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泰安市(宁阳县、新泰市、东平县、肥城市、岱岳区、泰山区)
益阳市(桃江县、安化县、沅江市、南县、赫山区、资阳区)
廊坊市(安次区、广阳区、永清县、文安县、固安县、霸州市、大城县、大厂回族自治县、三河市、香河县)
四平市(伊通满族自治县、双辽市、铁西区、梨树县、铁东区)
临汾市(古县、大宁县、乡宁县、侯马市、襄汾县、洪洞县、隰县、汾西县、蒲县、翼城县、安泽县、霍州市、浮山县、吉县、永和县、尧都区、曲沃县)
日照市(莒县、东港区、五莲县、岚山区)
东莞市
渭南市(华州区、临渭区、潼关县、大荔县、澄城县、华阴市、蒲城县、合阳县、富平县、韩城市、白水县)
甘南藏族自治州(合作市、夏河县、舟曲县、玛曲县、碌曲县、卓尼县、临潭县、迭部县)
龙岩市(上杭县、长汀县、漳平市、永定区、连城县、新罗区、武平县)
武汉市(汉南区、黄陂区、汉阳区、江汉区、江夏区、武昌区、新洲区、硚口区、东西湖区、蔡甸区、洪山区、江岸区、青山区)
肇庆市(广宁县、德庆县、高要区、端州区、封开县、怀集县、四会市、鼎湖区)
长沙市(宁乡市、开福区、雨花区、岳麓区、天心区、浏阳市、望城区、芙蓉区、长沙县)
绍兴市(新昌县、越城区、嵊州市、柯桥区、上虞区、诸暨市)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
双鸭山市(四方台区、尖山区、集贤县、宝山区、岭东区、饶河县、友谊县、宝清县)
临沧市(云县、镇康县、临翔区、永德县、沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、凤庆县)
儋州市
黄山市(休宁县、屯溪区、歙县、黄山区、徽州区、祁门县、黟县)
苏州市(姑苏区、昆山市、张家港市、虎丘区、太仓市、常熟市、吴江区、相城区、吴中区)
衢州市(常山县、龙游县、衢江区、柯城区、江山市、开化县)
赤峰市(阿鲁科尔沁旗、敖汉旗、克什克腾旗、巴林右旗、元宝山区、喀喇沁旗、松山区、翁牛特旗、宁城县、红山区、巴林左旗、林西县)
茂名市(高州市、茂南区、化州市、电白区、信宜市)
厦门市(翔安区、集美区、思明区、同安区、湖里区、海沧区)
庆阳市(合水县、华池县、正宁县、庆城县、西峰区、镇原县、环县、宁县)
唐山市(滦南县、开平区、乐亭县、遵化市、丰南区、路南区、路北区、滦州市、丰润区、迁西县、曹妃甸区、玉田县、迁安市、古冶区)
德州市(禹城市、宁津县、乐陵市、平原县、齐河县、陵城区、庆云县、德城区、武城县、夏津县、临邑县)
松原市(扶余市、乾安县、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区)
本溪市(本溪满族自治县、桓仁满族自治县、南芬区、溪湖区、平山区、明山区)
白山市(长白朝鲜族自治县、江源区、靖宇县、浑江区、抚松县、临江市)
张家口市(崇礼区、怀安县、赤城县、蔚县、宣化区、张北县、涿鹿县、桥东区、桥西区、康保县、怀来县、阳原县、尚义县、沽源县、下花园区、万全区)
铜川市(印台区、王益区、宜君县、耀州区)
那曲市(尼玛县、嘉黎县、班戈县、双湖县、申扎县、索县、比如县、安多县、聂荣县、巴青县、色尼区)
台州市(路桥区、三门县、椒江区、黄岩区、温岭市、天台县、临海市、仙居县、玉环市)
镇江市(句容市、丹徒区、京口区、润州区、丹阳市、扬中市)
三门峡市(卢氏县、渑池县、陕州区、湖滨区、义马市、灵宝市)
嘉兴市(海宁市、秀洲区、桐乡市、南湖区、嘉善县、海盐县、平湖市)
自贡市(大安区、荣县、沿滩区、富顺县、自流井区、贡井区)
济宁市(曲阜市、邹城市、金乡县、兖州区、梁山县、微山县、鱼台县、任城区、嘉祥县、汶上县、泗水县)
东营市(广饶县、东营区、利津县、河口区、垦利区)
