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海口市(琼山区、龙华区、美兰区、秀英区)
吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)
马鞍山市(和县、当涂县、花山区、博望区、雨山区、含山县)
赣州市(于都县、上犹县、定南县、兴国县、安远县、瑞金市、崇义县、龙南市、会昌县、赣县区、全南县、南康区、石城县、寻乌县、大余县、章贡区、信丰县、宁都县)
张掖市(民乐县、临泽县、甘州区、高台县、山丹县、肃南裕固族自治县)
昌都市(卡若区、察雅县、边坝县、贡觉县、洛隆县、江达县、类乌齐县、左贡县、丁青县、八宿县、芒康县)
仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)
合肥市(瑶海区、肥东县、肥西县、包河区、蜀山区、巢湖市、庐江县、庐阳区、长丰县)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
新余市(分宜县、渝水区)
东营市(东营区、河口区、广饶县、利津县、垦利区)
襄阳市(樊城区、保康县、襄州区、宜城市、襄城区、老河口市、谷城县、枣阳市、南漳县)
长治市(屯留区、潞州区、沁县、平顺县、上党区、黎城县、襄垣县、武乡县、沁源县、壶关县、长子县、潞城区)
运城市(新绛县、闻喜县、盐湖区、芮城县、稷山县、平陆县、永济市、垣曲县、临猗县、河津市、万荣县、夏县、绛县)
雅安市(雨城区、芦山县、荥经县、天全县、宝兴县、汉源县、名山区、石棉县)
阳江市(江城区、阳西县、阳东区、阳春市)
鄂尔多斯市(鄂托克旗、鄂托克前旗、准格尔旗、杭锦旗、东胜区、达拉特旗、伊金霍洛旗、康巴什区、乌审旗)
双鸭山市(宝清县、集贤县、饶河县、四方台区、友谊县、岭东区、宝山区、尖山区)
沈阳市(沈河区、苏家屯区、新民市、沈北新区、康平县、浑南区、于洪区、和平区、皇姑区、铁西区、大东区、法库县、辽中区)
三沙市(西沙区、南沙区)
乐山市(峨边彝族自治县、沙湾区、马边彝族自治县、犍为县、峨眉山市、市中区、井研县、夹江县、金口河区、五通桥区、沐川县)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
池州市(青阳县、石台县、贵池区、东至县)
昆明市(富民县、晋宁区、禄劝彝族苗族自治县、五华区、宜良县、安宁市、西山区、嵩明县、东川区、石林彝族自治县、呈贡区、盘龙区、官渡区、寻甸回族彝族自治县)
德阳市(绵竹市、罗江区、广汉市、旌阳区、什邡市、中江县)
北京市(平谷区、通州区、延庆区、密云区、顺义区、朝阳区、怀柔区、昌平区、门头沟区、东城区、海淀区、丰台区、房山区、大兴区、西城区、石景山区)
西宁市(城中区、湟源县、大通回族土族自治县、湟中区、城北区、城东区、城西区)
丽江市(古城区、永胜县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、华坪县)
牡丹江市(阳明区、爱民区、西安区、宁安市、林口县、穆棱市、东安区、海林市、东宁市、绥芬河市)
山南市(琼结县、加查县、错那市、贡嘎县、措美县、扎囊县、隆子县、桑日县、洛扎县、曲松县、浪卡子县、乃东区)
韶关市(乐昌市、浈江区、新丰县、始兴县、仁化县、武江区、曲江区、南雄市、乳源瑶族自治县、翁源县)
武汉市(黄陂区、江岸区、江汉区、硚口区、青山区、江夏区、东西湖区、汉南区、武昌区、汉阳区、蔡甸区、新洲区、洪山区)
滨州市(阳信县、邹平市、滨城区、无棣县、惠民县、博兴县、沾化区)
安康市(白河县、旬阳市、宁陕县、平利县、紫阳县、汉阴县、石泉县、汉滨区、岚皋县、镇坪县)
厦门市(海沧区、翔安区、湖里区、思明区、同安区、集美区)
南宁市(邕宁区、宾阳县、马山县、江南区、西乡塘区、兴宁区、上林县、横州市、武鸣区、良庆区、隆安县、青秀区)
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博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、博乐市、精河县、阿拉山口市)
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最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案，其中“债转股”成为一个关键词。近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边，素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券，若上述可转换债券全部完成转股，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产已不多，“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源：华尔街见闻
分析认为，美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论，他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示，在特朗普关税政策出台后，尽管美债收益率一度飙高，但美国财政部周三公布的拍卖数据显示，美国长期债券需求并未大幅下滑，尤其是海外买家，近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面，根据美国财政部数据，在最近的两周报告期内，投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为269.54亿美元；外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为46.36亿美元。
3年期美债方面，投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债，上月为447.82亿美元；外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债，上月为49.12亿美元。
30年期美债方面，投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债，上月为154.36亿美元，外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债，上月为21.4亿美元。
媒体报道，投资基金、交易商和经纪人，以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额，其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策，让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示，4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中，外国和国际机构获得了18.4%的配额；4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中，该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份，但低于2月份。自2024年1月以来，外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%，在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为，这些数据基本印证了美国财政部长贝森特（ScottBessent）4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示，10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
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