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服务团队定期参加技术培训和服务理念培训，不断提升服务水平。
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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孝感市(孝南区、汉川市、应城市、孝昌县、云梦县、安陆市、大悟县)
广安市(岳池县、前锋区、广安区、华蓥市、邻水县、武胜县)
菏泽市(郓城县、巨野县、定陶区、曹县、单县、牡丹区、成武县、鄄城县、东明县)
潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)
贺州市(昭平县、平桂区、八步区、富川瑶族自治县、钟山县)
枣庄市(台儿庄区、滕州市、市中区、薛城区、山亭区、峄城区)
阿勒泰地区(富蕴县、哈巴河县、福海县、阿勒泰市、吉木乃县、青河县、布尔津县)
怀化市(通道侗族自治县、辰溪县、芷江侗族自治县、鹤城区、沅陵县、溆浦县、新晃侗族自治县、麻阳苗族自治县、中方县、靖州苗族侗族自治县、洪江市、会同县)
黔西南布依族苗族自治州(望谟县、晴隆县、普安县、兴义市、兴仁市、安龙县、贞丰县、册亨县)
秦皇岛市(北戴河区、卢龙县、抚宁区、昌黎县、海港区、山海关区、青龙满族自治县)
济宁市(金乡县、兖州区、梁山县、邹城市、鱼台县、汶上县、曲阜市、任城区、微山县、泗水县、嘉祥县)
三亚市(天涯区、吉阳区、崖州区、海棠区)
荆门市(掇刀区、东宝区、钟祥市、京山市、沙洋县)
防城港市(港口区、东兴市、防城区、上思县)
佳木斯市(桦川县、桦南县、同江市、东风区、汤原县、抚远市、郊区、前进区、富锦市、向阳区)
陇南市(武都区、徽县、文县、康县、礼县、宕昌县、成县、两当县、西和县)
赤峰市(元宝山区、翁牛特旗、敖汉旗、宁城县、松山区、红山区、巴林左旗、喀喇沁旗、克什克腾旗、阿鲁科尔沁旗、林西县、巴林右旗)
新疆维吾尔自治区
保定市(易县、望都县、阜平县、高碑店市、蠡县、安国市、清苑区、涿州市、竞秀区、满城区、曲阳县、徐水区、安新县、顺平县、博野县、容城县、唐县、高阳县、涞源县、雄县、定州市、莲池区、涞水县、定兴县)
保山市(腾冲市、隆阳区、龙陵县、施甸县、昌宁县)
盘锦市(双台子区、兴隆台区、大洼区、盘山县)
白山市(长白朝鲜族自治县、浑江区、临江市、抚松县、江源区、靖宇县)
巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、尉犁县、若羌县、和硕县、和静县、焉耆回族自治县、轮台县、且末县、博湖县)
庆阳市(西峰区、合水县、宁县、正宁县、庆城县、环县、华池县、镇原县)
嘉兴市(南湖区、嘉善县、桐乡市、秀洲区、海盐县、平湖市、海宁市)
南京市(鼓楼区、浦口区、溧水区、雨花台区、玄武区、高淳区、栖霞区、秦淮区、江宁区、六合区、建邺区)
云浮市(罗定市、新兴县、云城区、郁南县、云安区)
黔东南苗族侗族自治州(三穗县、从江县、雷山县、台江县、黄平县、丹寨县、凯里市、岑巩县、施秉县、黎平县、天柱县、榕江县、剑河县、麻江县、镇远县、锦屏县)
河池市(东兰县、罗城仫佬族自治县、南丹县、金城江区、都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、凤山县、环江毛南族自治县、天峨县、巴马瑶族自治县、宜州区)
银川市(兴庆区、西夏区、金凤区、贺兰县、灵武市、永宁县)
新乡市(卫辉市、红旗区、获嘉县、原阳县、封丘县、长垣市、卫滨区、牧野区、辉县市、凤泉区、延津县、新乡县)
凉山彝族自治州(盐源县、会理市、喜德县、金阳县、木里藏族自治县、甘洛县、宁南县、越西县、会东县、冕宁县、普格县、昭觉县、德昌县、西昌市、雷波县、布拖县、美姑县)
茂名市(茂南区、化州市、电白区、信宜市、高州市)
唐山市(路北区、滦南县、路南区、玉田县、滦州市、丰润区、丰南区、遵化市、迁西县、乐亭县、古冶区、曹妃甸区、开平区、迁安市)
泰安市(岱岳区、泰山区、宁阳县、新泰市、肥城市、东平县)
上海市(青浦区、崇明区、金山区、浦东新区、徐汇区、松江区、宝山区、静安区、普陀区、嘉定区、杨浦区、虹口区、闵行区、奉贤区、黄浦区、长宁区)
