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济源市
兰州市(城关区、皋兰县、榆中县、永登县、红古区、西固区、安宁区、七里河区)
德阳市(广汉市、绵竹市、什邡市、罗江区、旌阳区、中江县)
池州市(贵池区、东至县、青阳县、石台县)
嘉兴市(南湖区、海宁市、秀洲区、嘉善县、桐乡市、海盐县、平湖市)
三明市(大田县、清流县、沙县区、将乐县、宁化县、建宁县、泰宁县、明溪县、永安市、尤溪县、三元区)
永州市(江华瑶族自治县、宁远县、蓝山县、冷水滩区、东安县、道县、双牌县、江永县、零陵区、新田县、祁阳市)
铜陵市(枞阳县、义安区、铜官区、郊区)
衡水市(阜城县、景县、桃城区、深州市、饶阳县、枣强县、故城县、安平县、武强县、冀州区、武邑县)
呼伦贝尔市(新巴尔虎左旗、满洲里市、新巴尔虎右旗、根河市、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、阿荣旗、扎赉诺尔区、额尔古纳市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、陈巴尔虎旗、扎兰屯市、牙克石市、海拉尔区)
平凉市(泾川县、崆峒区、庄浪县、静宁县、崇信县、华亭市、灵台县)
昌都市(卡若区、左贡县、边坝县、八宿县、芒康县、贡觉县、江达县、类乌齐县、察雅县、洛隆县、丁青县)
和田地区(墨玉县、和田县、民丰县、于田县、皮山县、策勒县、和田市、洛浦县)
新余市(分宜县、渝水区)
肇庆市(封开县、怀集县、广宁县、德庆县、鼎湖区、端州区、四会市、高要区)
阿克苏地区(温宿县、库车市、柯坪县、阿克苏市、阿瓦提县、乌什县、沙雅县、拜城县、新和县)
三沙市(西沙区、南沙区)
盐城市(大丰区、响水县、阜宁县、亭湖区、射阳县、建湖县、盐都区、滨海县、东台市)
六盘水市(六枝特区、盘州市、钟山区、水城区)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
香港特别行政区
桂林市(平乐县、临桂区、灌阳县、永福县、恭城瑶族自治县、兴安县、阳朔县、龙胜各族自治县、资源县、叠彩区、七星区、全州县、象山区、雁山区、秀峰区、灵川县、荔浦市)
凉山彝族自治州(普格县、雷波县、金阳县、宁南县、冕宁县、会东县、木里藏族自治县、甘洛县、盐源县、越西县、喜德县、昭觉县、布拖县、会理市、美姑县、西昌市、德昌县)
攀枝花市(盐边县、仁和区、米易县、西区、东区)
宁夏回族自治区
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
六安市(霍邱县、金寨县、叶集区、舒城县、裕安区、霍山县、金安区)
武汉市(江夏区、黄陂区、硚口区、蔡甸区、汉阳区、青山区、洪山区、新洲区、汉南区、江岸区、武昌区、江汉区、东西湖区)
山南市(隆子县、洛扎县、浪卡子县、贡嘎县、琼结县、桑日县、错那市、乃东区、曲松县、扎囊县、加查县、措美县)
眉山市(彭山区、丹棱县、仁寿县、东坡区、洪雅县、青神县)
杭州市(西湖区、滨江区、淳安县、上城区、临安区、建德市、钱塘区、余杭区、桐庐县、萧山区、富阳区、临平区、拱墅区)
辽阳市(宏伟区、太子河区、弓长岭区、文圣区、辽阳县、白塔区、灯塔市)
白山市(长白朝鲜族自治县、江源区、靖宇县、临江市、浑江区、抚松县)
阜阳市(颍东区、界首市、阜南县、颍泉区、颍上县、太和县、颍州区、临泉县)
重庆市(垫江县、奉节县、南岸区、涪陵区、巫山县、巴南区、北碚区、江津区、秀山土家族苗族自治县、大渡口区、渝北区、梁平区、丰都县、云阳县、渝中区、九龙坡区、大足区、武隆区、石柱土家族自治县、酉阳土家族苗族自治县、合川区、永川区、綦江区、璧山区、潼南区、忠县、江北区、荣昌区、彭水苗族土家族自治县、黔江区、城口县、长寿区、开州区、南川区、巫溪县、万州区、铜梁区、沙坪坝区)
雅安市(荥经县、汉源县、名山区、石棉县、雨城区、宝兴县、芦山县、天全县)
咸阳市(淳化县、长武县、永寿县、武功县、秦都区、兴平市、乾县、三原县、旬邑县、彬州市、杨陵区、泾阳县、渭城区、礼泉县)
朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、凌源市、北票市、朝阳县、双塔区、建平县)
达州市(渠县、大竹县、万源市、通川区、达川区、开江县、宣汉县)
哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)
