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全国服务区域：
延安市(甘泉县、富县、洛川县、安塞区、志丹县、宜川县、子长市、宝塔区、延川县、黄陵县、延长县、黄龙县、吴起县)
牡丹江市(穆棱市、林口县、爱民区、宁安市、阳明区、东宁市、东安区、西安区、绥芬河市、海林市)
香港特别行政区
兰州市(皋兰县、永登县、七里河区、红古区、西固区、榆中县、安宁区、城关区)
达州市(宣汉县、通川区、大竹县、达川区、渠县、万源市、开江县)
济宁市(鱼台县、嘉祥县、金乡县、邹城市、梁山县、兖州区、泗水县、微山县、任城区、汶上县、曲阜市)
泉州市(金门县、泉港区、鲤城区、永春县、德化县、石狮市、南安市、丰泽区、洛江区、晋江市、安溪县、惠安县)
洛阳市(偃师区、老城区、西工区、涧西区、洛龙区、孟津区、汝阳县、新安县、瀍河回族区、洛宁县、栾川县、伊川县、宜阳县、嵩县)
广元市(朝天区、利州区、苍溪县、旺苍县、剑阁县、青川县、昭化区)
无锡市(江阴市、惠山区、新吴区、宜兴市、滨湖区、梁溪区、锡山区)
舟山市(岱山县、定海区、普陀区、嵊泗县)
成都市(武侯区、青白江区、崇州市、成华区、简阳市、金牛区、双流区、大邑县、新都区、蒲江县、青羊区、彭州市、温江区、龙泉驿区、新津区、都江堰市、邛崃市、金堂县、锦江区、郫都区)
合肥市(巢湖市、肥东县、庐阳区、瑶海区、包河区、长丰县、蜀山区、肥西县、庐江县)
丹东市(东港市、振安区、凤城市、宽甸满族自治县、振兴区、元宝区)
宜昌市(当阳市、兴山县、枝江市、远安县、夷陵区、秭归县、五峰土家族自治县、西陵区、宜都市、点军区、伍家岗区、长阳土家族自治县、猇亭区)
乌兰察布市(集宁区、察哈尔右翼后旗、兴和县、丰镇市、商都县、四子王旗、化德县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、卓资县、凉城县)
那曲市(聂荣县、索县、申扎县、尼玛县、安多县、比如县、巴青县、嘉黎县、双湖县、色尼区、班戈县)
天水市(麦积区、秦安县、甘谷县、秦州区、张家川回族自治县、清水县、武山县)
昌都市(左贡县、察雅县、丁青县、贡觉县、八宿县、卡若区、边坝县、类乌齐县、江达县、芒康县、洛隆县)
吉安市(遂川县、峡江县、新干县、吉州区、永新县、吉安县、安福县、吉水县、泰和县、万安县、井冈山市、青原区、永丰县)
廊坊市(霸州市、永清县、安次区、三河市、文安县、广阳区、大城县、大厂回族自治县、固安县、香河县)
鹤岗市(南山区、兴山区、向阳区、绥滨县、东山区、萝北县、兴安区、工农区)
哈尔滨市(阿城区、双城区、香坊区、延寿县、巴彦县、方正县、木兰县、尚志市、呼兰区、松北区、平房区、依兰县、道外区、通河县、宾县、道里区、五常市、南岗区)
黑河市(嫩江市、孙吴县、逊克县、爱辉区、五大连池市、北安市)
邵阳市(双清区、洞口县、城步苗族自治县、武冈市、邵东市、绥宁县、大祥区、邵阳县、新宁县、北塔区、新邵县、隆回县)
三门峡市(卢氏县、义马市、湖滨区、渑池县、陕州区、灵宝市)
黄冈市(黄梅县、英山县、红安县、团风县、武穴市、黄州区、蕲春县、罗田县、麻城市、浠水县)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
商洛市(柞水县、商南县、镇安县、山阳县、商州区、洛南县、丹凤县)
塔城地区(托里县、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、额敏县、裕民县、乌苏市、沙湾市)
柳州市(鱼峰区、融安县、柳江区、融水苗族自治县、鹿寨县、柳北区、城中区、柳南区、柳城县、三江侗族自治县)
临沧市(沧源佤族自治县、临翔区、永德县、耿马傣族佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、镇康县、凤庆县、云县)
兴安盟(扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、突泉县、阿尔山市)
泸州市(古蔺县、叙永县、龙马潭区、泸县、合江县、江阳区、纳溪区)
肇庆市(广宁县、鼎湖区、怀集县、德庆县、端州区、高要区、封开县、四会市)
辽源市(东丰县、东辽县、西安区、龙山区)
防城港市(防城区、上思县、东兴市、港口区)
秦皇岛市(青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、山海关区、抚宁区、海港区、北戴河区)
平凉市(崇信县、庄浪县、华亭市、泾川县、静宁县、崆峒区、灵台县)
保定市(定州市、清苑区、涞水县、高碑店市、涞源县、顺平县、安新县、满城区、唐县、高阳县、阜平县、雄县、易县、徐水区、安国市、容城县、曲阳县、蠡县、竞秀区、莲池区、望都县、博野县、定兴县、涿州市)
淮安市(清江浦区、盱眙县、洪泽区、金湖县、淮安区、涟水县、淮阴区)
