王妃怀孕掉下悬崖王爷后悔了|理论指导下的艺术呈现各观看《今日汇总》
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全国服务区域：
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
拉萨市(尼木县、曲水县、堆龙德庆区、达孜区、当雄县、城关区、林周县、墨竹工卡县)
昭通市(鲁甸县、镇雄县、大关县、盐津县、昭阳区、彝良县、威信县、绥江县、巧家县、永善县、水富市)
攀枝花市(西区、米易县、盐边县、东区、仁和区)
丹东市(宽甸满族自治县、元宝区、振兴区、东港市、凤城市、振安区)
黔南布依族苗族自治州(长顺县、罗甸县、福泉市、都匀市、平塘县、独山县、三都水族自治县、瓮安县、龙里县、惠水县、贵定县、荔波县)
大理白族自治州(大理市、漾濞彝族自治县、云龙县、洱源县、永平县、南涧彝族自治县、宾川县、祥云县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、弥渡县、剑川县)
威海市(荣成市、文登区、乳山市、环翠区)
临沂市(兰陵县、兰山区、临沭县、莒南县、蒙阴县、河东区、郯城县、沂水县、费县、沂南县、罗庄区、平邑县)
塔城地区(塔城市、托里县、额敏县、沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、乌苏市)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、乌兰县、格尔木市、德令哈市、茫崖市、都兰县)
聊城市(茌平区、高唐县、莘县、临清市、阳谷县、冠县、东阿县、东昌府区)
和田地区(策勒县、民丰县、皮山县、洛浦县、于田县、墨玉县、和田县、和田市)
临沧市(临翔区、云县、耿马傣族佤族自治县、永德县、沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、凤庆县、镇康县)
宿迁市(宿豫区、宿城区、泗洪县、泗阳县、沭阳县)
德州市(宁津县、陵城区、齐河县、临邑县、庆云县、禹城市、夏津县、乐陵市、武城县、德城区、平原县)
澳门特别行政区
凉山彝族自治州(昭觉县、盐源县、普格县、越西县、木里藏族自治县、德昌县、布拖县、甘洛县、西昌市、会理市、冕宁县、宁南县、会东县、美姑县、雷波县、喜德县、金阳县)
南宁市(武鸣区、马山县、宾阳县、江南区、良庆区、上林县、邕宁区、隆安县、横州市、青秀区、西乡塘区、兴宁区)
清远市(连山壮族瑶族自治县、佛冈县、清城区、清新区、阳山县、连南瑶族自治县、连州市、英德市)
遵义市(赤水市、仁怀市、播州区、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县、红花岗区、桐梓县、凤冈县、习水县、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、绥阳县、正安县、汇川区)
梧州市(藤县、龙圩区、长洲区、蒙山县、苍梧县、万秀区、岑溪市)
新余市(渝水区、分宜县)
南阳市(唐河县、社旗县、淅川县、桐柏县、卧龙区、西峡县、内乡县、方城县、新野县、邓州市、宛城区、南召县、镇平县)
金华市(兰溪市、东阳市、金东区、磐安县、婺城区、浦江县、永康市、武义县、义乌市)
香港特别行政区
牡丹江市(海林市、西安区、林口县、宁安市、东宁市、绥芬河市、穆棱市、阳明区、东安区、爱民区)
黄南藏族自治州(泽库县、河南蒙古族自治县、尖扎县、同仁市)
梅州市(大埔县、丰顺县、兴宁市、蕉岭县、五华县、平远县、梅县区、梅江区)
广州市(白云区、南沙区、越秀区、黄埔区、增城区、番禺区、海珠区、花都区、荔湾区、从化区、天河区)
长春市(二道区、九台区、榆树市、宽城区、朝阳区、双阳区、农安县、南关区、公主岭市、绿园区、德惠市)
阿里地区(普兰县、措勤县、日土县、改则县、札达县、噶尔县、革吉县)
许昌市(禹州市、建安区、鄢陵县、魏都区、襄城县、长葛市)
昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、奇台县、呼图壁县、吉木萨尔县、阜康市、玛纳斯县、昌吉市)
金昌市(永昌县、金川区)
博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、阿拉山口市、温泉县、精河县)
南昌市(青山湖区、东湖区、西湖区、红谷滩区、进贤县、安义县、南昌县、新建区、青云谱区)
