博望区、当涂县)
阿克苏地区(新和县、阿克苏市、沙雅县、库车市、柯坪县、阿瓦提县、温宿县、拜城县、乌什县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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