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咸阳市(杨陵区、泾阳县、三原县、秦都区、渭城区、长武县、永寿县、淳化县、武功县、礼泉县、旬邑县、彬州市、兴平市、乾县)
临沧市(凤庆县、沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、镇康县、永德县、临翔区、耿马傣族佤族自治县)
益阳市(南县、桃江县、沅江市、赫山区、安化县、资阳区)
丹东市(元宝区、凤城市、宽甸满族自治县、东港市、振兴区、振安区)
普洱市(景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、思茅区)
抚顺市(东洲区、清原满族自治县、顺城区、新宾满族自治县、新抚区、抚顺县、望花区)
玉林市(博白县、北流市、容县、陆川县、玉州区、兴业县、福绵区)
辽源市(东丰县、龙山区、西安区、东辽县)
新余市(分宜县、渝水区)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
晋中市(介休市、平遥县、和顺县、太谷区、灵石县、祁县、寿阳县、昔阳县、榆次区、榆社县、左权县)
广安市(华蓥市、前锋区、邻水县、广安区、岳池县、武胜县)
林芝市(米林市、波密县、工布江达县、巴宜区、察隅县、墨脱县、朗县)
朝阳市(建平县、凌源市、双塔区、朝阳县、龙城区、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县)
烟台市(福山区、栖霞市、蓬莱区、芝罘区、莱山区、海阳市、龙口市、莱州市、招远市、牟平区、莱阳市)
石家庄市(深泽县、赞皇县、元氏县、新华区、高邑县、长安区、鹿泉区、行唐县、井陉矿区、井陉县、平山县、藁城区、无极县、正定县、裕华区、新乐市、辛集市、栾城区、桥西区、晋州市、灵寿县、赵县)
内蒙古自治区
宜春市(奉新县、铜鼓县、樟树市、袁州区、靖安县、万载县、高安市、宜丰县、丰城市、上高县)
内江市(隆昌市、威远县、资中县、东兴区、市中区)
克拉玛依市(独山子区、克拉玛依区、乌尔禾区、白碱滩区)
西安市(蓝田县、高陵区、灞桥区、鄠邑区、雁塔区、临潼区、未央区、周至县、莲湖区、阎良区、新城区、长安区、碑林区)
楚雄彝族自治州(武定县、永仁县、楚雄市、双柏县、南华县、元谋县、牟定县、大姚县、禄丰市、姚安县)
通辽市(扎鲁特旗、奈曼旗、开鲁县、库伦旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、霍林郭勒市、科尔沁区)
三门峡市(灵宝市、陕州区、义马市、卢氏县、渑池县、湖滨区)
运城市(万荣县、临猗县、稷山县、盐湖区、闻喜县、新绛县、芮城县、河津市、绛县、垣曲县、夏县、永济市、平陆县)
南宁市(马山县、宾阳县、武鸣区、兴宁区、隆安县、上林县、良庆区、江南区、邕宁区、西乡塘区、青秀区、横州市)
舟山市(普陀区、岱山县、定海区、嵊泗县)
梅州市(蕉岭县、五华县、梅江区、丰顺县、兴宁市、平远县、大埔县、梅县区)
长治市(潞城区、黎城县、上党区、平顺县、沁源县、武乡县、壶关县、潞州区、屯留区、襄垣县、沁县、长子县)
泉州市(永春县、金门县、鲤城区、泉港区、晋江市、洛江区、丰泽区、安溪县、惠安县、德化县、南安市、石狮市)
伊犁哈萨克自治州(伊宁市、霍尔果斯市、巩留县、昭苏县、新源县、奎屯市、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、伊宁县、霍城县、尼勒克县)
开封市(通许县、兰考县、祥符区、尉氏县、龙亭区、顺河回族区、鼓楼区、杞县、禹王台区)
自贡市(富顺县、贡井区、自流井区、大安区、沿滩区、荣县)
周口市(鹿邑县、郸城县、项城市、商水县、太康县、西华县、扶沟县、沈丘县、淮阳区、川汇区)
沧州市(海兴县、泊头市、河间市、黄骅市、任丘市、南皮县、盐山县、献县、运河区、吴桥县、青县、肃宁县、新华区、沧县、孟村回族自治县、东光县)