张家界市(永定区、慈利县、武陵源区、桑植县)
西安市(周至县、临潼区、阎良区、莲湖区、鄠邑区、碑林区、新城区、长安区、蓝田县、灞桥区、雁塔区、高陵区、未央区)
荆门市(钟祥市、沙洋县、京山市、东宝区、掇刀区)
淮安市(清江浦区、盱眙县、淮安区、淮阴区、涟水县、洪泽区、金湖县)
白城市(洮北区、洮南市、通榆县、镇赉县、大安市)
吕梁市(交城县、方山县、文水县、孝义市、兴县、柳林县、岚县、中阳县、交口县、离石区、临县、石楼县、汾阳市)
梅州市(梅县区、大埔县、兴宁市、梅江区、五华县、蕉岭县、丰顺县、平远县)
包头市(东河区、青山区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、白云鄂博矿区、石拐区、固阳县、昆都仑区)
亳州市(利辛县、谯城区、蒙城县、涡阳县)
香港特别行政区
阿勒泰地区(布尔津县、福海县、阿勒泰市、青河县、富蕴县、哈巴河县、吉木乃县)
辽源市(西安区、东丰县、龙山区、东辽县)
韶关市(始兴县、南雄市、新丰县、曲江区、仁化县、乐昌市、浈江区、乳源瑶族自治县、翁源县、武江区)
烟台市(招远市、莱阳市、莱州市、栖霞市、海阳市、蓬莱区、芝罘区、龙口市、福山区、牟平区、莱山区)
杭州市(钱塘区、上城区、桐庐县、淳安县、西湖区、拱墅区、萧山区、滨江区、临平区、建德市、临安区、余杭区、富阳区)
岳阳市(湘阴县、云溪区、华容县、岳阳楼区、君山区、平江县、岳阳县、汨罗市、临湘市)
安康市(岚皋县、汉阴县、白河县、镇坪县、平利县、紫阳县、旬阳市、汉滨区、石泉县、宁陕县)
宁波市(镇海区、象山县、慈溪市、宁海县、江北区、余姚市、鄞州区、奉化区、海曙区、北仑区)
陇南市(宕昌县、康县、西和县、成县、礼县、两当县、徽县、文县、武都区)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
承德市(平泉市、滦平县、鹰手营子矿区、隆化县、承德县、宽城满族自治县、兴隆县、双滦区、双桥区、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县)
泉州市(南安市、金门县、洛江区、永春县、泉港区、鲤城区、石狮市、惠安县、德化县、晋江市、安溪县、丰泽区)
荆州市(洪湖市、公安县、石首市、监利市、荆州区、沙市区、江陵县、松滋市)
鹤岗市(向阳区、工农区、兴山区、东山区、萝北县、绥滨县、兴安区、南山区)
黄石市(大冶市、西塞山区、铁山区、阳新县、下陆区、黄石港区)
澳门特别行政区
毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、纳雍县、黔西市、七星关区、大方县、赫章县、织金县)
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
太原市(杏花岭区、古交市、娄烦县、阳曲县、晋源区、清徐县、尖草坪区、迎泽区、小店区、万柏林区)
安庆市(桐城市、迎江区、潜山市、宿松县、太湖县、望江县、怀宁县、大观区、岳西县、宜秀区)
晋城市(城区、阳城县、陵川县、沁水县、泽州县、高平市)
保定市(曲阳县、满城区、博野县、易县、定兴县、阜平县、容城县、清苑区、定州市、安国市、顺平县、竞秀区、唐县、蠡县、涞源县、莲池区、安新县、涿州市、高阳县、雄县、高碑店市、望都县、徐水区、涞水县)
遵义市(正安县、务川仡佬族苗族自治县、凤冈县、赤水市、红花岗区、湄潭县、道真仡佬族苗族自治县、播州区、仁怀市、习水县、桐梓县、汇川区、余庆县、绥阳县)
丽水市(遂昌县、青田县、云和县、庆元县、松阳县、缙云县、莲都区、景宁畲族自治县、龙泉市)
焦作市(修武县、山阳区、沁阳市、中站区、武陟县、解放区、马村区、孟州市、博爱县、温县)
