善交集合第一部分阅读 - 让每个瞬间都充满色彩,发现生活的美好新视角!各观看《今日汇总》
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维修服务环保包装回收，绿色行动：对更换下的旧配件包装进行回收处理，减少环境污染，践行绿色维修理念。
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铁岭市(调兵山市、西丰县、清河区、银州区、昌图县、铁岭县、开原市)
福州市(鼓楼区、罗源县、马尾区、仓山区、长乐区、福清市、闽侯县、平潭县、连江县、闽清县、台江区、晋安区、永泰县)
漳州市(长泰区、漳浦县、南靖县、平和县、龙海区、芗城区、龙文区、诏安县、华安县、云霄县、东山县)
安庆市(怀宁县、大观区、宜秀区、岳西县、迎江区、潜山市、桐城市、太湖县、望江县、宿松县)
扬州市(仪征市、宝应县、江都区、邗江区、高邮市、广陵区)
济源市
周口市(淮阳区、沈丘县、商水县、西华县、鹿邑县、太康县、项城市、川汇区、扶沟县、郸城县)
永州市(东安县、江华瑶族自治县、祁阳市、道县、冷水滩区、江永县、宁远县、蓝山县、新田县、零陵区、双牌县)
玉溪市(峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市、易门县、红塔区、通海县、华宁县、江川区、新平彝族傣族自治县)
秦皇岛市(青龙满族自治县、海港区、北戴河区、卢龙县、山海关区、抚宁区、昌黎县)
雅安市(芦山县、天全县、荥经县、石棉县、宝兴县、雨城区、名山区、汉源县)
大理白族自治州(漾濞彝族自治县、祥云县、永平县、洱源县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、大理市、宾川县、云龙县、剑川县、弥渡县)
呼和浩特市(回民区、玉泉区、托克托县、清水河县、赛罕区、新城区、土默特左旗、和林格尔县、武川县)
商丘市(民权县、宁陵县、睢县、梁园区、睢阳区、永城市、虞城县、柘城县、夏邑县)
焦作市(马村区、修武县、沁阳市、温县、博爱县、孟州市、解放区、山阳区、武陟县、中站区)
乌鲁木齐市(新市区、头屯河区、达坂城区、沙依巴克区、米东区、乌鲁木齐县、水磨沟区、天山区)
乌兰察布市(集宁区、商都县、察哈尔右翼后旗、卓资县、丰镇市、凉城县、化德县、察哈尔右翼中旗、四子王旗、兴和县、察哈尔右翼前旗)
昌都市(贡觉县、类乌齐县、芒康县、丁青县、卡若区、察雅县、左贡县、八宿县、洛隆县、江达县、边坝县)
金昌市(永昌县、金川区)
上饶市(鄱阳县、万年县、弋阳县、横峰县、信州区、余干县、广信区、铅山县、广丰区、德兴市、玉山县、婺源县)
四平市(铁西区、梨树县、双辽市、伊通满族自治县、铁东区)
佳木斯市(前进区、向阳区、郊区、抚远市、汤原县、富锦市、东风区、同江市、桦南县、桦川县)
伊犁哈萨克自治州(伊宁市、尼勒克县、昭苏县、巩留县、察布查尔锡伯自治县、奎屯市、伊宁县、特克斯县、新源县、霍尔果斯市、霍城县)
盘锦市(兴隆台区、盘山县、大洼区、双台子区)
昌吉回族自治州(吉木萨尔县、呼图壁县、奇台县、阜康市、昌吉市、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县)
德阳市(绵竹市、广汉市、旌阳区、什邡市、罗江区、中江县)
益阳市(桃江县、赫山区、安化县、南县、资阳区、沅江市)
重庆市(渝中区、江津区、丰都县、城口县、黔江区、潼南区、长寿区、南川区、大渡口区、武隆区、秀山土家族苗族自治县、石柱土家族自治县、云阳县、开州区、南岸区、涪陵区、沙坪坝区、垫江县、九龙坡区、北碚区、彭水苗族土家族自治县、铜梁区、江北区、大足区、巫溪县、荣昌区、巫山县、合川区、永川区、万州区、璧山区、渝北区、巴南区、梁平区、綦江区、忠县、奉节县、酉阳土家族苗族自治县)
潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)
莆田市(秀屿区、涵江区、仙游县、城厢区、荔城区)
铜川市(耀州区、宜君县、印台区、王益区)
三亚市(吉阳区、崖州区、天涯区、海棠区)
南昌市(进贤县、南昌县、安义县、青云谱区、东湖区、西湖区、红谷滩区、青山湖区、新建区)
三门峡市(灵宝市、陕州区、湖滨区、渑池县、卢氏县、义马市)
广西壮族自治区
锦州市(太和区、凌河区、北镇市、凌海市、义县、黑山县、古塔区)
银川市(西夏区、兴庆区、贺兰县、灵武市、金凤区、永宁县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿克陶县、阿合奇县、乌恰县)