广州市(增城区、海珠区、天河区、番禺区、黄埔区、越秀区、从化区、南沙区、白云区、荔湾区、花都区)
吉林市(桦甸市、丰满区、永吉县、蛟河市、船营区、舒兰市、磐石市、昌邑区、龙潭区)
云浮市(郁南县、新兴县、云城区、云安区、罗定市)
鄂尔多斯市(康巴什区、东胜区、杭锦旗、达拉特旗、准格尔旗、伊金霍洛旗、乌审旗、鄂托克前旗、鄂托克旗)
怀化市(洪江市、中方县、靖州苗族侗族自治县、通道侗族自治县、辰溪县、溆浦县、沅陵县、会同县、鹤城区、新晃侗族自治县、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县)
巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、轮台县、和静县、若羌县、库尔勒市、焉耆回族自治县、尉犁县、且末县、和硕县)
仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
喀什地区(疏勒县、塔什库尔干塔吉克自治县、麦盖提县、英吉沙县、巴楚县、泽普县、伽师县、疏附县、叶城县、莎车县、岳普湖县、喀什市)
恩施土家族苗族自治州(建始县、利川市、鹤峰县、来凤县、巴东县、宣恩县、恩施市、咸丰县)
南阳市(内乡县、社旗县、镇平县、宛城区、卧龙区、方城县、桐柏县、新野县、淅川县、南召县、唐河县、西峡县、邓州市)
景德镇市(昌江区、乐平市、珠山区、浮梁县)
拉萨市(尼木县、曲水县、林周县、城关区、墨竹工卡县、当雄县、堆龙德庆区、达孜区)
韶关市(南雄市、曲江区、武江区、乳源瑶族自治县、乐昌市、浈江区、始兴县、仁化县、新丰县、翁源县)
杭州市(临安区、拱墅区、建德市、余杭区、滨江区、桐庐县、淳安县、富阳区、萧山区、上城区、西湖区、临平区、钱塘区)
伊春市(大箐山县、金林区、伊美区、嘉荫县、丰林县、汤旺县、南岔县、乌翠区、铁力市、友好区)
张家界市(武陵源区、永定区、桑植县、慈利县)
许昌市(建安区、长葛市、鄢陵县、禹州市、襄城县、魏都区)
遵义市(湄潭县、凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、正安县、播州区、红花岗区、习水县、务川仡佬族苗族自治县、赤水市、绥阳县、桐梓县、汇川区、余庆县)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
葫芦岛市(龙港区、南票区、兴城市、连山区、绥中县、建昌县)
苏州市(虎丘区、张家港市、昆山市、常熟市、太仓市、吴中区、相城区、姑苏区、吴江区)
张掖市(山丹县、临泽县、高台县、肃南裕固族自治县、民乐县、甘州区)
泰州市(高港区、兴化市、靖江市、泰兴市、姜堰区、海陵区)
黔南布依族苗族自治州(福泉市、荔波县、贵定县、龙里县、瓮安县、三都水族自治县、惠水县、都匀市、独山县、平塘县、罗甸县、长顺县)
忻州市(定襄县、繁峙县、河曲县、原平市、代县、宁武县、忻府区、偏关县、静乐县、岢岚县、五寨县、五台县、神池县、保德县)
福州市(福清市、永泰县、连江县、台江区、晋安区、平潭县、罗源县、马尾区、闽侯县、鼓楼区、闽清县、仓山区、长乐区)
岳阳市(汨罗市、临湘市、岳阳楼区、湘阴县、华容县、君山区、岳阳县、云溪区、平江县)
抚州市(黎川县、崇仁县、东乡区、宜黄县、资溪县、金溪县、临川区、乐安县、广昌县、南丰县、南城县)
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徐州市(铜山区、云龙区、贾汪区、丰县、新沂市、泉山区、睢宁县、邳州市、沛县、鼓楼区)
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阜阳市(太和县、阜南县、颍东区、颍州区、界首市、临泉县、颍上县、颍泉区)
泸州市(龙马潭区、合江县、江阳区、叙永县、古蔺县、泸县、纳溪区)