咸宁市(咸安区、嘉鱼县、通城县、赤壁市、崇阳县、通山县)
十堰市(张湾区、郧西县、茅箭区、竹山县、竹溪县、房县、郧阳区、丹江口市)
延安市(宜川县、甘泉县、志丹县、富县、黄陵县、延川县、延长县、黄龙县、宝塔区、吴起县、子长市、洛川县、安塞区)
榆林市(米脂县、清涧县、榆阳区、子洲县、神木市、绥德县、吴堡县、府谷县、横山区、佳县、定边县、靖边县)
运城市(垣曲县、平陆县、闻喜县、绛县、夏县、稷山县、永济市、新绛县、万荣县、芮城县、临猗县、盐湖区、河津市)
哈尔滨市(宾县、双城区、松北区、依兰县、道外区、方正县、阿城区、平房区、香坊区、尚志市、呼兰区、巴彦县、木兰县、南岗区、五常市、延寿县、通河县、道里区)
朔州市(应县、怀仁市、朔城区、山阴县、右玉县、平鲁区)
通辽市(开鲁县、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、库伦旗、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、扎鲁特旗、奈曼旗)
吉林市(龙潭区、丰满区、磐石市、桦甸市、船营区、蛟河市、永吉县、舒兰市、昌邑区)
香港特别行政区
通化市(通化县、柳河县、梅河口市、东昌区、二道江区、集安市、辉南县)
淮北市(相山区、濉溪县、杜集区、烈山区)
北海市(银海区、海城区、铁山港区、合浦县)
南宁市(隆安县、宾阳县、武鸣区、马山县、良庆区、上林县、江南区、西乡塘区、邕宁区、兴宁区、横州市、青秀区)
南昌市(红谷滩区、南昌县、青山湖区、安义县、进贤县、青云谱区、西湖区、东湖区、新建区)
绵阳市(三台县、北川羌族自治县、盐亭县、梓潼县、涪城区、平武县、游仙区、安州区、江油市)
桂林市(七星区、平乐县、资源县、灌阳县、叠彩区、临桂区、全州县、永福县、荔浦市、灵川县、龙胜各族自治县、兴安县、象山区、恭城瑶族自治县、阳朔县、秀峰区、雁山区)
宜春市(靖安县、铜鼓县、宜丰县、上高县、袁州区、丰城市、万载县、樟树市、奉新县、高安市)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
商洛市(柞水县、洛南县、商南县、山阳县、商州区、丹凤县、镇安县)
惠州市(惠阳区、博罗县、龙门县、惠城区、惠东县)
普洱市(墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、思茅区、江城哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县)
合肥市(蜀山区、包河区、长丰县、瑶海区、庐江县、肥西县、肥东县、巢湖市、庐阳区)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、精河县、阿拉山口市、温泉县)
福州市(鼓楼区、福清市、长乐区、平潭县、闽侯县、马尾区、罗源县、闽清县、台江区、仓山区、晋安区、连江县、永泰县)
芜湖市(无为市、鸠江区、弋江区、南陵县、湾沚区、镜湖区、繁昌区)
齐齐哈尔市(依安县、克山县、拜泉县、富拉尔基区、富裕县、克东县、昂昂溪区、讷河市、建华区、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、铁锋区、龙沙区、龙江县、甘南县、泰来县)
株洲市(炎陵县、醴陵市、茶陵县、芦淞区、天元区、石峰区、荷塘区、渌口区、攸县)
阳泉市(城区、盂县、矿区、郊区、平定县)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
沈阳市(铁西区、和平区、浑南区、皇姑区、沈河区、康平县、大东区、法库县、沈北新区、辽中区、于洪区、苏家屯区、新民市)
汕头市(金平区、潮南区、南澳县、濠江区、澄海区、潮阳区、龙湖区)
衡阳市(雁峰区、衡山县、石鼓区、南岳区、常宁市、蒸湘区、珠晖区、祁东县、衡东县、衡南县、耒阳市、衡阳县)
崇左市(凭祥市、扶绥县、江州区、大新县、天等县、龙州县、宁明县)
朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、双塔区、凌源市、北票市、龙城区、建平县)
和田地区(和田县、和田市、于田县、皮山县、洛浦县、民丰县、策勒县、墨玉县)
