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更新时间：2025-04-27 15:28:02　浏览次数： 788

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郴州市(宜章县、汝城县、永兴县、苏仙区、桂阳县、桂东县、临武县、安仁县、北湖区、资兴市、嘉禾县)

怀化市(鹤城区、中方县、新晃侗族自治县、辰溪县、芷江侗族自治县、溆浦县、靖州苗族侗族自治县、会同县、沅陵县、通道侗族自治县、洪江市、麻阳苗族自治县)

牡丹江市(林口县、穆棱市、海林市、绥芬河市、阳明区、东安区、东宁市、宁安市、西安区、爱民区) 毕节市(大方县、七星关区、黔西市、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、织金县、赫章县)

柳州市(融水苗族自治县、三江侗族自治县、柳城县、柳北区、鹿寨县、城中区、鱼峰区、柳江区、柳南区、融安县)

宜春市(袁州区、铜鼓县、丰城市、宜丰县、靖安县、上高县、樟树市、万载县、高安市、奉新县)

沈阳市(大东区、新民市、皇姑区、苏家屯区、和平区、辽中区、铁西区、于洪区、沈河区、康平县、法库县、沈北新区、浑南区)

渭南市(韩城市、大荔县、富平县、华州区、华阴市、蒲城县、白水县、临渭区、澄城县、潼关县、合阳县) 广元市(利州区、苍溪县、朝天区、青川县、剑阁县、旺苍县、昭化区)

景德镇市(珠山区、昌江区、浮梁县、乐平市)

襄阳市(樊城区、谷城县、枣阳市、保康县、南漳县、襄城区、宜城市、老河口市、襄州区)

绍兴市(新昌县、嵊州市、诸暨市、越城区、柯桥区、上虞区)

黄石市(黄石港区、西塞山区、大冶市、铁山区、下陆区、阳新县)

马鞍山市(和县、当涂县、花山区、含山县、博望区、雨山区)

日喀则市(定结县、定日县、仁布县、南木林县、江孜县、岗巴县、桑珠孜区、康马县、拉孜县、仲巴县、亚东县、吉隆县、聂拉木县、萨嘎县、昂仁县、白朗县、谢通门县、萨迦县)

许昌市(建安区、长葛市、襄城县、鄢陵县、魏都区、禹州市)

承德市(承德县、丰宁满族自治县、鹰手营子矿区、平泉市、围场满族蒙古族自治县、滦平县、隆化县、双桥区、宽城满族自治县、兴隆县、双滦区)

湘西土家族苗族自治州(永顺县、吉首市、古丈县、保靖县、龙山县、泸溪县、花垣县、凤凰县)

贵港市(桂平市、港北区、平南县、覃塘区、港南区)

商丘市(梁园区、宁陵县、民权县、睢阳区、柘城县、虞城县、永城市、睢县、夏邑县)

和田地区(于田县、洛浦县、皮山县、和田县、墨玉县、策勒县、民丰县、和田市)

文山壮族苗族自治州(丘北县、广南县、砚山县、马关县、麻栗坡县、西畴县、富宁县、文山市)

临沂市(沂南县、河东区、蒙阴县、莒南县、罗庄区、兰山区、费县、兰陵县、临沭县、郯城县、平邑县、沂水县)

秦皇岛市(青龙满族自治县、抚宁区、昌黎县、北戴河区、卢龙县、海港区、山海关区)

镇江市(润州区、扬中市、丹徒区、句容市、京口区、丹阳市)

朔州市(应县、山阴县、朔城区、怀仁市、平鲁区、右玉县)

雅安市(名山区、雨城区、汉源县、荥经县、天全县、宝兴县、芦山县、石棉县)

晋城市(泽州县、陵川县、阳城县、沁水县、城区、高平市)

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昭通市(威信县、绥江县、水富市、彝良县、镇雄县、巧家县、永善县、盐津县、大关县、鲁甸县、昭阳区)

仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)

厦门市(集美区、思明区、湖里区、同安区、翔安区、海沧区)

怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县) 五指山市(昌江黎族自治县、东方市、定安县、澄迈县、万宁市、临高县、保亭黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、屯昌县、陵水黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、文昌市、白沙黎族自治县、琼海市)

宁波市(镇海区、宁海县、鄞州区、余姚市、慈溪市、象山县、北仑区、奉化区、海曙区、江北区)

南昌市(青云谱区、安义县、西湖区、南昌县、进贤县、东湖区、新建区、红谷滩区、青山湖区)

张掖市(山丹县、临泽县、甘州区、高台县、肃南裕固族自治县、民乐县)庆阳市(华池县、庆城县、正宁县、环县、镇原县、宁县、西峰区、合水县)

