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台州市(天台县、玉环市、黄岩区、仙居县、椒江区、临海市、温岭市、三门县、路桥区)
庆阳市(宁县、西峰区、合水县、环县、正宁县、华池县、庆城县、镇原县)
西安市(碑林区、鄠邑区、未央区、临潼区、长安区、莲湖区、蓝田县、灞桥区、雁塔区、阎良区、周至县、新城区、高陵区)
长沙市(雨花区、望城区、浏阳市、天心区、开福区、宁乡市、岳麓区、长沙县、芙蓉区)
遂宁市(大英县、蓬溪县、安居区、船山区、射洪市)
晋城市(阳城县、陵川县、高平市、泽州县、沁水县、城区)
黄山市(徽州区、歙县、黟县、屯溪区、祁门县、黄山区、休宁县)
西藏自治区
盐城市(射阳县、盐都区、东台市、大丰区、滨海县、响水县、阜宁县、建湖县、亭湖区)
黔南布依族苗族自治州(惠水县、独山县、罗甸县、荔波县、都匀市、贵定县、龙里县、平塘县、瓮安县、福泉市、长顺县、三都水族自治县)
广西壮族自治区
通化市(梅河口市、辉南县、通化县、柳河县、集安市、二道江区、东昌区)
临沂市(蒙阴县、沂水县、莒南县、临沭县、罗庄区、兰陵县、河东区、费县、平邑县、郯城县、兰山区、沂南县)
泰安市(岱岳区、宁阳县、泰山区、新泰市、肥城市、东平县)
湛江市(遂溪县、坡头区、雷州市、赤坎区、吴川市、霞山区、徐闻县、廉江市、麻章区)
营口市(盖州市、西市区、老边区、大石桥市、站前区、鲅鱼圈区)
哈尔滨市(巴彦县、道外区、宾县、平房区、依兰县、南岗区、松北区、木兰县、双城区、五常市、香坊区、通河县、呼兰区、延寿县、阿城区、尚志市、道里区、方正县)
黔东南苗族侗族自治州(榕江县、黄平县、三穗县、台江县、丹寨县、天柱县、麻江县、岑巩县、剑河县、镇远县、黎平县、雷山县、施秉县、锦屏县、从江县、凯里市)
黑河市(五大连池市、北安市、嫩江市、逊克县、孙吴县、爱辉区)
酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、敦煌市、金塔县、肃州区、瓜州县、玉门市)
内江市(威远县、隆昌市、东兴区、市中区、资中县)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、精河县、博乐市)
忻州市(岢岚县、繁峙县、定襄县、忻府区、代县、五台县、静乐县、偏关县、原平市、河曲县、宁武县、神池县、五寨县、保德县)
拉萨市(当雄县、墨竹工卡县、城关区、达孜区、林周县、堆龙德庆区、尼木县、曲水县)
朝阳市(朝阳县、双塔区、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、建平县、北票市)
永州市(宁远县、零陵区、冷水滩区、东安县、双牌县、江华瑶族自治县、道县、江永县、祁阳市、新田县、蓝山县)
太原市(娄烦县、尖草坪区、古交市、阳曲县、杏花岭区、迎泽区、小店区、晋源区、万柏林区、清徐县)
广州市(海珠区、白云区、南沙区、黄埔区、越秀区、花都区、番禺区、天河区、增城区、荔湾区、从化区)
阿坝藏族羌族自治州(红原县、九寨沟县、松潘县、阿坝县、黑水县、汶川县、茂县、马尔康市、理县、若尔盖县、小金县、金川县、壤塘县)
咸阳市(乾县、秦都区、永寿县、三原县、兴平市、淳化县、长武县、杨陵区、彬州市、武功县、渭城区、旬邑县、泾阳县、礼泉县)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
湘潭市(韶山市、湘乡市、雨湖区、岳塘区、湘潭县)
景德镇市(浮梁县、乐平市、昌江区、珠山区)
安顺市(平坝区、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、普定县、紫云苗族布依族自治县)
潍坊市(坊子区、寿光市、高密市、奎文区、安丘市、青州市、诸城市、昌乐县、潍城区、寒亭区、临朐县、昌邑市)
中山市
惠州市(博罗县、龙门县、惠城区、惠阳区、惠东县)
淮北市(相山区、杜集区、烈山区、濉溪县)
安康市(平利县、岚皋县、白河县、石泉县、旬阳市、汉滨区、镇坪县、宁陕县、汉阴县、紫阳县)
常州市(钟楼区、金坛区、武进区、新北区、溧阳市、天宁区)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
杭州市(余杭区、拱墅区、临安区、富阳区、建德市、西湖区、桐庐县、滨江区、上城区、临平区、淳安县、萧山区、钱塘区)
保定市(涞水县、涿州市、雄县、望都县、莲池区、满城区、曲阳县、安国市、竞秀区、清苑区、高碑店市、易县、蠡县、安新县、容城县、涞源县、定兴县、高阳县、阜平县、唐县、顺平县、博野县、徐水区、定州市)
