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朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、建平县、北票市、双塔区、朝阳县、凌源市)

宁德市(霞浦县、福鼎市、蕉城区、福安市、寿宁县、周宁县、古田县、柘荣县、屏南县)

玉林市(兴业县、陆川县、容县、北流市、玉州区、福绵区、博白县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿合奇县、阿克陶县)  秦皇岛市(昌黎县、海港区、北戴河区、青龙满族自治县、卢龙县、抚宁区、山海关区)

德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、陇川县、盈江县、芒市、梁河县)

攀枝花市(东区、米易县、盐边县、西区、仁和区)

阳江市(阳西县、江城区、阳春市、阳东区)烟台市(海阳市、蓬莱区、龙口市、牟平区、招远市、莱州市、福山区、芝罘区、莱山区、栖霞市、莱阳市)

西藏自治区  辽阳市(弓长岭区、灯塔市、辽阳县、太子河区、文圣区、宏伟区、白塔区)

兴安盟(科尔沁右翼中旗、突泉县、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、乌兰浩特市、阿尔山市)

来宾市(忻城县、象州县、合山市、武宣县、金秀瑶族自治县、兴宾区)

平顶山市(卫东区、郏县、舞钢市、鲁山县、叶县、石龙区、汝州市、新华区、宝丰县、湛河区)

锦州市(北镇市、凌河区、太和区、黑山县、义县、古塔区、凌海市)

济宁市(梁山县、曲阜市、鱼台县、泗水县、金乡县、兖州区、微山县、汶上县、嘉祥县、任城区、邹城市)

平凉市(泾川县、崇信县、崆峒区、静宁县、华亭市、庄浪县、灵台县)

邯郸市(成安县、邯山区、涉县、曲周县、临漳县、魏县、邱县、广平县、磁县、武安市、复兴区、永年区、峰峰矿区、馆陶县、肥乡区、大名县、丛台区、鸡泽县)

滁州市(天长市、琅琊区、南谯区、来安县、明光市、定远县、凤阳县、全椒县)

百色市(德保县、靖西市、那坡县、田林县、凌云县、田阳区、乐业县、平果市、右江区、隆林各族自治县、西林县、田东县)

郴州市(永兴县、桂阳县、宜章县、苏仙区、安仁县、嘉禾县、临武县、资兴市、北湖区、汝城县、桂东县)

甘孜藏族自治州(德格县、九龙县、道孚县、乡城县、雅江县、稻城县、康定市、理塘县、色达县、新龙县、甘孜县、泸定县、石渠县、丹巴县、白玉县、炉霍县、巴塘县、得荣县)

石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)

广西壮族自治区

凉山彝族自治州(金阳县、喜德县、宁南县、会东县、美姑县、西昌市、越西县、木里藏族自治县、布拖县、盐源县、昭觉县、雷波县、德昌县、冕宁县、普格县、会理市、甘洛县)

保山市(龙陵县、腾冲市、隆阳区、施甸县、昌宁县)

武威市(民勤县、古浪县、天祝藏族自治县、凉州区)

辽源市(龙山区、西安区、东丰县、东辽县)

安康市(汉滨区、镇坪县、紫阳县、平利县、岚皋县、宁陕县、白河县、汉阴县、旬阳市、石泉县)

喀什地区(疏勒县、英吉沙县、巴楚县、喀什市、伽师县、疏附县、麦盖提县、塔什库尔干塔吉克自治县、泽普县、莎车县、叶城县、岳普湖县)

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楚雄彝族自治州(元谋县、禄丰市、大姚县、牟定县、永仁县、姚安县、双柏县、南华县、武定县、楚雄市)

襄阳市(襄城区、谷城县、樊城区、保康县、宜城市、老河口市、枣阳市、襄州区、南漳县)

佳木斯市(抚远市、同江市、东风区、前进区、桦南县、向阳区、富锦市、郊区、桦川县、汤原县)

北京市(西城区、海淀区、平谷区、丰台区、密云区、东城区、门头沟区、昌平区、房山区、延庆区、通州区、怀柔区、顺义区、石景山区、朝阳区、大兴区)  宣城市(泾县、旌德县、宣州区、绩溪县、广德市、宁国市、郎溪县)

眉山市(仁寿县、丹棱县、东坡区、青神县、彭山区、洪雅县)

普洱市(景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、西盟佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区、宁洱哈尼族彝族自治县)

洛阳市(西工区、瀍河回族区、新安县、偃师区、伊川县、涧西区、孟津区、宜阳县、嵩县、洛龙区、汝阳县、洛宁县、栾川县、老城区)果洛藏族自治州(久治县、达日县、甘德县、玛多县、班玛县、玛沁县)

