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舟山市(定海区、嵊泗县、普陀区、岱山县)
双鸭山市(宝清县、友谊县、四方台区、尖山区、饶河县、岭东区、集贤县、宝山区)
阿克苏地区(拜城县、阿瓦提县、温宿县、新和县、库车市、阿克苏市、乌什县、沙雅县、柯坪县)
无锡市(惠山区、滨湖区、梁溪区、宜兴市、新吴区、锡山区、江阴市)
阿坝藏族羌族自治州(金川县、茂县、理县、若尔盖县、阿坝县、红原县、小金县、汶川县、壤塘县、松潘县、黑水县、九寨沟县、马尔康市)
怀化市(沅陵县、靖州苗族侗族自治县、辰溪县、麻阳苗族自治县、鹤城区、会同县、芷江侗族自治县、溆浦县、洪江市、新晃侗族自治县、中方县、通道侗族自治县)
景德镇市(乐平市、昌江区、浮梁县、珠山区)
丽水市(遂昌县、缙云县、青田县、庆元县、莲都区、景宁畲族自治县、云和县、松阳县、龙泉市)
阿勒泰地区(哈巴河县、福海县、青河县、阿勒泰市、富蕴县、吉木乃县、布尔津县)
哈尔滨市(道里区、呼兰区、双城区、南岗区、木兰县、依兰县、通河县、宾县、道外区、延寿县、巴彦县、阿城区、方正县、香坊区、松北区、五常市、尚志市、平房区)
银川市(贺兰县、永宁县、金凤区、西夏区、兴庆区、灵武市)
株洲市(石峰区、醴陵市、炎陵县、天元区、芦淞区、茶陵县、渌口区、攸县、荷塘区)
朔州市(应县、右玉县、怀仁市、山阴县、平鲁区、朔城区)
乐山市(峨眉山市、金口河区、马边彝族自治县、沙湾区、市中区、峨边彝族自治县、沐川县、夹江县、五通桥区、井研县、犍为县)
九江市(修水县、彭泽县、瑞昌市、湖口县、濂溪区、武宁县、共青城市、柴桑区、都昌县、庐山市、永修县、德安县、浔阳区)
广安市(岳池县、广安区、华蓥市、前锋区、武胜县、邻水县)
三门峡市(卢氏县、渑池县、陕州区、湖滨区、义马市、灵宝市)
临沂市(罗庄区、郯城县、临沭县、蒙阴县、平邑县、沂水县、莒南县、沂南县、费县、兰山区、兰陵县、河东区)
襄阳市(南漳县、襄州区、保康县、老河口市、枣阳市、宜城市、谷城县、樊城区、襄城区)
平顶山市(舞钢市、湛河区、新华区、宝丰县、鲁山县、汝州市、叶县、石龙区、卫东区、郏县)
杭州市(淳安县、滨江区、上城区、临安区、拱墅区、西湖区、萧山区、建德市、富阳区、桐庐县、余杭区、钱塘区、临平区)
铁岭市(清河区、开原市、调兵山市、西丰县、银州区、铁岭县、昌图县)
自贡市(富顺县、荣县、贡井区、自流井区、沿滩区、大安区)
钦州市(钦南区、灵山县、钦北区、浦北县)
毕节市(七星关区、金沙县、织金县、纳雍县、大方县、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市)
吴忠市(利通区、盐池县、同心县、青铜峡市、红寺堡区)
乌鲁木齐市(天山区、新市区、头屯河区、乌鲁木齐县、达坂城区、水磨沟区、沙依巴克区、米东区)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
辽阳市(白塔区、弓长岭区、灯塔市、文圣区、太子河区、辽阳县、宏伟区)
安康市(岚皋县、平利县、宁陕县、白河县、汉阴县、紫阳县、汉滨区、镇坪县、石泉县、旬阳市)
常德市(临澧县、安乡县、石门县、武陵区、澧县、津市市、桃源县、鼎城区、汉寿县)
西宁市(湟源县、城北区、城东区、城中区、城西区、大通回族土族自治县、湟中区)
十堰市(茅箭区、郧西县、房县、丹江口市、郧阳区、张湾区、竹山县、竹溪县)
营口市(老边区、站前区、大石桥市、盖州市、鲅鱼圈区、西市区)
郴州市(北湖区、桂阳县、永兴县、桂东县、宜章县、嘉禾县、汝城县、安仁县、苏仙区、临武县、资兴市)
白山市(江源区、浑江区、长白朝鲜族自治县、靖宇县、抚松县、临江市)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、陇川县、盈江县、瑞丽市、芒市)
绵阳市(平武县、三台县、梓潼县、江油市、北川羌族自治县、游仙区、盐亭县、涪城区、安州区)
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文山壮族苗族自治州(富宁县、马关县、麻栗坡县、广南县、西畴县、砚山县、文山市、丘北县)
南阳市(内乡县、西峡县、南召县、宛城区、镇平县、卧龙区、新野县、邓州市、唐河县、淅川县、方城县、桐柏县、社旗县)
