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晋中市(左权县、介休市、平遥县、榆社县、祁县、榆次区、太谷区、昔阳县、灵石县、寿阳县、和顺县)
济宁市(任城区、汶上县、邹城市、金乡县、梁山县、嘉祥县、微山县、兖州区、鱼台县、泗水县、曲阜市)
嘉兴市(桐乡市、海盐县、平湖市、嘉善县、海宁市、南湖区、秀洲区)
舟山市(定海区、普陀区、岱山县、嵊泗县)
沧州市(青县、献县、运河区、河间市、吴桥县、肃宁县、南皮县、新华区、东光县、泊头市、沧县、海兴县、盐山县、孟村回族自治县、任丘市、黄骅市)
合肥市(长丰县、包河区、蜀山区、庐江县、巢湖市、肥东县、瑶海区、庐阳区、肥西县)
淮北市(相山区、濉溪县、烈山区、杜集区)
台州市(椒江区、天台县、路桥区、仙居县、黄岩区、三门县、临海市、玉环市、温岭市)
阜阳市(颍东区、颍泉区、太和县、临泉县、颍上县、颍州区、阜南县、界首市)
贺州市(平桂区、富川瑶族自治县、昭平县、八步区、钟山县)
迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)
连云港市(海州区、灌南县、赣榆区、灌云县、东海县、连云区)
宁波市(宁海县、鄞州区、海曙区、江北区、余姚市、镇海区、象山县、慈溪市、奉化区、北仑区)
赣州市(兴国县、寻乌县、崇义县、南康区、会昌县、安远县、于都县、全南县、龙南市、章贡区、赣县区、瑞金市、宁都县、大余县、上犹县、信丰县、定南县、石城县)
聊城市(莘县、临清市、茌平区、高唐县、冠县、阳谷县、东阿县、东昌府区)
玉溪市(新平彝族傣族自治县、红塔区、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、澄江市、易门县、通海县、华宁县)
上海市(宝山区、金山区、静安区、闵行区、崇明区、杨浦区、松江区、奉贤区、虹口区、嘉定区、普陀区、浦东新区、徐汇区、青浦区、黄浦区、长宁区)
邯郸市(广平县、成安县、武安市、永年区、丛台区、涉县、鸡泽县、大名县、邯山区、复兴区、峰峰矿区、磁县、馆陶县、邱县、曲周县、魏县、肥乡区、临漳县)
雅安市(名山区、汉源县、芦山县、荥经县、石棉县、天全县、雨城区、宝兴县)
齐齐哈尔市(碾子山区、克山县、讷河市、克东县、铁锋区、龙沙区、梅里斯达斡尔族区、拜泉县、甘南县、泰来县、昂昂溪区、龙江县、富裕县、依安县、建华区、富拉尔基区)
吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)
徐州市(沛县、铜山区、贾汪区、云龙区、邳州市、泉山区、新沂市、丰县、鼓楼区、睢宁县)
三亚市(海棠区、崖州区、天涯区、吉阳区)
汕头市(濠江区、金平区、龙湖区、澄海区、南澳县、潮南区、潮阳区)
吕梁市(方山县、交城县、孝义市、离石区、中阳县、临县、柳林县、交口县、兴县、石楼县、汾阳市、岚县、文水县)
三沙市(南沙区、西沙区)
营口市(站前区、盖州市、大石桥市、老边区、西市区、鲅鱼圈区)
遂宁市(射洪市、安居区、大英县、船山区、蓬溪县)
南昌市(青山湖区、东湖区、进贤县、新建区、安义县、红谷滩区、西湖区、南昌县、青云谱区)
阿克苏地区(柯坪县、沙雅县、阿瓦提县、库车市、温宿县、拜城县、新和县、乌什县、阿克苏市)
临沂市(平邑县、兰山区、罗庄区、兰陵县、蒙阴县、沂水县、临沭县、沂南县、费县、莒南县、河东区、郯城县)
滁州市(全椒县、天长市、来安县、南谯区、明光市、定远县、琅琊区、凤阳县)
大同市(浑源县、新荣区、阳高县、天镇县、云冈区、平城区、广灵县、灵丘县、云州区、左云县)
呼伦贝尔市(海拉尔区、根河市、额尔古纳市、鄂伦春自治旗、阿荣旗、满洲里市、新巴尔虎右旗、新巴尔虎左旗、扎兰屯市、扎赉诺尔区、陈巴尔虎旗、牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂温克族自治旗)
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宿州市(泗县、灵璧县、埇桥区、萧县、砀山县)
大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、红岗区、萨尔图区、肇源县、龙凤区、让胡路区、林甸县、大同区)
