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全国服务区域：
商洛市(洛南县、镇安县、丹凤县、商南县、山阳县、商州区、柞水县)
池州市(东至县、青阳县、石台县、贵池区)
长治市(潞州区、平顺县、黎城县、上党区、潞城区、武乡县、襄垣县、沁县、沁源县、壶关县、长子县、屯留区)
朔州市(应县、平鲁区、右玉县、山阴县、怀仁市、朔城区)
果洛藏族自治州(甘德县、玛沁县、班玛县、久治县、玛多县、达日县)
丹东市(凤城市、东港市、振安区、宽甸满族自治县、元宝区、振兴区)
来宾市(兴宾区、武宣县、金秀瑶族自治县、象州县、合山市、忻城县)
三亚市(海棠区、崖州区、天涯区、吉阳区)
铁岭市(铁岭县、开原市、清河区、银州区、调兵山市、西丰县、昌图县)
肇庆市(四会市、德庆县、广宁县、鼎湖区、端州区、怀集县、高要区、封开县)
江门市(鹤山市、开平市、新会区、江海区、台山市、恩平市、蓬江区)
河池市(天峨县、大化瑶族自治县、凤山县、环江毛南族自治县、金城江区、罗城仫佬族自治县、东兰县、巴马瑶族自治县、南丹县、宜州区、都安瑶族自治县)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
驻马店市(遂平县、新蔡县、西平县、驿城区、平舆县、泌阳县、上蔡县、汝南县、确山县、正阳县)
福州市(闽清县、台江区、马尾区、罗源县、鼓楼区、闽侯县、长乐区、永泰县、平潭县、晋安区、仓山区、连江县、福清市)
柳州市(城中区、柳城县、三江侗族自治县、柳北区、鱼峰区、柳江区、融水苗族自治县、融安县、柳南区、鹿寨县)
商丘市(虞城县、睢阳区、宁陵县、睢县、柘城县、夏邑县、梁园区、民权县、永城市)
株洲市(石峰区、芦淞区、天元区、渌口区、茶陵县、荷塘区、炎陵县、醴陵市、攸县)
遵义市(播州区、汇川区、仁怀市、赤水市、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、正安县、凤冈县、绥阳县、湄潭县、习水县、道真仡佬族苗族自治县、红花岗区)
伊犁哈萨克自治州(尼勒克县、霍城县、新源县、昭苏县、伊宁市、霍尔果斯市、察布查尔锡伯自治县、奎屯市、巩留县、特克斯县、伊宁县)
黔南布依族苗族自治州(平塘县、荔波县、龙里县、惠水县、瓮安县、独山县、福泉市、长顺县、三都水族自治县、都匀市、贵定县、罗甸县)
张家界市(桑植县、武陵源区、永定区、慈利县)
香港特别行政区
上饶市(铅山县、德兴市、余干县、广丰区、玉山县、弋阳县、万年县、广信区、信州区、婺源县、横峰县、鄱阳县)
固原市(原州区、泾源县、隆德县、彭阳县、西吉县)
昭通市(巧家县、镇雄县、威信县、永善县、鲁甸县、昭阳区、彝良县、水富市、盐津县、大关县、绥江县)
淮南市(田家庵区、凤台县、大通区、谢家集区、寿县、八公山区、潘集区)
林芝市(米林市、巴宜区、工布江达县、朗县、察隅县、波密县、墨脱县)
咸宁市(通山县、嘉鱼县、赤壁市、崇阳县、通城县、咸安区)
鹤岗市(向阳区、兴安区、南山区、兴山区、萝北县、绥滨县、工农区、东山区)
广州市(增城区、花都区、越秀区、海珠区、天河区、番禺区、从化区、黄埔区、南沙区、荔湾区、白云区)
黄石市(下陆区、西塞山区、大冶市、阳新县、黄石港区、铁山区)
普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、西盟佤族自治县、景东彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县)
延边朝鲜族自治州(珲春市、图们市、安图县、延吉市、龙井市、和龙市、汪清县、敦化市)
白山市(浑江区、临江市、长白朝鲜族自治县、江源区、靖宇县、抚松县)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
西安市(新城区、碑林区、鄠邑区、蓝田县、莲湖区、高陵区、阎良区、雁塔区、未央区、周至县、临潼区、灞桥区、长安区)
德州市(乐陵市、宁津县、武城县、德城区、禹城市、临邑县、齐河县、陵城区、平原县、夏津县、庆云县)
黔西南布依族苗族自治州(兴仁市、兴义市、望谟县、晴隆县、贞丰县、册亨县、普安县、安龙县)
马鞍山市(雨山区、和县、当涂县、含山县、博望区、花山区)
岳阳市(临湘市、平江县、岳阳楼区、君山区、汨罗市、华容县、云溪区、湘阴县、岳阳县)
三明市(永安市、泰宁县、沙县区、尤溪县、三元区、明溪县、宁化县、将乐县、清流县、建宁县、大田县)
青岛市(即墨区、崂山区、胶州市、黄岛区、市北区、莱西市、市南区、城阳区、平度市、李沧区)
新乡市(长垣市、卫辉市、牧野区、封丘县、凤泉区、新乡县、卫滨区、延津县、原阳县、红旗区、辉县市、获嘉县)