重庆市(南岸区、江津区、巫溪县、城口县、涪陵区、奉节县、沙坪坝区、云阳县、彭水苗族土家族自治县、梁平区、荣昌区、垫江县、渝中区、渝北区、綦江区、巴南区、武隆区、南川区、忠县、开州区、石柱土家族自治县、潼南区、铜梁区、大渡口区、璧山区、长寿区、酉阳土家族苗族自治县、黔江区、合川区、巫山县、秀山土家族苗族自治县、永川区、大足区、万州区、北碚区、丰都县、九龙坡区、江北区)
中山市
淮北市(杜集区、烈山区、濉溪县、相山区)
济宁市(微山县、金乡县、邹城市、嘉祥县、曲阜市、任城区、泗水县、梁山县、鱼台县、兖州区、汶上县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿合奇县、阿克陶县)
海口市(琼山区、秀英区、龙华区、美兰区)
武威市(凉州区、民勤县、天祝藏族自治县、古浪县)
来源：中国房地产报
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价格合适就择机退出。
中房报记者曾冬梅丨广州报道
这是2025年碧桂园控股有限公司（以下简称“碧桂园”，02007.HK）披露的首笔大宗交易。
4月25日，碧桂园宣布已出售所持蓝箭航天的11.063%股份，作价13.05亿元，拟用于保交楼等项目建设开支。蓝箭航天是一家民营商业火箭研发、制造和发射服务企业，碧桂园创投自2019年开始投资该公司，成为其最大外部机构股东。作为碧桂园旗下的创新投资业务板块，碧桂园创投投资了超90家企业，此前已通过转让长鑫科技股权套现20亿元。
据了解，碧桂园今年还有约20万套的保交付任务，其董事会主席杨惠妍曾表示要努力寻找机会，推动资产的有效盘活，为保交房工作提供资金支持。
4月27日，碧桂园创投相关负责人对中国房地产报记者表示，该公司持有的股权资产均为财务性投资，未来将持续跟踪资本市场动态并根据集团要求，在合适价格的基础上择机退出。
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投资5年多赚了3.7亿元
蓝箭航天成立于2015年，主要从事液氧甲烷运载火箭的研发及生产，是全国首家取得全部准入资质、唯一基于自研液体发动机成功实现入轨的民营运载火箭企业。
2019年12月，碧桂园创投以5亿元独家领投蓝箭航天C轮融资，创下当时中国商业航天领域单笔最高融资纪录。此后，碧桂园创投又参与了该公司的数轮增资。如2020年9月联合红杉、经纬等头部机构领投蓝箭航天C+轮12亿元融资。
碧桂园创投曾表示，蓝箭航天是该公司投资的第一家硬科技标的，投资逻辑是基于其赛道具备市场需求爆发潜力（低轨卫星组网需求）、技术壁垒高（液氧甲烷发动机研发难度）、战略价值大（国家航天产业自主化）。2023年7月，蓝箭航天朱雀二号遥二火箭成功入轨，成为全球首个实现液氧甲烷推进剂入轨的运载火箭。作为股权占比最高的机构投资方，碧桂园创投的Logo得以亮相火箭箭体。
公告显示，在签订股份转让协议前，碧桂园共持有蓝箭航天约11.063%股股份。2024年，蓝箭航天录得除税前净亏损约10亿元，资产净值约39亿元。从转让价格来看，碧桂园的这笔投资回报还是比较可观的，该公司预期可录得税前利润3.7亿元。
碧桂园创投的投资领域涵盖科技、消费、产业链、健康等，覆盖早期VC及中后期PE等阶段进行投资，成立仅3年就投资了超过90家企业，包括10个IPO，26家独角兽。该公司所投企业有不少是各自领域内的知名品牌，如字节跳动、紫光展锐、贝壳、菜鸟、欣旺达、追觅、遇见小面、茶里等。其中，遇见小面刚于4月15日向港交所递交了《招股书》。
碧桂园陷入流动性危机后，碧桂园创投开始陆续处置这些投资。2024年12月，该公司退出了2021年投资的芯片制造商长鑫科技，以20亿元的价格出清1.56%的股本权益，获利0.59亿元。
无论是长鑫科技还是蓝箭航天的出售，碧桂园都是一样的口径，直言公司正积极化解阶段性流动压力，变现股权价值对公司有利，出售所得款项将主要用于保交楼等项目建设开支。
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2026年进入正常经营状态
