全职小保安,探索背后不为人知的故事与情感碰撞！各观看《今日汇总》
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我们的售后服务团队将为您提供设备升级后的性能评估和优化建议。
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全国服务区域：
海口市(龙华区、美兰区、秀英区、琼山区)
七台河市(桃山区、茄子河区、新兴区、勃利县)
南京市(玄武区、高淳区、雨花台区、六合区、浦口区、秦淮区、溧水区、鼓楼区、建邺区、江宁区、栖霞区)
三亚市(崖州区、海棠区、吉阳区、天涯区)
唐山市(丰南区、曹妃甸区、滦南县、丰润区、迁西县、乐亭县、玉田县、开平区、路南区、遵化市、路北区、迁安市、古冶区、滦州市)
呼伦贝尔市(新巴尔虎左旗、满洲里市、阿荣旗、新巴尔虎右旗、扎赉诺尔区、鄂伦春自治旗、牙克石市、海拉尔区、鄂温克族自治旗、额尔古纳市、根河市、扎兰屯市、陈巴尔虎旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗)
黔南布依族苗族自治州(长顺县、瓮安县、荔波县、贵定县、三都水族自治县、罗甸县、独山县、都匀市、平塘县、惠水县、福泉市、龙里县)
山南市(扎囊县、桑日县、乃东区、浪卡子县、措美县、曲松县、加查县、琼结县、错那市、隆子县、贡嘎县、洛扎县)
漯河市(郾城区、临颍县、召陵区、源汇区、舞阳县)
三明市(尤溪县、大田县、建宁县、将乐县、泰宁县、沙县区、永安市、清流县、三元区、明溪县、宁化县)
临沧市(永德县、镇康县、凤庆县、云县、沧源佤族自治县、临翔区、耿马傣族佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)
岳阳市(临湘市、岳阳县、湘阴县、君山区、平江县、岳阳楼区、华容县、云溪区、汨罗市)
嘉兴市(海盐县、秀洲区、嘉善县、南湖区、海宁市、平湖市、桐乡市)
那曲市(申扎县、班戈县、色尼区、尼玛县、索县、巴青县、嘉黎县、比如县、聂荣县、双湖县、安多县)
延边朝鲜族自治州(图们市、敦化市、延吉市、珲春市、安图县、汪清县、和龙市、龙井市)
海东市(循化撒拉族自治县、互助土族自治县、乐都区、化隆回族自治县、平安区、民和回族土族自治县)
萍乡市(莲花县、芦溪县、安源区、湘东区、上栗县)
襄阳市(老河口市、谷城县、保康县、南漳县、宜城市、枣阳市、樊城区、襄州区、襄城区)
东营市(利津县、广饶县、河口区、东营区、垦利区)
南昌市(东湖区、进贤县、西湖区、南昌县、青山湖区、红谷滩区、安义县、青云谱区、新建区)
辽阳市(太子河区、弓长岭区、灯塔市、辽阳县、宏伟区、文圣区、白塔区)
佳木斯市(桦南县、向阳区、富锦市、抚远市、郊区、同江市、桦川县、东风区、前进区、汤原县)
石家庄市(新华区、新乐市、裕华区、无极县、赞皇县、桥西区、井陉县、行唐县、藁城区、长安区、灵寿县、赵县、高邑县、平山县、元氏县、晋州市、辛集市、正定县、栾城区、深泽县、鹿泉区、井陉矿区)
秦皇岛市(山海关区、海港区、卢龙县、抚宁区、昌黎县、北戴河区、青龙满族自治县)
新余市(渝水区、分宜县)
梧州市(万秀区、龙圩区、藤县、岑溪市、长洲区、蒙山县、苍梧县)
绍兴市(柯桥区、嵊州市、新昌县、诸暨市、越城区、上虞区)
云浮市(郁南县、云安区、罗定市、新兴县、云城区)
咸宁市(通山县、咸安区、赤壁市、嘉鱼县、通城县、崇阳县)
西宁市(城西区、大通回族土族自治县、城东区、湟中区、城北区、湟源县、城中区)
邯郸市(临漳县、广平县、永年区、磁县、峰峰矿区、复兴区、丛台区、成安县、馆陶县、鸡泽县、武安市、大名县、涉县、邱县、肥乡区、魏县、邯山区、曲周县)
商丘市(民权县、睢阳区、柘城县、梁园区、睢县、夏邑县、虞城县、宁陵县、永城市)
哈尔滨市(依兰县、五常市、方正县、南岗区、道外区、宾县、尚志市、平房区、呼兰区、双城区、木兰县、香坊区、通河县、延寿县、道里区、松北区、巴彦县、阿城区)
昭通市(巧家县、绥江县、盐津县、镇雄县、彝良县、鲁甸县、威信县、大关县、昭阳区、永善县、水富市)
濮阳市(范县、华龙区、清丰县、南乐县、台前县、濮阳县)
吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)
上海市(徐汇区、浦东新区、奉贤区、长宁区、松江区、嘉定区、黄浦区、崇明区、闵行区、杨浦区、普陀区、静安区、青浦区、宝山区、金山区、虹口区)
贵阳市(观山湖区、开阳县、修文县、云岩区、息烽县、南明区、白云区、乌当区、花溪区、清镇市)
通化市(集安市、梅河口市、辉南县、东昌区、通化县、二道江区、柳河县)
昆明市(晋宁区、石林彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、宜良县、呈贡区、嵩明县、西山区、官渡区、安宁市、东川区、富民县、盘龙区、五华区)
青岛市(崂山区、即墨区、李沧区、市南区、莱西市、市北区、平度市、城阳区、黄岛区、胶州市)