大连市(西岗区、旅顺口区、甘井子区、普兰店区、庄河市、沙河口区、中山区、长海县、金州区、瓦房店市)
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阿坝藏族羌族自治州(马尔康市、黑水县、阿坝县、红原县、小金县、汶川县、壤塘县、理县、松潘县、茂县、九寨沟县、若尔盖县、金川县)
哈尔滨市(阿城区、呼兰区、方正县、道外区、依兰县、宾县、延寿县、平房区、五常市、松北区、香坊区、南岗区、尚志市、巴彦县、双城区、道里区、通河县、木兰县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
郑州市(中牟县、金水区、新郑市、中原区、新密市、二七区、登封市、荥阳市、管城回族区、巩义市、惠济区、上街区)
巴彦淖尔市(乌拉特前旗、磴口县、临河区、杭锦后旗、乌拉特中旗、乌拉特后旗、五原县)
石河子市(胡杨河市、昆玉市、五家渠市、白杨市、图木舒克市、新星市、双河市、可克达拉市、铁门关市、北屯市、阿拉尔市)
汉中市(镇巴县、西乡县、汉台区、宁强县、洋县、城固县、南郑区、勉县、佛坪县、略阳县、留坝县)
贺州市(八步区、富川瑶族自治县、昭平县、平桂区、钟山县)
阿里地区(札达县、改则县、革吉县、噶尔县、日土县、措勤县、普兰县)
专题：上海论坛2025
“上海论坛2025”年会开幕
来源：解放日报作者：黄海华
本报讯（记者黄海华）昨天，由复旦大学和崔钟贤学术院主办的“上海论坛2025”年会在上海启幕。本届论坛以“创新的时代：科技、发展、治理”为主题，围绕人类共同挑战展开对话交流，为亚洲乃至全球发展探索更具包容性、公平性的未来路径。来自50多个国家和地区的智库、高校、政府、企业等机构500余人参会。本届论坛为期三天，聚焦“科技进步、可持续发展、全球治理”三大板块，设置15个分论坛。议题涵盖全球化背景下的国际竞争与合作、科技驱动的经济变革、可持续发展挑战、社会老龄化与健康战略，以及人工智能等新兴技术带来的时代难题等。
副市长解冬出席开幕式。
来源：拾遗地
文/十一弟
湖南，不是一个盛产大型开发商的地方。
掰着手指头数一下全国性房企，没有一家出自湖南。
在省会长沙，哪怕楼市最疯狂的时候，这里也被称作是一个让炒房客有去无回的城市。
2020年，全国房价一片大涨，很多城市的房地产调控压力很大。
而长沙，却被住建部树立成了范本，将其在房地产市场的调控经验，向全国其他城市推广。
当时，长沙的一系列调控政策，甚至还总结了一个专有名词来指代——
长沙模式。
房价上涨压力最大的深圳、东莞，都先后跑去长沙调研，学习长沙的调控经验。
2017年，长沙进入万亿GDP城市俱乐部。
到2020年，当地房价的平均水平，仍然徘徊在万元大关。
在房地产行业，有一个指标，用来衡量房价水平的高低——
房价收入比。
它的含义，是一套房子总价，与居民家庭年收入的比值。
这个指标越高，说明买房的难度越大。
有人做过统计，房价收入比最高的城市是深圳，高达35.2；房价收入比最低的城市是长沙，仅为6.4。
也就是说，在长沙，买下一套房，全家人需要奋斗打拼六年多时间。
迈入万亿GDP城市俱乐部之后，长沙就实施了严厉的楼市调控，堵死了炒房路。
2018年，长沙正式打响反炒房斗争，对房地产市场矛盾，作了定性——
“当前的主要矛盾，不是供需矛盾，而是炒房与反炒房的重大斗争。”
于是，长沙打出了一套调控组合拳——
限购、限地价、限房价、限离婚买房、土地拍卖熔断、摇号等各种政策措施，陆续出台。
长沙的房地产调控，有人称之为最严调控。
2019年，长沙发改委出台了一个政策——
规定商品房价格由成本、利润、税金三部分组成，利润率需要控制在6%-8%之间。
这个政策，其实就是直接卡住了开发商的利润空间。
如此严厉的调控之下，长沙的房价相对稳定，并长年保持在低位水平。
