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阳江市(江城区、阳东区、阳春市、阳西县)
普洱市(澜沧拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、江城哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)
葫芦岛市(兴城市、建昌县、龙港区、南票区、连山区、绥中县)
张家口市(尚义县、康保县、沽源县、桥东区、下花园区、桥西区、张北县、怀安县、蔚县、万全区、崇礼区、赤城县、阳原县、怀来县、宣化区、涿鹿县)
五指山市(琼海市、临高县、昌江黎族自治县、定安县、屯昌县、澄迈县、万宁市、保亭黎族苗族自治县、东方市、乐东黎族自治县、白沙黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、文昌市)
自贡市(荣县、沿滩区、贡井区、自流井区、富顺县、大安区)
克拉玛依市(独山子区、克拉玛依区、乌尔禾区、白碱滩区)
海口市(龙华区、美兰区、琼山区、秀英区)
铜川市(耀州区、王益区、印台区、宜君县)
长春市(德惠市、农安县、二道区、公主岭市、宽城区、九台区、绿园区、朝阳区、双阳区、南关区、榆树市)
甘南藏族自治州(碌曲县、舟曲县、夏河县、合作市、玛曲县、卓尼县、迭部县、临潭县)
晋中市(太谷区、榆次区、榆社县、祁县、寿阳县、昔阳县、平遥县、左权县、灵石县、和顺县、介休市)
凉山彝族自治州(昭觉县、普格县、雷波县、喜德县、会理市、甘洛县、西昌市、木里藏族自治县、会东县、越西县、金阳县、冕宁县、布拖县、盐源县、宁南县、德昌县、美姑县)
晋城市(陵川县、沁水县、城区、泽州县、高平市、阳城县)
荆门市(东宝区、掇刀区、沙洋县、钟祥市、京山市)
宿迁市(宿城区、沭阳县、泗阳县、泗洪县、宿豫区)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
德宏傣族景颇族自治州(盈江县、陇川县、瑞丽市、梁河县、芒市)
承德市(宽城满族自治县、平泉市、承德县、滦平县、丰宁满族自治县、双桥区、围场满族蒙古族自治县、兴隆县、隆化县、双滦区、鹰手营子矿区)
贵港市(港南区、平南县、港北区、覃塘区、桂平市)
巴中市(平昌县、恩阳区、南江县、巴州区、通江县)
朔州市(怀仁市、山阴县、右玉县、朔城区、应县、平鲁区)
攀枝花市(盐边县、东区、西区、米易县、仁和区)
许昌市(魏都区、建安区、长葛市、禹州市、襄城县、鄢陵县)
仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)
九江市(永修县、柴桑区、都昌县、共青城市、德安县、湖口县、庐山市、彭泽县、武宁县、浔阳区、瑞昌市、濂溪区、修水县)
益阳市(安化县、南县、桃江县、赫山区、沅江市、资阳区)
阳泉市(城区、矿区、平定县、盂县、郊区)
庆阳市(镇原县、宁县、庆城县、正宁县、西峰区、合水县、华池县、环县)
泉州市(晋江市、永春县、泉港区、石狮市、丰泽区、安溪县、洛江区、鲤城区、惠安县、德化县、金门县、南安市)
湘西土家族苗族自治州(吉首市、花垣县、保靖县、龙山县、凤凰县、泸溪县、永顺县、古丈县)
开封市(鼓楼区、祥符区、杞县、禹王台区、尉氏县、通许县、兰考县、顺河回族区、龙亭区)
泰州市(高港区、靖江市、海陵区、泰兴市、兴化市、姜堰区)
张掖市(民乐县、肃南裕固族自治县、甘州区、临泽县、山丹县、高台县)
北京市(丰台区、东城区、门头沟区、海淀区、昌平区、朝阳区、延庆区、石景山区、密云区、顺义区、大兴区、房山区、西城区、平谷区、怀柔区、通州区)
海东市(平安区、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、民和回族土族自治县、乐都区)
天水市(武山县、甘谷县、秦安县、清水县、张家川回族自治县、秦州区、麦积区)
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合肥市(瑶海区、肥东县、庐江县、蜀山区、包河区、肥西县、长丰县、庐阳区、巢湖市)
甘孜藏族自治州(道孚县、九龙县、德格县、丹巴县、康定市、石渠县、甘孜县、雅江县、得荣县、白玉县、泸定县、理塘县、色达县、乡城县、新龙县、稻城县、巴塘县、炉霍县)
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榆林市(榆阳区、定边县、绥德县、吴堡县、横山区、清涧县、靖边县、米脂县、佳县、子洲县、府谷县、神木市)
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沈阳市(大东区、铁西区、皇姑区、康平县、法库县、浑南区、沈河区、苏家屯区、新民市、和平区、于洪区、沈北新区、辽中区)
那曲市(比如县、索县、聂荣县、嘉黎县、安多县、申扎县、尼玛县、班戈县、巴青县、双湖县、色尼区)
钦州市(浦北县、灵山县、钦南区、钦北区)
黔东南苗族侗族自治州(三穗县、丹寨县、凯里市、镇远县、台江县、岑巩县、从江县、剑河县、天柱县、黄平县、施秉县、黎平县、麻江县、锦屏县、雷山县、榕江县)
黔南布依族苗族自治州(福泉市、平塘县、瓮安县、贵定县、独山县、罗甸县、长顺县、惠水县、三都水族自治县、都匀市、龙里县、荔波县)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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