大理白族自治州(洱源县、祥云县、鹤庆县、永平县、云龙县、大理市、巍山彝族回族自治县、宾川县、弥渡县、南涧彝族自治县、剑川县、漾濞彝族自治县)
庆阳市(西峰区、华池县、合水县、宁县、镇原县、环县、庆城县、正宁县)
安庆市(岳西县、望江县、迎江区、大观区、宜秀区、桐城市、宿松县、太湖县、怀宁县、潜山市)
济源市
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
西双版纳傣族自治州(勐海县、景洪市、勐腊县)
贵港市(港南区、覃塘区、平南县、港北区、桂平市)
永州市(江永县、双牌县、零陵区、东安县、新田县、道县、祁阳市、蓝山县、宁远县、江华瑶族自治县、冷水滩区)
海东市(民和回族土族自治县、化隆回族自治县、乐都区、平安区、循化撒拉族自治县、互助土族自治县)
达州市(达川区、宣汉县、通川区、渠县、万源市、大竹县、开江县)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
锡林郭勒盟(正蓝旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、太仆寺旗、锡林浩特市、镶黄旗、苏尼特右旗、多伦县、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、二连浩特市、正镶白旗)
日喀则市(定日县、仲巴县、萨嘎县、康马县、桑珠孜区、吉隆县、江孜县、岗巴县、定结县、亚东县、南木林县、仁布县、谢通门县、白朗县、聂拉木县、萨迦县、拉孜县、昂仁县)
郴州市(资兴市、北湖区、宜章县、永兴县、桂阳县、临武县、苏仙区、嘉禾县、汝城县、安仁县、桂东县)
哈尔滨市(南岗区、道外区、阿城区、平房区、延寿县、宾县、木兰县、双城区、呼兰区、通河县、方正县、香坊区、尚志市、巴彦县、松北区、五常市、道里区、依兰县)
丽江市(宁蒗彝族自治县、永胜县、古城区、华坪县、玉龙纳西族自治县)
玉树藏族自治州(曲麻莱县、玉树市、杂多县、囊谦县、称多县、治多县)
巴中市(巴州区、南江县、通江县、恩阳区、平昌县)
保山市(施甸县、腾冲市、昌宁县、龙陵县、隆阳区)
葫芦岛市(南票区、建昌县、龙港区、连山区、兴城市、绥中县)
嘉兴市(平湖市、海盐县、海宁市、南湖区、嘉善县、桐乡市、秀洲区)
广西壮族自治区
六安市(霍邱县、金寨县、舒城县、金安区、叶集区、霍山县、裕安区)
铜川市(印台区、王益区、宜君县、耀州区)
西宁市(湟源县、城东区、大通回族土族自治县、湟中区、城中区、城北区、城西区)
定西市(陇西县、岷县、渭源县、通渭县、安定区、临洮县、漳县)
自贡市(荣县、富顺县、贡井区、自流井区、沿滩区、大安区)
鄂尔多斯市(准格尔旗、达拉特旗、康巴什区、东胜区、乌审旗、鄂托克旗、杭锦旗、鄂托克前旗、伊金霍洛旗)
乌兰察布市(察哈尔右翼中旗、四子王旗、察哈尔右翼后旗、商都县、察哈尔右翼前旗、兴和县、凉城县、集宁区、化德县、丰镇市、卓资县)
宜春市(高安市、袁州区、奉新县、万载县、丰城市、靖安县、宜丰县、上高县、樟树市、铜鼓县)
六盘水市(钟山区、水城区、盘州市、六枝特区)
汕头市(潮南区、南澳县、澄海区、潮阳区、濠江区、金平区、龙湖区)
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扬州市(广陵区、仪征市、高邮市、江都区、宝应县、邗江区)
兰州市(安宁区、西固区、皋兰县、七里河区、城关区、红古区、榆中县、永登县)
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阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
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泉州市(德化县、惠安县、晋江市、泉港区、石狮市、永春县、洛江区、安溪县、金门县、丰泽区、南安市、鲤城区)
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阿坝藏族羌族自治州(金川县、马尔康市、松潘县、壤塘县、黑水县、茂县、阿坝县、九寨沟县、汶川县、若尔盖县、理县、红原县、小金县)
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阜阳市(阜南县、太和县、界首市、颍东区、颍泉区、临泉县、颍上县、颍州区)
界面新闻记者|翟瑞民
2025年4月18日，河南省纪委监委发布消息，经中共河南省委批准，河南省纪委监委对新乡医学院原党委书记陈建国严重违纪违法问题进行了立案审查调查。陈建国被开除党籍和公职。