遂宁市(蓬溪县、射洪市、安居区、大英县、船山区)
宁波市(余姚市、江北区、宁海县、北仑区、象山县、奉化区、海曙区、慈溪市、鄞州区、镇海区)
海西蒙古族藏族自治州(都兰县、格尔木市、天峻县、乌兰县、德令哈市、茫崖市)
晋城市(阳城县、高平市、沁水县、陵川县、泽州县、城区)
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贵港市(港南区、覃塘区、平南县、桂平市、港北区)
西安市(莲湖区、未央区、鄠邑区、蓝田县、长安区、高陵区、新城区、雁塔区、碑林区、阎良区、临潼区、周至县、灞桥区)
商丘市(民权县、虞城县、宁陵县、永城市、柘城县、睢阳区、睢县、夏邑县、梁园区)
南充市(蓬安县、仪陇县、嘉陵区、阆中市、高坪区、营山县、顺庆区、西充县、南部县)
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扬州市(邗江区、广陵区、高邮市、江都区、宝应县、仪征市)
张掖市(临泽县、山丹县、甘州区、民乐县、高台县、肃南裕固族自治县)
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柳州市(鹿寨县、三江侗族自治县、柳南区、柳江区、融安县、融水苗族自治县、城中区、柳城县、柳北区、鱼峰区)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、梁河县、瑞丽市、盈江县、陇川县)
滨州市(惠民县、无棣县、滨城区、邹平市、阳信县、沾化区、博兴县)
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来源：华夏时报
华夏时报记者 李贝贝 上海报道
自2023年出现首亏后，2024年，中交地产股份有限公司（下称“中交地产”，000736.SZ）的亏损规模进一步扩大。年报显示，公司2024年营业收入为183.02亿元，同比下降44.59%；净亏损为51.79亿元，同比下降221.44%。而由于公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，中交地产的股票将于4月15日停牌一天，并将于4月16日起被实施退市风险警示，公司股票也正式“披星戴帽”。
为摆脱退市风险、应对亏损，中交地产正计划将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司，“退房”后将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务。
就上述重大资产进展、如何提升轻资产业务营收等问题，《华夏时报》记者致电中交地产。公司方面向记者表示，“重大资产重组事宜我们正在积极推进当中，目前正针对准备退出的资产进行资产评估及审计工作，达到披露节点的时候会对外统一发布进展公告”。有关轻资产业务的相关信息，同样会以公告的形式进行披露。
亏损扩大，公司股票“披星戴帽”
4月15日早间，中交地产停牌。此前一天深夜，中交地产披露，公司将于2025年4月15日停牌一天，并于4月16日开市起复牌；实施退市风险警示的起始日为2025年4月16日。实施退市风险警示后，公司股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”，公司股票交易的日涨跌幅限制为5%。
事实上，在今年1月22日披露2024年业绩预告之后，截至目前中交地产已连续三次发布公司股票可能被实行退市风险警示的提示性公告。至于此次被实施退市风险警示的原因，中交地产方面指出，公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值。
年报显示，截至2024年12月31日，中交地产总资产1076.98亿元，较上年末降低12.63%，归属于上市公司股东的净资产减少35.79亿元；2024年1-12实现营业收入183.02亿元，较上年降低44.59%，实现归属于上市公司股东净利润减少51.79亿元。
从主要经营指标来看，公司房地产业务在去年实现签约销售面积85.32万平米（全口径），较上年同期降低52.51%实现签约销售金额156.43亿元，较上年同期降低58.13%，销售回款247.07亿元，较上年同期降低45.07%；公司全年实现签约销售金额105.11亿元（权益口径），较上年同期降低61.58%，销售回款188.13亿元，较上年同期降低42.78%。
