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全国服务区域：
甘南藏族自治州(卓尼县、合作市、碌曲县、夏河县、玛曲县、舟曲县、临潭县、迭部县)
伊犁哈萨克自治州(新源县、霍城县、巩留县、奎屯市、伊宁县、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市、昭苏县、霍尔果斯市、尼勒克县)
四平市(双辽市、铁西区、铁东区、伊通满族自治县、梨树县)
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、普安县、贞丰县、晴隆县、安龙县、兴义市、兴仁市、望谟县)
鸡西市(恒山区、梨树区、虎林市、密山市、麻山区、鸡冠区、城子河区、滴道区、鸡东县)
九江市(共青城市、德安县、永修县、柴桑区、濂溪区、武宁县、都昌县、瑞昌市、修水县、彭泽县、湖口县、庐山市、浔阳区)
湛江市(遂溪县、雷州市、徐闻县、霞山区、麻章区、赤坎区、坡头区、吴川市、廉江市)
喀什地区(泽普县、疏勒县、麦盖提县、喀什市、叶城县、巴楚县、疏附县、莎车县、塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县、伽师县、岳普湖县)
宣城市(宁国市、旌德县、宣州区、广德市、绩溪县、郎溪县、泾县)
漯河市(召陵区、舞阳县、郾城区、源汇区、临颍县)
阳泉市(城区、郊区、平定县、矿区、盂县)
聊城市(茌平区、阳谷县、高唐县、东阿县、东昌府区、冠县、临清市、莘县)
汕头市(金平区、龙湖区、澄海区、南澳县、潮阳区、潮南区、濠江区)
松原市(乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、长岭县、宁江区)
绵阳市(涪城区、梓潼县、安州区、北川羌族自治县、盐亭县、江油市、游仙区、三台县、平武县)
大庆市(龙凤区、肇州县、让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、萨尔图区、肇源县、红岗区、林甸县、大同区)
定西市(渭源县、漳县、通渭县、陇西县、临洮县、岷县、安定区)
红河哈尼族彝族自治州(石屏县、红河县、泸西县、弥勒市、元阳县、河口瑶族自治县、个旧市、蒙自市、建水县、开远市、金平苗族瑶族傣族自治县、绿春县、屏边苗族自治县)
梧州市(蒙山县、龙圩区、苍梧县、藤县、岑溪市、万秀区、长洲区)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)
佛山市(三水区、南海区、顺德区、禅城区、高明区)
长春市(绿园区、公主岭市、德惠市、榆树市、朝阳区、宽城区、双阳区、南关区、二道区、农安县、九台区)
菏泽市(郓城县、成武县、牡丹区、单县、巨野县、定陶区、鄄城县、东明县、曹县)
黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、惠水县、都匀市、独山县、平塘县、瓮安县、龙里县、罗甸县、贵定县、长顺县、福泉市、荔波县)
赤峰市(宁城县、敖汉旗、松山区、林西县、红山区、喀喇沁旗、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗、元宝山区、翁牛特旗、巴林左旗、克什克腾旗)
泸州市(江阳区、龙马潭区、合江县、纳溪区、叙永县、泸县、古蔺县)
鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
张家口市(怀来县、康保县、桥西区、宣化区、张北县、万全区、崇礼区、尚义县、怀安县、蔚县、沽源县、桥东区、涿鹿县、阳原县、下花园区、赤城县)
连云港市(赣榆区、东海县、海州区、灌南县、连云区、灌云县)
铜陵市(铜官区、义安区、郊区、枞阳县)
温州市(平阳县、苍南县、瓯海区、文成县、鹿城区、龙湾区、瑞安市、洞头区、泰顺县、永嘉县、龙港市、乐清市)
呼和浩特市(回民区、新城区、玉泉区、武川县、托克托县、和林格尔县、土默特左旗、赛罕区、清水河县)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、博乐市、精河县)
咸阳市(长武县、永寿县、秦都区、泾阳县、乾县、杨陵区、淳化县、彬州市、礼泉县、武功县、旬邑县、三原县、兴平市、渭城区)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、沙湾市、托里县、裕民县、乌苏市、额敏县)
香港特别行政区
大同市(左云县、广灵县、浑源县、新荣区、云冈区、天镇县、平城区、阳高县、灵丘县、云州区)
许昌市(襄城县、禹州市、长葛市、鄢陵县、魏都区、建安区)
铜川市(王益区、宜君县、耀州区、印台区)
铜仁市(德江县、印江土家族苗族自治县、万山区、碧江区、沿河土家族自治县、石阡县、松桃苗族自治县、思南县、江口县、玉屏侗族自治县)
龙岩市(连城县、上杭县、新罗区、漳平市、长汀县、永定区、武平县)
文山壮族苗族自治州(马关县、丘北县、富宁县、麻栗坡县、文山市、西畴县、广南县、砚山县)
宝鸡市(陈仓区、凤翔区、陇县、扶风县、凤县、千阳县、金台区、岐山县、太白县、麟游县、眉县、渭滨区)
嘉兴市(海宁市、平湖市、桐乡市、海盐县、秀洲区、嘉善县、南湖区)
新余市(渝水区、分宜县)
濮阳市(台前县、南乐县、范县、清丰县、华龙区、濮阳县)
巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、且末县、轮台县、库尔勒市、焉耆回族自治县、尉犁县、和静县、若羌县、和硕县)
晋城市(沁水县、城区、泽州县、陵川县、高平市、阳城县)
阿坝藏族羌族自治州(若尔盖县、红原县、阿坝县、马尔康市、九寨沟县、金川县、理县、小金县、汶川县、黑水县、茂县、松潘县、壤塘县)
安康市(汉阴县、石泉县、紫阳县、白河县、平利县、岚皋县、汉滨区、宁陕县、镇坪县、旬阳市)
日喀则市(定结县、桑珠孜区、仲巴县、萨嘎县、南木林县、昂仁县、康马县、白朗县、吉隆县、萨迦县、亚东县、仁布县、谢通门县、岗巴县、拉孜县、江孜县、定日县、聂拉木县)
揭阳市(揭东区、普宁市、榕城区、揭西县、惠来县)
德州市(陵城区、德城区、齐河县、临邑县、夏津县、武城县、平原县、禹城市、宁津县、乐陵市、庆云县)
雅安市(宝兴县、石棉县、天全县、汉源县、芦山县、雨城区、名山区、荥经县)
昆明市(五华区、东川区、安宁市、石林彝族自治县、寻甸回族彝族自治县、宜良县、西山区、晋宁区、官渡区、嵩明县、呈贡区、富民县、盘龙区、禄劝彝族苗族自治县)
攀枝花市(西区、盐边县、东区、仁和区、米易县)
绥化市(望奎县、海伦市、明水县、肇东市、北林区、绥棱县、青冈县、安达市、兰西县、庆安县)
江门市(恩平市、新会区、鹤山市、蓬江区、江海区、开平市、台山市)
商洛市(商南县、镇安县、柞水县、丹凤县、山阳县、洛南县、商州区)
杭州市(滨江区、富阳区、钱塘区、淳安县、西湖区、建德市、萧山区、上城区、余杭区、拱墅区、临平区、临安区、桐庐县)
淮南市(寿县、谢家集区、田家庵区、八公山区、潘集区、凤台县、大通区)
榆林市(子洲县、府谷县、吴堡县、横山区、米脂县、榆阳区、佳县、清涧县、绥德县、神木市、靖边县、定边县)
通化市(通化县、二道江区、东昌区、辉南县、梅河口市、集安市、柳河县)
岳阳市(岳阳县、云溪区、岳阳楼区、君山区、临湘市、汨罗市、湘阴县、华容县、平江县)
乐山市(犍为县、马边彝族自治县、井研县、市中区、夹江县、峨眉山市、峨边彝族自治县、沙湾区、金口河区、五通桥区、沐川县)
泉州市(惠安县、南安市、永春县、鲤城区、石狮市、安溪县、泉港区、洛江区、丰泽区、德化县、晋江市、金门县)
石家庄市(无极县、裕华区、井陉矿区、新华区、栾城区、长安区、桥西区、赞皇县、藁城区、灵寿县、井陉县、赵县、晋州市、行唐县、高邑县、新乐市、鹿泉区、深泽县、平山县、辛集市、元氏县、正定县)
巴中市(南江县、通江县、平昌县、恩阳区、巴州区)
唐山市(乐亭县、迁安市、玉田县、迁西县、滦南县、滦州市、曹妃甸区、路南区、丰南区、遵化市、丰润区、开平区、古冶区、路北区)
衢州市(衢江区、常山县、龙游县、柯城区、开化县、江山市)
黄山市(黄山区、屯溪区、休宁县、歙县、祁门县、徽州区、黟县)
德阳市(旌阳区、中江县、罗江区、广汉市、绵竹市、什邡市)
合肥市(长丰县、肥东县、肥西县、蜀山区、庐阳区、瑶海区、巢湖市、庐江县、包河区)
大连市(中山区、甘井子区、旅顺口区、长海县、瓦房店市、金州区、庄河市、普兰店区、沙河口区、西岗区)
三沙市(西沙区、南沙区)
乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、米东区、新市区、头屯河区、天山区、沙依巴克区、达坂城区、水磨沟区)
南京市(六合区、秦淮区、鼓楼区、建邺区、溧水区、雨花台区、高淳区、玄武区、江宁区、栖霞区、浦口区)
澳门特别行政区
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
白山市(江源区、长白朝鲜族自治县、靖宇县、抚松县、临江市、浑江区)
金华市(婺城区、金东区、永康市、兰溪市、浦江县、东阳市、武义县、磐安县、义乌市)
芜湖市(湾沚区、无为市、南陵县、镜湖区、鸠江区、繁昌区、弋江区)
河源市(和平县、东源县、紫金县、连平县、源城区、龙川县)
齐齐哈尔市(碾子山区、建华区、富裕县、拜泉县、龙江县、铁锋区、昂昂溪区、克山县、富拉尔基区、龙沙区、梅里斯达斡尔族区、克东县、依安县、甘南县、泰来县、讷河市)
毕节市(赫章县、纳雍县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、大方县、金沙县、黔西市、织金县)
宁夏回族自治区
济源市
阿勒泰地区(布尔津县、阿勒泰市、福海县、哈巴河县、青河县、吉木乃县、富蕴县)
银川市(金凤区、兴庆区、灵武市、西夏区、贺兰县、永宁县)
池州市(贵池区、东至县、石台县、青阳县)
潍坊市(临朐县、昌乐县、潍城区、坊子区、寿光市、诸城市、寒亭区、昌邑市、青州市、安丘市、高密市、奎文区)
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白银市(平川区、景泰县、白银区、会宁县、靖远县)
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宿州市(萧县、砀山县、埇桥区、灵璧县、泗县)
日照市(五莲县、岚山区、莒县、东港区)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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