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济南市(市中区、平阴县、章丘区、天桥区、钢城区、济阳区、商河县、槐荫区、莱芜区、历城区、长清区、历下区)
克拉玛依市(白碱滩区、乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区)
宜宾市(筠连县、兴文县、叙州区、高县、翠屏区、长宁县、南溪区、江安县、屏山县、珙县)
大同市(广灵县、阳高县、灵丘县、新荣区、云州区、天镇县、云冈区、浑源县、左云县、平城区)
唐山市(路南区、迁西县、古冶区、曹妃甸区、开平区、丰润区、丰南区、滦南县、玉田县、乐亭县、滦州市、路北区、迁安市、遵化市)
岳阳市(君山区、湘阴县、云溪区、华容县、临湘市、岳阳县、汨罗市、平江县、岳阳楼区)
黔东南苗族侗族自治州(榕江县、锦屏县、天柱县、黄平县、麻江县、施秉县、凯里市、剑河县、丹寨县、三穗县、黎平县、岑巩县、台江县、镇远县、从江县、雷山县)
达州市(大竹县、宣汉县、达川区、万源市、通川区、开江县、渠县)
中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)
阳江市(阳西县、阳东区、阳春市、江城区)
周口市(太康县、郸城县、淮阳区、鹿邑县、商水县、扶沟县、项城市、西华县、沈丘县、川汇区)
鹤岗市(兴安区、东山区、南山区、兴山区、向阳区、工农区、萝北县、绥滨县)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
马鞍山市(和县、博望区、花山区、含山县、当涂县、雨山区)
白山市(临江市、靖宇县、江源区、抚松县、长白朝鲜族自治县、浑江区)
遂宁市(大英县、射洪市、船山区、安居区、蓬溪县)
乌兰察布市(丰镇市、兴和县、卓资县、四子王旗、化德县、凉城县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、集宁区、商都县、察哈尔右翼后旗)
承德市(平泉市、双滦区、承德县、滦平县、鹰手营子矿区、兴隆县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、双桥区、隆化县)
内蒙古自治区
白城市(大安市、洮南市、通榆县、洮北区、镇赉县)
济源市
芜湖市(繁昌区、南陵县、鸠江区、无为市、湾沚区、弋江区、镜湖区)
黄冈市(黄州区、麻城市、红安县、浠水县、蕲春县、武穴市、黄梅县、团风县、罗田县、英山县)
日照市(东港区、五莲县、莒县、岚山区)
青岛市(李沧区、城阳区、胶州市、崂山区、市北区、即墨区、黄岛区、莱西市、平度市、市南区)
嘉兴市(秀洲区、海宁市、海盐县、南湖区、平湖市、嘉善县、桐乡市)
信阳市(淮滨县、息县、罗山县、固始县、平桥区、新县、潢川县、浉河区、商城县、光山县)
阿坝藏族羌族自治州(红原县、马尔康市、理县、小金县、茂县、九寨沟县、松潘县、阿坝县、汶川县、金川县、黑水县、壤塘县、若尔盖县)
四平市(伊通满族自治县、铁西区、铁东区、梨树县、双辽市)
巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、若羌县、焉耆回族自治县、轮台县、尉犁县、且末县、和静县、博湖县、和硕县)
商洛市(山阳县、洛南县、商南县、柞水县、商州区、丹凤县、镇安县)
天津市(东丽区、宝坻区、河北区、武清区、红桥区、宁河区、蓟州区、河西区、南开区、北辰区、西青区、河东区、和平区、津南区、静海区、滨海新区)
石河子市(昆玉市、铁门关市、北屯市、可克达拉市、胡杨河市、图木舒克市、五家渠市、新星市、白杨市、双河市、阿拉尔市)
遵义市(播州区、习水县、凤冈县、务川仡佬族苗族自治县、正安县、绥阳县、红花岗区、桐梓县、道真仡佬族苗族自治县、赤水市、仁怀市、余庆县、汇川区、湄潭县)
三沙市(南沙区、西沙区)
伊春市(丰林县、金林区、南岔县、伊美区、嘉荫县、友好区、乌翠区、大箐山县、铁力市、汤旺县)
甘南藏族自治州(碌曲县、玛曲县、临潭县、迭部县、卓尼县、舟曲县、夏河县、合作市)
梅州市(兴宁市、丰顺县、五华县、梅江区、梅县区、平远县、蕉岭县、大埔县)
内江市(威远县、东兴区、市中区、隆昌市、资中县)
清远市(英德市、连南瑶族自治县、清城区、连山壮族瑶族自治县、阳山县、佛冈县、清新区、连州市)
肇庆市(端州区、四会市、鼎湖区、广宁县、封开县、德庆县、怀集县、高要区)
铜陵市(铜官区、枞阳县、义安区、郊区)
大理白族自治州(永平县、巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、漾濞彝族自治县、鹤庆县、祥云县、弥渡县、云龙县、大理市、剑川县、洱源县、宾川县)
秦皇岛市(卢龙县、山海关区、青龙满族自治县、抚宁区、海港区、北戴河区、昌黎县)
镇江市(扬中市、丹阳市、润州区、句容市、京口区、丹徒区)
五指山市(临高县、澄迈县、万宁市、琼海市、乐东黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、东方市、陵水黎族自治县、定安县、琼中黎族苗族自治县、屯昌县、文昌市、白沙黎族自治县)
来宾市(合山市、忻城县、武宣县、兴宾区、金秀瑶族自治县、象州县)
南京市(鼓楼区、秦淮区、玄武区、溧水区、江宁区、雨花台区、高淳区、六合区、建邺区、栖霞区、浦口区)
金昌市(永昌县、金川区)
阿克苏地区(阿克苏市、乌什县、沙雅县、拜城县、柯坪县、阿瓦提县、库车市、温宿县、新和县)
许昌市(禹州市、魏都区、襄城县、长葛市、鄢陵县、建安区)
随州市(曾都区、随县、广水市)
攀枝花市(东区、盐边县、西区、仁和区、米易县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
眉山市(丹棱县、彭山区、青神县、洪雅县、东坡区、仁寿县)
安庆市(宿松县、岳西县、望江县、宜秀区、大观区、迎江区、潜山市、怀宁县、太湖县、桐城市)
玉树藏族自治州(杂多县、囊谦县、曲麻莱县、称多县、玉树市、治多县)
襄阳市(老河口市、樊城区、襄州区、南漳县、襄城区、宜城市、谷城县、枣阳市、保康县)
绍兴市(柯桥区、越城区、诸暨市、新昌县、上虞区、嵊州市)
聊城市(临清市、高唐县、莘县、冠县、茌平区、阳谷县、东昌府区、东阿县)
鄂尔多斯市(准格尔旗、伊金霍洛旗、乌审旗、鄂托克旗、杭锦旗、鄂托克前旗、达拉特旗、康巴什区、东胜区)
迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)
临沂市(沂水县、罗庄区、郯城县、费县、河东区、临沭县、兰山区、平邑县、莒南县、沂南县、蒙阴县、兰陵县)
通化市(梅河口市、柳河县、二道江区、辉南县、东昌区、通化县、集安市)
