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重庆市(丰都县、垫江县、铜梁区、江北区、彭水苗族土家族自治县、巫溪县、忠县、开州区、江津区、渝北区、璧山区、城口县、巴南区、大渡口区、合川区、长寿区、奉节县、武隆区、万州区、北碚区、巫山县、沙坪坝区、潼南区、南岸区、南川区、永川区、黔江区、荣昌区、大足区、云阳县、酉阳土家族苗族自治县、梁平区、涪陵区、秀山土家族苗族自治县、石柱土家族自治县、渝中区、綦江区、九龙坡区)
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连云港市(灌云县、赣榆区、连云区、东海县、灌南县、海州区)
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孝感市(安陆市、大悟县、应城市、孝南区、云梦县、孝昌县、汉川市)
海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、海晏县、刚察县)
广西壮族自治区
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、凤凰县、花垣县、保靖县、古丈县、龙山县、吉首市、永顺县)
嘉兴市(南湖区、海宁市、桐乡市、海盐县、秀洲区、平湖市、嘉善县)
黔南布依族苗族自治州(独山县、贵定县、罗甸县、福泉市、都匀市、惠水县、瓮安县、荔波县、平塘县、龙里县、长顺县、三都水族自治县)
崇左市(凭祥市、扶绥县、大新县、龙州县、天等县、宁明县、江州区)
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来宾市(兴宾区、象州县、武宣县、忻城县、合山市、金秀瑶族自治县)
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鸡西市(虎林市、梨树区、城子河区、鸡冠区、滴道区、密山市、麻山区、鸡东县、恒山区)
锦州市(太和区、古塔区、凌海市、黑山县、义县、凌河区、北镇市)
白城市(大安市、洮南市、洮北区、镇赉县、通榆县)
邢台市(内丘县、新河县、襄都区、清河县、临城县、广宗县、威县、隆尧县、巨鹿县、平乡县、任泽区、宁晋县、沙河市、临西县、信都区、南和区、柏乡县、南宫市)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
益阳市(桃江县、沅江市、南县、资阳区、赫山区、安化县)
郑州市(中牟县、中原区、登封市、新郑市、荥阳市、新密市、惠济区、金水区、管城回族区、巩义市、上街区、二七区)
晋城市(高平市、泽州县、沁水县、陵川县、阳城县、城区)
中新社北京4月25日电(记者庞无忌)今年以来，中国核心城市土地市场持续活跃，4月份土地使用权拍卖(以下简称土拍)热度不减。
4月24日，厦门市出让4宗涉宅用地，其中一宗经过75轮竞价后，由中饶(厦门)置业有限公司(保利发展子公司)以总价34.14亿元(人民币，下同)竞得。据机构测算，这宗地成交住宅楼面价达每平方米50645元，溢价率12.34%。
在去年四季度以来中国核心城市商品房销售逐渐好转的推动下，2025年以来，核心城市土拍活跃，22城土地成交溢价率明显上升，4月份依然保持高位。
4月22日，杭州推出两宗萧山区的涉宅地块，最终绿城中国溢价约59.4%竞得市北单元地块，滨江集团溢价约74.4%竞得湘湖单元地块，两宗地块共揽金44.73亿元；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%。
4月7日，重庆市新牌坊地块经过190轮鏖战，溢价近40%成交。4月2日，苏州市姑苏区地块以23.8%的溢价率成交。
4月以来，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块。根据中指研究院统计数据，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率均在20%左右，而去年年底，这一数据徘徊在5%—10%区间。在核心城市土拍活跃带动下，土地出让收入同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让收入同比增长20.1%。
中指研究院分析称，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放。同时，也需看到，当前市场仍处于调整阶段，房企普遍采取“聚焦高能级城市”的投资策略，一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，但除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。(完)
新闻结尾
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