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全国服务区域：
果洛藏族自治州(达日县、班玛县、玛多县、甘德县、玛沁县、久治县)
凉山彝族自治州(冕宁县、美姑县、甘洛县、雷波县、金阳县、宁南县、西昌市、会理市、喜德县、盐源县、会东县、普格县、越西县、昭觉县、木里藏族自治县、德昌县、布拖县)
株洲市(石峰区、茶陵县、天元区、醴陵市、渌口区、攸县、荷塘区、芦淞区、炎陵县)
和田地区(民丰县、策勒县、于田县、和田市、洛浦县、墨玉县、和田县、皮山县)
澳门特别行政区
玉林市(陆川县、博白县、福绵区、容县、北流市、兴业县、玉州区)
喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、麦盖提县、疏附县、泽普县、喀什市、伽师县、疏勒县、巴楚县、岳普湖县、叶城县、莎车县、英吉沙县)
衢州市(龙游县、常山县、衢江区、开化县、柯城区、江山市)
来宾市(兴宾区、合山市、忻城县、武宣县、金秀瑶族自治县、象州县)
安康市(汉阴县、石泉县、镇坪县、平利县、汉滨区、白河县、紫阳县、岚皋县、宁陕县、旬阳市)
鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、突泉县、阿尔山市、扎赉特旗)
山南市(乃东区、措美县、浪卡子县、洛扎县、曲松县、贡嘎县、扎囊县、桑日县、加查县、错那市、琼结县、隆子县)
武汉市(东西湖区、青山区、硚口区、新洲区、江夏区、江岸区、黄陂区、汉南区、江汉区、汉阳区、洪山区、蔡甸区、武昌区)
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
濮阳市(南乐县、范县、台前县、华龙区、清丰县、濮阳县)
吉林市(桦甸市、舒兰市、龙潭区、磐石市、蛟河市、船营区、永吉县、昌邑区、丰满区)
乐山市(峨眉山市、犍为县、沐川县、井研县、金口河区、市中区、沙湾区、马边彝族自治县、夹江县、五通桥区、峨边彝族自治县)
那曲市(安多县、聂荣县、色尼区、双湖县、嘉黎县、班戈县、比如县、索县、巴青县、申扎县、尼玛县)
河池市(罗城仫佬族自治县、凤山县、巴马瑶族自治县、东兰县、金城江区、南丹县、大化瑶族自治县、天峨县、环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、宜州区)
济宁市(梁山县、邹城市、泗水县、曲阜市、鱼台县、任城区、金乡县、嘉祥县、兖州区、微山县、汶上县)
自贡市(富顺县、沿滩区、大安区、贡井区、自流井区、荣县)
西藏自治区
淮安市(淮阴区、金湖县、清江浦区、洪泽区、盱眙县、涟水县、淮安区)
威海市(乳山市、文登区、环翠区、荣成市)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
永州市(冷水滩区、宁远县、双牌县、东安县、江永县、祁阳市、蓝山县、道县、新田县、零陵区、江华瑶族自治县)
铜仁市(思南县、碧江区、德江县、江口县、沿河土家族自治县、石阡县、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、万山区)
崇左市(龙州县、天等县、大新县、宁明县、扶绥县、凭祥市、江州区)
绍兴市(诸暨市、上虞区、柯桥区、新昌县、嵊州市、越城区)
德阳市(绵竹市、什邡市、罗江区、广汉市、中江县、旌阳区)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、瑞丽市、陇川县、盈江县、芒市)
晋城市(泽州县、城区、沁水县、高平市、阳城县、陵川县)
咸宁市(崇阳县、赤壁市、通城县、嘉鱼县、通山县、咸安区)
益阳市(桃江县、资阳区、安化县、赫山区、南县、沅江市)
驻马店市(汝南县、西平县、泌阳县、上蔡县、正阳县、驿城区、平舆县、确山县、新蔡县、遂平县)
酒泉市(肃州区、玉门市、金塔县、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、敦煌市、瓜州县)
厦门市(湖里区、翔安区、海沧区、集美区、同安区、思明区)
日照市(岚山区、五莲县、东港区、莒县)
无锡市(梁溪区、江阴市、锡山区、宜兴市、新吴区、滨湖区、惠山区)
遵义市(湄潭县、正安县、务川仡佬族苗族自治县、汇川区、绥阳县、凤冈县、习水县、播州区、赤水市、红花岗区、桐梓县、道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、余庆县)
廊坊市(大厂回族自治县、广阳区、永清县、香河县、文安县、三河市、大城县、霸州市、固安县、安次区)
莆田市(仙游县、涵江区、荔城区、秀屿区、城厢区)
保定市(望都县、雄县、唐县、博野县、高阳县、阜平县、涞源县、曲阳县、容城县、高碑店市、安国市、莲池区、安新县、易县、涞水县、满城区、蠡县、清苑区、竞秀区、定兴县、顺平县、涿州市、徐水区、定州市)
眉山市(东坡区、洪雅县、彭山区、仁寿县、丹棱县、青神县)
上海市(徐汇区、奉贤区、浦东新区、崇明区、宝山区、金山区、普陀区、青浦区、杨浦区、闵行区、黄浦区、虹口区、嘉定区、长宁区、静安区、松江区)
泰安市(新泰市、泰山区、岱岳区、东平县、肥城市、宁阳县)
