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全国服务区域：
长沙市(开福区、芙蓉区、宁乡市、雨花区、浏阳市、天心区、岳麓区、长沙县、望城区)
自贡市(荣县、自流井区、贡井区、大安区、沿滩区、富顺县)
内江市(威远县、东兴区、市中区、资中县、隆昌市)
渭南市(白水县、大荔县、华州区、临渭区、合阳县、华阴市、韩城市、蒲城县、澄城县、富平县、潼关县)
拉萨市(城关区、堆龙德庆区、达孜区、林周县、尼木县、墨竹工卡县、曲水县、当雄县)
衡水市(冀州区、饶阳县、安平县、枣强县、深州市、故城县、阜城县、景县、武强县、桃城区、武邑县)
邢台市(清河县、南宫市、南和区、沙河市、信都区、襄都区、巨鹿县、内丘县、平乡县、临西县、新河县、宁晋县、任泽区、柏乡县、临城县、广宗县、威县、隆尧县)
湘潭市(雨湖区、韶山市、岳塘区、湘潭县、湘乡市)
岳阳市(岳阳楼区、汨罗市、岳阳县、君山区、湘阴县、临湘市、云溪区、平江县、华容县)
定西市(漳县、岷县、渭源县、临洮县、陇西县、通渭县、安定区)
枣庄市(台儿庄区、市中区、薛城区、滕州市、峄城区、山亭区)
乌兰察布市(察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、化德县、卓资县、四子王旗、丰镇市、凉城县、集宁区、兴和县、商都县、察哈尔右翼后旗)
茂名市(高州市、茂南区、电白区、化州市、信宜市)
黄冈市(蕲春县、黄州区、武穴市、英山县、浠水县、红安县、罗田县、麻城市、团风县、黄梅县)
天水市(甘谷县、张家川回族自治县、武山县、秦州区、秦安县、麦积区、清水县)
苏州市(张家港市、太仓市、虎丘区、吴江区、姑苏区、相城区、昆山市、吴中区、常熟市)
黑河市(北安市、嫩江市、逊克县、爱辉区、五大连池市、孙吴县)
潍坊市(潍城区、高密市、昌乐县、青州市、寒亭区、安丘市、临朐县、昌邑市、奎文区、寿光市、坊子区、诸城市)
宿迁市(泗洪县、宿城区、沭阳县、宿豫区、泗阳县)
绍兴市(诸暨市、越城区、上虞区、嵊州市、新昌县、柯桥区)
德阳市(什邡市、旌阳区、广汉市、罗江区、绵竹市、中江县)
新疆维吾尔自治区
仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)
长治市(黎城县、平顺县、长子县、襄垣县、壶关县、潞州区、上党区、屯留区、武乡县、沁源县、潞城区、沁县)
双鸭山市(集贤县、饶河县、友谊县、岭东区、尖山区、宝清县、四方台区、宝山区)
廊坊市(固安县、永清县、三河市、文安县、大城县、安次区、霸州市、香河县、广阳区、大厂回族自治县)
孝感市(大悟县、云梦县、汉川市、安陆市、应城市、孝昌县、孝南区)
朝阳市(龙城区、朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市、双塔区、凌源市、建平县)
牡丹江市(海林市、东安区、爱民区、西安区、东宁市、宁安市、绥芬河市、林口县、穆棱市、阳明区)
宁夏回族自治区
张家口市(怀安县、桥西区、蔚县、阳原县、尚义县、赤城县、涿鹿县、万全区、宣化区、怀来县、沽源县、桥东区、下花园区、崇礼区、康保县、张北县)
揭阳市(揭西县、揭东区、榕城区、普宁市、惠来县)
娄底市(新化县、双峰县、娄星区、冷水江市、涟源市)
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、兴义市、望谟县、晴隆县、安龙县、兴仁市、普安县、贞丰县)
大连市(普兰店区、瓦房店市、长海县、中山区、金州区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、庄河市)
温州市(龙湾区、永嘉县、鹿城区、瓯海区、瑞安市、龙港市、洞头区、乐清市、泰顺县、文成县、苍南县、平阳县)
海东市(循化撒拉族自治县、互助土族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、化隆回族自治县、平安区)
扬州市(邗江区、江都区、仪征市、宝应县、高邮市、广陵区)
抚顺市(新抚区、抚顺县、新宾满族自治县、东洲区、清原满族自治县、顺城区、望花区)
许昌市(襄城县、鄢陵县、禹州市、长葛市、建安区、魏都区)
阜新市(海州区、新邱区、彰武县、太平区、细河区、阜新蒙古族自治县、清河门区)
黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、都匀市、贵定县、福泉市、罗甸县、荔波县、独山县、瓮安县、长顺县、平塘县、龙里县、惠水县)
三门峡市(义马市、湖滨区、灵宝市、卢氏县、渑池县、陕州区)
龙岩市(连城县、武平县、长汀县、永定区、漳平市、新罗区、上杭县)
