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黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县)
淮南市(田家庵区、大通区、凤台县、潘集区、八公山区、寿县、谢家集区)
赤峰市(松山区、喀喇沁旗、阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、元宝山区、巴林左旗、敖汉旗、红山区、巴林右旗、林西县、克什克腾旗、宁城县)
忻州市(五寨县、五台县、定襄县、保德县、忻府区、岢岚县、宁武县、静乐县、河曲县、神池县、偏关县、原平市、繁峙县、代县)
内蒙古自治区
林芝市(米林市、墨脱县、察隅县、巴宜区、波密县、朗县、工布江达县)
丽水市(龙泉市、景宁畲族自治县、莲都区、青田县、缙云县、云和县、松阳县、庆元县、遂昌县)
临汾市(侯马市、安泽县、霍州市、永和县、大宁县、襄汾县、隰县、蒲县、汾西县、浮山县、吉县、尧都区、曲沃县、乡宁县、古县、洪洞县、翼城县)
洛阳市(嵩县、瀍河回族区、伊川县、洛宁县、孟津区、涧西区、栾川县、偃师区、老城区、汝阳县、洛龙区、宜阳县、西工区、新安县)
黔南布依族苗族自治州(独山县、都匀市、龙里县、三都水族自治县、福泉市、平塘县、惠水县、贵定县、罗甸县、长顺县、瓮安县、荔波县)
山南市(贡嘎县、琼结县、隆子县、措美县、错那市、加查县、浪卡子县、扎囊县、洛扎县、曲松县、乃东区、桑日县)
萍乡市(莲花县、安源区、上栗县、湘东区、芦溪县)
西宁市(大通回族土族自治县、湟中区、湟源县、城北区、城东区、城西区、城中区)
黄石市(铁山区、西塞山区、大冶市、阳新县、黄石港区、下陆区)
随州市(曾都区、广水市、随县)
铜陵市(铜官区、郊区、枞阳县、义安区)
安阳市(滑县、北关区、林州市、殷都区、文峰区、内黄县、龙安区、汤阴县、安阳县)
大庆市(林甸县、红岗区、龙凤区、肇源县、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区、肇州县、萨尔图区)
宿州市(埇桥区、灵璧县、泗县、萧县、砀山县)
茂名市(信宜市、电白区、茂南区、高州市、化州市)
宜昌市(伍家岗区、枝江市、夷陵区、远安县、猇亭区、点军区、长阳土家族自治县、当阳市、西陵区、五峰土家族自治县、兴山县、秭归县、宜都市)
泸州市(合江县、江阳区、叙永县、龙马潭区、纳溪区、古蔺县、泸县)
亳州市(利辛县、蒙城县、涡阳县、谯城区)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
攀枝花市(盐边县、仁和区、西区、东区、米易县)
巴彦淖尔市(磴口县、乌拉特前旗、临河区、五原县、杭锦后旗、乌拉特中旗、乌拉特后旗)
烟台市(蓬莱区、芝罘区、海阳市、栖霞市、福山区、龙口市、莱阳市、牟平区、莱山区、招远市、莱州市)
湖州市(吴兴区、南浔区、安吉县、德清县、长兴县)
七台河市(新兴区、桃山区、茄子河区、勃利县)
舟山市(岱山县、定海区、嵊泗县、普陀区)
荆门市(京山市、东宝区、沙洋县、掇刀区、钟祥市)
上海市(松江区、黄浦区、虹口区、浦东新区、奉贤区、崇明区、青浦区、杨浦区、静安区、普陀区、宝山区、嘉定区、长宁区、金山区、闵行区、徐汇区)
延边朝鲜族自治州(敦化市、和龙市、延吉市、图们市、安图县、龙井市、汪清县、珲春市)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、永德县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、凤庆县、沧源佤族自治县、临翔区、云县)
延安市(延川县、甘泉县、子长市、安塞区、宜川县、吴起县、黄陵县、宝塔区、黄龙县、志丹县、富县、洛川县、延长县)
徐州市(鼓楼区、泉山区、沛县、贾汪区、云龙区、丰县、新沂市、睢宁县、邳州市、铜山区)
厦门市(思明区、同安区、集美区、翔安区、海沧区、湖里区)
滨州市(沾化区、惠民县、滨城区、阳信县、邹平市、博兴县、无棣县)
广安市(华蓥市、广安区、武胜县、邻水县、岳池县、前锋区)
湘潭市(湘潭县、韶山市、雨湖区、岳塘区、湘乡市)
资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)
鹤壁市(山城区、淇滨区、淇县、鹤山区、浚县)
乌鲁木齐市(米东区、新市区、头屯河区、沙依巴克区、天山区、乌鲁木齐县、水磨沟区、达坂城区)
