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大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、红岗区、龙凤区、肇州县、让胡路区、大同区、林甸县、萨尔图区、肇源县)
武汉市(硚口区、汉阳区、江岸区、汉南区、洪山区、新洲区、蔡甸区、江汉区、青山区、武昌区、东西湖区、黄陂区、江夏区)
肇庆市(广宁县、鼎湖区、四会市、高要区、端州区、怀集县、德庆县、封开县)
宿迁市(沭阳县、宿城区、泗阳县、宿豫区、泗洪县)
贺州市(昭平县、钟山县、平桂区、八步区、富川瑶族自治县)
阳泉市(平定县、矿区、盂县、城区、郊区)
天津市(武清区、东丽区、河西区、滨海新区、红桥区、和平区、河东区、宁河区、蓟州区、南开区、西青区、北辰区、河北区、津南区、静海区、宝坻区)
庆阳市(宁县、华池县、合水县、西峰区、正宁县、镇原县、庆城县、环县)
泰州市(海陵区、高港区、泰兴市、靖江市、姜堰区、兴化市)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
丽水市(景宁畲族自治县、云和县、庆元县、青田县、遂昌县、龙泉市、莲都区、缙云县、松阳县)
德宏傣族景颇族自治州(盈江县、陇川县、梁河县、芒市、瑞丽市)
玉树藏族自治州(曲麻莱县、囊谦县、玉树市、杂多县、治多县、称多县)
常德市(桃源县、澧县、安乡县、汉寿县、石门县、武陵区、津市市、鼎城区、临澧县)
铁岭市(开原市、昌图县、调兵山市、银州区、铁岭县、西丰县、清河区)
龙岩市(新罗区、永定区、武平县、长汀县、漳平市、连城县、上杭县)
延安市(黄陵县、洛川县、延长县、延川县、宝塔区、志丹县、安塞区、吴起县、甘泉县、宜川县、黄龙县、子长市、富县)
景德镇市(乐平市、浮梁县、昌江区、珠山区)
东营市(利津县、垦利区、东营区、广饶县、河口区)
五指山市(屯昌县、文昌市、白沙黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、万宁市、临高县、东方市、定安县、澄迈县、琼海市、昌江黎族自治县)
遂宁市(船山区、蓬溪县、射洪市、安居区、大英县)
六安市(霍山县、霍邱县、裕安区、金寨县、舒城县、叶集区、金安区)
烟台市(栖霞市、莱州市、龙口市、蓬莱区、牟平区、莱山区、招远市、海阳市、莱阳市、芝罘区、福山区)
梅州市(平远县、梅江区、丰顺县、兴宁市、梅县区、五华县、大埔县、蕉岭县)
三沙市(西沙区、南沙区)
防城港市(防城区、港口区、上思县、东兴市)
南通市(海安市、崇川区、启东市、通州区、如东县、海门区、如皋市)
南宁市(兴宁区、西乡塘区、横州市、邕宁区、江南区、良庆区、马山县、青秀区、宾阳县、上林县、隆安县、武鸣区)
濮阳市(濮阳县、清丰县、台前县、华龙区、南乐县、范县)
长沙市(岳麓区、芙蓉区、开福区、雨花区、长沙县、浏阳市、天心区、望城区、宁乡市)
无锡市(宜兴市、梁溪区、锡山区、惠山区、新吴区、江阴市、滨湖区)
通辽市(科尔沁左翼中旗、科尔沁区、奈曼旗、霍林郭勒市、库伦旗、科尔沁左翼后旗、开鲁县、扎鲁特旗)
黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、同仁市、河南蒙古族自治县)
汕头市(金平区、澄海区、南澳县、龙湖区、潮阳区、濠江区、潮南区)
常州市(天宁区、新北区、钟楼区、溧阳市、金坛区、武进区)
佳木斯市(桦南县、郊区、向阳区、汤原县、前进区、东风区、同江市、富锦市、抚远市、桦川县)
蚌埠市(淮上区、龙子湖区、五河县、蚌山区、固镇县、怀远县、禹会区)
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贵阳市(修文县、云岩区、花溪区、开阳县、乌当区、息烽县、白云区、南明区、观山湖区、清镇市)
钦州市(灵山县、钦南区、浦北县、钦北区)
扬州市(仪征市、广陵区、宝应县、邗江区、江都区、高邮市)
东莞市
延边朝鲜族自治州(汪清县、龙井市、珲春市、延吉市、图们市、和龙市、安图县、敦化市)
咸宁市(嘉鱼县、崇阳县、通山县、咸安区、赤壁市、通城县)
衡阳市(常宁市、祁东县、衡南县、南岳区、石鼓区、蒸湘区、耒阳市、雁峰区、衡阳县、珠晖区、衡山县、衡东县)
咸阳市(泾阳县、三原县、秦都区、杨陵区、乾县、武功县、礼泉县、长武县、永寿县、兴平市、旬邑县、渭城区、淳化县、彬州市)
绍兴市(柯桥区、嵊州市、诸暨市、上虞区、新昌县、越城区)