公开简历显示，陈建国，男，1962年生，河南许昌人，华中科技大学经济学博士。
陈建国早年毕业于豫北医专（新乡医学院前身）医疗专业，后在新乡医学院担任辅导员，逐渐升至院长办公室主任。1999年，陈建国开始担任新乡医学院第一附属医院党委书记，2002年8月-2007年8月任新乡师范高等专科学校校长、党委副书记。2007年，陈建国调任许昌学院担任院长、党委副书记，2015年专任许昌学院党委书记，2017年又调回新乡医学院担任党委书记。
2024年10月，河南省纪委监委官宣新乡医学院原党委书记陈建国被查。
河南省纪委监委在“双开”通报中介绍，陈建国丧失理想信念，背弃初心使命，对党不忠诚不老实，对抗组织审查；违反中央八项规定精神，收受可能影响公正执行公务的礼金，公款旅游；违反组织原则，在组织函询时不如实说明问题，利用职权为他人谋取人事利益并收受财物；廉洁底线失守，将应由个人支付的费用由他人支付，利用职权为他人谋利并收受财物；大搞权钱交易，利用职务上的便利以及职权或地位形成的便利条件为他人在项目承揽、职务晋升等方面谋取利益并非法收受财物，数额特别巨大。
通报称，陈建国严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据有关规定，陈建国被开除党籍和公职，其涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。
界面新闻注意到，2022年8月，河南省纪委监委曾通报5起高校领导干部违反中央八项规定精神典型案例，其中包括许昌学院原党委书记陈建国违规使用公款购买高档酒水、违规配备使用公车问题。
通报称，2014年至2015年，陈建国任许昌学院院长、党委书记期间，安排院办公室主任购买茅台酒11箱用于公务接待，费用合计5.61万元，以办公用品、低档酒水发票等形式予以报销。2013年3月至2016年3月，许昌学院租赁两台2.0T帕萨特轿车（新车价格24.8万元），供陈建国等人使用，费用合计45.435万元。2020年2月，陈建国受到党内严重警告处分，违纪所得予以收缴。
近年来，因涉及茅台酒腐败被通报的官员不在少数。贵州省铜仁市玉屏县委原书记王俊铭和国家市场监督管理总局价格监督检查和反不正当竞争局反不正当竞争处原处长吴心旷，都曾被通报“违规倒卖茅台酒进行营利活动”。
此外，贵州省原国土资源厅党组副书记、厅长朱立军曾被通报，主持召开省国土资源厅党组会议时，违规决定用矿产资源补偿费征收管理工作经费57万元购买570瓶茅台酒，并用于公务接待活动。江西银保监局原二级巡视员章莳安被通报生活奢靡，接受宴请必喝茅台酒，以“茅台酒品鉴专家”自居，违规收受茅台酒数以百计；龙江银行股份有限公司原党委书记、董事长张建辉被通报收受2名私营企业主茅台酒30箱。
房企境外债务重组出现了新路径。
4月17日深夜，融创中国（01918.HK）宣布，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组，已取得重大进展，新方案拟“全额债权转股权”，向债权人分派两种新强制可转债。目前，合计持有债务本金26%的债权人，已经或正在签订重组支持协议。
当前，受现金流紧张、资产价值缩水等因素影响，房企在进行债务重组时，普遍选择债务期限展期、债转股、资产清偿等方式，其中“债转股”正成为房企重组的“标配”。而像融创中国此类拟将境外债务全部“转股”的房企，在行业内还是首家。
这家大型房企“债转股”的具体方案怎样？又将如何维持股权结构的稳定性？其他业内房企在后续重组时，是否会跟进这种模式？
全额债权转股权
“争取在下个阶段，彻底化解境外债务风险。”2024年报中，融创中国董事局主席孙宏斌话音落下不久，融创境外债务重组方案便已流出。
4月17日，融创中国发布一则公告，事关境外债务重组的方案及进展。该方案将上市公司发行或担保的债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型，以彻底化解上市公司层面的债务风险，总规模约95.5亿美元。
具体来看，针对总规模95.5亿美元的境外债务，融创中国计划向债权人分派两个系列的新强制可转换债券（新MCB），作为注销现有债务、解除与现有债务相关债权的对价。
其中，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18~30个月内转股。
债权人可选择接受新强制可转换债券1、新强制可转换债券2，或者两者的组合。不过，转股价3.85港元/股的第二种新强制可转换债券，总量不得不超过债权总额的25%。