与此同时，2024年中交地产延续了此前的谨慎策略，并未在公开市场新增土地。截至报告期末，该公司持有房地产项目117个，土地总面积1045万平米，在建及待建面积771万平米。虽在投拓端并未花费大量资金，但中交地产资金仍旧紧张，两年内到期债务占比高达81.25%，而年末现金及现金等价物余额仅为75.51亿元，偿债压力仍不容小觑。
中交地产对于业绩亏损的原因解释说，2024年，公司房地产开发业务交付排期不同，本期达到交付条件的项目较上年同期有所减少。而在市场竞争日趋激烈的背景下，为加速库存去化和资金回笼，公司调整销售策略，导致报告期内交付项目的毛利率同比有所下降。
与此同时，随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。此外，报告期内公司部分房地产项目存在减值迹象，公司按照会计准则对存货减值进行初步测试，基于谨慎性原则，对存在减值迹象的房地产项目计提资产减值损失。
“退房”转型，轻资产业务占比偏低
为争取撤销退市风险警示、“保壳”以及改善公司亏损情况，中交地产在公告中提出了相应举措，称将“加快布局新业务发展，在物业服务、代建等板块进一步发力，提升持续经营能力”，并积极推动重大资产出售工作等。
据公开资料，中交地产曾在2017年提出“冲刺千亿”目标。2018年—2022年，公司营收从89.48亿元升至384.67亿元，但同期归母净利润分别为8.1亿元、5.4亿元、3.47亿元、2.36亿元和0.34亿元。之后，受行业深度调整冲击，2023年，公司实现营收324.68亿元，同比下降15.59%，归母净利润则亏损16.73亿元，为多年来首次亏损。
在连续两年巨亏、净资产转负的困境下，中交地产正加紧“退房”转型。今年1月21日晚，中交地产发布筹划重大资产出售公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债，转让至控股股东中交房地产集团有限公司（下称“中交房地产集团”）。据了解，中交房地产集团是中交集团为推进内部房地产板块整合所设立的专业化子集团，旗下拥有绿城中国（03900.HK）与中交地产两个上市平台。
据悉，中交地产本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份，交易价格尚未确定。中交地产方面表示，公司目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁，通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出，后续将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型。
对此，业内认为，中交地产剥离重资产开发业务，能让其在财务上实现“减负前行”，同时减轻负债压力，提升抵御风险能力。
但需要注意的是，截至目前，物业管理与代建项目管理收入在中交地产的整个收入体系占比仍然偏低。
据中交地产2023年业绩报告，除去房地产开发业务，中交地产的房产租赁业务、物业管理业务、代建项目管理等其他业务的总占比加起来不到1%；2024年年报显示，2024年12月，公司完成收购中交物业服务集团有限公司100%股权，2024年度主营业务收入来源增加物业管理业务收入。但报告期内，公司房地产业务收入171.81亿元，物业管理业务收入7.28亿元（总营收占比为3.98%），公司主要业务收入仍主要来源于房地产业务，主营业务构成未发生重大变化。不仅如此，2024年，公司物业管理业务的毛利率仅为16.23%，同比减少7.14个百分点。
此外，房产租赁业务方面，2024年，中交地产实现房产租赁收入1.72亿元，同比增长64.48%，占总营收的比重也从上年同期0.32%增长至0.94%，这一业务的毛利率为58.97%。而2024年，公司实现代建项目管理费收入0.58亿元，同比减少18.42%。
新闻结尾
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