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、玉门市、瓜州县、敦煌市、肃州区、肃北蒙古族自治县)  大理白族自治州(巍山彝族回族自治县、漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、云龙县、祥云县、剑川县、宾川县、洱源县、弥渡县、大理市、鹤庆县、永平县)

铜川市(印台区、王益区、宜君县、耀州区)

天津市(和平区、北辰区、河东区、津南区、红桥区、南开区、河北区、宁河区、蓟州区、河西区、武清区、西青区、滨海新区、静海区、宝坻区、东丽区)

哈尔滨市(依兰县、双城区、木兰县、道外区、延寿县、香坊区、阿城区、通河县、尚志市、巴彦县、松北区、呼兰区、道里区、五常市、方正县、平房区、宾县、南岗区)赣州市(定南县、上犹县、寻乌县、于都县、瑞金市、信丰县、安远县、兴国县、赣县区、大余县、南康区、崇义县、全南县、石城县、宁都县、章贡区、会昌县、龙南市)

巴彦淖尔市(乌拉特前旗、五原县、乌拉特后旗、临河区、磴口县、杭锦后旗、乌拉特中旗)

茂名市(化州市、茂南区、电白区、高州市、信宜市)

沈阳市(康平县、沈北新区、新民市、皇姑区、辽中区、和平区、苏家屯区、法库县、于洪区、沈河区、铁西区、浑南区、大东区)

大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)

安庆市(望江县、怀宁县、迎江区、太湖县、宿松县、岳西县、桐城市、宜秀区、潜山市、大观区)

乐山市(沐川县、夹江县、金口河区、井研县、沙湾区、马边彝族自治县、五通桥区、峨边彝族自治县、市中区、犍为县、峨眉山市)

安阳市(汤阴县、殷都区、北关区、龙安区、内黄县、安阳县、林州市、文峰区、滑县)

新乡市(获嘉县、卫辉市、牧野区、卫滨区、封丘县、延津县、凤泉区、红旗区、长垣市、原阳县、新乡县、辉县市)

池州市(青阳县、东至县、贵池区、石台县)

济南市(天桥区、章丘区、市中区、槐荫区、长清区、钢城区、商河县、历下区、平阴县、济阳区、历城区、莱芜区)

蚌埠市(禹会区、五河县、怀远县、固镇县、淮上区、蚌山区、龙子湖区)

衡水市(安平县、武强县、饶阳县、武邑县、深州市、景县、桃城区、阜城县、故城县、枣强县、冀州区)

和田地区(和田县、皮山县、和田市、墨玉县、于田县、策勒县、洛浦县、民丰县)

甘南藏族自治州(玛曲县、舟曲县、碌曲县、迭部县、卓尼县、夏河县、临潭县、合作市)

海口市(琼山区、龙华区、秀英区、美兰区)

石河子市(铁门关市、双河市、可克达拉市、白杨市、五家渠市、阿拉尔市、昆玉市、北屯市、新星市、胡杨河市、图木舒克市)

　　来源：中国房地产报

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　中房报记者李叶丨北京报道

　　一个百亿家居帝国正在“渡劫”。

　　4月23日下午17点25分，居然智家执行总裁王宁如约出现在公司抖音直播间为家居品牌“带货”。

　　这是居然智家披露其实际控制人、董事长汪林朋被留置近一周来，公司高管首次通过网络公开露面。直播开始前，已有多名网友在其视频评论区及直播间弹幕中询问公司股价下跌及业绩下行等问题，不过，直播间内，王宁并未就这些问题进行回应，而是致力于“帮消费者把价格打下来”。

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　4月17日晚间，居然智家发布公告，汪林朋家属收到武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。该消息发出后迅速引发资本市场震动，成为继红星美凯龙债务危机后，家居行业的又一“黑天鹅”事件。

　　4月18日，居然智家股价开盘即跌停，一日内市值蒸发超25亿元。当天，公司董事会宣布由执行总裁王宁代理董事长及CEO职责。

　　此后几日，居然智家股价仍连续下探。截至4月23日收盘，居然智家股价报3.41元/股，总市值212.34亿元。

　　在这场由掌舵人被留置导致的阴霾之下，还隐藏着居然智家不得不面对的经营遇困等“三重劫”。

　　━━━━

　　汪林朋的“双重角色”