长沙市(芙蓉区、天心区、雨花区、望城区、长沙县、岳麓区、宁乡市、浏阳市、开福区) 中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)

温州市(鹿城区、苍南县、泰顺县、龙港市、瑞安市、龙湾区、永嘉县、瓯海区、文成县、洞头区、平阳县、乐清市)

攀枝花市(西区、仁和区、米易县、盐边县、东区)

黔南布依族苗族自治州(荔波县、龙里县、福泉市、惠水县、都匀市、长顺县、三都水族自治县、罗甸县、独山县、瓮安县、贵定县、平塘县)上饶市(德兴市、铅山县、鄱阳县、广丰区、弋阳县、玉山县、横峰县、广信区、万年县、信州区、婺源县、余干县)

梅州市(蕉岭县、兴宁市、大埔县、梅县区、梅江区、平远县、五华县、丰顺县)

固原市(彭阳县、隆德县、西吉县、泾源县、原州区)

邵阳市(双清区、北塔区、新宁县、武冈市、城步苗族自治县、邵东市、邵阳县、隆回县、大祥区、新邵县、绥宁县、洞口县)

酒泉市(敦煌市、金塔县、玉门市、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、肃北蒙古族自治县)

六安市(金安区、霍山县、叶集区、金寨县、裕安区、舒城县、霍邱县)

淮南市(八公山区、田家庵区、大通区、寿县、潘集区、谢家集区、凤台县)

锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、多伦县、正蓝旗、镶黄旗、苏尼特右旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、锡林浩特市、正镶白旗、太仆寺旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗)

宿迁市(泗洪县、宿城区、泗阳县、宿豫区、沭阳县)

益阳市(沅江市、安化县、赫山区、资阳区、南县、桃江县)

邯郸市(成安县、磁县、曲周县、峰峰矿区、永年区、魏县、邱县、广平县、临漳县、武安市、馆陶县、邯山区、大名县、丛台区、复兴区、涉县、肥乡区、鸡泽县)

肇庆市(怀集县、四会市、鼎湖区、德庆县、端州区、广宁县、高要区、封开县)

海东市(乐都区、民和回族土族自治县、平安区、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、化隆回族自治县)

延安市(黄龙县、子长市、富县、黄陵县、宝塔区、宜川县、志丹县、安塞区、吴起县、延长县、甘泉县、延川县、洛川县)

常德市(安乡县、汉寿县、武陵区、津市市、桃源县、澧县、临澧县、石门县、鼎城区)

海西蒙古族藏族自治州(天峻县、德令哈市、茫崖市、乌兰县、都兰县、格尔木市)

安庆市(怀宁县、宿松县、迎江区、大观区、宜秀区、望江县、桐城市、岳西县、潜山市、太湖县)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

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　　来源：中金点睛

　　特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄，制造业回流，我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先，关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看，提升关税并不一定能够缩减逆差（扩大顺差）。根据勒纳对称定理，对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高，而且无论是从劳动者数量、质量，还是就业意愿来看，美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高，也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响，美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险，特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭，对低收入人群损害更大，加剧美国内部不平衡。实际上，从经济视角来看，美国没有非常突出的外部失衡问题，但内部分配问题很严重。

　　图表：美国豁免“对等关税”的电子产品对中国依赖度较高

　　资料来源：USCensusBureau，中金公司研究部

　　2025.04.23|张文朗黄亚东等

　　宏观Macroeconomy

　　从汇率、利率到风险溢价

　　资料来源：Wind，中金公司研究部

　　2025.04.21|周彭张文朗

　　中金研究CICCResearch

　　关税冲击影响的全球视角

　　资料来源：各公司公告，中金公司研究部

　　2025.04.19|杨鑫陈健恒等

　　宏观Macroeconomy

　　高关税或触发“衰退式”降息

　　资料来源：Haver，中金公司研究部

　　2025.04.21|肖捷文林雨昕等

　　策略Strategy

　　哪些企业有望受益于“扩内需”？

　　本次美国关税冲击之下，A股市场显现较强韧性，经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后，近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面：宏观政策上，本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容，与美国面临的“滞胀”环境不同，我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确，市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面，维稳资金及时注入流动性，上市公司集中发布增持与回购公告，维护市场信心；另外美国超预期的关税加征幅度，反而加快市场消化关税事件的速度。向前看，随着前期回调缺口逐渐修复，我们认为市场可能进入政策观察期，可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。

　　2025.04.20|李求索魏冬等

　　2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

　　会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。

　　潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

　　潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

　　潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。

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