铜仁市(万山区、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、沿河土家族自治县、碧江区、江口县、思南县、石阡县、德江县)
日照市(岚山区、东港区、莒县、五莲县)
常州市(天宁区、新北区、溧阳市、金坛区、武进区、钟楼区)
朝阳市(双塔区、朝阳县、龙城区、凌源市、北票市、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县)
遂宁市(大英县、射洪市、安居区、蓬溪县、船山区)
鄂尔多斯市(东胜区、康巴什区、鄂托克前旗、杭锦旗、伊金霍洛旗、达拉特旗、准格尔旗、乌审旗、鄂托克旗)
咸宁市(崇阳县、咸安区、通山县、嘉鱼县、赤壁市、通城县)
玉林市(陆川县、兴业县、博白县、北流市、玉州区、容县、福绵区)
汕头市(潮阳区、南澳县、金平区、龙湖区、濠江区、潮南区、澄海区)
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
宁波市(北仑区、镇海区、慈溪市、奉化区、象山县、海曙区、江北区、宁海县、鄞州区、余姚市)
玉溪市(元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、易门县、华宁县、峨山彝族自治县、通海县、江川区、澄江市、新平彝族傣族自治县)
安庆市(潜山市、望江县、桐城市、太湖县、岳西县、大观区、迎江区、宜秀区、怀宁县、宿松县)
潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)
菏泽市(郓城县、鄄城县、巨野县、定陶区、曹县、牡丹区、东明县、成武县、单县)
清远市(连山壮族瑶族自治县、清城区、连南瑶族自治县、清新区、佛冈县、阳山县、英德市、连州市)
内蒙古自治区
吴忠市(利通区、青铜峡市、红寺堡区、同心县、盐池县)
邯郸市(临漳县、武安市、丛台区、涉县、邱县、永年区、峰峰矿区、广平县、磁县、魏县、大名县、复兴区、鸡泽县、肥乡区、曲周县、成安县、邯山区、馆陶县)
曲靖市(会泽县、沾益区、陆良县、宣威市、马龙区、师宗县、富源县、麒麟区、罗平县)
黔南布依族苗族自治州(龙里县、荔波县、长顺县、福泉市、独山县、罗甸县、平塘县、惠水县、都匀市、瓮安县、贵定县、三都水族自治县)
酒泉市(瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、玉门市、肃州区、金塔县、敦煌市)
晋中市(灵石县、寿阳县、介休市、和顺县、榆次区、太谷区、平遥县、左权县、祁县、昔阳县、榆社县)
南平市(松溪县、建阳区、顺昌县、延平区、建瓯市、武夷山市、光泽县、政和县、浦城县、邵武市)
汉中市(西乡县、留坝县、宁强县、汉台区、勉县、佛坪县、南郑区、镇巴县、洋县、城固县、略阳县)
庆阳市(西峰区、庆城县、宁县、华池县、正宁县、镇原县、环县、合水县)
宿迁市(泗洪县、宿豫区、沭阳县、泗阳县、宿城区)
六盘水市(水城区、盘州市、六枝特区、钟山区)
锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、苏尼特右旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、镶黄旗、太仆寺旗、多伦县、苏尼特左旗、正镶白旗、正蓝旗、东乌珠穆沁旗)
吕梁市(柳林县、孝义市、岚县、文水县、交口县、中阳县、交城县、方山县、石楼县、离石区、兴县、临县、汾阳市)
渭南市(蒲城县、富平县、大荔县、合阳县、华州区、澄城县、白水县、华阴市、韩城市、潼关县、临渭区)
唐山市(滦州市、丰润区、乐亭县、迁西县、路北区、滦南县、曹妃甸区、迁安市、古冶区、开平区、玉田县、丰南区、路南区、遵化市)
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蚌埠市(怀远县、淮上区、五河县、固镇县、禹会区、蚌山区、龙子湖区)
凉山彝族自治州(越西县、喜德县、金阳县、盐源县、会理市、木里藏族自治县、德昌县、布拖县、宁南县、昭觉县、会东县、普格县、甘洛县、美姑县、冕宁县、西昌市、雷波县)
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宣城市(泾县、旌德县、广德市、宁国市、郎溪县、宣州区、绩溪县)
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阿里地区(改则县、措勤县、普兰县、札达县、噶尔县、日土县、革吉县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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