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全国服务区域：
阿勒泰地区(福海县、阿勒泰市、吉木乃县、哈巴河县、布尔津县、青河县、富蕴县)
莆田市(荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区、仙游县)
德州市(平原县、武城县、陵城区、宁津县、临邑县、庆云县、德城区、禹城市、乐陵市、夏津县、齐河县)
衢州市(开化县、龙游县、衢江区、柯城区、江山市、常山县)
吴忠市(红寺堡区、同心县、青铜峡市、盐池县、利通区)
钦州市(浦北县、灵山县、钦北区、钦南区)
合肥市(巢湖市、长丰县、包河区、庐江县、肥东县、瑶海区、肥西县、庐阳区、蜀山区)
荆门市(钟祥市、沙洋县、东宝区、京山市、掇刀区)
衡阳市(常宁市、衡东县、衡山县、衡南县、蒸湘区、雁峰区、珠晖区、衡阳县、石鼓区、祁东县、耒阳市、南岳区)
新余市(渝水区、分宜县)
黄冈市(罗田县、英山县、红安县、蕲春县、武穴市、麻城市、黄梅县、团风县、浠水县、黄州区)
大同市(云冈区、云州区、左云县、浑源县、广灵县、阳高县、天镇县、灵丘县、新荣区、平城区)
铜陵市(枞阳县、义安区、郊区、铜官区)
亳州市(涡阳县、蒙城县、利辛县、谯城区)
郴州市(安仁县、桂阳县、北湖区、嘉禾县、宜章县、苏仙区、永兴县、临武县、汝城县、桂东县、资兴市)
焦作市(修武县、沁阳市、中站区、博爱县、孟州市、武陟县、解放区、温县、山阳区、马村区)
青岛市(黄岛区、市北区、李沧区、莱西市、市南区、崂山区、即墨区、城阳区、胶州市、平度市)
果洛藏族自治州(甘德县、久治县、玛沁县、班玛县、玛多县、达日县)
石河子市(可克达拉市、昆玉市、胡杨河市、新星市、北屯市、双河市、阿拉尔市、铁门关市、白杨市、图木舒克市、五家渠市)
绵阳市(涪城区、盐亭县、平武县、游仙区、安州区、江油市、三台县、北川羌族自治县、梓潼县)
澳门特别行政区
阿里地区(普兰县、革吉县、札达县、改则县、日土县、措勤县、噶尔县)
萍乡市(芦溪县、湘东区、莲花县、上栗县、安源区)
怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县)
四平市(双辽市、铁东区、梨树县、铁西区、伊通满族自治县)
德阳市(旌阳区、罗江区、广汉市、中江县、什邡市、绵竹市)
赣州市(会昌县、瑞金市、章贡区、崇义县、赣县区、寻乌县、全南县、兴国县、宁都县、大余县、定南县、信丰县、于都县、龙南市、上犹县、南康区、石城县、安远县)
南昌市(安义县、红谷滩区、西湖区、青山湖区、进贤县、南昌县、青云谱区、东湖区、新建区)
雅安市(荥经县、雨城区、石棉县、名山区、天全县、汉源县、宝兴县、芦山县)
南京市(溧水区、鼓楼区、秦淮区、高淳区、栖霞区、建邺区、玄武区、六合区、江宁区、浦口区、雨花台区)
阜新市(细河区、阜新蒙古族自治县、太平区、彰武县、海州区、清河门区、新邱区)
克拉玛依市(乌尔禾区、白碱滩区、克拉玛依区、独山子区)
大庆市(让胡路区、林甸县、龙凤区、肇源县、肇州县、大同区、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县、红岗区)
厦门市(思明区、湖里区、同安区、集美区、海沧区、翔安区)
台州市(黄岩区、临海市、温岭市、天台县、玉环市、仙居县、椒江区、路桥区、三门县)
成都市(成华区、都江堰市、简阳市、蒲江县、新津区、金堂县、温江区、青羊区、大邑县、彭州市、新都区、郫都区、崇州市、龙泉驿区、青白江区、双流区、锦江区、邛崃市、金牛区、武侯区)
鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)
六盘水市(水城区、盘州市、钟山区、六枝特区)
石家庄市(桥西区、赵县、无极县、平山县、元氏县、辛集市、栾城区、赞皇县、长安区、新乐市、裕华区、鹿泉区、新华区、井陉县、晋州市、藁城区、正定县、灵寿县、行唐县、深泽县、井陉矿区、高邑县)
兰州市(城关区、榆中县、安宁区、永登县、西固区、皋兰县、七里河区、红古区)
平凉市(灵台县、庄浪县、崆峒区、静宁县、华亭市、泾川县、崇信县)
大连市(金州区、瓦房店市、中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、长海县、庄河市、普兰店区)
金华市(义乌市、婺城区、武义县、金东区、东阳市、兰溪市、磐安县、永康市、浦江县)
滁州市(全椒县、来安县、南谯区、定远县、琅琊区、明光市、凤阳县、天长市)
盐城市(大丰区、阜宁县、东台市、建湖县、射阳县、响水县、亭湖区、滨海县、盐都区)
无锡市(锡山区、梁溪区、滨湖区、江阴市、宜兴市、惠山区、新吴区)
郑州市(中原区、惠济区、荥阳市、巩义市、新郑市、二七区、登封市、上街区、管城回族区、中牟县、新密市、金水区)
广州市(白云区、增城区、海珠区、从化区、花都区、越秀区、荔湾区、天河区、南沙区、黄埔区、番禺区)
天津市(武清区、东丽区、河西区、河北区、河东区、西青区、宝坻区、蓟州区、静海区、红桥区、和平区、宁河区、滨海新区、南开区、津南区、北辰区)
舟山市(岱山县、嵊泗县、定海区、普陀区)
榆林市(清涧县、子洲县、吴堡县、定边县、神木市、米脂县、横山区、佳县、榆阳区、府谷县、靖边县、绥德县)
延边朝鲜族自治州(安图县、珲春市、延吉市、龙井市、汪清县、图们市、和龙市、敦化市)
白城市(洮南市、镇赉县、洮北区、通榆县、大安市)
襄阳市(宜城市、襄城区、谷城县、老河口市、南漳县、樊城区、枣阳市、襄州区、保康县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
西藏自治区
大理白族自治州(弥渡县、永平县、宾川县、南涧彝族自治县、大理市、鹤庆县、祥云县、洱源县、漾濞彝族自治县、云龙县、剑川县、巍山彝族回族自治县)
张掖市(甘州区、山丹县、高台县、临泽县、民乐县、肃南裕固族自治县)
丽水市(莲都区、龙泉市、松阳县、青田县、景宁畲族自治县、庆元县、遂昌县、缙云县、云和县)
岳阳市(岳阳楼区、汨罗市、岳阳县、湘阴县、君山区、华容县、临湘市、云溪区、平江县)
鹤壁市(山城区、鹤山区、淇滨区、浚县、淇县)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
湖州市(德清县、吴兴区、安吉县、南浔区、长兴县)
株洲市(荷塘区、渌口区、攸县、芦淞区、炎陵县、石峰区、天元区、醴陵市、茶陵县)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
嘉兴市(南湖区、嘉善县、海宁市、海盐县、桐乡市、平湖市、秀洲区)
松原市(扶余市、长岭县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县)