阳泉市(矿区、郊区、平定县、城区、盂县)
芜湖市(鸠江区、湾沚区、繁昌区、镜湖区、南陵县、弋江区、无为市)
鹤岗市(兴安区、南山区、东山区、向阳区、萝北县、兴山区、工农区、绥滨县)
淄博市(张店区、周村区、临淄区、博山区、高青县、淄川区、桓台县、沂源县)
韶关市(仁化县、翁源县、浈江区、武江区、始兴县、乐昌市、南雄市、曲江区、新丰县、乳源瑶族自治县)
宜春市(袁州区、高安市、上高县、万载县、铜鼓县、宜丰县、樟树市、靖安县、奉新县、丰城市)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
陇南市(文县、徽县、两当县、康县、成县、宕昌县、礼县、西和县、武都区)
杭州市(上城区、富阳区、拱墅区、钱塘区、桐庐县、萧山区、余杭区、临平区、临安区、西湖区、淳安县、建德市、滨江区)
克拉玛依市(独山子区、乌尔禾区、白碱滩区、克拉玛依区)
资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)
巴中市(巴州区、通江县、恩阳区、南江县、平昌县)
齐齐哈尔市(建华区、拜泉县、昂昂溪区、梅里斯达斡尔族区、龙沙区、富拉尔基区、甘南县、讷河市、克东县、富裕县、铁锋区、克山县、依安县、泰来县、碾子山区、龙江县)
临夏回族自治州(永靖县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县、临夏市、广河县、临夏县、东乡族自治县)
佛山市(高明区、禅城区、三水区、顺德区、南海区)
南京市(秦淮区、鼓楼区、溧水区、江宁区、建邺区、雨花台区、六合区、高淳区、浦口区、栖霞区、玄武区)
漳州市(龙海区、长泰区、诏安县、芗城区、龙文区、云霄县、平和县、漳浦县、华安县、南靖县、东山县)
朔州市(右玉县、应县、朔城区、山阴县、平鲁区、怀仁市)
包头市(九原区、东河区、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、青山区、昆都仑区、石拐区、固阳县)
厦门市(翔安区、思明区、湖里区、同安区、集美区、海沧区)
贺州市(富川瑶族自治县、平桂区、钟山县、昭平县、八步区)
喀什地区(疏附县、莎车县、伽师县、泽普县、巴楚县、塔什库尔干塔吉克自治县、麦盖提县、喀什市、岳普湖县、叶城县、英吉沙县、疏勒县)
三明市(宁化县、大田县、三元区、沙县区、永安市、尤溪县、将乐县、清流县、泰宁县、建宁县、明溪县)
怒江傈僳族自治州(泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县)
眉山市(仁寿县、青神县、彭山区、丹棱县、东坡区、洪雅县)
临沂市(临沭县、平邑县、河东区、莒南县、沂水县、费县、郯城县、罗庄区、兰山区、蒙阴县、兰陵县、沂南县)
常德市(桃源县、汉寿县、武陵区、澧县、临澧县、津市市、石门县、安乡县、鼎城区)
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滨州市(滨城区、阳信县、沾化区、无棣县、惠民县、邹平市、博兴县)
伊犁哈萨克自治州(新源县、特克斯县、奎屯市、尼勒克县、昭苏县、察布查尔锡伯自治县、霍城县、伊宁市、伊宁县、巩留县、霍尔果斯市)
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莆田市(仙游县、城厢区、涵江区、荔城区、秀屿区)
海北藏族自治州(门源回族自治县、刚察县、海晏县、祁连县)
丽江市(宁蒗彝族自治县、古城区、华坪县、玉龙纳西族自治县、永胜县)
烟台市(福山区、蓬莱区、招远市、莱阳市、栖霞市、海阳市、莱州市、莱山区、龙口市、芝罘区、牟平区)
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巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、尉犁县、且末县、和静县、和硕县、焉耆回族自治县、轮台县、若羌县、库尔勒市)
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亳州市(蒙城县、利辛县、谯城区、涡阳县)
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忻州市(静乐县、繁峙县、保德县、偏关县、五寨县、岢岚县、五台县、原平市、河曲县、代县、定襄县、忻府区、神池县、宁武县)
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界面新闻记者|翟瑞民