赣州市(信丰县、石城县、宁都县、于都县、赣县区、龙南市、瑞金市、南康区、定南县、章贡区、寻乌县、安远县、崇义县、上犹县、会昌县、兴国县、全南县、大余县)
红河哈尼族彝族自治州(开远市、元阳县、弥勒市、建水县、红河县、屏边苗族自治县、个旧市、河口瑶族自治县、泸西县、绿春县、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、石屏县)
攀枝花市(米易县、仁和区、盐边县、东区、西区)
普洱市(澜沧拉祜族自治县、思茅区、景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、西盟佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)
平顶山市(宝丰县、鲁山县、新华区、叶县、汝州市、郏县、舞钢市、湛河区、石龙区、卫东区)
十堰市(竹山县、郧阳区、郧西县、竹溪县、丹江口市、房县、张湾区、茅箭区)
盘锦市(双台子区、大洼区、兴隆台区、盘山县)
宁夏回族自治区
乌兰察布市(商都县、化德县、卓资县、兴和县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼后旗、丰镇市、察哈尔右翼前旗、集宁区、四子王旗、凉城县)
聊城市(高唐县、东阿县、茌平区、东昌府区、冠县、莘县、临清市、阳谷县)
香港特别行政区
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海南藏族自治州(共和县、兴海县、贵南县、贵德县、同德县)
宣城市(绩溪县、宁国市、宣州区、旌德县、泾县、郎溪县、广德市)
海北藏族自治州(海晏县、门源回族自治县、祁连县、刚察县)
鄂尔多斯市(康巴什区、鄂托克旗、乌审旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、鄂托克前旗、准格尔旗、东胜区、达拉特旗)
孝感市(汉川市、孝南区、云梦县、应城市、孝昌县、大悟县、安陆市)
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六盘水市(水城区、盘州市、六枝特区、钟山区)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
儋州市
银川市(贺兰县、兴庆区、金凤区、永宁县、灵武市、西夏区)
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来源：华尔街见闻
3月份美国现房销售环比下降5.9%，为2022年11月以来的最大月度环比降幅。最近几周经济不确定性加剧，可能吓退更多买家，部分美国人担心工作可能面临风险，或股市下跌而推迟购买新房。
高利率继续扼杀市场需求，叠加关税导致经济不确定性加剧，美国3月房屋销售崩跌至金融危机以来最差水平。
根据美国全国房地产经纪人协会NAR最新报告，3月份美国现房销售环比下降5.9%，经季节性调整后的为402万套，为2022年11月以来的最大月度环比降幅，也是自2009年（当时接近金融危机高峰）以来3月销售速度最慢的月份。
高企的抵押贷款利率继续抑制买家活动，同时供应增长速度快于需求，待售房屋库存正在上升也让购房者变得挑剔。
更关键的是，最近几周经济不确定性加剧，可能吓退更多买家，部分美国人担心工作可能面临风险，或股市下跌而推迟购买新房。
尽管需求受到抑制，房价却因供应短缺而居高不下。3月份全美现房价格中位同比上涨2.7%，达到40.37万美元，创下历史同期新高。
高利率是“元凶”，关税可能吓退更多买家
抵押贷款利率持续处于高位是导致市场萎靡的主要原因。尽管美联储已经连续数月暂停加息，但30年期固定抵押贷款利率仍徘徊在6.9%左右，远高于疫情期间的3%低点。这种高利率环境直接导致了购房负担能力的急剧下降，许多潜在购房者发现自己已经被定价排除在市场之外。
另一方面，今年春季迄今为止，美国房屋供应增长速度快于需求，待售房屋库存正在上升。NAR首席经济学家LawrenceYun表示：
3月份的数据主要反映了2月和1月的购买决策，当时美国关税公告尚未扰乱市场，一些经济学家也因此预测经济将陷入衰退。2月份房屋销售出现增长，此前一些一直在等待市场好转的买家和卖家决定采取行动。
但最近几周，经济不确定性加剧，吓坏了更多买家，甚至导致一些房屋销售下滑。美国人有时会因为担心经济状况、担心工作可能面临风险或担心股市下跌而推迟购买新房。
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