恩施土家族苗族自治州(咸丰县、巴东县、宣恩县、来凤县、建始县、利川市、恩施市、鹤峰县)
来宾市(兴宾区、武宣县、象州县、金秀瑶族自治县、忻城县、合山市)
宿州市(砀山县、灵璧县、埇桥区、萧县、泗县)
随州市(随县、广水市、曾都区)
保定市(莲池区、涞水县、定州市、高碑店市、高阳县、涿州市、博野县、容城县、雄县、定兴县、竞秀区、清苑区、易县、望都县、顺平县、蠡县、曲阳县、安国市、唐县、安新县、徐水区、阜平县、满城区、涞源县)
防城港市(上思县、港口区、防城区、东兴市)
滁州市(南谯区、明光市、凤阳县、天长市、琅琊区、全椒县、定远县、来安县)
白银市(景泰县、平川区、白银区、会宁县、靖远县)
吉安市(永丰县、吉州区、遂川县、新干县、吉水县、万安县、吉安县、永新县、井冈山市、安福县、青原区、峡江县、泰和县)
百色市(德保县、平果市、西林县、田东县、田林县、靖西市、右江区、田阳区、那坡县、隆林各族自治县、凌云县、乐业县)
榆林市(府谷县、绥德县、佳县、子洲县、清涧县、榆阳区、吴堡县、定边县、靖边县、米脂县、神木市、横山区)
内蒙古自治区
周口市(郸城县、川汇区、鹿邑县、太康县、商水县、淮阳区、项城市、西华县、沈丘县、扶沟县)
北海市(铁山港区、银海区、海城区、合浦县)
廊坊市(广阳区、香河县、霸州市、大厂回族自治县、安次区、永清县、文安县、大城县、固安县、三河市)
西安市(周至县、莲湖区、鄠邑区、临潼区、未央区、高陵区、新城区、阎良区、灞桥区、雁塔区、蓝田县、长安区、碑林区)
广元市(利州区、苍溪县、朝天区、青川县、昭化区、旺苍县、剑阁县)
黄山市(徽州区、歙县、黟县、屯溪区、休宁县、祁门县、黄山区)
莆田市(秀屿区、城厢区、仙游县、荔城区、涵江区)
茂名市(茂南区、高州市、电白区、化州市、信宜市)
贺州市(八步区、富川瑶族自治县、平桂区、钟山县、昭平县)
蚌埠市(固镇县、禹会区、蚌山区、淮上区、怀远县、龙子湖区、五河县)
衢州市(江山市、龙游县、常山县、开化县、衢江区、柯城区)
开封市(禹王台区、通许县、顺河回族区、龙亭区、杞县、兰考县、祥符区、尉氏县、鼓楼区)
常州市(武进区、天宁区、新北区、钟楼区、金坛区、溧阳市)
淄博市(桓台县、张店区、淄川区、临淄区、高青县、博山区、周村区、沂源县)
惠州市(博罗县、惠东县、惠阳区、龙门县、惠城区)
铁岭市(西丰县、开原市、清河区、银州区、调兵山市、铁岭县、昌图县)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
潍坊市(青州市、潍城区、寒亭区、昌邑市、奎文区、诸城市、高密市、坊子区、寿光市、昌乐县、安丘市、临朐县)
六安市(裕安区、舒城县、金寨县、金安区、叶集区、霍山县、霍邱县)
酒泉市(金塔县、肃北蒙古族自治县、瓜州县、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、敦煌市)
天水市(秦安县、秦州区、武山县、甘谷县、清水县、麦积区、张家川回族自治县)
阜新市(清河门区、细河区、太平区、新邱区、海州区、阜新蒙古族自治县、彰武县)
楚雄彝族自治州(元谋县、双柏县、楚雄市、姚安县、大姚县、武定县、南华县、牟定县、永仁县、禄丰市)
文山壮族苗族自治州(丘北县、麻栗坡县、富宁县、砚山县、广南县、文山市、西畴县、马关县)
宝鸡市(千阳县、金台区、陇县、扶风县、凤县、麟游县、岐山县、陈仓区、太白县、凤翔区、渭滨区、眉县)
鞍山市(海城市、岫岩满族自治县、千山区、铁西区、立山区、铁东区、台安县)
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江门市(江海区、台山市、新会区、蓬江区、恩平市、开平市、鹤山市)
湖州市(德清县、安吉县、南浔区、吴兴区、长兴县)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
怀化市(芷江侗族自治县、溆浦县、沅陵县、洪江市、中方县、通道侗族自治县、辰溪县、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、鹤城区、会同县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
荆门市(沙洋县、掇刀区、钟祥市、东宝区、京山市)
河源市(和平县、东源县、连平县、源城区、龙川县、紫金县)
德阳市(什邡市、绵竹市、广汉市、罗江区、中江县、旌阳区)
三沙市(西沙区、南沙区)
伊犁哈萨克自治州(伊宁市、伊宁县、特克斯县、霍城县、新源县、尼勒克县、巩留县、霍尔果斯市、察布查尔锡伯自治县、奎屯市、昭苏县)
湘潭市(韶山市、雨湖区、湘乡市、岳塘区、湘潭县)
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煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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