2025年4月18日，河南省纪委监委发布消息，经中共河南省委批准，河南省纪委监委对新乡医学院原党委书记陈建国严重违纪违法问题进行了立案审查调查。陈建国被开除党籍和公职。
公开简历显示，陈建国，男，1962年生，河南许昌人，华中科技大学经济学博士。
陈建国早年毕业于豫北医专（新乡医学院前身）医疗专业，后在新乡医学院担任辅导员，逐渐升至院长办公室主任。1999年，陈建国开始担任新乡医学院第一附属医院党委书记，2002年8月-2007年8月任新乡师范高等专科学校校长、党委副书记。2007年，陈建国调任许昌学院担任院长、党委副书记，2015年专任许昌学院党委书记，2017年又调回新乡医学院担任党委书记。
2024年10月，河南省纪委监委官宣新乡医学院原党委书记陈建国被查。
河南省纪委监委在“双开”通报中介绍，陈建国丧失理想信念，背弃初心使命，对党不忠诚不老实，对抗组织审查；违反中央八项规定精神，收受可能影响公正执行公务的礼金，公款旅游；违反组织原则，在组织函询时不如实说明问题，利用职权为他人谋取人事利益并收受财物；廉洁底线失守，将应由个人支付的费用由他人支付，利用职权为他人谋利并收受财物；大搞权钱交易，利用职务上的便利以及职权或地位形成的便利条件为他人在项目承揽、职务晋升等方面谋取利益并非法收受财物，数额特别巨大。
通报称，陈建国严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据有关规定，陈建国被开除党籍和公职，其涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。
界面新闻注意到，2022年8月，河南省纪委监委曾通报5起高校领导干部违反中央八项规定精神典型案例，其中包括许昌学院原党委书记陈建国违规使用公款购买高档酒水、违规配备使用公车问题。
通报称，2014年至2015年，陈建国任许昌学院院长、党委书记期间，安排院办公室主任购买茅台酒11箱用于公务接待，费用合计5.61万元，以办公用品、低档酒水发票等形式予以报销。2013年3月至2016年3月，许昌学院租赁两台2.0T帕萨特轿车（新车价格24.8万元），供陈建国等人使用，费用合计45.435万元。2020年2月，陈建国受到党内严重警告处分，违纪所得予以收缴。
近年来，因涉及茅台酒腐败被通报的官员不在少数。贵州省铜仁市玉屏县委原书记王俊铭和国家市场监督管理总局价格监督检查和反不正当竞争局反不正当竞争处原处长吴心旷，都曾被通报“违规倒卖茅台酒进行营利活动”。
此外，贵州省原国土资源厅党组副书记、厅长朱立军曾被通报，主持召开省国土资源厅党组会议时，违规决定用矿产资源补偿费征收管理工作经费57万元购买570瓶茅台酒，并用于公务接待活动。江西银保监局原二级巡视员章莳安被通报生活奢靡，接受宴请必喝茅台酒，以“茅台酒品鉴专家”自居，违规收受茅台酒数以百计；龙江银行股份有限公司原党委书记、董事长张建辉被通报收受2名私营企业主茅台酒30箱。
房企境外债务重组出现了新路径。
4月17日深夜，融创中国（01918.HK）宣布，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组，已取得重大进展，新方案拟“全额债权转股权”，向债权人分派两种新强制可转债。目前，合计持有债务本金26%的债权人，已经或正在签订重组支持协议。
当前，受现金流紧张、资产价值缩水等因素影响，房企在进行债务重组时，普遍选择债务期限展期、债转股、资产清偿等方式，其中“债转股”正成为房企重组的“标配”。而像融创中国此类拟将境外债务全部“转股”的房企，在行业内还是首家。
这家大型房企“债转股”的具体方案怎样？又将如何维持股权结构的稳定性？其他业内房企在后续重组时，是否会跟进这种模式？
全额债权转股权
“争取在下个阶段，彻底化解境外债务风险。”2024年报中，融创中国董事局主席孙宏斌话音落下不久，融创境外债务重组方案便已流出。
4月17日，融创中国发布一则公告，事关境外债务重组的方案及进展。该方案将上市公司发行或担保的债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型，以彻底化解上市公司层面的债务风险，总规模约95.5亿美元。
具体来看，针对总规模95.5亿美元的境外债务，融创中国计划向债权人分派两个系列的新强制可转换债券（新MCB），作为注销现有债务、解除与现有债务相关债权的对价。
其中，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18~30个月内转股。
债权人可选择接受新强制可转换债券1、新强制可转换债券2，或者两者的组合。不过，转股价3.85港元/股的第二种新强制可转换债券，总量不得不超过债权总额的25%。