邢台市(襄都区、威县、隆尧县、临城县、南和区、新河县、内丘县、任泽区、广宗县、临西县、清河县、南宫市、巨鹿县、沙河市、宁晋县、柏乡县、平乡县、信都区)
深圳市(福田区、龙华区、龙岗区、罗湖区、宝安区、南山区、盐田区、坪山区、光明区)
酒泉市(金塔县、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、肃州区、玉门市、敦煌市、瓜州县)
哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)
金华市(磐安县、婺城区、永康市、武义县、兰溪市、东阳市、金东区、浦江县、义乌市)
吉林市(丰满区、桦甸市、昌邑区、舒兰市、船营区、龙潭区、永吉县、磐石市、蛟河市)
贵阳市(南明区、白云区、开阳县、观山湖区、花溪区、云岩区、清镇市、息烽县、乌当区、修文县)
梅州市(梅县区、平远县、兴宁市、丰顺县、梅江区、五华县、大埔县、蕉岭县)
锡林郭勒盟(多伦县、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、正镶白旗、锡林浩特市、正蓝旗、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、苏尼特左旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗)
钦州市(浦北县、钦南区、钦北区、灵山县)
铜仁市(石阡县、思南县、万山区、松桃苗族自治县、碧江区、沿河土家族自治县、江口县、德江县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县)
郑州市(管城回族区、金水区、荥阳市、二七区、惠济区、巩义市、中牟县、登封市、新密市、新郑市、上街区、中原区)
南宁市(西乡塘区、邕宁区、青秀区、兴宁区、马山县、良庆区、上林县、武鸣区、宾阳县、江南区、横州市、隆安县)
德州市(陵城区、夏津县、禹城市、武城县、宁津县、庆云县、平原县、临邑县、德城区、齐河县、乐陵市)
新乡市(新乡县、凤泉区、延津县、封丘县、获嘉县、原阳县、卫滨区、长垣市、牧野区、辉县市、卫辉市、红旗区)
梧州市(长洲区、藤县、蒙山县、苍梧县、岑溪市、龙圩区、万秀区)
日照市(莒县、东港区、五莲县、岚山区)
延边朝鲜族自治州(敦化市、图们市、汪清县、和龙市、安图县、延吉市、珲春市、龙井市)
北海市(银海区、合浦县、海城区、铁山港区)
苏州市(姑苏区、虎丘区、常熟市、昆山市、相城区、张家港市、吴中区、太仓市、吴江区)
东莞市
沈阳市(于洪区、皇姑区、大东区、和平区、辽中区、沈北新区、康平县、铁西区、沈河区、浑南区、新民市、法库县、苏家屯区)
保山市(龙陵县、隆阳区、昌宁县、腾冲市、施甸县)
蚌埠市(蚌山区、龙子湖区、淮上区、怀远县、固镇县、五河县、禹会区)
崇左市(凭祥市、扶绥县、天等县、大新县、江州区、龙州县、宁明县)
芜湖市(镜湖区、弋江区、南陵县、鸠江区、无为市、繁昌区、湾沚区)
内蒙古自治区
宁德市(柘荣县、屏南县、福鼎市、霞浦县、蕉城区、寿宁县、福安市、周宁县、古田县)
泰州市(高港区、靖江市、兴化市、泰兴市、海陵区、姜堰区)
忻州市(五台县、宁武县、繁峙县、河曲县、偏关县、五寨县、神池县、岢岚县、代县、原平市、定襄县、保德县、静乐县、忻府区)
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呼伦贝尔市(鄂伦春自治旗、扎兰屯市、新巴尔虎左旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、满洲里市、牙克石市、鄂温克族自治旗、陈巴尔虎旗、阿荣旗、新巴尔虎右旗、根河市、额尔古纳市、扎赉诺尔区、海拉尔区)
和田地区(于田县、策勒县、皮山县、和田市、墨玉县、民丰县、洛浦县、和田县)
运城市(平陆县、临猗县、河津市、永济市、芮城县、稷山县、新绛县、盐湖区、夏县、万荣县、闻喜县、垣曲县、绛县)
武汉市(江夏区、江岸区、青山区、汉阳区、新洲区、江汉区、东西湖区、汉南区、武昌区、黄陂区、硚口区、蔡甸区、洪山区)
大连市(瓦房店市、长海县、甘井子区、庄河市、普兰店区、中山区、旅顺口区、西岗区、沙河口区、金州区)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
2
答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
3
答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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