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维修后设备性能跟踪服务优化：我们优化设备性能跟踪服务的内容和方式，确保客户能够更加方便地了解设备性能状况并获得专业的维护建议。
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全国服务区域：
辽源市(西安区、龙山区、东丰县、东辽县)
遂宁市(安居区、蓬溪县、大英县、船山区、射洪市)
黑河市(逊克县、爱辉区、孙吴县、嫩江市、北安市、五大连池市)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、福贡县)
辽阳市(灯塔市、辽阳县、太子河区、白塔区、文圣区、弓长岭区、宏伟区)
晋中市(平遥县、寿阳县、和顺县、灵石县、祁县、榆次区、介休市、昔阳县、榆社县、左权县、太谷区)
乌鲁木齐市(头屯河区、水磨沟区、米东区、达坂城区、乌鲁木齐县、沙依巴克区、天山区、新市区)
广安市(邻水县、武胜县、前锋区、岳池县、广安区、华蓥市)
丹东市(振安区、凤城市、宽甸满族自治县、振兴区、元宝区、东港市)
凉山彝族自治州(越西县、昭觉县、普格县、盐源县、雷波县、德昌县、会理市、喜德县、冕宁县、会东县、木里藏族自治县、甘洛县、美姑县、西昌市、宁南县、金阳县、布拖县)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
新乡市(封丘县、牧野区、获嘉县、凤泉区、长垣市、辉县市、卫辉市、延津县、新乡县、红旗区、原阳县、卫滨区)
菏泽市(鄄城县、东明县、郓城县、曹县、单县、牡丹区、定陶区、巨野县、成武县)
宿迁市(宿城区、宿豫区、沭阳县、泗洪县、泗阳县)
漯河市(临颍县、召陵区、舞阳县、源汇区、郾城区)
张掖市(山丹县、临泽县、甘州区、肃南裕固族自治县、民乐县、高台县)
锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、二连浩特市、正镶白旗、多伦县、锡林浩特市、苏尼特右旗、苏尼特左旗、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、正蓝旗)
德阳市(什邡市、旌阳区、绵竹市、广汉市、罗江区、中江县)
四平市(伊通满族自治县、铁西区、梨树县、双辽市、铁东区)
临沧市(耿马傣族佤族自治县、临翔区、沧源佤族自治县、凤庆县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、镇康县、永德县、云县)
安康市(岚皋县、汉滨区、平利县、白河县、石泉县、紫阳县、宁陕县、镇坪县、汉阴县、旬阳市)
三门峡市(陕州区、灵宝市、卢氏县、渑池县、义马市、湖滨区)
文山壮族苗族自治州(文山市、马关县、富宁县、西畴县、砚山县、广南县、丘北县、麻栗坡县)
固原市(原州区、彭阳县、泾源县、隆德县、西吉县)
和田地区(墨玉县、和田县、于田县、策勒县、和田市、民丰县、皮山县、洛浦县)
哈尔滨市(五常市、巴彦县、南岗区、宾县、香坊区、松北区、尚志市、依兰县、延寿县、阿城区、道外区、通河县、木兰县、呼兰区、双城区、方正县、平房区、道里区)
枣庄市(薛城区、滕州市、峄城区、山亭区、市中区、台儿庄区)
海西蒙古族藏族自治州(都兰县、格尔木市、茫崖市、乌兰县、德令哈市、天峻县)
云浮市(云城区、郁南县、罗定市、新兴县、云安区)
贺州市(八步区、钟山县、昭平县、平桂区、富川瑶族自治县)
海口市(秀英区、琼山区、龙华区、美兰区)
黄山市(屯溪区、黟县、黄山区、徽州区、歙县、祁门县、休宁县)
德州市(宁津县、武城县、齐河县、乐陵市、夏津县、禹城市、平原县、庆云县、德城区、陵城区、临邑县)
阜阳市(阜南县、颍泉区、界首市、颍上县、颍州区、临泉县、太和县、颍东区)
荆州市(荆州区、监利市、洪湖市、江陵县、沙市区、石首市、公安县、松滋市)
河池市(宜州区、都安瑶族自治县、凤山县、大化瑶族自治县、金城江区、南丹县、环江毛南族自治县、东兰县、罗城仫佬族自治县、天峨县、巴马瑶族自治县)
鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)
抚顺市(新宾满族自治县、新抚区、望花区、清原满族自治县、顺城区、东洲区、抚顺县)
江门市(开平市、蓬江区、鹤山市、台山市、新会区、恩平市、江海区)
百色市(隆林各族自治县、凌云县、田林县、西林县、德保县、田东县、田阳区、右江区、靖西市、乐业县、那坡县、平果市)
伊春市(乌翠区、友好区、南岔县、汤旺县、金林区、伊美区、大箐山县、铁力市、丰林县、嘉荫县)