　　居然智家的“第一重劫”，来源其对灵魂人物汪林朋的高度依赖。

　　过去一段时间内，汪林朋是一个饱受争议的角色。有人视他为带领居然智家走向高光的“家居零售教父”，有人则认为他即将“掏空上市公司跑路”。

　　居然智家的发展历程，与汪林朋深度绑定。

　　居然智家原名居然之家，其前身居然装饰城成立于1999年。彼时，该公司创始人身亡，股权转至商务部旗下中商集团和华联商厦，变身为国企。供职于华联商厦的汪林朋被委以重任，出任居然之家总裁一职，就此踏入家居行业。

　　2001年，汪林朋做出了一件改变企业命运的大事——主导居之家的股份制改革。也是在这一年，汪林朋斥资455.89万元成为公司股东之一，持股比例为8.99%。次年，他率先推出“先行赔付”服务，让居然之家在北京家居市场声名鹊起。

　　在他的战略引领下，居然之家逐步发展壮大。

　　2015年，汪林朋通过其亲属控制的中天基业，以“左手股权整合，右手资金拆借”的方式，将原本分散的股权收归囊中，进而成为居然之家的实际控制人。此后，汪林朋将家居板块剥离成立居然新零售，并在2018年引入阿里巴巴、泰康等130亿元战略投资。

　　截至2017年底，居然之家在全国开设223家门店，市场销售额超600亿元。截至2018年12月31日，居然新零售共经营管理284家“居然之家”门店，分布在国内多个省份。

　　到2019年，在汪林朋的推动下，居然之家借壳武汉中商顺利登陆A股。当时，武汉中商的市值仅有15亿元，这笔“蛇吞象”交易一度引发关于“国有资产流失”的舆论质疑。

　　更多的争议行为也随之而来。

　　2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁。同年7月，居然之家控股股东居然控股通过4次大宗交易方式减持公司股份，合计减持比例为1.99%。当年11月，居然控股又以22.32亿元的对价，向金隅集团转让了10%的居然之家股份。

　　二级市场减持加上协议转让，居然控股合计套现约26.70亿元。汪林朋持有居然控股94.02%的股权。这意味着，这些套现而来的资金，绝大部分权益归属汪林朋。

　　正是在这一背景下，市场上开始流传出汪林朋要“跑路”的说法。

　　“有个谣言说老汪要‘跑路’，我既没有退休的打算，更没想过逃避责任。”今年3月，汪林朋在参加一场行业座谈会时还亲自回应过“跑路谣言”。

　　1个月以后，一纸留置通知却让各类传言和猜测再次甚嚣尘上，与汪林朋深度绑定的居然智家不得不应对灵魂人物被留置所带来的种种危机。

　　当前，汪林朋被留置的具体原因仍未披露。

　　居然智家进一步的公告显示，汪林朋直接持有的3.72亿股（占总股本5.97%）被湖北省监察委员会司法冻结，冻结期至2025年10月16日。这一操作被市场解读为“抓人不伤企”，有分析人士认为案件核心在于汪林朋个人资本市场操作失范，而非公司整体违法。

　　就上述分析，中国房地产报记者致电居然智家投资者部，工作人员坦言，“我们也未收到进一步消息。”

　　━━━━

　　盈利能力下滑

　　居然智家的“第二重劫”，是需求萎缩下，不断下滑的盈利能力。

　　“未来5至10年，将加快推进‘大家居’与‘大消费’的融合发展，公司要尽早实现‘千家店面、千亿销售、千亿市值’的目标。”2019年，居然智家借壳上市之际，汪林朋曾公开表示。

　　目前，这些目标均未达成。

　　截至2024年上半年底，居然智家仅经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场。近一年半来，公司的家居卖场还减少了19家，其中直营卖场减少6家，加盟店卖场减少13家，处于持续萎缩之中。

　　3月29日，居然智家发布了2024年度业绩快报。根据业绩快报。2024年公司营业收入129.66亿元，较上年同期下降4.04%；归属母公司净利润、扣除非经常性损益后净利润分别为8.83亿元和10.04亿元，较上年同期分别下降32.08%、18.37%。

　　对于业绩下滑的原因，居然智家在业绩快报中表示，主要由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。

　　值得注意的是，这是居然智家归属母公司净利润连续第三年下滑。

　　2021年至2023年，公司实现的营业收入分别为130.71亿元、129.83亿元、135.12亿元，同比变动44.88%、-0.69%、4.08%；归属母公司净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元，同比变动69.76%、-28.44%、-21.10%。

　　作为盈利能力的重要指标，居然智家的销售毛利率也在持续走弱。2021年，其毛利率高达48.14%，2022年变为44.86%，2023年毛利率则是大幅下降到了34.11%，下降幅度超过两成。进入2024年，这一情况并没有实现好转。根据居然智家发布的2024年三季报，报告期内其毛利率为29.33%，较上一年同期再度下降。