盘锦市(盘山县、双台子区、兴隆台区、大洼区)
德阳市(旌阳区、广汉市、罗江区、什邡市、绵竹市、中江县)
吴忠市(红寺堡区、同心县、青铜峡市、利通区、盐池县)
周口市(商水县、西华县、项城市、郸城县、沈丘县、扶沟县、鹿邑县、川汇区、淮阳区、太康县)
山南市(加查县、琼结县、曲松县、洛扎县、扎囊县、隆子县、乃东区、贡嘎县、桑日县、浪卡子县、错那市、措美县)
鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)
广西壮族自治区
衡阳市(雁峰区、常宁市、衡阳县、珠晖区、蒸湘区、耒阳市、衡东县、衡南县、石鼓区、南岳区、衡山县、祁东县)
汉中市(佛坪县、略阳县、汉台区、镇巴县、宁强县、留坝县、勉县、洋县、南郑区、西乡县、城固县)
白银市(靖远县、会宁县、白银区、平川区、景泰县)
甘南藏族自治州(临潭县、夏河县、玛曲县、合作市、卓尼县、碌曲县、舟曲县、迭部县)
儋州市
长治市(平顺县、襄垣县、武乡县、潞州区、沁源县、潞城区、上党区、壶关县、屯留区、黎城县、沁县、长子县)
珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)
郴州市(永兴县、苏仙区、宜章县、桂阳县、汝城县、安仁县、临武县、桂东县、北湖区、嘉禾县、资兴市)
天水市(清水县、秦州区、张家川回族自治县、麦积区、武山县、甘谷县、秦安县)
泸州市(龙马潭区、江阳区、纳溪区、叙永县、古蔺县、合江县、泸县)
上海市(虹口区、徐汇区、奉贤区、嘉定区、金山区、黄浦区、普陀区、长宁区、松江区、闵行区、宝山区、崇明区、静安区、浦东新区、杨浦区、青浦区)
吕梁市(汾阳市、方山县、交城县、孝义市、文水县、岚县、石楼县、柳林县、临县、离石区、交口县、兴县、中阳县)
盐城市(东台市、建湖县、滨海县、亭湖区、响水县、阜宁县、大丰区、射阳县、盐都区)
张掖市(临泽县、肃南裕固族自治县、甘州区、高台县、民乐县、山丹县)
邢台市(南宫市、沙河市、柏乡县、信都区、襄都区、临西县、宁晋县、隆尧县、任泽区、平乡县、临城县、新河县、内丘县、巨鹿县、南和区、威县、清河县、广宗县)
绥化市(海伦市、北林区、安达市、肇东市、明水县、兰西县、绥棱县、望奎县、庆安县、青冈县)
荆门市(东宝区、沙洋县、钟祥市、京山市、掇刀区)
台州市(路桥区、温岭市、椒江区、天台县、黄岩区、玉环市、三门县、仙居县、临海市)
武威市(天祝藏族自治县、古浪县、民勤县、凉州区)
湘西土家族苗族自治州(吉首市、凤凰县、保靖县、花垣县、龙山县、永顺县、古丈县、泸溪县)
深圳市(罗湖区、龙华区、福田区、坪山区、盐田区、南山区、龙岗区、光明区、宝安区)
南通市(通州区、崇川区、海安市、海门区、如东县、如皋市、启东市)
阳泉市(郊区、矿区、城区、盂县、平定县)
阿坝藏族羌族自治州(茂县、松潘县、理县、黑水县、壤塘县、马尔康市、汶川县、阿坝县、红原县、九寨沟县、金川县、若尔盖县、小金县)
焦作市(修武县、武陟县、沁阳市、马村区、中站区、孟州市、博爱县、解放区、山阳区、温县)
怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县)
玉溪市(峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、新平彝族傣族自治县、江川区、澄江市、通海县、红塔区、易门县、华宁县)
孝感市(汉川市、应城市、安陆市、大悟县、孝昌县、云梦县、孝南区)
湛江市(坡头区、麻章区、雷州市、遂溪县、霞山区、徐闻县、赤坎区、吴川市、廉江市)
兰州市(皋兰县、榆中县、永登县、西固区、安宁区、红古区、七里河区、城关区)
宜春市(万载县、靖安县、袁州区、丰城市、上高县、高安市、铜鼓县、樟树市、奉新县、宜丰县)
文山壮族苗族自治州(广南县、丘北县、富宁县、西畴县、砚山县、文山市、麻栗坡县、马关县)
鞍山市(岫岩满族自治县、台安县、海城市、铁东区、千山区、立山区、铁西区)
惠州市(惠东县、龙门县、惠城区、博罗县、惠阳区)
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保山市(腾冲市、龙陵县、施甸县、隆阳区、昌宁县)
来宾市(兴宾区、金秀瑶族自治县、武宣县、合山市、象州县、忻城县)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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