湖南的开发商，始终被有形的调控之手拿捏，很难肆无忌惮地赚取暴利，做大规模。
在楼市最疯狂的那些年，湖南本土开发商也没能走出去，进行全国化扩张。
现在，楼市下行，包括长沙在内，各大城市对房地产调控的条条框框，都已经松绑了。
去年，在百强房企榜单上，唯一来自湖南长沙的本土开发商，是一家央企——
中建信和。
它是央企中建五局旗下的开发业务平台，中建五局的总部，就设在湖南长沙。
中建集团有八大局公司，被称之为中建八子。
按照资产规模和营业收入计算，中建五局排行第四。
中建八子在规模体量上有差距，但主营业务大同小异——
主要是房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发。
这几年，国内房地产行业大幅萎缩，房屋建筑工程业务受影响很大。
于是，中建八子都加大了开发业务投入，亲自下场搞起了房地产。
外部订单少了，索性自己拿地、自己建房子，自己创造订单。
去年，百强房企榜单上——
中建三局旗下的中建壹品，中建八局旗下的中建东孚，中建一局旗下的中建智地，中建二局旗下的中建玖和，中建五局旗下的中建信和，都已经榜上有名。
去年，中建信和的销售规模将近146亿，行业排名第69位。
最近几年，除了湖南、重庆、天津、南宁、山东等早前布局的城市，中建信和还出现在了北京、南京、广州的土地市场。
2023年底，中建信和以将近20亿的代价，在广州海珠区拍下了一块地。
这块地规模不大，计容面积不到5.4万平米。
折算下来，平均楼面地价大约3.7万块钱/平米。
中建信和把这块地开发成了中建·天钰，今年二月份已经开盘入市。
中建·天钰的户型面积，从89平米的三居室到134平米的四居室。
中建信和把开盘价定得很高，均价在6万/平米左右——
最便宜的需要5.8万/平米，最贵的卖到了6.5万/平米。
从拿地到开盘，中建信和整整拖了一年多时间。
它没能等来广州楼市的大面积回暖、房价的大幅度回调，反而等到了竞争项目的集中入市，贴身肉搏。
今年，广州海珠区的新盘，卷得很厉害——
绿城·馥香园、保利·燕语堂悦、越秀·熙悦江湾、中交·天翠。
有人算过，今年海珠区至少有9个新盘上架，另外还有25个存量项目在售。
最近刚刚开盘的绿城·馥香园，单价最低只卖5.2万/平米，最高定价5.8万/平米。
在价格上，绿城·馥香园把中建·天钰按在地上摩擦。
今年二月份，中建·天钰取证入市，推出了一栋楼，总共148套房。
卖了两个多月，网签备案了4套，业绩相当惨淡。
而绿城·馥香园，在十天前取证入市，也是推出了一栋楼，总共122套房。
到现在，已经网签备案了41套，去化率三分之一。
海珠区的新盘扎堆竞争，货多客少。
定价6万/平米卖不动，中建·天钰就只能自砍一刀，割肉降价了。
最近，中建信和推出了一批特价房——
“五一提前炸场，398万买海珠新规三房”。
“5万/平米任选”。
这意味着，中建·天钰的单价，已经从6万/平米，下调到了5万/平米。
其中，有一套面积89平米的三居室，特价398万出头，折合单价不到4.5万/平米。
开盘时，最低单价需要5.8万/平米，现在每平米便宜了一万多块钱，相当于打了八折。
十一弟查了下，当初拿地时，中建信和花了将近20亿地价。
中建·天钰总投资，超过了27亿，每平米开发成本大约5万块钱。
两个月前开盘时，销售均价定在6万/平米，中建·天钰每平米有上万块钱的利润。
现在推出的一批特价房，单价降到了5万/平米，其实就是保本在卖了。
从前楼市暴涨时，死守湖南的中建信和，政府一头卡住地价，一头卡住房价，开发利润被算得死死的。
如今走出了湖南，逆市杀进广州这样的大城市，本来还想着小赚一点。
结果，开盘刚卖了两个月，就得割肉降价，保本出货。
果然是调控模范城市出来的开发商，不管走到哪里，骨子里都拒绝靠房地产赚大钱。