　　值得一提的是，在盈利下滑的状态下，居然智家还在积极分红。2021年~2023年，居然控股现金分红金额分别为10.48亿元、12.54亿元和3.89亿元，同期母公司可供分配的利润分别为10.50亿元、13.49亿元、4.05亿元。经计算，每年的实际现金分红金额占当年母公司可供分配利润的比重均超9成。

　　居然智家也面临着一定的偿债压力。

　　根据其2024年前三季度财报，公司一年内到期的非流动负债和短期借款合计47.26亿元，而现金及现金等价物余额仅为20.82亿，现金短债比为0.44。截至2024年9月末，公司货币资金为23.40亿元，有息负债为79.46亿元，有息负债是货币资金的3倍多。

　　居然智家筹资性现金流净额呈现持续净流出的趋势，2020年前三季度~2024年该指标分别为-4.059亿元、-38.88亿元、-31.48亿元、-21.19亿元和-18.83亿元，公司存在一定再融资压力。

　　资产质量方面，居然智家的应收账款规模较大，截至2024年三季度末为15.33亿元。同一时期，居然智家的存货为6.22亿元，较2023年末上升42%。

　　━━━━

　　转型困境

　　居然智家的平台运营模式。图片摘自2023年居然智家年度财报。

　　居然智家的“第三重劫”，是任重道远的转型之路。

　　为了改变业绩状况，居然智家在业务层面进行了多维度创新。2023年，汪林朋开始推动数智化转型升级，并完成“洞窝”“居然设计家”和“居然智慧家”三大家居产业数智化平台的建设。

　　基于这些平台，居然智家无论是直营模式还是加盟模式，都会向商户收取使用数字化管理系统的系统使用费和销售佣金等平台服务费。2023年，居然之家销售额（GMV）为1176亿元，较2022年增长11.7%。平台服务收入12.6亿元，较2022年增长了24.9%。服务费收入增长幅度是交易额的两倍多，占营业总收入接近一成。

　　在这一年，居然智家的归属母公司净利润仍下滑了21.10%，增收不增利的情况凸显。

　　为了带动消费增长，居然智家也开始了直播业务。

　　2024年6月末，居然智家发布投资者关系活动记录表称，居然智家举办的“618年中狂欢节”活动自5月20日启动至6月20日落幕，销售总额达到143亿元。

　　此次活动中，汪林朋与执行总裁王宁联手近30位一线品牌负责人打造了“老汪来了”与“总裁价到”两大直播，两场直播累计吸引1176万人次在线观看，订单量突破3.7万笔。

　　不过，记者简单计算发现，两场直播合计转化率（订单量和观看直播人数的占比）仅约0.31%。“虽然直播转化率受到商品品类、直播内容等因素影响，但是一般1%都没有的话，可以说是一场不合格的直播。”从事服饰直播带货的六六（网名）告诉记者。

　　为进一步应对家居行业的深刻变革，2024年12月，公司将企业简称由原来的居然之家变更为如今的居然智家，标志着企业战略再次升级。在更名发布会上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通过跨品牌、跨生态、跨终端的通用智能家居系统，连接合作品牌超过300家，接入智能终端设备超30万台。

　　显然，这次变革的成效还未体现在2024年的业绩中。

　　3月13日，汪林朋在新春座谈会上又提到了居然智家的四个梦想：“设计AI，智能装修”梦；“智能家居，健康生活”梦；“垂直大模型，产业赋能”梦；“国际化，抱团出海”梦。

　　转型尚未成功，经销商的“跑路”风波先引发讨论。

　　据媒体此前报道，2025年3月，广州新塘居然之家商场内多家家居门店以“国家补贴”名义诱导消费者预付全款后卷款失联，涉及超200户消费者，涉案金额近1300万元。涉事门店合同主体虚假，实际控制人林荣军被指涉嫌诈骗，引发消费者集体维权。事件暴露加盟模式监管漏洞，作为品牌方，居然智家被消费者质疑未尽审核义务。

　　种种不确定因素影响下，居然智家如何才能“渡劫”成功？

　　4月24日金融一线消息，南京银行发布公告，经中国人民银行和国家金融监督管理总局江苏监管局批准，南京银行于近日在全国银行间债券市场成功发行“南京银行股份有限公司2025年二级资本债券（第一期）（债券通）”（以下简称“本期债券”）。

　　本期债券于2025年4月24日发行完毕，发行总额为人民币110亿元，为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权，票面利率2.05%。

　　本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准用于充实本公司二级资本，提高资本充足率，以增强公司的营运实力，提高抗风险能力，支持业务持续稳健发展。