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长治市(平顺县、上党区、潞城区、沁源县、黎城县、潞州区、壶关县、屯留区、武乡县、长子县、沁县、襄垣县)
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银川市(金凤区、灵武市、兴庆区、贺兰县、永宁县、西夏区)
衡阳市(衡山县、祁东县、耒阳市、常宁市、石鼓区、衡南县、衡东县、雁峰区、南岳区、衡阳县、珠晖区、蒸湘区)
合肥市(蜀山区、庐江县、长丰县、庐阳区、巢湖市、肥西县、包河区、肥东县、瑶海区)
黄南藏族自治州(同仁市、尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县)
大连市(庄河市、普兰店区、沙河口区、西岗区、瓦房店市、旅顺口区、甘井子区、中山区、长海县、金州区)
辽阳市(辽阳县、弓长岭区、白塔区、宏伟区、灯塔市、太子河区、文圣区)
郴州市(北湖区、汝城县、桂阳县、苏仙区、宜章县、安仁县、嘉禾县、永兴县、桂东县、资兴市、临武县)
日喀则市(定日县、仁布县、萨迦县、南木林县、亚东县、定结县、昂仁县、康马县、拉孜县、萨嘎县、聂拉木县、白朗县、吉隆县、桑珠孜区、仲巴县、岗巴县、谢通门县、江孜县)
昌吉回族自治州(呼图壁县、玛纳斯县、奇台县、木垒哈萨克自治县、昌吉市、阜康市、吉木萨尔县)
凉山彝族自治州(宁南县、西昌市、盐源县、木里藏族自治县、普格县、布拖县、金阳县、会东县、会理市、冕宁县、美姑县、喜德县、越西县、德昌县、昭觉县、甘洛县、雷波县)
镇江市(润州区、丹徒区、京口区、句容市、扬中市、丹阳市)
黔东南苗族侗族自治州(凯里市、麻江县、剑河县、丹寨县、台江县、三穗县、黄平县、锦屏县、施秉县、天柱县、镇远县、榕江县、从江县、雷山县、岑巩县、黎平县)
绥化市(肇东市、北林区、安达市、海伦市、兰西县、明水县、庆安县、青冈县、绥棱县、望奎县)
广安市(前锋区、华蓥市、邻水县、广安区、武胜县、岳池县)
金华市(兰溪市、浦江县、婺城区、磐安县、永康市、金东区、东阳市、武义县、义乌市)
开封市(鼓楼区、龙亭区、通许县、尉氏县、杞县、禹王台区、顺河回族区、祥符区、兰考县)
儋州市
揭阳市(揭东区、普宁市、榕城区、揭西县、惠来县)
承德市(宽城满族自治县、平泉市、滦平县、双滦区、兴隆县、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、鹰手营子矿区、双桥区、隆化县、承德县)
拉萨市(尼木县、堆龙德庆区、墨竹工卡县、城关区、林周县、曲水县、达孜区、当雄县)
赣州市(瑞金市、南康区、石城县、宁都县、崇义县、兴国县、定南县、信丰县、赣县区、寻乌县、大余县、全南县、龙南市、章贡区、会昌县、上犹县、于都县、安远县)
运城市(万荣县、平陆县、河津市、绛县、稷山县、芮城县、永济市、垣曲县、盐湖区、闻喜县、新绛县、临猗县、夏县)
新疆维吾尔自治区
黔南布依族苗族自治州(贵定县、瓮安县、三都水族自治县、荔波县、长顺县、龙里县、福泉市、独山县、平塘县、都匀市、惠水县、罗甸县)
固原市(彭阳县、西吉县、隆德县、泾源县、原州区)
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三明市(泰宁县、沙县区、清流县、永安市、建宁县、尤溪县、明溪县、大田县、宁化县、将乐县、三元区)
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怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
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杭州市(西湖区、临平区、临安区、滨江区、淳安县、桐庐县、拱墅区、建德市、富阳区、萧山区、钱塘区、上城区、余杭区)
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海北藏族自治州(门源回族自治县、祁连县、海晏县、刚察县)
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果洛藏族自治州(玛多县、达日县、久治县、甘德县、班玛县、玛沁县)
莆田市(荔城区、涵江区、仙游县、秀屿区、城厢区)
澳门特别行政区
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襄阳市(襄州区、南漳县、枣阳市、樊城区、保康县、襄城区、宜城市、老河口市、谷城县)
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太原市(阳曲县、晋源区、小店区、杏花岭区、万柏林区、娄烦县、迎泽区、尖草坪区、古交市、清徐县)
乐山市(金口河区、市中区、马边彝族自治县、沐川县、井研县、五通桥区、夹江县、沙湾区、犍为县、峨边彝族自治县、峨眉山市)
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黄石市(铁山区、下陆区、西塞山区、阳新县、黄石港区、大冶市)
中新社北京4月25日电题:中央政治局会议释楼市新信号,明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出,加快构建房地产发展新模式,加大高品质住房供给,优化存量商品房收购政策,持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比,此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”,反映去年四季度以来,稳楼市各项政策显效,房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标,今年以来,中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计,今年前四个月,22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为,在这一新形势下,此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾,推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一,“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面,此番会议提及,加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造;优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步,城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出,随着城市更新行动推进,今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测,今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房,且继续鼓励房票用于购买新房,将进一步打通一二手链条,促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出,存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手,地方在实施过程中还面临一些堵点,需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权,并及时研究推出新的支持措施。
其二,“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时,此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示,目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求,从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环,既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市,激活需求。
陈文静指出,今年,“好房子”首次被写入政府工作报告。3月,住建部发布国家标准《住宅项目规范》,并将在5月1日落地实施,部分城市也发布了“好房子”建设相关标准,预计未来相关政策将进一步完善,更多城市落地标准规范,助力高品质住房建设,“好房子”供应有望放量。
其三,短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时,会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示,加快构建房地产发展新模式,有利于行业中长期平稳健康发展,预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为,这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰,也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。(完)
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特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄,制造业回流,我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先,关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看,提升关税并不一定能够缩减逆差(扩大顺差)。根据勒纳对称定理,对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高,而且无论是从劳动者数量、质量,还是就业意愿来看,美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高,也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响,美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险,特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭,对低收入人群损害更大,加剧美国内部不平衡。实际上,从经济视角来看,美国没有非常突出的外部失衡问题,但内部分配问题很严重。
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本次美国关税冲击之下,A股市场显现较强韧性,经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后,近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面:宏观政策上,本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容,与美国面临的“滞胀”环境不同,我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确,市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面,维稳资金及时注入流动性,上市公司集中发布增持与回购公告,维护市场信心;另外美国超预期的关税加征幅度,反而加快市场消化关税事件的速度。向前看,随着前期回调缺口逐渐修复,我们认为市场可能进入政策观察期,可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。
2025.04.20|李求索魏冬等
2025年4月24日-25日,国际货币基金组织(以下简称基金组织)在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会(IMFC)会议,会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为,世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧,导致不确定性和市场波动,给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心,期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为,基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重,同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出,当前全球经济增长动能偏弱,下行风险突出。近期美国滥施关税,严重侵犯各国正当权益,严重损害以规则为基础的多边治理体制,严重冲击全球经济秩序,破坏全球经济长期稳定增长;同时也引发全球金融市场剧烈波动,发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁,对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
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新闻结尾
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