江门市(台山市、恩平市、新会区、江海区、开平市、鹤山市、蓬江区)
那曲市(尼玛县、巴青县、安多县、嘉黎县、双湖县、聂荣县、申扎县、班戈县、索县、比如县、色尼区)
绥化市(望奎县、海伦市、青冈县、肇东市、兰西县、北林区、庆安县、安达市、绥棱县、明水县)
十堰市(丹江口市、房县、郧西县、茅箭区、竹山县、竹溪县、张湾区、郧阳区)
百色市(靖西市、凌云县、平果市、西林县、乐业县、右江区、那坡县、田林县、德保县、隆林各族自治县、田阳区、田东县)
泸州市(纳溪区、叙永县、江阳区、泸县、合江县、古蔺县、龙马潭区)
温州市(瑞安市、鹿城区、龙港市、平阳县、瓯海区、苍南县、乐清市、泰顺县、洞头区、龙湾区、文成县、永嘉县)
海南藏族自治州(同德县、贵德县、兴海县、共和县、贵南县)
太原市(万柏林区、迎泽区、古交市、小店区、清徐县、尖草坪区、杏花岭区、娄烦县、阳曲县、晋源区)
常州市(新北区、武进区、钟楼区、溧阳市、天宁区、金坛区)
河池市(罗城仫佬族自治县、凤山县、环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、宜州区、东兰县、天峨县、金城江区、巴马瑶族自治县、南丹县)
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甘孜藏族自治州(理塘县、得荣县、九龙县、炉霍县、康定市、雅江县、色达县、道孚县、乡城县、新龙县、石渠县、白玉县、稻城县、泸定县、德格县、丹巴县、巴塘县、甘孜县)
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孝感市(汉川市、孝南区、孝昌县、应城市、大悟县、安陆市、云梦县)
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本报记者 张芗逸
近期,北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看,多地商品房销售面积实现同比增长,其中,天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出,要持续稳定股市,持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为,在全方位扩大国内需求的大背景下,今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前,2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示,一季度,北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米,同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示,今年1月份至3月份,广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%,二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示,2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套,同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好,实现一季度房地产销售“开门红”的同时,一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看,一季度,天津全市新建商品房销售331.7万平方米,同比小幅增长2.1%,二手房交易316.7万平方米,同比增长2.8%。同时,全市房地产开发投资完成341.6亿元,同比增长6.4%。
“目前来看,稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示,未来则要通过政策加力,持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调,以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环,进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示,当前和今后一个时期,我国房地产市场仍有很大的发展空间,要进一步释放市场潜力,着力推动“好房子”建设,加快构建房地产发展新模式,促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示,整体来看,促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中,建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务,加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放,激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示,具体而言,要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要,同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时,也能畅通新房与二手房之间的买卖循环,全方位带动住房消费。实际上,已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日,北京市委常委会召开会议,听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报,对做好二季度工作进行部署。会议提出,要积极稳住楼市,加大“好房子”建设力度,完善公共服务配套,加大存量房盘活力度,充分激发房地产消费潜力。
此外,还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出,加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障,全年培育试点15个以上。
在陈文静看来,未来“好房子”配套政策将进一步完善,各地有望进一步规范相关标准,更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为,二季度随着房地产供需两端政策加快落实,叠加“好房子”项目供给增加,预计核心城市市场将继续修复。
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