茂名市(信宜市、化州市、茂南区、电白区、高州市)
株洲市(天元区、荷塘区、茶陵县、炎陵县、渌口区、攸县、醴陵市、石峰区、芦淞区)
菏泽市(曹县、单县、郓城县、鄄城县、巨野县、定陶区、成武县、牡丹区、东明县)
甘南藏族自治州(临潭县、合作市、舟曲县、卓尼县、碌曲县、夏河县、迭部县、玛曲县)
黄山市(歙县、徽州区、休宁县、黄山区、祁门县、屯溪区、黟县)
宿迁市(宿城区、泗洪县、沭阳县、泗阳县、宿豫区)
五指山市(文昌市、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、东方市、乐东黎族自治县、澄迈县、定安县、万宁市、陵水黎族自治县、屯昌县、保亭黎族苗族自治县、琼海市、临高县、琼中黎族苗族自治县)
鞍山市(铁东区、台安县、铁西区、立山区、海城市、千山区、岫岩满族自治县)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、博乐市、阿拉山口市、温泉县)
长沙市(望城区、开福区、岳麓区、芙蓉区、长沙县、天心区、雨花区、浏阳市、宁乡市)
肇庆市(封开县、德庆县、怀集县、四会市、端州区、广宁县、高要区、鼎湖区)
廊坊市(霸州市、固安县、文安县、三河市、安次区、大城县、永清县、广阳区、大厂回族自治县、香河县)
淮安市(洪泽区、盱眙县、淮阴区、金湖县、淮安区、涟水县、清江浦区)
南京市(溧水区、鼓楼区、秦淮区、浦口区、建邺区、玄武区、高淳区、雨花台区、江宁区、六合区、栖霞区)
七台河市(茄子河区、新兴区、勃利县、桃山区)
苏州市(太仓市、昆山市、吴江区、常熟市、虎丘区、张家港市、吴中区、相城区、姑苏区)
伊犁哈萨克自治州(伊宁县、伊宁市、巩留县、霍尔果斯市、奎屯市、尼勒克县、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、新源县、霍城县、昭苏县)
洛阳市(瀍河回族区、老城区、涧西区、孟津区、西工区、宜阳县、洛龙区、嵩县、偃师区、洛宁县、汝阳县、伊川县、新安县、栾川县)
西藏自治区
宣城市(广德市、绩溪县、宁国市、泾县、郎溪县、宣州区、旌德县)
铜陵市(铜官区、郊区、枞阳县、义安区)
佛山市(禅城区、南海区、顺德区、高明区、三水区)
延边朝鲜族自治州(敦化市、图们市、安图县、汪清县、龙井市、和龙市、珲春市、延吉市)
香港特别行政区
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
杭州市(淳安县、钱塘区、富阳区、上城区、临平区、萧山区、建德市、余杭区、西湖区、桐庐县、拱墅区、临安区、滨江区)
内蒙古自治区
毕节市(金沙县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、大方县、七星关区、赫章县、织金县)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、都兰县、乌兰县、天峻县、德令哈市、茫崖市)
酒泉市(肃北蒙古族自治县、敦煌市、金塔县、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、瓜州县)
怀化市(中方县、鹤城区、通道侗族自治县、新晃侗族自治县、芷江侗族自治县、洪江市、沅陵县、溆浦县、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、会同县、辰溪县)
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扬州市(广陵区、高邮市、邗江区、仪征市、宝应县、江都区)
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金华市(武义县、磐安县、义乌市、婺城区、永康市、东阳市、金东区、浦江县、兰溪市)
本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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