徐州市(沛县、丰县、贾汪区、新沂市、铜山区、鼓楼区、睢宁县、云龙区、邳州市、泉山区)
阿里地区(措勤县、革吉县、普兰县、噶尔县、改则县、日土县、札达县)
宣城市(郎溪县、绩溪县、旌德县、宁国市、广德市、宣州区、泾县)
防城港市(上思县、港口区、防城区、东兴市)
荆门市(掇刀区、沙洋县、京山市、钟祥市、东宝区)
长沙市(雨花区、开福区、望城区、岳麓区、浏阳市、天心区、长沙县、宁乡市、芙蓉区)
铜仁市(思南县、万山区、碧江区、玉屏侗族自治县、松桃苗族自治县、江口县、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、德江县、石阡县)
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贺州市(平桂区、钟山县、富川瑶族自治县、昭平县、八步区)
海南藏族自治州(兴海县、贵南县、共和县、贵德县、同德县)
鄂尔多斯市(鄂托克旗、杭锦旗、东胜区、康巴什区、鄂托克前旗、准格尔旗、伊金霍洛旗、达拉特旗、乌审旗)
阳江市(阳东区、阳西县、阳春市、江城区)
泰安市(岱岳区、东平县、新泰市、肥城市、宁阳县、泰山区)
淮南市(八公山区、大通区、田家庵区、谢家集区、凤台县、寿县、潘集区)
松原市(长岭县、宁江区、扶余市、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
六安市(霍邱县、裕安区、叶集区、金安区、金寨县、舒城县、霍山县)
郑州市(新郑市、惠济区、荥阳市、金水区、新密市、二七区、上街区、中原区、中牟县、登封市、管城回族区、巩义市)
兴安盟(扎赉特旗、乌兰浩特市、突泉县、科尔沁右翼中旗、阿尔山市、科尔沁右翼前旗)
张掖市(山丹县、肃南裕固族自治县、甘州区、民乐县、高台县、临泽县)
天津市(蓟州区、东丽区、北辰区、河北区、宁河区、静海区、武清区、滨海新区、和平区、宝坻区、河西区、津南区、南开区、红桥区、西青区、河东区)
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柳州市(鹿寨县、柳江区、融水苗族自治县、鱼峰区、柳北区、三江侗族自治县、融安县、柳南区、柳城县、城中区)
云浮市(云城区、郁南县、新兴县、云安区、罗定市)
乌兰察布市(凉城县、四子王旗、丰镇市、化德县、察哈尔右翼后旗、卓资县、集宁区、察哈尔右翼中旗、商都县、察哈尔右翼前旗、兴和县)
临夏回族自治州(永靖县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县、临夏县、广河县、临夏市、和政县)
喀什地区(疏附县、英吉沙县、伽师县、麦盖提县、巴楚县、喀什市、岳普湖县、塔什库尔干塔吉克自治县、莎车县、泽普县、叶城县、疏勒县)
常州市(溧阳市、新北区、武进区、金坛区、钟楼区、天宁区)
泰州市(靖江市、高港区、海陵区、姜堰区、兴化市、泰兴市)
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宁夏回族自治区
宿迁市(泗阳县、宿城区、宿豫区、沭阳县、泗洪县)
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黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、同仁市、河南蒙古族自治县)
扬州市(宝应县、邗江区、广陵区、仪征市、江都区、高邮市)
济宁市(汶上县、邹城市、微山县、金乡县、嘉祥县、泗水县、任城区、曲阜市、兖州区、梁山县、鱼台县)
葫芦岛市(绥中县、建昌县、连山区、兴城市、龙港区、南票区)
荆州市(沙市区、公安县、松滋市、荆州区、监利市、洪湖市、石首市、江陵县)
佛山市(高明区、顺德区、三水区、南海区、禅城区)
吉林市(昌邑区、龙潭区、桦甸市、舒兰市、船营区、磐石市、蛟河市、永吉县、丰满区)
和田地区(皮山县、和田市、洛浦县、和田县、于田县、民丰县、策勒县、墨玉县)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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