济南市(长清区、济阳区、章丘区、莱芜区、历下区、商河县、平阴县、天桥区、槐荫区、历城区、钢城区、市中区)
绥化市(肇东市、安达市、北林区、青冈县、兰西县、明水县、海伦市、望奎县、绥棱县、庆安县)
舟山市(岱山县、嵊泗县、定海区、普陀区)
绍兴市(上虞区、诸暨市、嵊州市、柯桥区、新昌县、越城区)
西藏自治区
许昌市(建安区、魏都区、禹州市、襄城县、长葛市、鄢陵县)
承德市(承德县、双滦区、兴隆县、滦平县、宽城满族自治县、平泉市、丰宁满族自治县、双桥区、鹰手营子矿区、隆化县、围场满族蒙古族自治县)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
曲靖市(麒麟区、富源县、会泽县、罗平县、沾益区、师宗县、宣威市、陆良县、马龙区)
景德镇市(昌江区、浮梁县、乐平市、珠山区)
昌都市(卡若区、丁青县、芒康县、江达县、类乌齐县、贡觉县、察雅县、边坝县、洛隆县、左贡县、八宿县)
忻州市(偏关县、五寨县、神池县、宁武县、岢岚县、原平市、五台县、繁峙县、定襄县、代县、忻府区、保德县、河曲县、静乐县)
滨州市(无棣县、邹平市、滨城区、阳信县、沾化区、博兴县、惠民县)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
衡水市(枣强县、饶阳县、武强县、武邑县、安平县、桃城区、冀州区、故城县、阜城县、深州市、景县)
吕梁市(方山县、离石区、交城县、交口县、汾阳市、临县、中阳县、柳林县、岚县、兴县、石楼县、孝义市、文水县)
眉山市(青神县、彭山区、东坡区、洪雅县、丹棱县、仁寿县)
达州市(开江县、通川区、大竹县、万源市、渠县、宣汉县、达川区)
运城市(临猗县、夏县、盐湖区、芮城县、永济市、闻喜县、垣曲县、稷山县、绛县、万荣县、河津市、平陆县、新绛县)
芜湖市(繁昌区、湾沚区、弋江区、南陵县、鸠江区、镜湖区、无为市)
娄底市(双峰县、娄星区、新化县、冷水江市、涟源市)
毕节市(纳雍县、黔西市、金沙县、大方县、威宁彝族回族苗族自治县、七星关区、赫章县、织金县)
阿里地区(日土县、革吉县、噶尔县、改则县、札达县、措勤县、普兰县)
西宁市(城北区、湟中区、大通回族土族自治县、城西区、城中区、城东区、湟源县)
阿勒泰地区(哈巴河县、富蕴县、青河县、福海县、布尔津县、阿勒泰市、吉木乃县)
阿坝藏族羌族自治州(阿坝县、壤塘县、马尔康市、红原县、理县、松潘县、汶川县、金川县、黑水县、小金县、九寨沟县、若尔盖县、茂县)
拉萨市(尼木县、城关区、曲水县、达孜区、当雄县、林周县、堆龙德庆区、墨竹工卡县)
泰州市(高港区、姜堰区、靖江市、泰兴市、兴化市、海陵区)
昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、阜康市、呼图壁县、奇台县、昌吉市、玛纳斯县)
徐州市(贾汪区、云龙区、睢宁县、新沂市、丰县、铜山区、鼓楼区、沛县、邳州市、泉山区)
常德市(武陵区、安乡县、汉寿县、津市市、桃源县、鼎城区、石门县、临澧县、澧县)
山南市(措美县、曲松县、错那市、洛扎县、扎囊县、浪卡子县、贡嘎县、乃东区、琼结县、桑日县、隆子县、加查县)
白银市(平川区、靖远县、会宁县、白银区、景泰县)
三沙市(南沙区、西沙区)
临沂市(河东区、临沭县、沂水县、罗庄区、平邑县、郯城县、兰山区、莒南县、费县、兰陵县、蒙阴县、沂南县)
松原市(乾安县、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、长岭县)
赤峰市(喀喇沁旗、红山区、宁城县、巴林左旗、松山区、林西县、克什克腾旗、翁牛特旗、元宝山区、敖汉旗、阿鲁科尔沁旗、巴林右旗)
双鸭山市(饶河县、宝山区、尖山区、岭东区、四方台区、宝清县、集贤县、友谊县)
大理白族自治州(永平县、鹤庆县、漾濞彝族自治县、洱源县、南涧彝族自治县、剑川县、云龙县、巍山彝族回族自治县、大理市、弥渡县、宾川县、祥云县)
红河哈尼族彝族自治州(泸西县、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县、开远市、红河县、建水县、河口瑶族自治县、个旧市、石屏县、绿春县、蒙自市、元阳县)
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死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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