九江市(柴桑区、湖口县、都昌县、共青城市、武宁县、庐山市、彭泽县、瑞昌市、修水县、濂溪区、永修县、浔阳区、德安县)
新疆维吾尔自治区
韶关市(乐昌市、武江区、翁源县、仁化县、始兴县、曲江区、新丰县、南雄市、浈江区、乳源瑶族自治县)
本溪市(南芬区、明山区、桓仁满族自治县、平山区、溪湖区、本溪满族自治县)
营口市(西市区、大石桥市、站前区、鲅鱼圈区、老边区、盖州市)
包头市(固阳县、东河区、青山区、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、石拐区、土默特右旗、九原区)
赤峰市(林西县、红山区、宁城县、喀喇沁旗、敖汉旗、元宝山区、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、巴林右旗、松山区、翁牛特旗、巴林左旗)
延安市(安塞区、洛川县、志丹县、甘泉县、富县、子长市、宜川县、延长县、延川县、黄龙县、黄陵县、吴起县、宝塔区)
石河子市(五家渠市、昆玉市、双河市、图木舒克市、铁门关市、阿拉尔市、北屯市、胡杨河市、可克达拉市、白杨市、新星市)
葫芦岛市(连山区、建昌县、南票区、兴城市、龙港区、绥中县)
怀化市(靖州苗族侗族自治县、芷江侗族自治县、洪江市、溆浦县、通道侗族自治县、鹤城区、沅陵县、中方县、辰溪县、麻阳苗族自治县、会同县、新晃侗族自治县)
三亚市(崖州区、吉阳区、天涯区、海棠区)
荆州市(监利市、江陵县、洪湖市、荆州区、松滋市、沙市区、公安县、石首市)
阿坝藏族羌族自治州(小金县、马尔康市、壤塘县、黑水县、汶川县、阿坝县、红原县、松潘县、金川县、九寨沟县、茂县、若尔盖县、理县)
东莞市
文山壮族苗族自治州(砚山县、富宁县、西畴县、文山市、广南县、丘北县、马关县、麻栗坡县)
福州市(仓山区、闽侯县、马尾区、鼓楼区、台江区、晋安区、连江县、平潭县、闽清县、永泰县、罗源县、福清市、长乐区)
邯郸市(邱县、成安县、邯山区、丛台区、涉县、馆陶县、临漳县、广平县、永年区、大名县、鸡泽县、磁县、曲周县、魏县、复兴区、峰峰矿区、肥乡区、武安市)
沧州市(河间市、肃宁县、沧县、献县、任丘市、青县、南皮县、新华区、吴桥县、孟村回族自治县、泊头市、黄骅市、海兴县、东光县、盐山县、运河区)
阳泉市(城区、平定县、盂县、郊区、矿区)
商洛市(镇安县、柞水县、丹凤县、商南县、山阳县、洛南县、商州区)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
贵阳市(云岩区、乌当区、开阳县、南明区、花溪区、修文县、观山湖区、白云区、息烽县、清镇市)
巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、库尔勒市、博湖县、轮台县、且末县、尉犁县、若羌县、和静县、焉耆回族自治县)
黄冈市(团风县、麻城市、蕲春县、黄梅县、罗田县、英山县、武穴市、黄州区、浠水县、红安县)
钦州市(钦北区、浦北县、灵山县、钦南区)
黔东南苗族侗族自治州(黎平县、剑河县、雷山县、镇远县、黄平县、从江县、岑巩县、台江县、凯里市、锦屏县、三穗县、天柱县、麻江县、丹寨县、施秉县、榕江县)
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郑州市(登封市、上街区、二七区、惠济区、新郑市、金水区、巩义市、中原区、管城回族区、荥阳市、新密市、中牟县)
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阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
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十堰市(竹溪县、丹江口市、竹山县、郧西县、茅箭区、郧阳区、张湾区、房县)
鞍山市(立山区、台安县、岫岩满族自治县、铁西区、海城市、铁东区、千山区)
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阳江市(阳西县、阳东区、江城区、阳春市)
固原市(泾源县、原州区、隆德县、西吉县、彭阳县)
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海南藏族自治州(贵德县、同德县、兴海县、共和县、贵南县)
济源市
淮北市(相山区、烈山区、杜集区、濉溪县)
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常州市(天宁区、武进区、钟楼区、金坛区、新北区、溧阳市)
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咸阳市(礼泉县、旬邑县、淳化县、永寿县、渭城区、秦都区、乾县、泾阳县、武功县、杨陵区、三原县、彬州市、长武县、兴平市)
南充市(蓬安县、西充县、高坪区、营山县、嘉陵区、仪陇县、南部县、阆中市、顺庆区)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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