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全国服务区域：
益阳市(桃江县、南县、安化县、资阳区、沅江市、赫山区)
普洱市(澜沧拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县)
南昌市(青山湖区、安义县、南昌县、青云谱区、红谷滩区、东湖区、西湖区、进贤县、新建区)
白银市(会宁县、景泰县、靖远县、平川区、白银区)
六安市(叶集区、霍山县、霍邱县、裕安区、金寨县、舒城县、金安区)
枣庄市(峄城区、台儿庄区、市中区、薛城区、滕州市、山亭区)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
广元市(昭化区、青川县、朝天区、苍溪县、旺苍县、利州区、剑阁县)
晋中市(昔阳县、平遥县、榆社县、榆次区、灵石县、太谷区、祁县、寿阳县、介休市、左权县、和顺县)
塔城地区(托里县、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、乌苏市、裕民县、塔城市、沙湾市)
汕尾市(海丰县、城区、陆丰市、陆河县)
安阳市(滑县、文峰区、内黄县、林州市、龙安区、安阳县、殷都区、汤阴县、北关区)
鞍山市(台安县、铁东区、千山区、铁西区、岫岩满族自治县、海城市、立山区)
石河子市(白杨市、阿拉尔市、胡杨河市、北屯市、铁门关市、新星市、双河市、图木舒克市、昆玉市、可克达拉市、五家渠市)
济宁市(金乡县、汶上县、泗水县、任城区、嘉祥县、曲阜市、邹城市、梁山县、微山县、鱼台县、兖州区)
宁夏回族自治区
永州市(新田县、江华瑶族自治县、双牌县、祁阳市、冷水滩区、道县、江永县、宁远县、蓝山县、东安县、零陵区)
三亚市(吉阳区、崖州区、海棠区、天涯区)
泰安市(宁阳县、新泰市、岱岳区、东平县、肥城市、泰山区)
黔东南苗族侗族自治州(凯里市、黎平县、锦屏县、台江县、榕江县、施秉县、天柱县、从江县、剑河县、岑巩县、丹寨县、麻江县、三穗县、雷山县、镇远县、黄平县)
衢州市(龙游县、衢江区、柯城区、江山市、开化县、常山县)
红河哈尼族彝族自治州(金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县、红河县、绿春县、泸西县、弥勒市、蒙自市、建水县、屏边苗族自治县、开远市、个旧市、河口瑶族自治县、石屏县)
眉山市(丹棱县、彭山区、仁寿县、东坡区、青神县、洪雅县)
黄冈市(黄梅县、麻城市、英山县、罗田县、红安县、蕲春县、浠水县、黄州区、武穴市、团风县)
朔州市(平鲁区、应县、朔城区、山阴县、右玉县、怀仁市)
新疆维吾尔自治区
辽阳市(太子河区、白塔区、宏伟区、辽阳县、弓长岭区、文圣区、灯塔市)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿克陶县、阿合奇县)
梅州市(梅县区、大埔县、五华县、蕉岭县、丰顺县、平远县、兴宁市、梅江区)
聊城市(莘县、东昌府区、茌平区、高唐县、东阿县、阳谷县、冠县、临清市)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县)
漯河市(临颍县、源汇区、舞阳县、召陵区、郾城区)
大连市(旅顺口区、普兰店区、长海县、甘井子区、金州区、西岗区、沙河口区、庄河市、瓦房店市、中山区)
杭州市(拱墅区、建德市、临平区、余杭区、钱塘区、上城区、萧山区、淳安县、西湖区、富阳区、桐庐县、临安区、滨江区)
拉萨市(当雄县、曲水县、林周县、堆龙德庆区、达孜区、城关区、墨竹工卡县、尼木县)
安康市(岚皋县、旬阳市、宁陕县、石泉县、镇坪县、汉阴县、汉滨区、紫阳县、白河县、平利县)
乌鲁木齐市(达坂城区、头屯河区、乌鲁木齐县、天山区、米东区、水磨沟区、沙依巴克区、新市区)
渭南市(白水县、大荔县、富平县、华州区、华阴市、韩城市、澄城县、合阳县、临渭区、蒲城县、潼关县)
南京市(鼓楼区、栖霞区、高淳区、溧水区、江宁区、玄武区、六合区、雨花台区、浦口区、秦淮区、建邺区)
海东市(平安区、乐都区、互助土族自治县、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县)
淮南市(大通区、潘集区、凤台县、田家庵区、谢家集区、八公山区、寿县)
厦门市(思明区、同安区、集美区、翔安区、海沧区、湖里区)
苏州市(太仓市、相城区、常熟市、吴江区、吴中区、昆山市、张家港市、姑苏区、虎丘区)
蚌埠市(蚌山区、禹会区、固镇县、怀远县、龙子湖区、淮上区、五河县)
铜仁市(石阡县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、德江县、江口县、沿河土家族自治县、思南县、万山区、印江土家族苗族自治县、碧江区)