除了创投板块，近两年碧桂园也处置了不少地产相关资产以补充流动性。如，以12.9亿元出售广州亚运城项目26.67%股权，转让珠海万达商管1.79%股权，变现30.68亿元。
根据碧桂园披露的数据，2022年至2024年，该公司累计处置资产回笼了超过600亿元现金。
当然，仅仅是资产处置填补不了资金的缺口。业绩报告显示，2024年，碧桂园实现总收入2528亿元，同比减少37%，归属母公司净利润亏损328亿元，同比收窄81.6%。截至2024年底，该公司的总借贷约为2535亿元，其中约2268亿元为流动负债，1882亿元发生违约或交叉违约，而其现金及现金等价物仅63.6亿元。
偿债压力的缓解主要还是依赖债务重组。根据4月7日的市场消息，碧桂园8只境内债券调整兑付方案的议案已获债权人通过，本金额124.17亿元。
4月11日，碧桂园在公告中透露，持有29.9%现有债券债务本金的专案小组成员已签署重组支持协议，计划在2025年12月31日前完成境外债重组。据了解，本次重组涉及整体未偿还本金总额约140.74亿美元，碧桂园认为重组将使其目前的加权平均融资成本大幅减少，从5.8%减少至每年1%、2%或2.5%，建议重组所包括的新工具的平均到期年限超过6.5年，为公司提供了稳定和恢复业务运作以及有序处置非核心资产的基础。
在碧桂园的2025年度工作会议中，杨惠妍明确了该公司今年的重点工作，即上半年以保交房为主，下半年保交房和保主体并重，“为2026年进入正常经营状态做好准备”。
对于碧桂园而言，2025年是关键的一年，20万套保交付任务以及境内外债务重组这两道关若能顺利迈过，明年就有望轻装上阵。销售端的配合也很重要，在1月份的内部会议中，碧桂园的管理层表示2024年12月的销售业绩环比录得一定幅度上涨，只有通过持续的销售增长，公司才能有足够的资金支持保交房项目的顺利推进。今年第一季度，碧桂园的销售额虽然实现了连续2个月的环比上涨，但同比降幅不小，未来如何提振销售仍是一大考验。
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来源：环球老虎财经app
作为行业标杆，盒马用其出色的表现证明了“新零售”依然有无限的潜力和可能性。
零售行业的“战火”愈演愈烈。
过去一年间，一边是东方甄选直播间的爆火，山姆、胖东来受到消费者追捧，零售业“四面开花”，另一边是传统商场“退潮”，大润发、银泰、永辉超市相继易主。由此，坚守传统零售阵地还是拥抱新兴零售业态，聚焦线上还是发展线下，关注品质还是提升服务，众多“选择题”摆在了相关从业者的面前。
曾被视为新零售“标杆”的盒马也开始主动求变。
2024年3月，盒马原首席财务官严筱磊“临危受命”出任盒马CEO。严筱磊上任后，盒马也在短短一年时间内实现了扭亏为盈。
盒马
“断舍离”
《颠覆性创新》作者威廉·泰勒曾总结：决定品牌地位的，不只有经营利润和规模，更重要的是在行业变革中所处的地位——“最优秀的品牌往往是每一轮变革的驱动者，而不是跟随者。”
零售行业是我国最古老、最多变，也是竞争最激烈的行业之一。回顾此前零售业发展，传统线下大卖场、新零售、电商，各种零售业态此消彼长，你方唱罢我方登场，但都保持着微妙的平衡。
不过，过去一年间，偏居一隅的胖东来通过互联网走红，各地传统商超市场空间受到挤占，出现业绩下滑甚至相继易主，“改变”似乎迫在眉睫。
在这种情况下，该学习山姆的仓储会员店模式，还是进行胖东来式“调改”，亦或者复制东方甄选的带货模式将重心转移至直播带货？
盒马给出了其他的改革路径。
实际上，过去十年间，盒马也曾探索过多种业态，其中有的是盒马的创新业态，也有“跟风”复刻的业态。
自2015年成立以来，盒马一直被视为新零售的“标杆”，公司的一举一动都受到颇多关注。
盒马CEO严筱磊在2024年底的内部信中披露了公司未来的战略，即聚焦在盒马鲜生和盒马NB两大核心业态。
根据盒马的设想，盒马鲜生负责快速复制成熟模式，盒马NB则深耕社区化服务，打磨最优模型，形成互补优势。