漯河市(召陵区、郾城区、临颍县、源汇区、舞阳县)
葫芦岛市(龙港区、建昌县、南票区、兴城市、绥中县、连山区)
唐山市(迁安市、路南区、玉田县、曹妃甸区、遵化市、乐亭县、丰润区、开平区、滦南县、路北区、古冶区、丰南区、滦州市、迁西县)
宁夏回族自治区
五指山市(文昌市、临高县、陵水黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、定安县、屯昌县、乐东黎族自治县、澄迈县、昌江黎族自治县、琼海市、东方市、白沙黎族自治县、万宁市、保亭黎族苗族自治县)
三沙市(南沙区、西沙区)
玉溪市(元江哈尼族彝族傣族自治县、新平彝族傣族自治县、通海县、华宁县、澄江市、红塔区、易门县、江川区、峨山彝族自治县)
赣州市(大余县、信丰县、于都县、章贡区、寻乌县、龙南市、兴国县、会昌县、崇义县、安远县、石城县、宁都县、赣县区、全南县、上犹县、瑞金市、定南县、南康区)
保山市(腾冲市、龙陵县、昌宁县、隆阳区、施甸县)
呼伦贝尔市(莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂温克族自治旗、额尔古纳市、根河市、扎赉诺尔区、陈巴尔虎旗、新巴尔虎右旗、扎兰屯市、满洲里市、新巴尔虎左旗、牙克石市、海拉尔区、鄂伦春自治旗、阿荣旗)
遵义市(赤水市、汇川区、习水县、湄潭县、正安县、凤冈县、红花岗区、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、绥阳县、桐梓县、仁怀市、余庆县、播州区)
怀化市(新晃侗族自治县、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、溆浦县、鹤城区、沅陵县、辰溪县、通道侗族自治县、中方县、会同县、洪江市、靖州苗族侗族自治县)
佳木斯市(前进区、东风区、桦南县、向阳区、同江市、汤原县、抚远市、郊区、桦川县、富锦市)
云浮市(罗定市、新兴县、云安区、云城区、郁南县)
广州市(黄埔区、天河区、白云区、越秀区、南沙区、海珠区、番禺区、荔湾区、从化区、花都区、增城区)
常德市(石门县、武陵区、澧县、临澧县、桃源县、鼎城区、津市市、汉寿县、安乡县)
日照市(五莲县、东港区、岚山区、莒县)
恩施土家族苗族自治州(来凤县、宣恩县、建始县、鹤峰县、巴东县、利川市、咸丰县、恩施市)
宁波市(慈溪市、宁海县、北仑区、江北区、余姚市、鄞州区、镇海区、奉化区、海曙区、象山县)
温州市(龙港市、瓯海区、永嘉县、龙湾区、平阳县、泰顺县、瑞安市、文成县、洞头区、乐清市、苍南县、鹿城区)
鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
绥化市(明水县、肇东市、青冈县、海伦市、北林区、望奎县、绥棱县、安达市、庆安县、兰西县)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、阿尔山市、乌兰浩特市、突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗)
贵港市(港北区、港南区、平南县、桂平市、覃塘区)
新余市(渝水区、分宜县)
岳阳市(平江县、湘阴县、华容县、临湘市、岳阳县、岳阳楼区、云溪区、君山区、汨罗市)
海南藏族自治州(贵南县、同德县、共和县、贵德县、兴海县)
甘孜藏族自治州(理塘县、稻城县、德格县、丹巴县、雅江县、色达县、白玉县、泸定县、炉霍县、九龙县、道孚县、石渠县、甘孜县、得荣县、巴塘县、乡城县、康定市、新龙县)
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南昌市(安义县、进贤县、西湖区、青山湖区、南昌县、青云谱区、新建区、东湖区、红谷滩区)
连云港市(连云区、赣榆区、灌云县、灌南县、东海县、海州区)
凉山彝族自治州(会东县、德昌县、木里藏族自治县、冕宁县、普格县、昭觉县、会理市、西昌市、喜德县、宁南县、美姑县、盐源县、金阳县、甘洛县、越西县、雷波县、布拖县)
柳州市(柳北区、三江侗族自治县、鹿寨县、鱼峰区、融安县、融水苗族自治县、城中区、柳城县、柳江区、柳南区)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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