黑河市(爱辉区、北安市、逊克县、孙吴县、嫩江市、五大连池市)
日照市(东港区、莒县、岚山区、五莲县)
阜阳市(界首市、颍上县、颍东区、临泉县、颍泉区、太和县、阜南县、颍州区)
丹东市(东港市、振安区、宽甸满族自治县、振兴区、凤城市、元宝区)
白山市(长白朝鲜族自治县、江源区、靖宇县、抚松县、临江市、浑江区)
邵阳市(隆回县、武冈市、邵阳县、大祥区、邵东市、城步苗族自治县、双清区、新邵县、北塔区、新宁县、洞口县、绥宁县)
十堰市(竹溪县、张湾区、丹江口市、郧西县、房县、郧阳区、茅箭区、竹山县)
宜昌市(夷陵区、点军区、长阳土家族自治县、伍家岗区、猇亭区、五峰土家族自治县、远安县、宜都市、枝江市、西陵区、当阳市、兴山县、秭归县)
张掖市(高台县、山丹县、甘州区、民乐县、临泽县、肃南裕固族自治县)
宣城市(宣州区、绩溪县、郎溪县、宁国市、旌德县、泾县、广德市)
临沧市(沧源佤族自治县、云县、临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、镇康县、永德县、凤庆县、耿马傣族佤族自治县)
萍乡市(上栗县、莲花县、芦溪县、湘东区、安源区)
玉溪市(元江哈尼族彝族傣族自治县、江川区、澄江市、红塔区、华宁县、通海县、易门县、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县)
黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、册亨县、望谟县、普安县、晴隆县、兴仁市、兴义市、安龙县)
鹤壁市(淇滨区、浚县、山城区、鹤山区、淇县)
白城市(大安市、镇赉县、洮北区、洮南市、通榆县)
吉林市(昌邑区、蛟河市、船营区、永吉县、龙潭区、磐石市、桦甸市、丰满区、舒兰市)
临汾市(尧都区、永和县、洪洞县、乡宁县、霍州市、古县、汾西县、蒲县、浮山县、曲沃县、吉县、翼城县、大宁县、隰县、侯马市、襄汾县、安泽县)
雅安市(名山区、雨城区、汉源县、芦山县、宝兴县、天全县、石棉县、荥经县)
酒泉市(瓜州县、金塔县、敦煌市、肃州区、玉门市、肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县)
咸宁市(赤壁市、通城县、咸安区、通山县、崇阳县、嘉鱼县)
鸡西市(梨树区、虎林市、密山市、城子河区、鸡冠区、麻山区、滴道区、鸡东县、恒山区)
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阿里地区(札达县、革吉县、改则县、日土县、措勤县、普兰县、噶尔县)
中山市
新余市(渝水区、分宜县)
宁德市(柘荣县、周宁县、蕉城区、福安市、寿宁县、古田县、霞浦县、屏南县、福鼎市)
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喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、巴楚县、喀什市、麦盖提县、叶城县、疏附县、岳普湖县、莎车县、泽普县、疏勒县、英吉沙县)
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绥化市(安达市、明水县、青冈县、望奎县、肇东市、海伦市、北林区、庆安县、绥棱县、兰西县)
开封市(兰考县、尉氏县、杞县、龙亭区、鼓楼区、祥符区、禹王台区、通许县、顺河回族区)
天水市(清水县、张家川回族自治县、麦积区、武山县、甘谷县、秦州区、秦安县)
汕头市(南澳县、澄海区、濠江区、龙湖区、潮南区、金平区、潮阳区)
乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)
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温州市(乐清市、洞头区、瑞安市、瓯海区、鹿城区、永嘉县、龙港市、泰顺县、文成县、苍南县、平阳县、龙湾区)
铜陵市(郊区、枞阳县、铜官区、义安区)
廊坊市(广阳区、固安县、霸州市、永清县、文安县、大厂回族自治县、三河市、大城县、香河县、安次区)
北京市(平谷区、延庆区、门头沟区、怀柔区、石景山区、密云区、通州区、昌平区、朝阳区、丰台区、房山区、东城区、西城区、海淀区、顺义区、大兴区)
景德镇市(昌江区、珠山区、浮梁县、乐平市)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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