实际上，在2023年的首次重组中，融创中国也曾推出过债转股方案，彼时对本金约90.48亿美元的境外债务，推出了可转换债券、强制可转换债券、转换为部分融创服务股权等选项。
据悉，当时首次重组中，有部分债务已经实现转股，如今新方案涵盖的95.5亿美元债务，包括当时少部分还未完成转股的债务、置换的新票据、以及纳入了剩余的其他债务。
如果本次境外债务重组成功，加上年初融创境内债重组成功，预计整体偿债压力下降近700亿元规模，每年利息支出可节约数十亿元，在上市公司层面未来将几乎没有负债压力。
值得注意的是，如果规模庞大的债务全部转为股权，如何保证主要股东股权不被大幅稀释？对此，新方案设计了“股权结构稳定计划”以应对该问题，同时推出了“团队稳定计划”。
公告表示，为维持股权结构稳定，主要股东（即孙宏斌）能够持续为集团的保交付、债务风险化解及长期业务恢复贡献价值，应部分初始同意债权人建议，拟通过重组向主要股东提供部分附带条件的受限股票，以将主要股东的股权比例维持在一定水平。
具体而言，债权人每获分配的100美元本金的新强制可转换债券中，将有约23美元的债券发行给主要股东或其指定方。主要股东在6年内，仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
“通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。”融创中国表示。
同时，为了维持公司团队的稳定性，境外债重组方案推出“团队稳定计划”，通过新发行股份方式，向部分骨干员工逐年授予股份，以作为未来整体薪酬的补充，预计规模不超过公司总股数的7%（考虑新方案全部转股及发行给员工后），初步预估授予人数500名左右。
有业内债务重组专家表示，融创本次重组方案很有看点，将彻底化解境外债风险，使其成为第一家基本“零”境外债的大型房企，同时利用资本市场，解决了股权结构和团队稳定问题，后续可以集中精力和资源，全力投入到保交楼、资产盘活和长期经营恢复中。
“债转股”成重组标配
今年以来，房企债务重组节奏加快，据丁祖昱评楼市不完全统计，截至2025年2月底，共有59家出险房企在债务重组或破产重整方面披露进展。其中，在债务重组方面共有39家房企披露重组情况，有13家完成了全部或部分的债务重组。
2月19日，远洋集团境外债务重组的香港协议安排，获香港法院批准并已生效，加上此前的英国重组计划，该集团境外债重组已全部获批；2月12日，龙光宣布约76.4%的同意债权人已加入整体CSA（整体债权人支持协议），意味着债务重组基本已取得成功。
从房企的重组方案来看，大多数包括了债务期限展期、债转股、资产清偿、现金兑付等。“由于出险企业现金流十分紧张，同时资产价值缩水或者已被抵押质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股成为大多数房企重组的标配。”克而瑞称。
比如，花样年将13亿美元的负债转股完成后，预期控股股东将控制公司股权总额约40%，现有债务工具持有人将合共持有约45.2%股权；远洋集团发行强制可转换债券、及永续权益总额的强制可转换债券，初始发行金额估计约为40.18亿美元，最多可转换73.97亿股。
碧桂园的境外债重组方案，包括现金回购、强制性可转换债券、两套强制性可转换债券+部分新债券的方案、替换新债券等。通过强制性可转换债券转换债务为股权，以及折现现金要约收购减少债务的流程，预计可潜在减少债务最多约110亿美元。
不过，像融创中国这样，拟将境外债务全额“转股”的房企，还是业内首家。有市场分析师指出，融创之所以能推出该方案，与市场对公司实控人和团队的信任有关，融创股票的流动性也较好，这是该公司的核心特质。从这点来看，其化债模式较难被大规模效仿。
今年以来，房地产政策层面持续释放利好信号，也为房企债务重组提供了外部支撑。
克而瑞表示，从目前各方表态来看，2025年的工作重点将围绕保交房、城中村改造，以及存量商品房及闲置土地收购等方面。其中，专项债收储工作能够直接作用于企业层面，有效缓解房企资金链紧张，有着提高资源配置效率的积极意义。
2025年2月，广东省等7个城市披露了2025年的首批专项债闲置土地收储清单，这也是地方政府首次大规模披露收储土地情况。这不仅有助于改善市场供求关系，促进房地产市场进入新循环，也为相关出险房企的资金状况改善提供了有力支持。
“一系列政策利好，让房企和债权人看到了行业的更多希望，有利于债务重组的推动和行业健康稳定发展。”该机构表示，不过对房企而言，不管是展期还是削债，都只是减轻财务压力，若要真正回到正常经营轨道，仍需通过市场多方面的检验。
新闻结尾
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