泸州市(江阳区、古蔺县、泸县、叙永县、龙马潭区、合江县、纳溪区)
乐山市(峨边彝族自治县、市中区、犍为县、马边彝族自治县、夹江县、峨眉山市、沙湾区、沐川县、金口河区、井研县、五通桥区)
湛江市(赤坎区、吴川市、徐闻县、霞山区、雷州市、麻章区、遂溪县、坡头区、廉江市)
海东市(平安区、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、互助土族自治县、乐都区、民和回族土族自治县)
许昌市(禹州市、襄城县、鄢陵县、长葛市、建安区、魏都区)
阳江市(阳西县、江城区、阳春市、阳东区)
茂名市(信宜市、电白区、茂南区、化州市、高州市)
乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)
通化市(通化县、柳河县、东昌区、二道江区、梅河口市、集安市、辉南县)
十堰市(郧西县、茅箭区、郧阳区、竹山县、房县、张湾区、竹溪县、丹江口市)
定西市(陇西县、临洮县、安定区、渭源县、通渭县、岷县、漳县)
贵阳市(乌当区、白云区、南明区、云岩区、开阳县、息烽县、清镇市、花溪区、观山湖区、修文县)
伊犁哈萨克自治州(霍尔果斯市、新源县、巩留县、尼勒克县、昭苏县、奎屯市、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、伊宁县、霍城县、伊宁市)
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陇南市(武都区、文县、礼县、徽县、宕昌县、成县、康县、西和县、两当县)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、泽库县、尖扎县、同仁市)
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鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
自贡市(大安区、沿滩区、贡井区、富顺县、荣县、自流井区)
太原市(尖草坪区、万柏林区、迎泽区、阳曲县、晋源区、杏花岭区、古交市、娄烦县、清徐县、小店区)
凉山彝族自治州(会理市、金阳县、雷波县、甘洛县、越西县、美姑县、盐源县、昭觉县、普格县、德昌县、宁南县、布拖县、西昌市、喜德县、会东县、冕宁县、木里藏族自治县)
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贺州市(钟山县、昭平县、富川瑶族自治县、八步区、平桂区)
甘孜藏族自治州(泸定县、德格县、丹巴县、理塘县、白玉县、雅江县、道孚县、炉霍县、稻城县、新龙县、甘孜县、康定市、巴塘县、得荣县、乡城县、石渠县、色达县、九龙县)
荆州市(洪湖市、松滋市、荆州区、石首市、公安县、监利市、江陵县、沙市区)
最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案，其中“债转股”成为一个关键词。近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边，素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券，若上述可转换债券全部完成转股，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产已不多，“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源：华尔街见闻
分析认为，美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论，他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示，在特朗普关税政策出台后，尽管美债收益率一度飙高，但美国财政部周三公布的拍卖数据显示，美国长期债券需求并未大幅下滑，尤其是海外买家，近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面，根据美国财政部数据，在最近的两周报告期内，投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为269.54亿美元；外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为46.36亿美元。
3年期美债方面，投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债，上月为447.82亿美元；外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债，上月为49.12亿美元。
30年期美债方面，投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债，上月为154.36亿美元，外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债，上月为21.4亿美元。
媒体报道，投资基金、交易商和经纪人，以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额，其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策，让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示，4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中，外国和国际机构获得了18.4%的配额；4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中，该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份，但低于2月份。自2024年1月以来，外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%，在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为，这些数据基本印证了美国财政部长贝森特（ScottBessent）4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示，10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
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