四平市(伊通满族自治县、双辽市、梨树县、铁西区、铁东区)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、额敏县、沙湾市、塔城市、乌苏市、托里县)
来宾市(金秀瑶族自治县、兴宾区、武宣县、象州县、忻城县、合山市)
大理白族自治州(洱源县、鹤庆县、南涧彝族自治县、大理市、永平县、漾濞彝族自治县、云龙县、祥云县、宾川县、剑川县、弥渡县、巍山彝族回族自治县)
遂宁市(蓬溪县、安居区、射洪市、船山区、大英县)
南通市(启东市、海门区、海安市、崇川区、如东县、通州区、如皋市)
鞍山市(岫岩满族自治县、台安县、立山区、海城市、铁东区、千山区、铁西区)
丽水市(莲都区、松阳县、缙云县、青田县、遂昌县、庆元县、景宁畲族自治县、云和县、龙泉市)
襄阳市(南漳县、襄城区、枣阳市、老河口市、襄州区、樊城区、谷城县、保康县、宜城市)
齐齐哈尔市(克山县、铁锋区、甘南县、龙江县、依安县、富裕县、拜泉县、富拉尔基区、讷河市、梅里斯达斡尔族区、建华区、泰来县、昂昂溪区、龙沙区、克东县、碾子山区)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
湘潭市(湘潭县、韶山市、岳塘区、湘乡市、雨湖区)
长春市(公主岭市、朝阳区、榆树市、二道区、绿园区、宽城区、南关区、德惠市、农安县、双阳区、九台区)
广西壮族自治区
佛山市(南海区、高明区、三水区、顺德区、禅城区)
哈尔滨市(阿城区、依兰县、平房区、呼兰区、南岗区、五常市、尚志市、松北区、通河县、道外区、香坊区、木兰县、方正县、延寿县、宾县、双城区、道里区、巴彦县)
巴中市(南江县、平昌县、巴州区、通江县、恩阳区)
荆州市(洪湖市、松滋市、江陵县、监利市、石首市、沙市区、荆州区、公安县)
西宁市(大通回族土族自治县、城东区、湟源县、城北区、湟中区、城中区、城西区)
宣城市(宁国市、郎溪县、绩溪县、广德市、宣州区、旌德县、泾县)
丽江市(古城区、华坪县、玉龙纳西族自治县、永胜县、宁蒗彝族自治县)
昆明市(安宁市、五华区、禄劝彝族苗族自治县、嵩明县、盘龙区、寻甸回族彝族自治县、西山区、宜良县、晋宁区、东川区、呈贡区、富民县、官渡区、石林彝族自治县)
南平市(建阳区、顺昌县、浦城县、武夷山市、松溪县、邵武市、建瓯市、政和县、光泽县、延平区)
张家口市(蔚县、涿鹿县、万全区、桥西区、赤城县、康保县、阳原县、张北县、桥东区、怀来县、崇礼区、沽源县、怀安县、尚义县、下花园区、宣化区)
五指山市(陵水黎族自治县、文昌市、定安县、昌江黎族自治县、白沙黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、澄迈县、屯昌县、东方市、琼海市、万宁市、琼中黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、临高县)
西安市(高陵区、灞桥区、未央区、蓝田县、阎良区、长安区、碑林区、新城区、雁塔区、周至县、莲湖区、鄠邑区、临潼区)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、博乐市、精河县)
辽源市(东丰县、东辽县、龙山区、西安区)
潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)
承德市(承德县、双桥区、丰宁满族自治县、隆化县、平泉市、兴隆县、滦平县、双滦区、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县)
北京市(昌平区、延庆区、朝阳区、海淀区、东城区、通州区、密云区、顺义区、大兴区、石景山区、西城区、丰台区、门头沟区、怀柔区、平谷区、房山区)
儋州市
遵义市(播州区、余庆县、绥阳县、桐梓县、赤水市、习水县、务川仡佬族苗族自治县、正安县、汇川区、仁怀市、红花岗区、湄潭县、道真仡佬族苗族自治县、凤冈县)
兴安盟(乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、突泉县、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、扎赉特旗)
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阿里地区(噶尔县、札达县、普兰县、日土县、改则县、措勤县、革吉县)
上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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