荆门市(东宝区、钟祥市、掇刀区、沙洋县、京山市)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿克陶县、阿图什市)
襄阳市(宜城市、枣阳市、南漳县、老河口市、保康县、谷城县、襄城区、樊城区、襄州区)
清远市(阳山县、佛冈县、连南瑶族自治县、英德市、清城区、清新区、连州市、连山壮族瑶族自治县)
柳州市(鹿寨县、柳江区、柳北区、融安县、鱼峰区、城中区、融水苗族自治县、柳南区、三江侗族自治县、柳城县)
郴州市(桂东县、安仁县、桂阳县、北湖区、资兴市、苏仙区、临武县、汝城县、永兴县、嘉禾县、宜章县)
池州市(东至县、青阳县、贵池区、石台县)
宜春市(靖安县、丰城市、高安市、宜丰县、袁州区、樟树市、奉新县、上高县、铜鼓县、万载县)
安阳市(汤阴县、林州市、安阳县、内黄县、龙安区、文峰区、殷都区、滑县、北关区)
毕节市(大方县、七星关区、金沙县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、赫章县、织金县)
宜宾市(高县、翠屏区、叙州区、兴文县、南溪区、屏山县、珙县、筠连县、江安县、长宁县)
吕梁市(汾阳市、石楼县、离石区、孝义市、方山县、文水县、柳林县、岚县、兴县、临县、交口县、交城县、中阳县)
娄底市(冷水江市、涟源市、娄星区、双峰县、新化县)
鹤壁市(山城区、浚县、淇滨区、鹤山区、淇县)
呼伦贝尔市(阿荣旗、鄂温克族自治旗、根河市、额尔古纳市、扎赉诺尔区、扎兰屯市、海拉尔区、陈巴尔虎旗、鄂伦春自治旗、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎右旗、新巴尔虎左旗、满洲里市)
晋中市(榆社县、平遥县、和顺县、介休市、祁县、寿阳县、太谷区、左权县、榆次区、昔阳县、灵石县)
淮南市(田家庵区、谢家集区、寿县、潘集区、大通区、八公山区、凤台县)
沈阳市(新民市、皇姑区、于洪区、浑南区、康平县、沈北新区、大东区、法库县、苏家屯区、沈河区、铁西区、辽中区、和平区)
雅安市(荥经县、名山区、宝兴县、汉源县、天全县、雨城区、石棉县、芦山县)
贵港市(平南县、港北区、覃塘区、桂平市、港南区)
双鸭山市(饶河县、集贤县、尖山区、四方台区、友谊县、宝山区、宝清县、岭东区)
广安市(武胜县、岳池县、邻水县、广安区、前锋区、华蓥市)
凉山彝族自治州(德昌县、木里藏族自治县、金阳县、雷波县、宁南县、普格县、布拖县、越西县、会理市、西昌市、冕宁县、甘洛县、美姑县、昭觉县、喜德县、盐源县、会东县)
三沙市(西沙区、南沙区)
黄南藏族自治州(同仁市、河南蒙古族自治县、泽库县、尖扎县)
漳州市(平和县、华安县、龙文区、云霄县、龙海区、南靖县、漳浦县、芗城区、诏安县、东山县、长泰区)
陇南市(成县、康县、礼县、文县、西和县、武都区、两当县、徽县、宕昌县)
海北藏族自治州(海晏县、祁连县、门源回族自治县、刚察县)
武威市(古浪县、民勤县、凉州区、天祝藏族自治县)
固原市(隆德县、泾源县、西吉县、原州区、彭阳县)
北京市(丰台区、密云区、通州区、门头沟区、朝阳区、石景山区、大兴区、平谷区、延庆区、海淀区、昌平区、西城区、顺义区、怀柔区、房山区、东城区)
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乐山市(五通桥区、夹江县、市中区、沙湾区、马边彝族自治县、峨眉山市、井研县、峨边彝族自治县、金口河区、沐川县、犍为县)
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铁岭市(西丰县、清河区、开原市、铁岭县、调兵山市、昌图县、银州区)
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绥化市(肇东市、安达市、海伦市、明水县、绥棱县、庆安县、青冈县、望奎县、北林区、兰西县)
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马鞍山市(雨山区、和县、含山县、当涂县、博望区、花山区)
莆田市(荔城区、涵江区、城厢区、仙游县、秀屿区)
昆明市(嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、安宁市、晋宁区、呈贡区、西山区、官渡区、富民县、五华区、寻甸回族彝族自治县、东川区、盘龙区、石林彝族自治县、宜良县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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