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安康市(镇坪县、白河县、石泉县、平利县、紫阳县、宁陕县、岚皋县、汉阴县、旬阳市、汉滨区)
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黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县、尖扎县)
广西壮族自治区
三门峡市(陕州区、卢氏县、湖滨区、渑池县、灵宝市、义马市)
北海市(海城区、合浦县、银海区、铁山港区)
东莞市
常德市(桃源县、汉寿县、临澧县、石门县、澧县、安乡县、武陵区、鼎城区、津市市)
嘉兴市(秀洲区、平湖市、南湖区、嘉善县、海盐县、桐乡市、海宁市)
聊城市(阳谷县、高唐县、茌平区、冠县、临清市、东阿县、东昌府区、莘县)
营口市(鲅鱼圈区、老边区、站前区、大石桥市、盖州市、西市区)
贵阳市(清镇市、南明区、修文县、花溪区、开阳县、乌当区、云岩区、白云区、观山湖区、息烽县)
恩施土家族苗族自治州(咸丰县、宣恩县、鹤峰县、利川市、来凤县、巴东县、恩施市、建始县)
唐山市(玉田县、路北区、丰润区、开平区、滦州市、遵化市、迁安市、迁西县、丰南区、滦南县、曹妃甸区、古冶区、乐亭县、路南区)
清远市(清新区、连南瑶族自治县、英德市、阳山县、佛冈县、连山壮族瑶族自治县、清城区、连州市)
朝阳市(朝阳县、凌源市、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、北票市、双塔区)
抚州市(乐安县、广昌县、东乡区、崇仁县、南城县、南丰县、黎川县、资溪县、金溪县、临川区、宜黄县)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
常州市(钟楼区、天宁区、武进区、新北区、溧阳市、金坛区)
九江市(濂溪区、修水县、永修县、德安县、彭泽县、瑞昌市、柴桑区、湖口县、都昌县、共青城市、武宁县、浔阳区、庐山市)
苏州市(吴江区、姑苏区、相城区、常熟市、昆山市、太仓市、吴中区、张家港市、虎丘区)
衢州市(常山县、开化县、衢江区、龙游县、江山市、柯城区)
乌兰察布市(察哈尔右翼前旗、兴和县、集宁区、凉城县、商都县、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼中旗、四子王旗、化德县、卓资县、丰镇市)
阿坝藏族羌族自治州(黑水县、若尔盖县、金川县、松潘县、汶川县、茂县、红原县、理县、阿坝县、壤塘县、小金县、马尔康市、九寨沟县)
内江市(东兴区、资中县、威远县、隆昌市、市中区)
泰安市(东平县、肥城市、泰山区、新泰市、宁阳县、岱岳区)
丽水市(景宁畲族自治县、松阳县、遂昌县、缙云县、云和县、莲都区、龙泉市、青田县、庆元县)
忻州市(保德县、代县、繁峙县、原平市、河曲县、五寨县、定襄县、岢岚县、五台县、静乐县、神池县、偏关县、宁武县、忻府区)
鸡西市(密山市、鸡东县、城子河区、滴道区、鸡冠区、梨树区、虎林市、恒山区、麻山区)
许昌市(魏都区、鄢陵县、长葛市、禹州市、建安区、襄城县)
滁州市(定远县、凤阳县、全椒县、来安县、明光市、琅琊区、天长市、南谯区)
漯河市(源汇区、郾城区、临颍县、舞阳县、召陵区)
淮南市(寿县、谢家集区、八公山区、凤台县、大通区、田家庵区、潘集区)
淄博市(沂源县、淄川区、张店区、临淄区、高青县、桓台县、周村区、博山区)
深圳市(坪山区、光明区、宝安区、福田区、龙华区、南山区、龙岗区、盐田区、罗湖区)
阿勒泰地区(布尔津县、哈巴河县、福海县、阿勒泰市、富蕴县、青河县、吉木乃县)
鹤壁市(淇县、淇滨区、鹤山区、浚县、山城区)
玉溪市(华宁县、红塔区、易门县、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、江川区、通海县、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县)
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齐齐哈尔市(富拉尔基区、甘南县、泰来县、克东县、富裕县、讷河市、铁锋区、克山县、昂昂溪区、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、拜泉县、龙江县、依安县、建华区、龙沙区)
新乡市(新乡县、卫滨区、红旗区、卫辉市、封丘县、凤泉区、辉县市、原阳县、长垣市、牧野区、延津县、获嘉县)
长春市(绿园区、二道区、宽城区、朝阳区、南关区、公主岭市、九台区、农安县、榆树市、德惠市、双阳区)
湛江市(廉江市、麻章区、霞山区、遂溪县、赤坎区、吴川市、徐闻县、雷州市、坡头区)
衡阳市(南岳区、衡南县、雁峰区、祁东县、衡阳县、蒸湘区、衡山县、石鼓区、常宁市、衡东县、耒阳市、珠晖区)
吉林市(永吉县、船营区、磐石市、桦甸市、蛟河市、昌邑区、丰满区、舒兰市、龙潭区)
扬州市(邗江区、广陵区、高邮市、宝应县、仪征市、江都区)
辽阳市(白塔区、灯塔市、辽阳县、太子河区、宏伟区、文圣区、弓长岭区)
淮安市(涟水县、盱眙县、淮阴区、清江浦区、洪泽区、淮安区、金湖县)
柳州市(柳北区、柳南区、鱼峰区、融安县、城中区、柳城县、三江侗族自治县、融水苗族自治县、柳江区、鹿寨县)
咸宁市(嘉鱼县、崇阳县、咸安区、通城县、赤壁市、通山县)
内蒙古自治区
商洛市(丹凤县、镇安县、洛南县、柞水县、商南县、商州区、山阳县)
三亚市(崖州区、天涯区、海棠区、吉阳区)
和田地区(和田县、墨玉县、民丰县、策勒县、洛浦县、于田县、皮山县、和田市)
广州市(海珠区、花都区、从化区、荔湾区、越秀区、白云区、南沙区、天河区、黄埔区、增城区、番禺区)
那曲市(比如县、双湖县、嘉黎县、申扎县、色尼区、班戈县、安多县、聂荣县、巴青县、尼玛县、索县)
台州市(路桥区、椒江区、三门县、温岭市、临海市、玉环市、黄岩区、仙居县、天台县)
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哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
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阿里地区(革吉县、措勤县、普兰县、日土县、改则县、札达县、噶尔县)
运城市(平陆县、新绛县、垣曲县、绛县、河津市、闻喜县、稷山县、永济市、临猗县、芮城县、夏县、万荣县、盐湖区)
巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、若羌县、和静县、尉犁县、库尔勒市、轮台县、焉耆回族自治县、博湖县、且末县)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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