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央视网消息：中国驻美国大使馆发言人就美方希就关税问题与中方对话答记者问。
问：近日，美方多次表示愿就关税问题与中方达成协议，并称双方已进行了对话。中方对此有何评论？
答：有关言论纯属混淆视听。据我了解，中美双方并没有就关税问题进行磋商或谈判，更谈不上达成协议。这场关税战是美方挑起的，“解铃还须系铃人”。如果美方真的想通过对话谈判解决问题，就应该纠正错误，停止威胁讹诈，彻底取消所有对华单边关税措施，在平等、尊重、互惠的基础上同中方对话。
相互尊重、和平共处、合作共赢是新时期中美两国的正确相处之道。一边说要同中方达成协议，一边不断搞极限施压，这不是同中方打交道的正确方式，也是行不通的。
北京市气象台26日6时发布天气预报：今天白天晴转多云，傍晚西部南部有分散性雷阵雨，北转南风三级左右，阵风六级左右，最高气温27℃；夜间西部南部有分散性雷阵雨转晴，南转北风三四级，阵风六七级，最低气温14℃。今天傍晚到前半夜西部南部有分散性雷阵雨，伴有短时大风，请注意防范。
已到四月下旬，气温逐渐攀升是大势所趋。预计29日~30日最高气温将升至30℃左右，夏之初体验，紫外线较强，注意补水防晒。预计4月26日至5月3日白天最高气温25~30℃，夜间最低气温14~18℃。
夏装备好，春装也别着急收。
花粉重点提示
花粉浓度预报
预计今明两天14个监测站花粉浓度预报等级3~5级，为中等到很高级别。
主要花粉种类
松科、柳科。
防范提示
易敏人群外出请做好健康防护，尽量避开10：00~17：00花粉浓度较高时段户外活动。回家后及时清洗鼻腔，更换外衣。
今日生活气象指数
舒适度气象指数是1，白天人体感觉舒适。
穿衣气象指数是5，白天适宜穿单衣类服装。
心脑血管指数是1，今天发生心脑血管疾病风险低。
登山气象指数是3，今天白天较适宜登山。
洗车气象指数是4，今天不适宜洗车。
晨练气象指数是2，今天较适宜户外晨练。
出行提示
周日为不限行工作日通行压力较大，下周三晚高峰将提前
周日（4月27日）为不限行工作日；下周三（4月30日）为五一假期前最后一个工作日，晚高峰将提前至下午，高速公路出京方向通行压力将比其他工作日更为突出。
工作日早晚高峰期间，城区环路部分路段、菜户营南路、通惠河北路、西直门北大街、德胜门外大街、建国门外大街、圆明园西路至万泉河路、京通快速、阜石路、莲石东路、学院路等道路车流集中，京藏、京承、京港澳、机场等高速公路将出现早高峰进京、晚高峰出京的潮汐车流。
出行建议避开大型活动举办场地
4月26日、27日晚间，国家体育场将举行演出活动；4月26日晚间，五棵松地区将举行多场演出活动；顺义区半程马拉松将在4月26日上午进行。近期顺义新国展、北京展览馆、朝阳老国展、朝阳公园、国家会议中心、国家大剧院、北京音乐厅以及天桥、北新桥、三里屯、国贸等地区也将举办多场活动。
交管部门将增派警力加强活动场地周边疏导维护，并视通行情况对部分道路采取临时交通管理措施，参加大型活动请尽量乘坐地铁、公交等公共交通工具前往，自驾车出行建议避开场馆周边车辆行驶缓慢的路段，服从现场民警和工作人员指挥。
部分商圈周边道路行驶缓慢
五一假期前购物聚餐等活动较多，预计合生汇、大悦城、三里屯、蓝色港湾、西红门荟聚、奥特莱斯、前门地区、万达广场、万象汇等综合性商圈商场周边道路客流、车流集中，停车场入口可能出现短时排队。地下停车场饱和时可适当选择周边合法停车地点停放车辆。
“五一”假期出游提示
祝大家
尽情享受今天的周末时光
“五一”假期能够
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平平安安回家
（来源：北京发布）
新闻结尾
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