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更新时间：2025-04-24 01:31:36　浏览次数： 126

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通辽市(科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、霍林郭勒市、奈曼旗、科尔沁区、库伦旗、开鲁县、科尔沁左翼中旗)

济源市

北京市(东城区、门头沟区、密云区、房山区、西城区、昌平区、怀柔区、延庆区、平谷区、海淀区、朝阳区、大兴区、石景山区、顺义区、通州区、丰台区)

银川市(永宁县、贺兰县、金凤区、西夏区、兴庆区、灵武市) 洛阳市(洛宁县、老城区、汝阳县、涧西区、栾川县、洛龙区、伊川县、西工区、偃师区、新安县、孟津区、宜阳县、嵩县、瀍河回族区)

汉中市(城固县、西乡县、勉县、宁强县、南郑区、汉台区、留坝县、略阳县、镇巴县、洋县、佛坪县)

昭通市(鲁甸县、昭阳区、威信县、盐津县、永善县、水富市、镇雄县、彝良县、大关县、绥江县、巧家县)

大庆市(让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县、林甸县、萨尔图区、龙凤区、红岗区、肇州县、大同区)来宾市(武宣县、象州县、合山市、金秀瑶族自治县、忻城县、兴宾区)

西安市(雁塔区、碑林区、蓝田县、高陵区、鄠邑区、周至县、灞桥区、长安区、阎良区、未央区、莲湖区、临潼区、新城区) 咸宁市(通城县、崇阳县、通山县、嘉鱼县、赤壁市、咸安区)

沧州市(泊头市、献县、黄骅市、东光县、南皮县、孟村回族自治县、新华区、海兴县、肃宁县、沧县、盐山县、运河区、吴桥县、河间市、任丘市、青县)

漯河市(源汇区、临颍县、舞阳县、召陵区、郾城区)

连云港市(赣榆区、灌南县、海州区、连云区、东海县、灌云县)天水市(甘谷县、秦安县、麦积区、武山县、秦州区、清水县、张家川回族自治县)

台州市(三门县、天台县、黄岩区、临海市、仙居县、路桥区、温岭市、玉环市、椒江区)

宜昌市(当阳市、猇亭区、秭归县、兴山县、西陵区、点军区、宜都市、五峰土家族自治县、枝江市、伍家岗区、长阳土家族自治县、夷陵区、远安县)

莆田市(仙游县、城厢区、涵江区、荔城区、秀屿区)

果洛藏族自治州(玛沁县、班玛县、甘德县、玛多县、久治县、达日县)

赤峰市(克什克腾旗、翁牛特旗、元宝山区、巴林右旗、宁城县、巴林左旗、红山区、喀喇沁旗、松山区、林西县、阿鲁科尔沁旗、敖汉旗)

湖州市(长兴县、南浔区、德清县、吴兴区、安吉县)

富力地产视觉中国资料图

4月22日，广州富力地产股份有限公司发布海外监管公告，披露了关于债券增信措施的重大事项进展。

公告显示，就某银行申请执行“H16富力4”、“H16富力6”和“H19富力2”债券项下抵押物广州富力空港假日酒店事宜，截至公告出具日，根据淘宝网司法拍卖网络平台显示的信息，酒店的第一次拍卖已流拍。

富力地产表示，为保护债券持有人合法权益，公司将继续积极与该银行沟通，尽力争取达成妥善的解决方案。如后续该酒店被成功拍卖，公司将按照“H16富力4”、“H16富力6”和“H19富力2”债券相关持有人会议决议及抵押协议约定执行，以保护债券持有人的合法权益。

富力地产此前披露的公告信息显示，公司以广州富力空港假日酒店为“H16富力4”、“H16富力6”和“H19富力2”提供抵押增信。抵押财产为公司持有，坐落于广州市花都区金谷北路11号，建筑面积为38594.8平方米，截至2024年4月30日的账面价值约为2.25亿元。在进行上述债券增信之前，抵押财产已抵押给某银行广州分行以担保该银行与广州富力兴盛置业发展有限公司签署的相关借款合同的履行。

就该银行与广州富力兴盛置业发展有限公司、广州富力兴盛置业发展有限公司富力空港假日酒店分公司、富力地产、广州圣景房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，富力地产收到广州仲裁委员会出具的《裁决书》(编号:(2023)穗仲案字第13645号)，广州仲裁委员会裁决广州富力兴盛置业发展有限公司向该银行偿还借款本金约2.54亿元及相应利息、罚息、复利，并裁决该银行对抵押财产拍卖、变卖的价款享有第一顺位的优先受偿权。该银行已向广州市中级人民法院申请强制执行。

根据广州中院发布的相关拍卖公告，广州中院将于2025年4月21日上午10时至2025年4月22日上午10时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上就该酒店进行第一次拍卖，该酒店评估价约为3.96亿元，起拍价约为2.77亿元。

据阿里法拍网公示的信息，本次拍卖报名人数为0，因无人出价，该项目第一次拍卖已流拍。

从公司经营业绩方面来看，富力地产（02777.HK）仍面临不小的压力。

据富力地产公布的数据，今年3月，公司单月的销售收入为11.9亿元；今年前3个月，公司总销售收入约27.7亿元。

富力地产2024年年报数据显示，公司去年总合同销售额为112.3亿元，销售面积约83.81万平方米。报告期内，公司营业额为177.01亿元，较2023年的362.39亿元下降51.15%；毛亏损8.24亿元，同比减少142.93%；公司拥有人应占亏损为177.1亿元，较2023年的亏损201.64亿元有所收窄。

由于与持续经营有关的多项指标存在不确定因素，外聘的核数师香港立信德豪会计师事务所有限公司对富力地产2024年业绩，明确“无法表示意见”。

立信德豪会计师事务所表示，富力地产流动负债超过流动资产约316.76亿元，预计公司未来12个月内有1035.69亿元借款将到期偿还，但现金总额（包括受限制现金）仅有38.64亿元。

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