改革的效果是立竿见影的，盒马在连续9个月整体盈利的基础上实现了双位数增长，首次实现全年盈利（2024年4月至2025年3月）。
同时，盒马鲜生以“平均五天一家新店”的速度，在全国范围内开出72家门店。截至蛇年春节之前，盒马全国门店已经突破430家，覆盖全国50多个城市。2025财年盒马还提出了“百店计划”，计划新开近100家门店，进驻几十个新城市。
让“长板”
更长
实际上，山姆的仓储会员店模式并不稀奇，2021年以来，各大零售商如家乐福、麦德龙等都在尝试布局付费制会员店，然而到了2025年，在零售商场正面竞争中，仍旧没有任何品牌能够撼动山姆的地位。
胖东来同样已经成立二十余年，且一直未走出河南，但如今却走红于网络。胖东来“调改”甚至被认为是一众传统商超起死回生的救命稻草。电商直播同样不是新鲜事，但如东方甄选、与辉同行却能在短时间内积累大量粉丝，此后虽有类似直播间不断涌现，但始终不能撼动其地位。
总结原因，就是他们都有自己的“长板”，且竞争对手难以复刻。例如，山姆极强的供应链能力，胖东来的自营商品及优质服务，东方甄选独树一帜的知识型直播间风格等等。
如今的盒马聚焦战略，正是试图让自身的“长板”更长。
具体来看，帝王蟹波龙等大海鲜、盒马村里的特色农产品、把各种地域美食做成零售商品卖全国，通过小红书等社交平台发现，商品力——是盒马的最大特色。
两大业态灵活组合形成的销售网络，则进一步成为盒马加速“攻城略地”的便捷通路，助力公司开拓新兴市场。
盒马鲜生作为主力业态，瞄准了低线城市及县域市场，先后进驻了东营、泰州、桐乡、株洲、中山、东莞等地，且收获了不错的反馈。
从行业来看，根据MSC咨询的报告，2024年，下沉市场的消费规模已超过17万亿元，占全国消费总规模的近60%。同时，线下市场依然是下沉零售的“主力军”，实体零售占比达到74%。
今年1月，首家盒马镇级门店（江苏盛泽镇）在除夕当天，单日卖出500多只帝王蟹，也证明了盒马鲜生在三、四线城市也有较大的市场空间。
盒马NB作为社区超市，则主打的是自有供应链和自有品牌的商品，强调了高性价比，专攻价格敏感的消费者。不过其当前任务是打磨最优模型，待时机成熟后，或许盒马也会将其像盒马鲜生一样大范围铺设门店。
新零售的
高分答卷
2017年，阿里研究院曾发布《阿里研究院新零售研究报告》，将新零售定义为：以消费者体验为中心的数据驱动的泛零售形态。
过去十几年间，大部分企业都将中心放在了流量、数字化上，而忽略了，新零售与旧零售，本质都是零售，“以消费者体验为中心”才是前提条件，而商品、价格和服务正是消费者最为关注的。
以此为指引，盒马能在一年内实现扭亏为盈的原因，也可窥见一二。过去十年间，盒马在商品研发、供应链创新以及价格上持续发力，回归用户价值。
在保持原有优势商品的同时，盒马在不断推出创新性自营产品，例如盒马养生水系列。
与此同时，盒马已经摸索出了一条适合自己的供应链路径，其特点之一就是“农业直采”，四川的樱桃、贵州的抹茶都被盒马千方百计送上全国各地消费者的餐桌。
此外，盒马进一步扩大线上服务范围。旗下的“盒马云超”正式升级为“云享会”。升级之后的“云享会”不仅保留了盒马云超的全国配送、次日达的优势，同时叠加了盒马X会员的用户福利，提供了更多优质商品。
零售业的竞争从来不是零和游戏，竞争对手的失败不代表自身的成功，脱离零售本质的盲目的恶性竞争只会带来企业与消费者的“双输”。
盒马的全年盈利答卷，正是对新零售本质的回归与超越，零售的终极战场，不在模式之争。遵循消费者主权的底层逻辑，以提升商品力和服务水平为指引，这才勾勒出了盒马清晰的发展路径。
各项数据向好的情况下，严筱磊也为盒马立下了新目标。“三年内GMV（商品交易总额）突破千亿大关”。
站在以千亿GMV为目标的起跑线上，盒马仍面临不小的竞争压力，不过，在已经验证的战略方向的指引下，公司的盈利之路也必然越走越顺畅。
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新闻结尾
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