实际上，在2023年的首次重组中，融创中国也曾推出过债转股方案，彼时对本金约90.48亿美元的境外债务，推出了可转换债券、强制可转换债券、转换为部分融创服务股权等选项。
据悉，当时首次重组中，有部分债务已经实现转股，如今新方案涵盖的95.5亿美元债务，包括当时少部分还未完成转股的债务、置换的新票据、以及纳入了剩余的其他债务。
如果本次境外债务重组成功，加上年初融创境内债重组成功，预计整体偿债压力下降近700亿元规模，每年利息支出可节约数十亿元，在上市公司层面未来将几乎没有负债压力。
值得注意的是，如果规模庞大的债务全部转为股权，如何保证主要股东股权不被大幅稀释？对此，新方案设计了“股权结构稳定计划”以应对该问题，同时推出了“团队稳定计划”。
公告表示，为维持股权结构稳定，主要股东（即孙宏斌）能够持续为集团的保交付、债务风险化解及长期业务恢复贡献价值，应部分初始同意债权人建议，拟通过重组向主要股东提供部分附带条件的受限股票，以将主要股东的股权比例维持在一定水平。
具体而言，债权人每获分配的100美元本金的新强制可转换债券中，将有约23美元的债券发行给主要股东或其指定方。主要股东在6年内，仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
“通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。”融创中国表示。
同时，为了维持公司团队的稳定性，境外债重组方案推出“团队稳定计划”，通过新发行股份方式，向部分骨干员工逐年授予股份，以作为未来整体薪酬的补充，预计规模不超过公司总股数的7%（考虑新方案全部转股及发行给员工后），初步预估授予人数500名左右。
有业内债务重组专家表示，融创本次重组方案很有看点，将彻底化解境外债风险，使其成为第一家基本“零”境外债的大型房企，同时利用资本市场，解决了股权结构和团队稳定问题，后续可以集中精力和资源，全力投入到保交楼、资产盘活和长期经营恢复中。
“债转股”成重组标配
今年以来，房企债务重组节奏加快，据丁祖昱评楼市不完全统计，截至2025年2月底，共有59家出险房企在债务重组或破产重整方面披露进展。其中，在债务重组方面共有39家房企披露重组情况，有13家完成了全部或部分的债务重组。
2月19日，远洋集团境外债务重组的香港协议安排，获香港法院批准并已生效，加上此前的英国重组计划，该集团境外债重组已全部获批；2月12日，龙光宣布约76.4%的同意债权人已加入整体CSA（整体债权人支持协议），意味着债务重组基本已取得成功。
从房企的重组方案来看，大多数包括了债务期限展期、债转股、资产清偿、现金兑付等。“由于出险企业现金流十分紧张，同时资产价值缩水或者已被抵押质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股成为大多数房企重组的标配。”克而瑞称。
比如，花样年将13亿美元的负债转股完成后，预期控股股东将控制公司股权总额约40%，现有债务工具持有人将合共持有约45.2%股权；远洋集团发行强制可转换债券、及永续权益总额的强制可转换债券，初始发行金额估计约为40.18亿美元，最多可转换73.97亿股。
碧桂园的境外债重组方案，包括现金回购、强制性可转换债券、两套强制性可转换债券+部分新债券的方案、替换新债券等。通过强制性可转换债券转换债务为股权，以及折现现金要约收购减少债务的流程，预计可潜在减少债务最多约110亿美元。
不过，像融创中国这样，拟将境外债务全额“转股”的房企，还是业内首家。有市场分析师指出，融创之所以能推出该方案，与市场对公司实控人和团队的信任有关，融创股票的流动性也较好，这是该公司的核心特质。从这点来看，其化债模式较难被大规模效仿。
今年以来，房地产政策层面持续释放利好信号，也为房企债务重组提供了外部支撑。
克而瑞表示，从目前各方表态来看，2025年的工作重点将围绕保交房、城中村改造，以及存量商品房及闲置土地收购等方面。其中，专项债收储工作能够直接作用于企业层面，有效缓解房企资金链紧张，有着提高资源配置效率的积极意义。
2025年2月，广东省等7个城市披露了2025年的首批专项债闲置土地收储清单，这也是地方政府首次大规模披露收储土地情况。这不仅有助于改善市场供求关系，促进房地产市场进入新循环，也为相关出险房企的资金状况改善提供了有力支持。
“一系列政策利好，让房企和债权人看到了行业的更多希望，有利于债务重组的推动和行业健康稳定发展。”该机构表示，不过对房企而言，不管是展期还是削债，都只是减轻财务压力，若要真正回到正常经营轨道，仍需通过市场多方面的检验。
新闻结尾
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