天翼文学小说网|影视市场如何迎合老年人需求

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随州市(曾都区、广水市、随县)

内蒙古自治区

杭州市(淳安县、拱墅区、西湖区、上城区、萧山区、滨江区、钱塘区、余杭区、建德市、富阳区、临平区、临安区、桐庐县)

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佳木斯市(同江市、向阳区、郊区、桦川县、东风区、富锦市、前进区、汤原县、桦南县、抚远市)

天水市(张家川回族自治县、秦安县、武山县、秦州区、麦积区、清水县、甘谷县)

临夏回族自治州(临夏县、东乡族自治县、康乐县、临夏市、广河县、和政县、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)

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滨州市(沾化区、邹平市、博兴县、惠民县、阳信县、滨城区、无棣县)

湘潭市(岳塘区、湘潭县、湘乡市、韶山市、雨湖区)

嘉兴市(桐乡市、海宁市、嘉善县、平湖市、南湖区、海盐县、秀洲区)

九江市(浔阳区、永修县、庐山市、湖口县、都昌县、瑞昌市、柴桑区、德安县、彭泽县、修水县、共青城市、武宁县、濂溪区)

长春市(宽城区、绿园区、南关区、双阳区、二道区、朝阳区、农安县、德惠市、榆树市、公主岭市、九台区)

德宏傣族景颇族自治州(盈江县、芒市、陇川县、梁河县、瑞丽市)

湖州市(南浔区、长兴县、德清县、安吉县、吴兴区)

烟台市(莱州市、栖霞市、莱阳市、蓬莱区、芝罘区、海阳市、福山区、龙口市、牟平区、莱山区、招远市)

东莞市

淮北市(烈山区、濉溪县、杜集区、相山区)

安顺市(紫云苗族布依族自治县、普定县、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区、西秀区)

南平市(建阳区、政和县、武夷山市、松溪县、光泽县、建瓯市、顺昌县、延平区、浦城县、邵武市)

上海市(青浦区、金山区、闵行区、黄浦区、长宁区、宝山区、浦东新区、徐汇区、静安区、松江区、嘉定区、崇明区、奉贤区、杨浦区、普陀区、虹口区)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)

白山市(抚松县、靖宇县、长白朝鲜族自治县、江源区、浑江区、临江市)

成都市(青白江区、新津区、简阳市、大邑县、新都区、金堂县、金牛区、锦江区、崇州市、彭州市、郫都区、都江堰市、邛崃市、温江区、龙泉驿区、成华区、双流区、蒲江县、青羊区、武侯区)

松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、扶余市、乾安县、长岭县)

大同市(左云县、天镇县、云冈区、云州区、灵丘县、广灵县、平城区、浑源县、新荣区、阳高县)

长沙市(岳麓区、浏阳市、雨花区、天心区、望城区、宁乡市、开福区、芙蓉区、长沙县)

泰州市(泰兴市、兴化市、靖江市、海陵区、高港区、姜堰区)

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蚌埠市(禹会区、固镇县、淮上区、蚌山区、龙子湖区、怀远县、五河县)

毕节市(纳雍县、织金县、黔西市、赫章县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、大方县)

泸州市(古蔺县、泸县、江阳区、龙马潭区、纳溪区、合江县、叙永县)

晋中市(太谷区、灵石县、介休市、昔阳县、榆次区、祁县、和顺县、榆社县、寿阳县、平遥县、左权县)

池州市(东至县、青阳县、石台县、贵池区)

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南充市(顺庆区、营山县、蓬安县、西充县、高坪区、仪陇县、嘉陵区、阆中市、南部县)

鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)

晋城市(陵川县、沁水县、泽州县、城区、阳城县、高平市)

汕头市(澄海区、金平区、南澳县、潮阳区、龙湖区、潮南区、濠江区)

天津市(宁河区、和平区、河西区、宝坻区、武清区、津南区、蓟州区、西青区、滨海新区、静海区、河北区、北辰区、红桥区、河东区、东丽区、南开区)

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包头市(昆都仑区、白云鄂博矿区、土默特右旗、青山区、石拐区、东河区、固阳县、九原区、达尔罕茂明安联合旗)

丽水市(缙云县、松阳县、遂昌县、庆元县、景宁畲族自治县、龙泉市、青田县、云和县、莲都区)

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　　本报记者陈潇

　　4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。

　　据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。

　　具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。

　　同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。

　　回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。

　　“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。

　　同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。

　　今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。

　　今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。

　　在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。

　　各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。

　　“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。

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